Коммерческая недвижимость
10.548 €
- Комнат : 1
- Объект м2 : 15
- Земля м2 : 30
- Этаж : 1
- Описание : • Срочно!!! Продается рабочий торговый павильон в Ленинском районе в спальном квартале по ул. Куйбышева, в районе д № 44. В настоящее время предназначен для торговли продуктами питания. Отличное проездное и проходное место. Постоянные покупатели. Продажа с оборудованием –ларь, витрины, полки, кондиционер, иное. Площадь15м.кв.. Земля в аренде 31 м.кв. Есть возможность разместить летнее кафе. Перспектива расширения торговой площади. Документы в порядке.11 000у.е. Хорошо уступлю в цене, торг! Тел. 0509261443
1.950.000 €
- Комнат : 30
- Объект м2 : 2500
- Земля м2 : 6800
- Этаж : 1
- Описание : Германия. Цвиккау. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес.
Стоимость 1 950 000 евро.
Рентабельность инвестиций 7.95%
Площадь участка 6842 м2
Год постройки 2013
Количество парковочных мест 75
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 2
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 29 250 €
Налог на покупку 68 250 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 117 000 €
Итого 214 500 €
Описание объекта:
Арендатор - крупнейшая сеть супермаркетов, с договором аренды до ноября 2027 года. Сеть супермаркетов Netto. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается. Помимо арендатора Netto, на крыше здания располагаются две фотовольтаические установки с договором аренды до декабря 2030 года.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 155 000 €
Доход от аренды в год полный 155 000 €
Доходность текущая 7.95%
Доходность полная 7.95%
Цвикау – один из самых крупных городов земли Саксония: его населяют около 97 000 человек. Цвикау традиционно играет большую роль в экономике Саксонии: залежи каменного угля, ставшие основой роста и процветания города. Сегодня здесь также хорошо развито индустриальное производство: автомобилестроение, машиностроение, металлообработка, производство текстиля, электротехники. В городе много производителей высокотехнологичной продукции: программного обеспечения, чип-карт, микроэлектроники и производство тканей.
1.890.000 €
- Комнат : 30
- Объект м2 : 784
- Земля м2 : 384
- Этаж : 4
- Описание : Германия. Доходный дом с аптекой в Дюссельдорфе.
Стоимость : 1 890 000 €.
Доход, евро 72 500
Площадь участка, м2 318
Общая площадь, м2 784
Жилая площадь, м2 432
Доп. Площадь 95
Комм. Площадь 257
Всего этажей 5
Количество квартир 8
Кол-во комм. единиц 2
Год постройки 1957
Тип недвижимости Доходные дома
Санация 2011
Состояние Очень Хорошее
Отопление Центральное
Балкон Да
Предлагаемый доходный дом расположен в одном из центральных районов Дюссельдорфа. Всего в доме 2
коммерческие площади и 8 квартир. Дополнительная площадь представляет собой мансардные помещения. В коммерческих помещениях находятся в долгосрочной аренде аптека и магазин восточной одежды. Все квартиры в настоящее время сданы в аренду. Стены дома выходящие на выходу отделаны
клинкерной плиткой, фронтоны и внутренняя часть оштукатурены. В квартирах жалюзи, ванные комнаты
с душем. Окна с двойным стеклопакетом. Полы - ламинат (бук, натуральное дерево), плитка, ковровые покрытия. Ванные комнаты частично обновлены. Сам дом расположен в 2 км от центрального вокзала Дюссельдорфа, вблизи торговых и пешеходных улиц. Рядом находятся все объекты инфраструктуры и линии общественного транспорта.
Хорошее вложение и инвестирование средств, выгоднее чем в любом банке.
5.250.000 €
- Комнат : 39
- Объект м2 : 3200
- Земля м2 : 675
- Этаж : 5
- Описание : Чехия. Karlovy Vary - Hotel Heluan, 4 звезды.
Отель расположен в историческом здании 1715 года постройки напротив замковой Колоннады. Здание после реконструкции 2008 года.
