Коммерческая недвижимость
5.090.000 €
- Комнат : 100
- Объект м2 : 4427
- Земля м2 : 4427
- Этаж : 8
- Описание : Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение - коммерческое здание с высоким доходом.
Арендаторы: Таможня Вупперталь и крупнейшая компания мирового уровня 50% Dorma.
Финансирование банковское возможно.
Год постройки 1970
Количество этажей 8
Количество коммерческих помещений 2
Площадь коммерческих помещений 4.427,00 qm
Площадь земельного участка 7.322,00 qm
Годовой доход настоящий
(после оплаты коммунальных платежей) 406.000 €
Годовой доход возможный
(после оплаты коммунальных платежей) 406.000 €
Рентабельность настоящая* 8,0 %
Рентабельность возможная* 8,0 %
Preis: 5.090.000,00 €
Рентабельность ** 13,4%
* Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.
3.700.000 €
- Комнат : 3
- Объект м2 : 3000
- Земля м2 : 6300
- Этаж : 1
- Описание : Продажа нового Retail Park в Чехии. Общая площадь участка составляет 6 292 м2, общая площадь торговых помещений 3 046 м2. Открыто в конце 2016 г. Рядом заправочная станция. Более подробная информация по запросу.
Kaizen Invest - Бизнес и инвестиции в Чехии.
7.750.000 €
- Комнат : 100
- Объект м2 : 5066
- Земля м2 : 5910
- Этаж : 7
- Описание : Германия. Дуйсбург. Инвестиционное предложение-многоквартирный дом с высоким доходом.
Инвестиционное предложение на многоквартирный дом в Дюйсбурге, район Райнхаузен.
Жилая площадь : 5.066,19 кв.м.
Площадь участка : 5.910,00 кв.м.
Количество гаражей : 9
Количество парковочных мест : 64
Антенны на крыше : 3
Чистый годовой доход (без ндс): 535.108,20 €
Цена:7.750.000,00 €
Маклерская комиссия : 5,95% c НДС
Этот дом 1957 года, капитальный ремонт домав 2016 году.
Также стоит 3 антенны на крыше дома ( за них платят аренду смотрите в таблице 1.208,50 в месяц и 14.502 в год ).
1.450.000 €
- Комнат : 50
- Объект м2 : 6773
- Земля м2 : 17500
- Этаж : 1
- Описание : Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс с высокой доходностью.
Торговый комплекс с супермаркетом Netto в Северной Рейн-
Вестфалии с доходностью 9,1 %/
Предлагаемый к рассмотрению торговый комплекс расположен в земле Северная Рейн-Вестфалия, в 35 км западнее Билефельда в направлении к Дюссельдорфу. Объект расположен в центре города рядом с пешеходными и торговыми улицами, где находятся также филиалы магазинов Aldi, рестораны, объекты инфраструктуры.
Торговый комплекс состоит из 4 коммерческих помещений. Из них 2 помещения сданы под супермаркет Netto и магазин дискаунтер. Указанный уровень доходности складывается из аренды только от этих двух помещений. Тем самым имеется очень большой потенциал роста доходности за счет сдачи свободных помещений. Ниже приведены данные по помещениям.
№ помещений
Площадь, кв.м.
Арендатор
Доход, евро
1 1087 кв.м. Netto 106.656,00 евро
2 376 кв.м. Дискаунтер 25.500,00 евро
3 1310 кв.м. Свободное
4 4000 кв.м. Свободное
Итого: 6773 кв.м. 132.156,00 евро доход в год.
Договора аренды с супермаркетом как и с магазином дискаунтером носят долгосрочный характер, учитывая что комплекс новый. Срок аренды с супермаркетом Netto до конца мая 2024 года с опцией пролонгации 3 х 5 лет. Срок аренды с дискаунтером до 2021 года с пролонгацией.
Комиссионное вознаграждение маклера составляет
6 % + НДС (19 %).
Это одно из самых лучший и выгодных предложений по земле Северная Рейн-Вестфалия на данный момент.
Общая площадь 6773 кв.м.
Коммерческая площадь 6773 кв.м.
Площадь участка 17500 кв.м.
Год постройки 2009
Состояние Новое
Кол-во парковочных мест 116
Стоимость, евро 1.450.000,00
Доход в год, евро 132.156,00
Доходность, % 9,1 % + перспектива на увеличение.
