Печать

Дом Германия --

Цена: 549.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Kalandra immobilien
Email:
Телефон:43 15333269
Комнат 4
Спальня 4
Ванная 2
Этаж 2
Этажность 2
Земля м2 100 кв. м
Объект м2 108 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Дом Германия --

Описание недвижимости:

Дом Германия --
Германия/ Шлезвиг-Гольштейн / Рантум
Дом для продажи
Чистая Площадь 108 m2
Участок 100 m2
комнат 4
Ванные комнаты 2

Германия.Студия в Дюссельдорфе
69.000 €

Германия.Студия в Дюссельдорфе

  • Объект м2: 20
  • Земля м2: 20
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия. 1 комнатная квартира - студия в городе Дюссельдорф.
    Тип объекта Апартмент
    Город Дюссельдорф-Гересхайм
    Количество комнат 1
    Жилая площадь 20 кв.м.
    Этаж 2
    Кол-во этажей 3
    Год постройки 1970
    Модернизация 2014
    Отопление газ
    Цена 69.000 €
    Комиссионные немецкие: 3,57%
    Квартира расположенав г. Дюссельдорф-Герешайм после капитального ремонта в 2014 г.
    Квартира находится в тихом и спокойном районе города, на втором этаже 3-х этажного
    дома. Имеется гостинная с кухней и ванная комната.
    Есть возможность покупки подземного гаража.
    Квартира находится в районе г. Дюссельдорфа (земля Северный Райн Вестфалия), отлично
    подходит для инвестиции.
    Квартира сдана в аренду. Годовой доход 4.680 €.
    В шаговой доступности супермаркеты, удобные транспортные развязки, парки и аллеи.
    Есть возможность покупки парковочного места и сдачи его в аренду.
Разрушенный дом под восстановление, Влера
50.000 €

Разрушенный дом под восстановление, Влера

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 2
  • Описание: Разрушенный дом под восстановление, Влера
    Деревня Радима находится вдалеке от шума и дискотек. Соседи - коренные жители, хорошие и уважаемые люди, живущие здесь испокон веков.
    Дом требует перестройки.
    Возможно, лучший вариант приобрести разрушенный дом и отстроить его самостоятельно. Много албанских эмигрантов делают именно это.
    Из дома открывается красивый вид на море.
    Сад окружен стеной, сложенной из старых камней, ее высота достигает 2 метров. В ней расположен главный вход.
    В доме 2 комнаты, над одной сохранилась крыша. Конечно, она не идеальна, но ее можно отремонтировать, если вы решите перестроить целый дом.
    Дом всего в 10 метрах от главной дороги деревни. Дорога в хорошем состоянии.
    Вы можете легко добраться до главной национальной дороги или пляжа.
Германия. Дюссельдорф-Нойс. Большая квартира - таунхаус
199.000 €