Апартаменты отеля оформлены со вкусом и декорированы красивой потолочной лепниной. В некоторых номерах есть печка, облицованная кафелем, балкон с видом на город. В отеле 15 двухместных апартаментов, с удобствами, минибаром, сейфом, спутниковым телевидением, а также 4 нежилых помещения, которые в настоящее время сданы в долгосрочную аренду. Беспроводной доступ в Интернет предоставляется бесплатно в зонах общественного пользования. Функционирует массажный кабинет с квалифицированными специалистами.
Ресторан вместимостью 30 мест, для гостей отеля сервируются завтраки в виде шведского стола. Есть прачечная, технические и складские помещения, установлен лифт. Действует круглосуточный рецепшн, пункт обмена валют.
Площадь: 3 200 м2
Этажей: 5 надземных
Участок: 638 м2
Цена : 5.250.000 €
4.650.000 €
- Комнат : 100
- Объект м2 : 2300
- Земля м2 : 2300
- Этаж : 3
- Описание : Чехия. Прага. Офисное здание 100% заполнено.
Прага 10 - Винограды (Vinohrady)/
Цена: 4 630 000 евро.
Идеальная инвестиционная возможность для инвестора, который ищет доходную недвижимость в центре метрополии с низким уровнем риска, 100% занятостью и стабильным доходом.
Владелец предлагает недвижимость с земельным участком в виде продажи самой недвижимости.
Ключевые инвестиционные критерии:
• Стабильный доход, 100% занятость
• сильные и надежные арендаторы
• переменная планировка, подходящая как для малых, так и для крупных арендаторов.
Здание предлагает профессионально обслуживаемые и управляемые офисные помещения на четырех этажах, в
общей сложности 2 300 м2 арендуемой площади. На каждом этаже есть отдельные туалеты и мини-кухни для
работников, на самом верхнем этаже расположена привлекательная терраса. На первом подземном этаже здания
имеются 24 парковочных мест и склад с прямым доступом с задней части здания.
Недвижимость расположена в самом центре города, на границе Праги 2 – Винограды (Vinohradу) и Праги 10 – Вршовице (Vršovice) с отличным доступом к торговому центру Atrium Flora и торговому центру Eden, вблизи станции линия А.
В настоящее время здание сдано в аренду сильным и стабильным арендаторам - банк и Государственному органу по контролю над медицинскими препаратами . Оба арендатора зданием удовлетворены, уже долгосрочно арендуют помещения и намерены продлить договора аренды.
Доходность 7% годовых, 317 000 евро в год.
226.000 €
- Комнат : 10
- Объект м2 : 264
- Земля м2 : 200
- Этаж : 4
- Описание : Германия. Доходный дом в центре Крефельда.
Стоимость: 226 000 €
Доход, евро в год 18 000
Доходность (%) 8
Срок окупаемости, лет 12.5
Площадь участка, м2 200
Общая площадь, м2 264
Жилая площадь, м2 229
Комм. Площадь 35
Всего этажей 3+1
Количество квартир 6
Кол-во комм. единиц 1
Год постройки 1886
Тип недвижимости Доходные дома
Отопление Газ
Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 2
Удаленность от главного вокзала, минут проезд 5
Удаленность от аэропорта, минут проезд 25
Предлагаемый доходный дом расположен в центральном районе Крефельда. Всего 6 квартир 35-43 кв.м и бюро. Все помещения сданы в аренду. Все объекты инфраструктуры и линии общественного транспорта находятся в непосредственной близости.
Отличное и надёжное вложение денег выгоднее чем в любом банке.
Есть немецкая ипотека.
2.093.890 €
- Комнат : 15
- Объект м2 : 295
- Земля м2 : 295
- Этаж : 5
- Описание : Великобритания. Инвестиционный проект надстройки квартир в Лондоне с прибылью 69,33%.
SHANNON COURT, 1 TAVISTOCK ROAD, CROYDON
Инвестиции: £1 757 504 ( 2 093 890 евро)
Стоимость продажи: £2 976 000 (3 545 606 евро)
Чистая прибыль: £1 218 496 ( 1 451 716 евро)
Чистая прибыль: 69,33%
О проекте:
Строительство дополнительных двух этажей на готовом четырехэтажном здании, с целью создания дополнительных жилых помещений. Здание 1970 года постройки,1700 кв.м.