Окупаемость, лет 11 лет
1.490.000 €
- Комнат : 10
- Объект м2 : 1145
- Земля м2 : 1145
- Этаж : 1
- Описание : Германия. Крефельд. Сетевой супермаркет в жилом доме.
Северный Рейн-Вестфалия. Крефельд.
Цена: 1 490 000 €.
Доход, евро 135 216 в год.
Предлагаемое помещение с арендатором сетевым супермаркетом Penny, расположено в одном и центральных и густонаселенных районов Крефельда. вблизи Рейна. Супермаркет расположен на 1 этаже многоквартирного дома, на рыночной площади в центре района. В непосредственной близости многочисленные улицы, транспортные развязки, отличная инфраструктура. Автобусные и трамвайные остановки непосредственно перед магазином. Дом новый, построенный в 2000 году. Все квартиры очень
востребованы и имеют долгосрочные арендные договора. Договор с магазином рассчитан до 2020 года с
опциями продления 3 х 5 лет. Кроме этого стоит подчеркнуть, что это единственный супермаркет в данном районе, что делает его очень востребованным среди населения.
Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Доходность (%) 9
Срок окупаемости, лет 11
Общая площадь, м2 1145.2
Доп. Площадь 330.2
Комм. Площадь 815
Этаж 1
Кол-во комм. единиц 1
Финансовая стратегия Высокий доход
Год постройки 2000
Тип недвижимости Магазины
Состояние Хорошее
Отопление Центральное
Есть немецкая ипотека.
1.850.000 €
- Комнат : 30
- Объект м2 : 465
- Земля м2 : 465
- Этаж : 4
- Описание : Германия. Эссен. Апарт-отель в центре города.
Essen - Rüttenscheid
Предлагаемый доходный дом - постройка в 1968г - расположен в центральной части города. Дом содержит 1 коммерческую единицу (магазин, 85м²) и 13 меблированных квартир.
Дом расположен на центральной улице района Rüttenscheid в (состоятельной) южной части города Эссен.
Расстояние до выставочного центра Эссена (Messe Essen) и знаменитый Gruga Park, расположены в 500 м от строения, гарантируют практический полную заселяемость объекта в течении года.
Капитальный ремонт здания проводился в 2016г. (смена окон, кап. ремонт квартир, новая мебель и другое)
Большая часть квартир имеют балконы. Так-же существуют 4 гаража и 2 наружных парковочных мест.
Все площади сданы в аренду.
Дом управляется немецкой компанией по сдаче меблированных апартаментов для бизнес клиентов. Инвестор может продлить контракт по управлению.
Участок 365 m²
Общ. площадь 465 m²
Этажность 6
Кол-во квартир 13
Кол-во комм единиц 1
Жил. площадь 380 m²
Комм. площадь 85 m²
Год постройки
Постройка и Санация 1968 - 2016 годы.
Двор Да
Подвал Да
Балконы Да
Гараж 4
Отопление Газ-централ
Доход 131.000,- € в год
Faktor 14
Rendite 7,1 %
Стоимость 1.850.000 €
910.000 €
- Комнат : 30
- Объект м2 : 1150
- Земля м2 : 1910
- Этаж : 2
- Описание : Германия. Вупперталь. Коммерческое здание с высоким доходом.
Wuppertal. Арендатор - Vorwerk пылесосы ( компания европейского уровня)
- внутри цены земельный участок во дворе ок. 600-700 м2 с разрешением на строительство нового квартирного дома на 5-9 квартир либо ещё одного офисного здания (только участок
стоит примерно 200.000 евро)
- в последующем возможен вариант продажи данного участка
Год постройки 1970
Количество этажей 2
Количество коммерческих помещений 2
Площадь коммерческих помещений 1.150,00 qm
Площадь земельного участка 1.974,00 qm
Годовой доход настоящий
(после оплаты коммунальных платежей) 75.055 €
Годовой доход возможный
(после оплаты коммунальных платежей) 75.055 €
Рентабельность настоящая* 8,2 %
Рентабельность возможная* 8,2 %
Preis: 910.000,00 €
Рентабельность ** 13,4%
* Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
** Рентабельность расчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком
595.500 €
- Комнат : 10
- Объект м2 : 380
- Земля м2 : 602
- Этаж : 3
- Описание : Германия. Доходный дом в Эссене.
