Печать

Дом Россия Москва

Дом Россия Москва
Цена: 447.500 €
Cтрана: Россия
Продавец:Илья
Email:
Телефон:7(925)502-24-34
Комнат 1
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность 2
Земля м2 2000 кв. м
Объект м2 350 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Дом Россия Москва

Описание недвижимости:

Дом Россия Москва
Только качественные материалы при строительстве.
Цоколь+2.
Цоколь монолит. Бетон m.350.
Дом - оцинк. бревно 26м. Теплые полы.
Дренажная система из 4 колодцев по периметру дома. Автоматическая система капельного и оросительного полива.
По периметру забор (2,3 м) - монолит с природным камнем и кованые секции.
На участке плодовые деревья возрастом от 6 до 8 лет.
Кровля: стропильная скользящая система, утеплитель 20 см, обшита отшлифованной вагонкой, на кровле металлочерепица, все стоки заведены в водосборные короба и в систему дренажа.
Отопление и водоснабжение - Oventrop и REHAU.
Канализация – септик. Электрика 12 кВт 380 вт, газ автономный газгольдер 6,5м3, работы по запуску магистрального газа.
Беседка с печкой. Гараж 2 а/м. Предусмотрено видеонаблюдение.
Система резервного электроснабжения

Венгрия. Балатон. Дом на курорте.
180.327 €

Венгрия. Балатон. Дом на курорте.

  • Объект м2: 177
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 6
  • Описание: Венгрия. Балатон. Дом на курорте.
    Площадь: 177 m2
    Площадь участка: 700 m2
    Спальни: 4
    Ванные: 2
    гостиная: 2
    кухня: 1
    кладовая: 5
    этажность: 3
    Построен: 2008
    От озера Балатонa: 11 km, 16 min.
    От курорта Хевиз: 33.8 km, 42 min.
    Цена : 180 327 €
    Расположение
    • Лучшие предложения
    • Лучшие цена и качество
    • Термальная купальня
    • Шопинг центр
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Гараж
    • Дополнительная парковка
    • Интернет
    • Кабельное телевидение
    • Кондиционер
    • Телефон
Роскошный дом в Оттаве

Роскошный дом в Оттаве

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 6
  • Описание: Роскошный дом в Оттаве
    Роскошный дом в Оттаве, двухэтажный, с 5 спальнями и 6 ванными комнатами. Есть камин, кондиционирование.
Квартира - студия
120.359 €

Квартира - студия

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира - студия в центре Любляны.

    В жилом комплексе «Негошев кварт» в Любляне на продажу квартира - студия.Площадь брутто 52, 36 м2. Квартира светлая и очень просторная, состоит из прихожей, ванной и кухни. В квартире 2 атриума - закрытый 8,80 м2 и открытый 6,65 м2. Также имеется подвал. Квартира совершенно новая, имеет все необходимые подключения и кондиционер. В подземном гараже есть парковочные места. Квартире принадлежит одно парковочное место. Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости от дома.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Комфортабельная квартира для продажи в Тиране
125.000 €

Комфортабельная квартира для продажи в Тиране

  • Объект м2: 111
  • Земля м2: 111
  • Комнат: 3
  • Описание: Комфортабельная квартира для продажи в Тиране
    Квартира с двумя спальнями в хорошем месте.
    Особенности Квартиры для продажи в Тиране:

    Площадь - 111 м2
    Одна гостиная
    Одна отдельная кухня
    Две спальни
    Две ванные комнаты
    Один большой балкон
    3 этаж
    Лифт
    Хорошее место
    Недалеко от центра
Германия. Тегернзее. Замок на озере со своим причалом. Осно
17.000.000 €