Местоположение:
Центральный район Croydon.
Площадь участка: 1 707 кв.м.
Площадь строительства: 295 кв.м.
Есть проект и все разрешения.
195.000 €
- Комнат : 3
- Объект м2 : 77
- Земля м2 : 77
- Этаж : 1
- Описание : Германия. Кёльн. Косметический салон.
Цена: 195 000 €
Доход, евро в год если сдавать - 11 040 €
Доходность (%) 6
Срок окупаемости, лет 17.5
Общая площадь, м2 77.52
Год постройки 1970
Тип недвижимости Арендный бизнес
Состояние Хорошее
Отопление Газ
Количество парковочных
мест
2
Парковка Да
Предлагаемое коммерческое помещение с косметическим салоном находится в многоквартирном доме, в одном из центральных районов Кельна. 2 парковочных места включены в стоимость предложения. Сам дом расположен в центральной части Альштадт-Зюд, вблизи торговых и пешеходных улиц.
512.932 €
- Комнат : 2
- Объект м2 : 1326
- Земля м2 : 12500
- Этаж : 1
- Описание : Продается земля,1,25 га с купчей на все
Расположение в пос.Фатмаи
готовый действующий объект-животноводческая ферма
на участке имеется построение в 1326 кв.м,в котором есть все необходимое для содержания 300-400-сот голов крупного рогатого скота.
На участке также имеется новопостроенный фундаментальный дом 110 кв.м
а так же амбар для хранения силоса и зерна
также имеется небольшой 2-ух комнатный офис
свет,вода подведены
обнесен каменным забором на 70 %-тов
Большие железные ворота
На данный момент находится в аренде в месяц 3000 манат
Цена объекта стартовая 850000 АЗН
Разумный торг уместен
тел.(050,051)4355003
677.877 €
- Комнат : 1
- Объект м2 : 2132
- Земля м2 : 2200
- Этаж : 1
- Описание : Срочно!!! Продам складское помещение возле метро Центральный рынок, улица Котлова, 185 (Харьков). От центра 5,5 км.
Ухоженный, в отличном состоянии бывший склад, подходящий для масштабного хранилища, размером с ЖД веткой. Лучшего места не найти во всей области за такую приемлемую цену!
Общая площадь: 2132 кв.м.
Высота помещения: 6 м
Цена: 730000$
- Комнат : 3
- Объект м2 : 670,8
- Земля м2 : 53,43
- Этаж : 1
- Описание : Аренда склада на выгодных условиях! По адресу: Гомельская область, Светлогорский район, гп. Паричи, ул.Шкловского, 3.
Возможен торг! Срочно!
- Комнат : 3
- Объект м2 : 1037,5
- Земля м2 : 17,08
- Этаж : 1
- Описание : Аренда склада по низкой цене по адресу: Витебская область, Бешенковичский район, гп.Бешенковичи, ул.Черняховского, 1А.
Возможен торг
1 €
- Комнат : 3
- Объект м2 : 564
- Земля м2 : 30,42
- Этаж : 1
- Описание : Аренда склада по низкой цене общей площадью 564м.кв.
Возможен торг!
8 €
- Комнат : 3
- Объект м2 : 1300
- Земля м2 : 17,75
- Этаж : 1
- Описание : Предлагаем в аренду площади в привлекательном многофункциональном развлекательном центре "3 Желания".
Многофункциональный развлекательный центр включает в себя основные объекты:
зону торговли на 1 этаже общей площадью 1300м.кв.;
ресторан на 60 посадочных мест (2этаж)
боулинг на 8 дорожек (2 этаж)
Дискаунтер бытовой химии "Остров Чистоты" открылся 18 февраля 2017г. на 1 этаже площадью 200м.кв.
Здание находится на пересечении одних из главных улиц города Шоссейная и Полевая, по которым проходит большой поток автомобилей с крупнейших предприятий города
долгосрочная аренда
удобный проезд
вместительная парковка
низкие эксплуатационные расходы
наличие индивидуальных приборов учета электроэнергии
1.750.000 €
- Комнат : 40
- Объект м2 : 1300
- Земля м2 : 6700
- Этаж : 1
- Описание : Германия. Dortmund. Supermarkt „NETTO“.