595 500 €
Доход, евро 29 364
Доходность (%) 5
Срок окупаемости, лет 20.4
Площадь участка, м2 620
Общая площадь, м2 380.21
Всего этажей 3
Количество квартир 4
Год постройки 1971
Тип недвижимости Доходные дома
Состояние Хорошее
Отопление Центральное
Внутренний двор Да
Балкон Да
Внутренний двор Да
Балкон Да
Подвал Да
Предлагаемый доходный дом находится в юго-восточном районе Эссена. В доме 4 квартиры от 54,8 до 134,6 кв.м. с количеством комнат 2,5-4,5. Первый этаж сдается под офис 134,6 кв.м. Помещение на 1 этаже имеет свою террасу. На 2 этаже двухярусная 4,5 комнатная квартира с двумя душевыми и 2
лоджиями. Мансардное помещение имеет две 2,5 комнатные квартиры. Дом имеет общий внутренний сад
для отдыха. Сам дом расположен в центре района, в уютной зеленой зоне. В пешей доступности линии общественного транспорта, магазины, объекты инфраструктуры, парки для отдыха. Также рядом находятся теннисный корт, театры, филармония и музеи.
Немецкая ипотека.
2.000.000 €
- Комнат : 25
- Объект м2 : 1406
- Земля м2 : 1406
- Этаж : 4
- Описание : Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.
Стоимость 2 000 000 EUR
Рентабельность инвестиций 7.45%
Площадь объекта 1406 м2
Год постройки 2007
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 30 000 €
Налог на покупку 130 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 120 000 €
Итого 280 000 €
Объект расположен в Дортмунде. В главном здании находится крупный сетевой супермаркет с договором аренды до 2026 года. Во втором здании расположен офис, у которого договор аренды истекает в 2022 году.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 149 000 €
Доход от аренды в год полный 149 000 €
Доходность текущая 7.45%
Доходность полная 7.45%
Дортмунд расположен на западе Германии, в Рурской области, федеральная земля Северный Рейн - Вестфалия. Население города около 585 тыс. жителей.
605.000 €
- Комнат : 25
- Объект м2 : 829
- Земля м2 : 1805
- Этаж : 2
- Описание : Германия. Город Калькар. Два многоквартирных жилых дома с постоянным доходом.
Два многоквартирных жилых дома в г. Калькар ( Kalkar ), Северный Рейн-Вестфалия.
Adresse: Buchenweg ,47546 Kalkar
Beschreibung: 2 Mehrfamilienhäuser mit 8 Wohnungen
Два многоквартирных жилых дома на 8 квартир
Baujahr: 1973 (год постройки)
Grundstücksfläche: 1.805 m² (площадь участка)
Wohnfläche: 829 m² (жилая площадь )
Jahresnettomiete: 41.399,64 € (годовой доход нетто)
Kaufpreis: 605.000,- €
Rendite: 6,8%
900.000 €
- Комнат : 50
- Объект м2 : 900
- Земля м2 : 900
- Этаж : 2
- Описание : Германия. Дортмунд-Шверте. Участок 2766 кв.м. под строительство.
58239 Schwerte
900.000 € цена
2.766 кв.м. площадь участка
Объект представляет собой строительный участок, на данный момент все еще преимущественно коммерческое использование со старыми зданиями. Участок расположен рядом с ратушей.
Существует большой строительный комплекс, который частично на коммерческой основе, но также частично арендован для жилых целей.
270.000 €
- Комнат : 12
- Объект м2 : 402
- Земля м2 : 402
- Этаж : 2
- Описание : Германия. Бохум. Доходный дом, 22560 евро в год.
Северный Рейн Вестфалия.
Цена : 270 000 €
Доход, евро 22 560 в год
Доходность (%) 8
Срок окупаемости, лет 11.9
Площадь участка, м2 500
Общая площадь, м2 402
Жилая площадь, м2 302
Доп. Площадь 100
Всего этажей 2+1
Количество квартир 5
Кол-во комнат 12
Количество спален 6
Количество ванных 5
Год постройки 1951
Тип недвижимости Доходные дома
Санация дома 2010/2016
Состояние Очень Хорошее
Отопление Центральное
Количество парковочных мест 6
Парковка Да
Подвал Да
Доходный дом расположен в восточном районе Бохума. На 1 этаже две однокомнатные квартиры, на 2 этаже 4 комнатная, на мансардном этаже 2 однокомнатные. Дом полностью модернизирован. Подвальное помещение просторное и большое. В текущем ремонте потребностей нет. Также в квартирах двойные
стеклопакеты, ламинат. Межкомнатные двери из массивного бука. Ванные комнаты современные и яркие.
