Печать

Германия. Мюнхен. Элитная вилла.

Цена: 3.500.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 8
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 800 кв. м
Объект м2 432 кв. м
Тип стен монолит

Недвижимость на карте: Германия. Мюнхен. Элитная вилла.

Описание недвижимости:

Германия. Мюнхен. Элитная вилла.
Основные характеристики
• Тип недвижимости: Элитная недвижимость
• Объект: вилла
• Жилая площадь кв.м: 432
• Балкон/Терраса: 1
• Общая площадь кв.м: 800
• Местоположение: Мюнхен
• Район: Пассинг-Оберменциг
• Цена: 3.500.000 €
Элитная недвижимость в Германии - это определенный статус в обществе, поэтому предлагаем обратить внимание на эксклюзивную виллу с удобным расположением и красивейшим двором, уходить с которого вам вряд ли захочется.
Описание объекта
Роскошная двухэтажная вилла с огромнейшей хрустальной люстрой не оставит вас равнодушными. Данный объект - это элитная недвижимость в Германии, которая имеет следующие характеристики:
• роскошная гостиная около 90 кв.м.;
• старинное зеркало на всю ширину в столовой;
• эксклюзивные мраморные ванные комнаты с джакузи;
• шелковые настенные покрытия во многих комнатах;
• три великолепных камина;
• штукатурная отделка не только потолков почти в каждой комнате;
• мраморные полы;
• большая южная терраса с отличным видом на 70 кв.м.;
• перила, ручки ручной работы из железа;
• электрические жалюзи;
• видеонаблюдение.
Подвальное помещение характеризуется наличием:
• дизайнерской библиотеки с монтажными стойками из красного дерева;
• собственным камином;
• шелка в интерьере;
• крытого бассейна с отдельным выходом в сад;
• сауной.
Прилегающая территория благодаря отличной работе архитектора по благоустройству и озеленению включает:
• великолепный, уютный сад, как парк, с большими деревьями;
• красивые клумбы выложенные гранитом с сезонной растительностью.
Расположение
Удобное расположение объекта позволит вам быстро, а главное легко, добраться до центра города, аэропорта. При необходимости, в непосредственной близости больница.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Квартира Россия Пенза
29.094 €

Квартира Россия Пенза

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Пенза
    Продается 2 ком.кв. в районе Гидростроя по ул.Пушанина, квартира находится на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома, угловая, хорошее состояние: пластиковые окна, в одной из комнат ламинат в остальных линолеум, новые межкомнатные двери, сан-узел современный кафель, трубы заменены, имеется остекленный балкон, общая площадь 42 кв.м.,остается кухонный гарнитур, рядом школа, детский сад, остановка общественного транспорта.
Квартира Россия Иркутск
42.054 €

Квартира Россия Иркутск

  • Объект м2: 41
  • Земля м2: 41
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Иркутск
    Продам 1-комнатную квартиру в новом доме (2010 года, застройщик – Магистраль), монолит-кирпич, 13 этаж 15-этажного дома. Прекрасный вид на Ангару.
    41 кв.м., хорошее состояние: ламинат, кафель, застекленная лоджия.
    Большой санузел, место для гардеробной в коридоре. 2 окна, возможность отделить кухню (сейчас стоит перегородка, отделяющая обеденную зону от жилой). Квартира готова к проживанию, вложений не требует, возможно, только «косметика» на ваш вкус.
    Отличное расположение.
    Наличие парковки – теплые места в подземной и на улице.
    Доступность к трем остановкам общественного транспорта: Дом Связи, Райсовет, Гоголя, хорошая развязка. 5 минут до центра города – можно дойти пешком через мост:).
    В непосредственной близости школа №14 и лицей №36 (Железнодорожный), супермаркеты.
    Ориентиры: ул. Железнодорожная 2-я, Гоголя, Парк имени Парижской Коммуны. Официальный адрес: ул. Румянцева, 24.
    1 взрослый собственник, в собственности более 3-х лет.
Сдается уютная квартира в престижном Санни-Айлс-Бич Майами
2.236 €