Германия. Дюссельдорф-Нойс. Большая квартира - таунхаус

  • Объект м2: 170
  • Земля м2: 170
  • Комнат: 6
  • Описание: Германия. Дюссельдорф-Нойс. Большая квартира - таунхаус, 170 кв.м.
    Квартира в Дюссельдорф в 41462 Neuss, 170 кв.м.
    Цена объекта 199 000 €
    Цена за м2 1171 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки /2011 г.
    Этаж 1 (Erdgeschosswohnung)
    Общая площадь 170 м2
    Статус объекта свободен
    Кол-во комнат 6 комнат
    Продажа квартиры (таунхауса) в г Нойс (западная часть Дюссельдорфа, рядом Рейн, все магазины буквально в шаговой доступности и в тоже время свой отдельный вход в квартиру, очень тихо солидные соседи, все отремонтировано, в доме есть сауна и масса удобств. До центра Дюссельдорфа 3-4 км.
    Отличная квартира для семьи с отдельным входом, большой верандой, новым ремонтом.
    В квартире 3 спальни, кухня объединена с просторной гостиной, 2 санузла, внутренний атриум, большая хозяйственная комната со стиральной машиной, местом для хранения.
    Общая площадь: 170 м2
    Жилая площадь: 120 м2
    Статус: Свободна
    Состояние: отличное, после капитального ремонта в 2011 г.
    Паркинг: одно парковочное место в подземном гараже
    Кладовая: Есть
    Отопление: центральное
    Балкон: Есть
    Внутренний атриум: Есть
    Встроенная кухня: Есть
    Описание объекта:
    Идеально подходит для семьи с детьми и/или для совмещения дома и офиса. Река Рейн с парком, детской площадкой, велосипедными дорожками в 5 минутах пешком, также рядом находится и большой торгово-развлекательный центр с ресторанами, магазинами, банкоматом, продуктовым магазином РЕАЛ.
    Квартира была куплена для себя, полностью отремонтирована в 2011 году, были заменены все коммуникации, сантехника Villeroy & Boch, радиаторы, электрика. Продается с мебелью. Пользовались квартирой очень мало (только на каникулах) из-за того, что продлили контракт в Москве и отложили переезд в Германию на неопределенный срок. Квартира «не обжита», все новое, можно сразу заезжать и жить.
    Квартира очень светлая, 2 спальни и гостиная выходят окнами на внутренний атриум, третья спальня, ее можно использовать как кабинет, выходит окном на террасу. Ремонт сделан в светлых, пастельных тонах, в квартире очень уютная обстановка. В хозяйственной комнате есть отдельная раковина, сушка, стиральная машина MIELE. Кроме хозяйственной комнаты есть также отдельная кладовая.
    Квартира имеет отдельный вход, как таунхаус, поэтому здесь легко можно совмещать семью и работу. Также адрес квартиры очень удобен для студентов, планирующих обучение в Дюссельдорфе или Нойсе-здесь очень большой выбор университетов, находящихся неподалеку.
    В доме есть очень хороший бассейн и сауна (входят в стоимость коммунальных платежей), из квартиры можно попасть в зону СПА, не выходя на улицу.
    Описание района:
    Город Нойс имеет очень развитую инфраструктуру с магазинами, школами, детскими садами, университетами. При этом квартира расположена рядом с рекой Рейн, всего в нескольких километрах от Дюссельдорфа. На машине до центра Дюссельдорфа всего 15-20 минут. Хорошо развит общественный транспорт. Отличное место для жизни с экологической точки зрения: рядом река, лес.
    Квартира идеальна для семьи, которая переезжает/планирует переехать работать/учиться в Нойс или Дюссельдорф.
Аренда квартир, Стокгольм, Uppsala Lägenhetshotell
81 €

Аренда квартир, Стокгольм, Uppsala Lägenhetshotell

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Стокгольм, Uppsala Lägenhetshotell
    Апарт-отель Uppsala Lägenhetshotell находится в Лутхагене, одном из самых спокойных районов Уппсалы, всего в 15 минутах ходьбы от центра города.

    Внутри номеров Приятно обставленные апартаменты обустроены в центре города, рядом с загородной местностью, причем все располагают собственными ванными комнатами и патио. Для номеров оборудованы общие ванные комнаты. Гости могут также пользоваться общими кухней и прачечной.
    Расположение Рядом с апарт-отелем Uppsala Lägenhetshotell находится множество магазинов, различных развлекательных заведений, Уппсальский университет и больница Академиска.
    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Упсале! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Uppsala Lägenhetshotell: гостей Booking.com здесь принимают с 1 дек. 2008.
    Апартаменты/номера: 40
Квартира Россия Воронеж
33.210 €

Квартира Россия Воронеж

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 52
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Воронеж
    Квартира с отделкой от ДСК, остается кухня, не угловая, кладовая, ост. "Курчатова". школа, д/сад.
Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Inter
2.540.000 €

Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Inter

  • Объект м2: 1919
  • Земля м2: 5848
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Intersport.
    Стоимость: 2 540 000 €
    Доход, евро 177 659 в год
    Доходность (%) 7
    Срок окупаемости, лет 14.3
    Площадь участка, м2 5848
    Общая площадь, м2
    Комм. Площадь 1899,84
    Кол-во комм. единиц 2
    Год постройки 1987
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2010
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Количество парковочных мест 80
    Парковка Да
    Предлагаемые сетевые магазины Kik и Intersport расположены в центре округа Кульмбах, Бавария.
    Помещения находятся в долгосрочной аренде. Площадь KIK - 836 кв.м, Intersport 1083 кв.м. Большой участок вокруг позволяет принимать до 80 автомобилей. На стоянке есть кафе-бистро. В данном районе расположен большой технопарк со множеством сетевых арендаторов, среди которых МакДональдс, Реал,
    Лидл. До центра города и ж.д. вокзала 15 минут пешком. В 5 минутах ходьбы булочная и продуктовый магазин. Дополнительная информация касательно условия аренды предоставляется по запросу
Магазин Россия Волжский
159.011 €