Дом расположен в пешей доступности от всех объектов инфраструктуры. Также рядом находятся спортивные сооружения в виде спортивной площадки и и теннисного корта.
Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
980.000 €
- Комнат : 50
- Объект м2 : 1036
- Земля м2 : 1036
- Этаж : 4
- Описание : Германия. Эссен. Жилой дом с высоким постоянным доходом.
Дом в г.Эссен 1.036,00 кв.м.
19 км до Дюссельдорфа.
Год постройки 1957
Количество этажей 3
Количество квартир 16
Площадь жилых помещений 857,00 кв.м.
Количество коммерческих помещений 2
Площадь коммерческих помещений 179,00 кв.м.
Площадь земельного участка 519,00 qm
Годовой доход настоящий
(после оплаты коммунальных платежей) 79.345 €
Рентабельность настоящая * 8,1 %
Рентабельность с учётом финансирования ** 13,2 %
Цена 980.000,00 €.
Внимание. Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная ставка, возможность досрочного погашения и т.д.)
принимается банком.
32.000 €
- Комнат : 18
- Объект м2 : 450
- Земля м2 : 450
- Этаж : 2
- Описание : Германия. Дуйсбург. Доходный дом в отличном состоянии.
Цена: 320 000 €.
Общая площадь, м2 450
Жилая площадь, м2 350
Комм. Площадь 100
Всего этажей 2
Количество квартир 5
Кол-во комм. единиц 1
Тип недвижимости Доходные дома
Санация 1998/2002
Внутренний двор Да
Балкон Да
Подвал Да
Предлагаемый доходный дом расположен в северной части Дуйсбурга. Квартиры имеют площадь 50-100
кв.м. Крыша отремонтирована в 2002 году. Вблизи дома расположены линии общественного транспорта,
аптеки, магазины, объекты инфраструктуры. Коммерческая информация предоставляется по запросу.
Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Есть немецкая ипотека.
7 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
2.250.000 €
- Комнат : 42
- Объект м2 : 885
- Земля м2 : 340
- Этаж : 7
- Описание : Германия. Дюссельдорф. Многоквартирный дом в центре.
Многоквартирный дом в центре Дюссельдорфа в 2-3 минутах ходьбы от Кёнигс аллеи.
8 квартир, 2 коммерческих помещения и 2 парковочных места.
Вид объекта:
Жилой дом с коммерческими помещениями
Площадь земельного участка: 340,00 кв.м.
Жилая площадь около: 739,00 кв.м.
Коммерческая площадь: 146,00 кв.м.
Сдаваемая в наем площадь: 885,00 кв.м.
Этажей: 7
Отопление: Центральное газовое
Характеристика потребления энергии: 137,10 кВч / (метр ²*a)
Состояние объекта: Ухоженное
Состояние внутри объекта: Супер, Отличного качества
Год постройки: 1954
Количество парковочных мест: 2
Пассажирский лифт: Да
До остановок общественного транспорта: менее 1 мин.
До ж/д вокзала: 9 мин.
До аэропорта: 20 мин.
Доходы от сдачи в аренду годовой (Soll): 79 560,00 евро
Доходы от сдачи в аренду годовой (Ist) : 79 560,00 евро
Описание объекта:
Дом в центре Дюссельдорфа в 2-3 минутах ходьбы от знаменитой Кёнигс аллеи, построен в 1954 году. Дом имеет 7 этажей и подвальное помещение. Дом оснащён пассажирским лифтом. Земельный участок вокруг дома находится в ухоженном состоянии. Собственник дома регулярно производил необходимые ремонтные работы по дому как снаружи так и внутри.
В целом дом имеет 8 квартир, 2 коммерческих помещения и 2 парковочных места. Квартиры имеют следующие площади от 53 кв.м. до 112 кв.м. Дом пользуется большим спросом у арендаторов благодаря его месторасположению и очень хорошей планировке квартир.