Представляется вашему вниманию 2 торговые площади в жилом квартале города Дортмунд. В районе проживают европейцы - большинство с немецкими корнями.
Участок 6296 кв.м.
Площадь 1300 кв.м.
Этажность 1
Количество строений 2
Год постройки 2004
Парковочных мест 107
Центральное газовое отопление
Доходность 7,8%
Стоимость 1 750 000 евро.
Вокруг преимущественно частный сектор.
Сетевик НЕТТО арендует эту площадь с момента застройки (2004г.) , якорный договор
до 31.12.2024 + 2 опции на продление по 5 лет.
Договор аренды фитнесс-центра (местная сеть центров) длится до 31.12.2020 .
На участке расположены 107 парковочных мест для посетителей магазина и фитнесс-клуба.
Ежемесячный доход от сдачи в аренду 11.332,- (135.984,-€/год) двух площадей.
2.850.000 €
- Комнат : 9
- Объект м2 : 851,10
- Земля м2 : 8 468
- Этаж : 4
- Описание : Бизнес, жилье и земля в Швейцарии!
Эксклюзивный Ресторан - Бар с апартаментами и земельным участком расположен в центре горнолыжного кантона Вале, в 5 км от столицы кантона, города с богатым историко-культурным наследием - Сьон.
Панорамный вид, открывающийся на Швейцарские Альпы, долину реки Рона, замки Валери и Турбийон, очаровывает и производит колоссальное, захватывающее дух впечатление! Спокойствие, гастрономия, культура, лыжный спорт, пеший туризм, прогулки, природа, гармония.
Адрес: Route d'Hérens, 1981 Vex, Schweiz
Цена: 2 850 000 евро
21.500.000 €
- Комнат : 147
- Объект м2 : 4885
- Земля м2 : 4500
- Этаж : 5
- Описание : Германия. Бавария. Отель в Мюнхене.
Расположен в самом городе.
147 номеров.
5% для Мюнхена - хорошая доходность. Стабильно. Тем, кто интересуется отелями он понравится. Остальная информация уже по LOI.
Стоимость 21 500 000 евро.
Рентабельность инвестиций 5.05%
Площадь участка 4331 м2
Площадь объекта 4885 м2
Год модернизации 2009
Сдан в аренду да
Описание объекта:
Объект расположен на юге Мюнхена и находится в хорошем состоянии - в 2009 году была проведена полная модернизация. Арендатор - отель, состоящий из 147 номеров. Договор аренды до 2034, до 2029 года без права расторжения.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 1 086 000 €
Доход от аренды в год полный 1 086 000 €
Доходность текущая 5.05%
Доходность полная 5.05%
Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
5.000.000 €
- Комнат : 0
- Объект м2 : 0
- Земля м2 : 22850
- Этаж : цокольный
- Описание : Участок плащадью 22.580 м2, со следующиими параметрами: Занятость = 60 % Коэфициэнт строительства = 5 ( м2Т) в проект под застройку с возможностью использовать до 112.900 m2 максимально, находится в жилом районе Победа, который расположен примерно в 2 км от центра города. Компания представляет предложение по разработке проекта сторительства жилого района. Кроме того, этот участок в Генеральном плане по городскому градостроительству Варны квалифицируется как участок смешаного типа, что даёт возможность строительства офисных и торговых помещений по усмотрению инвестора.Этот район располагается в близости от северной промышленной зоны, где находится большое количество офисов и бизнес-центров и решаются важные экономические задачи региона, в том числе задачи машиностроительных, судостроительных и химических предприятий В непосредственной близости от участка находится школа профессионального обучения и футбольный стадион Варны, два самых больших современных торговых центра Варна Малл и Гранд Малл, а также жилые районы повышеной комфортности, где есть все возможности под новую застройку. Район хорошо связан с бульваром Владислав Варненчик, одной из главных магистралей города, которая идёт в международный аэропорт Варны, второй по величине и третий по загруженности в стране. Стоимость участка 5 миллионов евро.