Германия. Тегернзее. Замок на озере со своим причалом. Осно

  • Объект м2: 900
  • Земля м2: 18000
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Тегернзее. Замок на озере со своим причалом.
    Основные характеристики
    • Тип недвижимости: Элитная недвижимость
    • Объект: замок
    • Комнат: 12
    • Жилая площадь кв.м: 900
    • Этаж: 3 этажа
    • Балкон/Терраса: да
    • Гараж/Парковка: да
    • Участок кв.м: 18.000
    • Местоположение: Тегернзее. Бавария.
    • Цена: 17.000.000 €
    Шикарный замок XIX века под Мюнхеном со своим причалом и гаражом для лодок на озере Тегернзее. Большой участок земли 18.000 м2 с садом и фонтаном. Живописный вид на озеро и Альпы. Данная эксклюзивная вилла расположенная всего в 50 км от Мюнхена и прекрасно подходит, как для собственного проживания, так и для резиденции Вашей фирмы.
    Расположение в тихом месте
    Собственный причал
    Гараж на 9 машин
    Сауна
    Бассейн
    При реставрации использованы современные, высокотехничные материалы
    Отделка класса люкс
    Озеро Тегернзее с кристально чистой водой одно из самых красивейших озёр Баварии, расположенное в солнечной долине на высоте 730 м над уровнем моря и известно своими источниками минеральных вод. Здесь живёт и проводят свободное время элита не только Германии и Европы, но и всего мира.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Венгрия. Пансион в Будапеште
500.000 €

Венгрия. Пансион в Будапеште

  • Объект м2: 558
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 8
  • Описание: Венгрия. Пансион в Будапеште для семейного бизнеса. 22-й район.
    Небольшой пансион из четырёх апартаментов находится в одном из самых уютных и красивых мест Будапешта, на будайских холмах, в 11 км от самого центра города. Площадь строений 558 кв.м.
    Один апартамент состоит из двух спален и общей комнаты с оборудованной кухней, ванной комнаты с туалетом и биде. Три других апартамента состоят из общей комнаты с кухней, спальни и ванной комнаты с туалетом.
    Кроме этого, имеется бильярдная комната с камином, барная стойка и общая оборудованная кухня, а также два туалета (мужской и женский) и отдельная комната для персонала с туалетом и душем. Также имеются три подсобные комнаты и комната для стирки и сушки белья.
    На территории участка находится открытый бассейн длиной 11 м, шириной 6 м и глубиной 2,5 м. Рядом с бассейном расположена сауна с душем и туалетом. Имеется также искусственное озеро с золотыми рыбками площадью 80 кв.м и глубиной полтора метра.
    В отдельно стоящем здании расположен музей крестьянского быта 18-19-го веков.
    На закрытой автостоянке перед домом можно разместить четыре автомобиля.
    Загрузку пансиона “Будафок” большей частью обеспечивала венгерская турфирма с правами туроператора "Тур Трейдинг», зарегистрированная в Будапеште в 1991-м году. На туристическом рынке работает уже 25 лет. Имеет разветвленные контакты с турфирмами России, Украины, Белоруссии, Азербайджана, Молдавии, а также ряда других стран: Австрии, Германии, Италии, Чехии, Словакии, Словении, Хорватии, Израиля и т.д. В комплекте с пансионом можно приобрести и данную турфирму.
    Цена: 500 тыс. евро.
Италия. Сан Ремо. Отель 3 звезды на Лазурном берегу у моря.
4.800.000 €

Италия. Сан Ремо. Отель 3 звезды на Лазурном берегу у моря.