Сдается уютная квартира в престижном Санни-Айлс-Бич Майами

  • Объект м2: 122
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Уютная квартира в престижном Санни-Айлс-Бич. Полностью меблирована, 2 спальни, 2 обновленные ванные комнаты, встроенная кухня со всей необходимой техникой. В здание есть бассейн и парковка. На расстоянии пешей прогулки до пляжа. Пишите и мы Вам перезвоним.
    Год постройки: 1979
    Площадь: 122 м кв.
    LRE03
Большая двухэтажная квартира рядом с пляжем
932.287 €

Большая двухэтажная квартира рядом с пляжем

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 160
  • Комнат: 3
  • Описание: Большая двухэтажная квартира рядом с пляжем
    Продается лофт, площадью 160 м2, в центре Торонто, с отделкой, панорамными окнами, светлой гостиной и кухней. Две спальни, две ванные комнаты. Расположен рядом с пляжем и озером Онтарио, магазинами, ресторанами и барами. Стоимость 1 465 000 CAD ( канадских долларов).
Дом Великобритания --
9.023.630 €

Дом Великобритания --

  • Объект м2: 11000
  • Земля м2: 11000
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Великобритания --
    Великобритания/ Суррей / Addlestone
    Дом для продажи
    Чистая Площадь 11000 m2
    Ванные комнаты 6
    Спальни 6
Германия. Гельзенкирхен. Дом с прибылью 32 721 евро.
350.000 €

Германия. Гельзенкирхен. Дом с прибылью 32 721 евро.

  • Объект м2: 568
  • Земля м2: 589
  • Комнат: 25
  • Описание: Германия. Гельзенкирхен. Дом с прибылью 32 721 евро.
    Площадь 568,00 m2
    Участок 589,00 m2
    Квартир 8
    Год/Ремонт 1916/2014
    Доход нынешний 28.075,92 €/32.721,60 €
    Доход возможный 34.080,00 €
    Цена 350.000,00 €
    Комиссия 5,95% вкл. НДС
    Рентабельность 8% - 9,3%
    Дом был построен в 1916 году и находится в хорошем состоянии. Жилая площадь составляет 568 м2 и имеет 8 квартир. На сегодняшний день 1 квартира не сдана в аренду. Отопление центральное газовое. Вода нагревается через электронагреватель. Фасад дома обновлён и отремонтирован. При смене арендаторов хозяин производил ремонт в квартирах.
    В настоящее время годовой доход составляет 28.075,92 € . Доход при полной сдаче 32.721,60 €.
    Если увеличить аренду на € 5,00 за кв.м. доход может составить € 34.080,00.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Эрфурт. Супермаркет с постоянным надёжным доходом.
655.000 €

Германия. Эрфурт. Супермаркет с постоянным надёжным доходом.

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 2127
  • Комнат: 10
  • Описание: Германия. Эрфурт. Супермаркет с постоянным надёжным доходом.
    Стоимость 655 000 евро
    Рентабельность инвестиций 8.24%
    Площадь участка 2127 м2
    Год постройки 1997
    Год модернизации 2016
    Количество парковочных мест 30
    Сдан в аренду да
    Описание объекта:
    Объект в хорошем состоянии. Арендатором является сеть продуктовых магазинов, с договором аренды до января 2023 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 54 000 €
    Доход от аренды в год полный 54 000 €
    Доходность текущая 8.24%
    Доходность полная 8.24%
    Эрфурт - административный центр федеральной земли Тюрингия. Население около 200 000 человек. Город является университетским центром и резиденцией католического епископа.
    Немецкая ипотека под 2,5% для нерезидентов с 50-ти % финансированием.
    Есть подобные объекты на разный бюджет с надёжным вложением, крепким доходом и финансированием.
Комфортабельный отель в сердце Любляныё
2.500.000 €

Комфортабельный отель в сердце Любляныё

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 10
  • Описание: Отель находится в традиционном здании, доступ в номера конечно же, возможен посредством лифта. В комнатах телевизор со спутниковыми каналами, сейф и кондиционер. Все номера оснащены массивной деревянной мебелью и тщательно подобранным текстилем, полы деревянные. С окон комнат открывается вид на Люблянский Замок или же на старую историческую часть города.