350.000 €
- Комнат : 30
- Объект м2 : 350
- Земля м2 : 350
- Этаж : 2
- Описание : Германия. Дом с постоянным доходом в Гельзенкирхен.
Земля Северный Рейн-Вестфалия. Округ Мюнстер. До Дортмунда 19 км. до Дюссельдорфа и международного аэропорта 36 км.
Многоквартирный дом построен в 1958 году.
Количество этажей 4
Количество квартир 8
Гараж 4
2 парковочных места
Площадь участка 700 кв.м.
Жилая площадь 625 кв.м.
Отопление центральное газовое.
Дом расположен в хорошем районе Гельзенкирхен. Состояние дома хорошее, не требуется в настоящее время для проведения любых ремонтных работ. Двор делится со всеми жильцами дома. Каждая квартира имеет свой собственный отдельный подвал. Фактический доход, который приносит объект 35.260 евро в год, но средняя арендная плата в этой области составляет 5,20, - евро за квадратный метр, что может увеличить годовой доход приблизительно до 39.000 Euro.
Холодная аренда, которая приходит от арендатора ежемесячно:
WE1: EG - KM 322,11, - / 75,21 m²
WE2: EG Р - KM 350, - / 71,80 m²
WE3: 1OG - KM 394, - / 80,05 m²
WE4: 1OG - KM 394, - / 79,89 m²
WE5: 2OG - KM 289, - / 80,26 m²
WE6: 2OG - KM 390, - / 79,73 m²
We7: 3OG KM-300, - / 71,34 m²
WE8: 3OG -KM 370, - / 88,43 m²
1 Гараж: 30, - ЕВРО
2 Гараж: 30, -Euro
Гараж 3: 30, -Euro
Гараж 4: 40, -Euro
На данный момент дом (квартиры), полностью сданы в аренду, некоторые из арендаторов жили долгое время в этом dome. Гаражи также сданы в аренду. Площадь квартир от 72 до 89 м². Кроме того, в этом доме есть потенциал, крыша может быть перестроены для жилой квартиры. Этот дом находится в хорошем районе: центральное расположение Gelzenkirhen- Schalke района (известный под названием футбольного клуба Шальке). В 5-ти минутах езды на поездки на автомагистрали A40 / A42.
Цена 350.000 €
Рентабельность 10%
100.000 €
- Комнат : 5
- Объект м2 : 450
- Земля м2 : 500
- Этаж : 1
- Описание : Продаю свои, рядом стоящие, складские помещения на территории базы в центре города, общая площадь складов 450 м2, возможно по отдельности, отличный подъезд, эстакада.
177.917 €
Квартира в Санни Айлс в ЖК Plaza of Americas
- Объект м2: 69
- Земля м2: 0
- Комнат: 2
- Описание: Квартира в Санни Айлс в ЖК Plaza of Americas, расположена на 9-м этаже, включает гостиную, полностью оборудованную кухню, спальню, гардеробную, ванную комнату. К вашим услугам бассейн и тренажерный зал, жилой комплекс находится в нескольких минутах прогулки от пляжа. Площадь: 69 кв. м. Цена: $199,000
Denis Smykalov
Broker
Wolsen Real Estate
323 Sunny Isles Blvd #105
Sunny Isles Beach FL 33160
Mob: +1.305.333.1122
Viber, WhatsApp
Office: +1.305.333.4555
Email: dsmykalov@gmail.com
www.smykalov.com
www.wolsenrealestate.com
300.000 €
Квартира на Кипре, Никосия, 3 комнаты, 141 м²
- Объект м2: 141
- Земля м2: 185
- Комнат: 3
- Описание: Квартира на Кипре, Никосия, 3 комнаты, 141 м²
Квартиры с 3 спальнями на 1 и 3 этажах.