В доме 2 двухкомнатные квартиры, 2 трёхкомнатные и 4 четырёхкомнатные, а также а также 2 коммерческих помещения (офис 93 кв.м. и косметический кабинет 53 кв.м.). Отопление в доме центральное газовое. Все ванные комнаты во всех квартирах оснащены новой современной сантехникой и выложены полностью светлым кафелем. Балконы и лоджии в квартирах переделаны под зимние сады. Все квартиры выложены паркетным полом. Двери и рамы дверей,а также входные двери современные белого цвета. В подъезде установлены новые почтовые ящики и домофон. Также лестничная клетка выложена хорошей качественной плиткой. Каждая квартира имеет своё отдельное помещение в подвальном этаже.
Земельный участок перед домом находится в чистом ухоженном состоянии (на нём высажены пальмы и кусты бамбука).
Годовой доход нетто составляет €.
Расходы не перекладываемые на арендаторов составляют 9.300€ в год.
Цена: 2 млн. 250 тыс. Евро + 5,95% (маклерская комиссия).
275.000 €
- Комнат : 5
- Объект м2 : 140
- Земля м2 : 140
- Этаж : 3
- Описание : Венгрия. Будапешт. Новый мини отель по отличной цене.
В центральной части Будапешта, недалеко от проспекта Андраши и большого бульварного кольца, продается новый мини-отель, состоящий из 5-ти квартир-студий, площадью 16-27 м2.
Красивый дом, в мансардной части дома строят новые квартиры.
Наружный фасад дома был отремонтирован в прошлом году, сейчас подходит к концу застройка мансарды новыми квартирами, летом текущего года будет завершен ремонт внутренней части дома и встроят новый лифт, внутренний двор также получит новую каменную отмостку.
Владелец на месте большой квартиры ( по листу владельца 127, на деле 140 м2) в 2016 году построил 5 квартир с отдельными входами, выходящими в общий коридор, окна квартир выходят на тихую улицу.
Коммуникации, штукатурка на стенах, все было заменено на новое, квартиры полностью оборудованы, подготовлена проводка для кондиционеров. Вход в квартиры по карточке, в коридоре установлена камера наблюдения.
Отличная доходность: недвижимость сдана в долгосрочную аренду иностранным студентам на учебный период, арендная плата в это время ок 2000 евро/мес./5 квартир.
В летние туристические месяцы ее сдают в посуточном режиме, тогда выручка достигала от 4-5000 евро/мес.
Цена: 275 000 евро.
Наша фирма предлагает услугу по эксплуатации, готовы вести долгосрочную сдачу.
Предложение на наш взгляд интересное, его рассматривают многие местные и зарубежные инвесторы.
2.000 €
- Комнат : 4
- Объект м2 : 103
- Земля м2 : 1
- Этаж : 4
- Описание : Офис аренда Братислава Eurovea
Административное помещение в аренду, комплекс "Eurovea", район Старе Место, Братислава, Словакия. Офис находится на 4 этаже, площадью 103,2 м2, состоит: рецепция, 4 помещения, ванная комната с туалетом, терраса. Кондиционер, интерне, телефон, можно арендовать: мебель в офисе, на террасе, видо камеры, 2 телевизора, проектор, колонки и тд. Есть возможность арендовать 2 парковочных места, стоимость одного 100 евро в месяц + НДС. Цена аренды офиса 2000 евро в месяц + 270 евро коммунальные платежи + НДС. Стоимость услуг оформления, месячная арендная плата.
811 09 Bratislava, Staré Mesto, Pribinova
430.800 €
- Комнат : 18
- Объект м2 : 288
- Земля м2 : 376
- Этаж : 3
- Описание : Германия. Дюссельдорф-Хильден. Доходный дом.
Доходный дом в Германии под Дюссельдорфом в Hilden, 288,00 кв.м. (участок земли 320 м2)
Цена объекта 430 800 €
Цена за кв.м. 1495,84 €
Город Дюссельдорф
Год постройки и реновации 1908/2006/2016 г.
Этажность 1-2-3
Общая площадь 288,00 (участок земли 320 м2) м2
Статус объекта: в аренде
Коммерческие/жилые единицы - 3 квартиры и торговая площадь 88м2
Годовой доход - по запросу €
Рядом озеро Эльб.
Дом ухожен.