  • Объект м2: 1945
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 47
  • Описание: Италия. Сан Ремо. Отель 3 звезды на Лазурном берегу у моря.
    Гостиница 3 звезды. Центр Санремо, первая линия.
    Запрашиваемая цена 4 800 000 евро.
    Здание постройки 1894 года конца 19 века в стиле Либерти.
    История Моранди внесена в летопись города Санремо.
    Более 100 лет отель работает, известен и популярен у туристов.
    Продается недвижимость отеля Morandi, три звезды.
    Продается гостиница плюс бизнес, т.е. пожизненная лицензия.
    Бизнес: гостиница плюс ресторан, бар с лицензией на продажу алкоголь, категория супер.
    Отель 4 этажа (47 номеров) идеально расположен: первая линия, приватный выход к морю. Собственная парковка, парк. Центр Санремо корсо Императриче, рядом с морем (30 м) и велосипедной дорожкой. До казино (200 м).
    С пляжем заключен договор о предоставлении лежаков для клиентов отеля.
    Дополнительно есть подземный этаж, где находятся подсобные помещения, комнаты для обслуживающего персонала, прачечная и.т.д. На территории сада стоит маленькая вилла разделенная на два входа. Есть приватный сад с детской площадкой.
    Большинство номеров с видом на море.
    Несколько лет назад был сделан капитальный ремонт со всеми усовершенствованиями и модернизациями внутреннего обустройства. Комнаты в хорошем состоянии, новая сантехника, окна, кондиционирование, зона wi-fi во всех номерах.
    Есть возможность, согласно новому закону Лигурии увеличения здания на 30%.
    Это, может быть: строительство пятого этажа, т.е. несколько номеров или апартаменты для проживания, или дополнительное монолитное здание примыкающее к основному на частной территории во дворе здания.
    Описание:
    Категория: 3 звезды
    Стоимость номера: низкий сезон: 95 евро, высокий сезон, период фестиваля: от 200 до 400 евро.
    Количество комнат: 47
    Во всех комнатах телевизор, телефон, сейф, wi-fi, ванная комната с душем или с ванной, фен.
    Большинство номеров выходят на море, тихо спокойно. Кондиционирование во всех номерах.
    Есть ресторан на 132 человека. Завтрак, обед, ужин.
    Так же есть: лоби бар, бар.
    Дополнительная информация по Моранди (3 звезды).
    1. Общая площадь отеля составляет: 1945 м2.
    Из них: цокольный этаж: 470 м2 (подсобные помещения, дополнительные площади, можно
    использовать под спа зону),
    этаж над землей (нижний): 495 м2 (ресепшн, ресторан, бар, конфернц-зал, туалеты, 2 номера),
    1ый этаж: 250 м2 (номера),
    2ой этаж: 250 м2 (номера),
    3ий этаж: 250 м2 (номера),
    4ый этаж: 230 м2 (номера).
    Есть возможность надстроить дополнительно 5ый этаж. Данный этаж можно использовать как дополнительный номерной фонд или пенхаус для проживания владельцев отеля.
    Общая территория (участок земли): 1500 м2. На территории: парковка для клиентов отеля, небольшая отдельно стоящая вилла, разделенная на два входа, детская площадка, парк.
    К письму прилагается поэтажная экспликация здания.
    2. Годовой доход отеля?
    Как достигается доходность отеля?
    Данный отель продается по низкой цене, так как владельцы не владеют технологиями увеличения доходов в гостиничном бизнесе. Управление идет по старым стандартам.
    Поэтому годовой доход в районе 600 тыс. евро.
    При покупке обязательно надо учитывать конкурентные преимущества данной гостиницы:
    Конкурентоспособность региона. В данный момент Лигурия, а, именно, Санремо, очень стремительно развивает событийный туризм. В Санремо проходят очень много мероприятий мирового/европейского масштаба в течение года. Из года в год возникает проблема с размещением в гостиницах, все отели переполнены. Например, рождество, новый год, февраль музыкальный фестиваль, апрель пасхальные каникулы, и лето,
    «морской отдых» длится с мая по сентябрь. В 2017 году по официальной статистике посещение Лигурии составило в районе 7 млн туристов.
    Также, не нужно забывать, что Санремо полон туристами из всех стран мира все 12 месяцев. Он и поныне носит статус одного из самых престижных – и излюбленных нашими соотечественниками мест Италии; помимо очарования самого города, инвесторов
    привлекает близость Монако и Лазурного берега Франции.
    Инфраструктура региона. Комфортабельные ж/д и авто сообщения между городами, странами. Близость к Лазурному берегу Франции, Монако, городам Италии. Строится
    аутлет «The Mall». Дата окончания строительства 2018.
    Месторасположение. Он находится в центре, рядом с морем, песчаным пляжем (2 мин. пешком), велосипедной дорожкой, пешая доступность ко всем прелестям туристического
    отдыха (бары, рестораны, магазины, променад и т.д.). Уникальное для Санремо местоположение отеля.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
114.400 €