    Заполняемость отеля 90% , большинство гостей из Европы и Америки.

    Доходы отеля в 2014 году составляли 311.000 евро, расходы 210.000 евро, что означает что EBITDA составила 101 000 евро.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Испания. Маресме. Отель у моря
795.000 €

Испания. Маресме. Отель у моря

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 12
  • Описание: Испания. Продается небольшой отель во второй линии моря в одном из красивейших городков на побережье Маресме. Расстояние до центра Барселоны 38 км, расстояние до моря 3 минуты ходьбы. Здание построено в 3 этажа. Общая площадь 300 м.кв. В отеле 5 спальных комнат, 6 ванных комнат. 2 просторных салона, балконы, терасса, бар, полностью оборудованная кухня. Первый этаж: уличная терасса, бар, кухня, прихожая и 1 сьют.
    Второй этаж: просторный салон, 3 сьюта, один из них с большой терассой, два других с балконом, на верхнем этаже отдельные апартамент с кухней, спальной комнатой, ванной комнатой и большой терассой с зоной барбекю.
    Идеально подойдет для желающих жить и работать в одном месте.
    Оценка на букинге 7,8 баллов
    Сдается в аренду 4 номера.
    Есть лицензии на переделку отеля полностью в жилое помещение, кафе, ресторан или магазин.
    Стоимость 795 000 евро
Отель гостиница Германия Штуттгарт
2.800.000 €

Отель гостиница Германия Штуттгарт

  • Объект м2: 1495
  • Земля м2: 1495
  • Описание: Отель гостиница Германия Штуттгарт
    Отель в Штутгарте. Продажа
    Вы желаете стать владельцем 4*-отеля в известном и любимом живописном курортном уголке Баден Вюртемберга, в 30 метрах от горного озера на высоте 930 м? Это объявление для Вас! Отель был построен в 1996 году и обновлен в 2012 г. Этот сегодня активный Аппарт-Отель принесет Вам не только радость владения им и проведения в нем Вашего курортного времени, но и при граммотном управлении ежегодную прибыль приблизительно 350.000 Евро. Отель имеет 3 двухместных номера и 13 аппартаментов величиной от 20 до 110 кв.м., раскрывающих их обитателям прямой вид на озеро, 11 из них оснащены солидными кухнями. Отель полностью оснащен васококачественными мебелью, посудой, постельным и настольным бельем, банными халатами, при желании даже русскоговорящим персоналом и сразу готовый к дальнейшему приему гостей, имеет прекрасный сад с автоматическим поливом, спа с бассейном, двумя (финской-сухой и турецкой-влажной) саунами, фитнес-залом, холодной ванной, Whirlpool и массажным кабинетом. Know How и база данных клиентов его последних (единственных) владельцев при Вашем желании могут быть бережно переданы в руки его новых хозяев.
    При желании Ваши гости могут наслаждаться завтраком в уютном светлом зале, который при необходимости можно расширить: имеется план. Отель оснащен лифтом, подогрев воды от центрального отопления поддерживают солнечные коллекторы. При отеле 15 парковочных мест.
    Отель любят и ценят не только гости из Германии, но и из соседних Швейцарии и Франции, а также из более отдаленных Люксембурга, Бельгии, Израиля и Америки. Озеро известно своей чистейшей водой, вы и Ваши гости могут в нем плавать, арендовать парусник и даже ловить рыбу. Зимой здесь вы можете ходить на лыжах, а соседство горы Фельдберг привлечет любителей горнолыжнах спусков - качество спусков близко альпийским.
    Если управление отелем все же кажется Вам суматошным занятием, имеется все документально необходимое для перевода этого обьекта в многоквартирный дом. Мы смогли Вас заинтересовать? У нас Вы получите дальнейшую инфромацию.