В 1999 году кап ремонт и замена кровли
Санирован в 2006 году (так же в 2016 г. было установлено газовое оборудование)
3 квартиры в доме 200 кв.м. и торговая площадь 88 кв.м.
В доме газовое отопление.
780.000 €
- Комнат : 6
- Объект м2 : 290
- Земля м2 : 290
- Этаж : 1
- Описание : Германия. Бонн. Бутик моды и ювелирных изделий в центре. Арендный бизнес.
Цена: 780 000 €
Доход, евро 36 000
Доходность (%) 5
Общая площадь, м2 290
Комм. Площадь 290
Всего этажей 2+1
Кол-во комм. единиц 1
Финансовая стратегия Сбалансированный доход.
Надёжный доход.
Тип недвижимости Магазины
Состояние Хорошее
Предлагаемое коммерческое помещение расположено в самом центре Бонна, на пешеходной торговой улице. Помещение сдается в аренду для бутика моды и ювелирных украшений. Используются только нижний этаж здания. Район центра города, где расположено здание, пешеходная зона с многочисленными
магазинами, кафе и ресторанами. Место имеет максимально возможную проходимость, которую обеспечивают как жители города, так и туристы. В пешей доступности от объекта расположены линии общественно транспорта. Также пешком вы можете достичь главного вокзала города. Более подробная
информация предоставляется по запросу. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
550.000 €
- Комнат : 8
- Объект м2 : 400
- Земля м2 : 1100
- Этаж : 2
- Описание : Германия. Автосервис в Цвиккау с постоянным стабильным доходом. Арендный бизнес.
Стоимость 550 000 EUR
Рентабельность инвестиций 9.27%
Площадь участка 1085 м2
Год постройки 2006
Количество парковочных мест 12
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 2
Арендуемая площадь 400 м2
Описание объекта:
Арендатором является сеть автосервисов. Договор аренды до 2033 года, без права расторжения до 2023 года. Объект в хорошем состоянии. Это здание с находится в непосредственной близости от центра города.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 51 000 €
Доход от аренды в год полный 51 000 €
Доходность текущая 9.27%
Доходность полная 9.27%
Цвикау – один из самых крупных городов земли Саксония. Сегодня здесь также хорошо развито индустриальное производство: автомобилестроение (детали для компаний Audi, Volkswagen), машиностроение, металлообработка, производство текстиля, электротехники.
230 €
Аренда квартир в Рейкьявике, The Swan House
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Аренда квартир в Рейкьявике, The Swan House
Стильные апартаменты с современной кухней расположены в 1 минуте ходьбы от торговой улицы Лейгавегур в Рейкьявике. В апартаментах предоставляется бесплатный Wi-Fi. В нескольких шагах от апартаментов работают рестораны, бары и кафе.
Все апартаменты The Swan House - Reykjavík с деревянным полом оформлены в холодных тонах и оснащены телевизором с плоским экраном. К услугам гостей кухонная плита, тостер, принадлежности для чая/кофе, а также большие комфортабельные кровати.
Во время пребывания в апартаментах The Swan House - Reykjavík гости могут бесплатно совершать звонки на местные стационарные телефоны. В лобби установлен общий компьютер с бесплатным доступом в интернет и принтером.
До концертного зала и конференц-центра Harpa - Reykjavik — примерно 600 метров. Прогулка до порта, из которого можно отправиться на морскую прогулку к местам обитания китов, занимает 2 минуты.
Это любимая часть города Рейкьявик среди наших гостей согласно независимым отзывам.
Здесь лучшее соотношение цены и качества в Рейкьявике! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.
The Swan House - Reykjavík Apartments принимает гостей Booking.com с 14 янв. 2011. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
Апартаментов: 26
165.000 €
Испания.Бланес.Квартира на первой линии моря
- Объект м2: 65
- Земля м2: 65
- Комнат: 3
- Описание: Испания. Чудесная квартира в комплексе Сабанель Парк города Бланес. Расстояние до Барселоны 60 км. Комплекс расположен в первой линии моря. Огромная коммунитарная зона с двумя бассейнами, садом, детской площадкой и джакузи. Охрана 24 часа в сутки, консьерж. Лифт, кондиционер тепло/холод. В квартире 65 м.кв. 2 спальные комнаты, 1 ванная комната, салон с выходом на терассу, кухня. В стоимость квартиры включено парковочное место для одного автомобиля. В 2 минутах ходьбы находится автобусная остановка, до центра города 10 минут пешком.