Магазин Россия Волжский

  • Объект м2: 238,6
  • Земля м2: 506
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Волжский
    Район, адрес: Среднеахтубинский р-н. ул.Рабоче-Крестьянская 14

    на территории 506кв.м здание 238.6кв.м собственного назначения.все в собственности более 3х лет, налог 30т в год

    По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
    Ведущий эксперт по направлению "Коммерческая недвижимость".
    Более 1000 объектов .
    От собственника. Без комиссии.
Многофункциональное помещение
780.000 €

Многофункциональное помещение

  • Объект м2: 1.759,50
  • Земля м2: 1.508,00
  • Комнат: 9
  • Описание: Доходный дом площадью 1.792,50 м2, был построен в 1999 г и находится на земельном участке 1.508 м2.

    Объект 4уровненвый. В подвальном этаже: склад, помещение для охлаждения, винный погреб и часть недостроенных помещений. На первом этаже: рецепнш, кухня, офис, большая столовая и с/у. На втором этаже: 10 номеров с ванной комнатой и 2 недостроенных апартамента. Мансарда: 3 недостроенные 3* квартиры.

    Объект продается полностью оборудованный и меблированный.

    Цена без учета 22% НДС.

    Возможность выгодного арендования!
Швейцария.Фрибург. Логистический центр
5.498.386 €

Швейцария.Фрибург. Логистический центр

  • Объект м2: 7100
  • Земля м2: 11500
  • Комнат: 50
  • Описание: Логистический центр во Фрибурге, Швейцария.
    Логистический центр находится в 10 км от Фрибурга, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
    Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 11 986 кв. м.
    - Логистическая площадь – 4 540 кв. м.
    - Площадь офисного помещения - 2 560 кв.м.
    - Паркинг для 60 автомобилей
    - Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
    • Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
    • Отличная система противопожарной безопасности
    • Центральная система отопления
    • Хорошая термическая изоляция
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели:
    Рентабельность
    Цена объекта 5 969 000 CHF или 5 498-386 евро
    Арендный доход (в год) 403 356 CHF или 371 554 евро
    Рентабельность 6,76 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 16,9 %
    Финансирование
    Цена объекта 5 969 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 2 387 600 CHF
    Размер кредита 3 581 400 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Преимущества данного инвестиционного объекта

    Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль), нахождение объекта в приграничной зоне рядом с Германией, создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Возможные цели использования
    1. Сдача в аренду логистического центра.
    2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Разрешена продажа иностранным покупателям.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Германия. Эрфурт. Супермаркет с постоянным надёжным доходом.
655.000 €

Германия. Эрфурт. Супермаркет с постоянным надёжным доходом.

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 2127
  • Комнат: 10
  • Описание: Германия. Эрфурт. Супермаркет с постоянным надёжным доходом.
    Стоимость 655 000 евро
    Рентабельность инвестиций 8.24%
    Площадь участка 2127 м2
    Год постройки 1997
    Год модернизации 2016
    Количество парковочных мест 30
    Сдан в аренду да
    Описание объекта:
    Объект в хорошем состоянии. Арендатором является сеть продуктовых магазинов, с договором аренды до января 2023 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 54 000 €
    Доход от аренды в год полный 54 000 €
    Доходность текущая 8.24%
    Доходность полная 8.24%
    Эрфурт - административный центр федеральной земли Тюрингия. Население около 200 000 человек. Город является университетским центром и резиденцией католического епископа.
    Немецкая ипотека под 2,5% для нерезидентов с 50-ти % финансированием.
    Есть подобные объекты на разный бюджет с надёжным вложением, крепким доходом и финансированием.