Отель гостиница Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 264,7
  • Земля м2: 264,7
  • Комнат: 8
  • Описание: Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    200 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    800 000 руб.
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    арендованное помещение полностью занимает отдельно стоящее трехэтажное здание площадью 264,7 кв.м. Арендная плата в месяц составляет 200 000 рублей, отдельно оплачиваются коммунальные услуги в размере 13 000 рублей в месяц. Имеется отдельный вход. Зарегистрированный договор аренды сроком на 5 лет.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Имеется внешняя реклама на фасаде здания и при входе в гостиницу. В отеле 8 номеров. Капитальный ремонт помещения, дизайнерский проект. В каждом номере находится санузел, душ, кондиционер, телевизор, интернет. Мебель и техника - все новое. Отель работает с ведущими сайтами по бронированию.В наличии раскрученный сайт. Так же для гостей отеля представлены следующие услуги: прокат автомобилей; прачечная; организация и проведение мероприятий (свадеб, дней рождений и др.); организация и продажа экскурсий.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    оказание гостиничных услуг.
    Количество работающих:
    5
Венгрия.Балатон. Залакарош. Отель на 26 номеров с рестораном
1.300.000 €

Венгрия.Балатон. Залакарош. Отель на 26 номеров с рестораном

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 5000
  • Комнат: 26
  • Описание: Венгрия. Балатон. Залакарош. Отель на 26 номеров с рестораном на термальном курорте.
    3 звезды.
    300 метров от термальных источников.
    Цена: 1 300 000 €
    Площадь: 1100 m2
    Площадь участка: 4962 m2
    Спальни: 26
    Ванные: 25
    этажность: 3
    Построен: 2002
    От озера Балатонa: 36.3 km, 31 min.
    От курорта Хевиз: 30.8 km, 40 min.
    В отеле есть спа- бассейны, сауна, инфракрасная сауна, ароматерапия и соляная терапия, паровая баня, джакузи, лифт , кондиционер.
    Мини-гольф, детская площадка, закрытая автостоянка, волейбольная площадка.
    Расположение: Термальный курорт и водолечебница.
    • Доходная недвижимость
    • Термальная купальня
    • Шопинг центр
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Бассейн
    • Большой участок
    • Дополнительная парковка
    • Интернет
    • Кабельное телевидение
    • Телефон
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.
6.000.000 €

Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.

  • Объект м2: 4250
  • Земля м2: 4250
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.
    Стоимость 6 000 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 7%
    Площадь участка 6300 м2
    Площадь объекта 4250 м2
    Год постройки 1996
    Сдан в аренду да
    Жилых единиц 11
    Коммерческих единиц 20
    Описание объекта:
    Объект находится в восточной части Лейпцига. Здание было построено в 1996 году и находится в отличном состоянии, т.к. ремонтные работы проводились при первой необходимости. В 2015- 2016 годах были обновлены коммуникационные системы здания и произведена модернизация лифтов. Якорные арендаторы находятся в здании с 1996 года, договоры аренды продлеваются каждые 2-5 лет. Объект располагает 11 квартирами и 20 коммерческими помещениями. К зданию прилагается подземный гараж и подвальные помещения.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 420 000 €
    Доход от аренды в год полный 420 000 €
    Доходность текущая 7%
    Доходность полная 7%
    Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония. Население около 550 тыс. человек. Город находится на пересечении важнейших магистралей Германии(A9, A14, А 38).
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.