Бланес (Blanes) — один из старейших курортов на северо-востоке Испании и один из самых старых городов побережья. Он располагается в южной части курортной зоны Коста Брава. Бланес разделен одинокой скалой на южную и северную части. Южная часть города, утопающая в садах, практически полностью отдана под туристический центр с отелями, великолепными пляжами, магазинчиками, кафе, ресторанами, развлекательными центрами и прочей инфраструктурой. В северной части находятся жилые кварталы и порт, снабжающий прибрежные рестораны свежайшими морепродуктами — основой большинства блюд местной кухни.
Стоимость 165 000 евро.
49.698 €
Продается в Уреки 7-ми комнатный двух-этажный 140 кв. м. дом
- Объект м2: 140
- Земля м2: 1800
- Комнат: 7
- Описание: Продается в Уреки 7-ми комнатный двух-этажный 140 кв. м. дом
Продается в Уреки 7-ми комнатный двух-этажный 140 кв. м. дом, на 1800 кв. м. земельной площади.
7 раздельных комнат, из них- 5 спален; кухня, ванная комната, туалет - выложены кафельной плиткой.
В доме : горячая вода, телевидение, интернет.
До моря чуть больше 1 км, 15 мин. пешком.
Уреки, известен своими целебными магнитными песками, чистым хвойным воздухом и теплым морем. В Уреки есть ж/д станция, мимо проходит автомагистраль, развита инфраструктура. Недалеко крупный парк развлечений .
Общая площадь: 140 м2
Площадь земли: 18 соток
Этажность:
Этажность здания: 2 этажей
Информация о комнатах:
Жилых комнат: 7
Интернет
Телевидение
Местоположение объекта:
Море на расстоянии в 1200 м
Горы на расстоянии в 100 м
Парк, лес на расстоянии в 100 м
256.336 €
Просторная квартира в Халландейле в ЖК Parker Dorado
- Объект м2: 108
- Земля м2: 0
- Комнат: 3
- Описание: Просторная квартира в Халландейле в жилом комплексе Parker Dorado, расположена на 4-м этаже, включает гостиную, 2 спальни, гардеробные, 2 ванные комнаты, широкий изогнутый балкон с панорамными видами, имеется в наличии мебель, жилой комплекс имеет доступ на пляж, в также бассейн, 2 фитнес-зала: кардио и силовой, бильярдные, крытый паркинг. Площадь: 108 кв. м. Цена: $289,000
Denis Smykalov
Broker
Wolsen Real Estate
323 Sunny Isles Blvd #105
Sunny Isles Beach FL 33160
Mob: +1.305.333.1122
Viber, WhatsApp
Office: +1.305.333.4555
Email: dsmykalov@gmail.com
www.smykalov.com
www.wolsenrealestate.com
41 €
Арт квартира Майи
- Объект м2: 69
- Земля м2: 69
- Комнат: 3
- Описание: В центре города Тбилиси. Девятнадцатый век таунхаус в самом центре старого Тбилиси, рядом с площадью Свободы. Близко к метро / станции метро "Площадь Свободы", пабов, баров, ресторанов и ночных клубов, опера, театры, музеи, ботанические сады, популярных термальных ванн, которые дали Тбилиси свое название - "Теплый очаг" означает теплое на грузинском языке. С балкона можно увидеть крепость Нарикала. Одна спальня с двуспальной кроватью + 2 больших гостиных. В одной гостиной есть двуспальный диван-кровать, другой есть большой кожаный угловой диван-кровать, где могут разместиться до пяти человек. Оснащена техникой (телевизор, стиральная машина, холодильник, кондиционер) + высокоскоростной Интернет / Wi-Fi. Постельное белье и полотенца включены, кухня оборудована.
Skype: vahagnasya
E-mail: macs13@yandex. ru
http: //macstour. ge/
Услуги и инфраструктура:
К услугам наших гостей сказочные туры по Грузии. Мы поможем Вам увидеть и почувствовать красоту всех уголков этой прекрасной страны. Мы предоставляем туры, которые Вы не сможете забыть. Всю красоту нашей сказочной Грузии, информацию о турах и квартирах, Вы сможете посмотреть в моих группах на фейсбуке. / Apartments and tours in GEORGIA / Красивая Грузия/
При желании транфер (от/до) с аэропорта.
Адрес:
ул. Шалва Дадиани 18
4.650.000 €
Чехия. Прага. Офисное здание 100% заполнено.
- Объект м2: 2300
- Земля м2: 2300
- Комнат: 100
- Описание: Чехия. Прага. Офисное здание 100% заполнено.
Прага 10 - Винограды (Vinohrady)/
Цена: 4 630 000 евро.
Идеальная инвестиционная возможность для инвестора, который ищет доходную недвижимость в центре метрополии с низким уровнем риска, 100% занятостью и стабильным доходом.
Владелец предлагает недвижимость с земельным участком в виде продажи самой недвижимости.
Ключевые инвестиционные критерии:
• Стабильный доход, 100% занятость
• сильные и надежные арендаторы
• переменная планировка, подходящая как для малых, так и для крупных арендаторов.
Здание предлагает профессионально обслуживаемые и управляемые офисные помещения на четырех этажах, в
общей сложности 2 300 м2 арендуемой площади. На каждом этаже есть отдельные туалеты и мини-кухни для
работников, на самом верхнем этаже расположена привлекательная терраса. На первом подземном этаже здания
имеются 24 парковочных мест и склад с прямым доступом с задней части здания.
Недвижимость расположена в самом центре города, на границе Праги 2 – Винограды (Vinohradу) и Праги 10 – Вршовице (Vršovice) с отличным доступом к торговому центру Atrium Flora и торговому центру Eden, вблизи станции линия А.
В настоящее время здание сдано в аренду сильным и стабильным арендаторам - банк и Государственному органу по контролю над медицинскими препаратами . Оба арендатора зданием удовлетворены, уже долгосрочно арендуют помещения и намерены продлить договора аренды.
Доходность 7% годовых, 317 000 евро в год.
4.000.000 €
КОМПЛЕКС В КОМО
- Объект м2: 720
- Земля м2: 0
- Комнат: 0
- Описание: Комплекс из семи апартаментов. Недалеко от центра Комо. В хорошем состоянии,полностью меблированные, И в данный момент все здаются в аренду. Первый этаж: два апартамента по 50 кв.м каждый и один двухэтажный апартамент 130 кв.м Второй этаж: два апартамента по 50 кв.м каждый. Третий этаж: два апартамента. Один 50 кв.м,другой 130 кв.м Есть также мансарда 160 кв.м которую можно переделать под квартиры. Возле дома более 240 кв.м земли, на данный момент используются как автомобильная парковка и конюшни. Также комплекс окружён 10 гектарами земли(зелёная зона). Два отдельных подъезда к дому. Бассейн 14 x 5 m Цена: 4.000.000 €
1.350.000 €
Германия. Бохольт. Отель с рестораном, отдан в управление
- Объект м2: 605
- Земля м2: 605
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Бохольт. Отель с рестораном, отдан в управление (аренду).
Предложение для инвесторов.
Отель в Германии в 46397 Bocholt, 605 m2 (ресторан 109 м2).
Северный Рейн-Вестфалия. 60 км до Дюссельдорфа.
Код объекта id3356
Цена объекта 1 350 000 €
Город Бохольт
Год постройки и санации 1952/2002/2013/2015
Этаж 1-2-3-4
Общая площадь 605 m2 (ресторан 109 м2) м2
Статус объекта в аренде
Годовой доход - по запросу €
Объект санирован
Газовое отопление центральное
Подробности по запросу
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
80.000 €
Недействующая гостиница в г.Кременец Тернопольской области
- Объект м2: 407
- Земля м2: 1700
- Комнат: 20
- Описание: Недействующая гостиница в г. Кременец, Тернопольской области, 20 км от Почаевской Лавры, 407,6 кв.м + достроенный фундамент 100 кв.м под застройку, земельный участок 17 сот.
275.813 €
Другое Россия Ачинск
- Объект м2: 1738
- Земля м2: 2362
- Комнат: 1
- Описание: Другое Россия Ачинск
Кирпичное пром. здание 1738м2 + земля 2362м2 в г. Ачинск готово к продаже. Располагается у главной дороги ул.Дзержинского 49/1.
Торг уместен.
8-967-607-29-99
5-86-05