Крытая площадь: 141м2
Крытая веранда: 31м2
Коммунальная площадь: 13м2
Общая площадь: 185м2
Проект из трехспальных квартир, каждая из которых занимает целый этаж здания. Расположен проект в одном из самых престижных районов Никосии, безопасном и элитном Энгоми, рядом с посольством Соединенных Штатов Америки, клубом с плавательным бассейном Элеон, государственными и частными начальными и средними школами, торговыми центрами, кафе, ресторанами, частными университетами и чудесными городскими парками.
Уникальный дизайн пятиэтажного здания придает ему форму бабочки, пара «крыльев» которой соединены стеклянным лифтом. Отделанные в соответствии с высочайшими стандартами качества, все квартиры включают в себя просторные гостиные, смежные спальни и большие веранды. В квартирах на самом верхнем уровне, которым отведено два последних этажа, жилые комнаты расположены на четвертом этаже, а спальни – на пятом.
17.300 €
Квартира Болгария Бургас
- Объект м2: 25
- Земля м2: 25
- Комнат: 1
- Описание: Квартира Болгария Бургас
Квартира (апартамент) в Бургасе. Продажа
Студия в центре Бургаса
Вторичная недвижимость
Недвижимость в Бургасе
Центр
Цена : € 17 300
Цена кв.м. : € 690
Апартамент находится в центре Бургаса. Имеет 25 кв.м. Подходит как для жилья, так и под офис.
130.000 €
Квартира Черногория Котор
- Объект м2: 72
- Земля м2: 72
- Комнат: 3
- Описание: Квартира Черногория Котор
Квартира (апартамент) в Которе. Продажа
Красивая квартира в Которе, Prčanj площадью 72 квадратных метров. Квартира расположена в каменном здании на первой линии моря. Эта квартира получил часть земли за домом, пристань, которая является общей для всех арендаторов и их собственные причал. Квартира состоит из прихожей, гостиной, кухни, 2 ванные комнаты и 2 спальни. Это можно сделать спальню террасу, если клиент хотел, и в этом случае цена будет оставаться неизменным. Цена 130 000 евро. Не упустите эту прекрасную возможность! e-mail sladja.ivovic@gmail.com
185.000 €
Прекрасный трехкомнатный Дом в пригороде Пафоса
- Объект м2: 109
- Земля м2: 289
- Комнат: 3
- Описание: Агентство с Пафоса "CyprusDom-Property" предлагает прекрасный 2-спальный отдельный дом - бунгало, в отличном состоянии, расположенный в комплексном развитие с общим большим бассейном, в живописном пригородном районе Пафоса - Анаваргос.
Традиционная деревушка Анаваргос находится на возвышенности, при въезде в Пафос со стороны Лимассола, всего в 2 км от центра города, поэтому практически считается районом Пафоса - это идеальное место для семей и супружеских пар, которые при выборе местоположения своего дома руководствуются такими критериями, как спокойствие и умиротворение, наряду с легким доступом ко всем объектам городской инфраструктуры, включая: Международную школу Пафоса, магазины, супермаркет, центральную городскую больницу, а также всего в 10 минутах езды от моря и тур - зоны Пафоса.
Просторный трехкомнатный отдельный дом с несколькими внутренними двориками и с окнами в каждом направлении, имеет: открытого плана просторную гостиную, столовой зону и частично раздельную, полностью оборудованную кухню.
Большие раздвижные двери в гостиной обеспечивают легкий доступ на большую открытую веранду с беседкой, с видом на коммунальную зону отдыха с общим бассейном.
Удовлетворительные 2-спальные комнаты с большими встроенными шкафами и общая ванная комната семьи, завершают планировку недвижимости. Главная спальня имеет свою отдельную ванную комнату с душевой.
Снаружи, дом окружен небольшим ухоженным садом и имеет, в передней части недвижимости, отдельный въезд и парковочное место для автомобиля.
В наличие Титул собственности.
Свяжитесь с нами для просмотра этого прекрасного объекта на Кипре.
Больше на нашем сайте: www.cyprusdom-property.com
1.600.000 €
Германия.Нойс.Коммерческие площади сданные в аренду
- Объект м2: 2971
- Земля м2: 2971
- Комнат: 8
- Описание: Германия. Коммерческая недвижимость в городе Нойс.
Расположение: Нойс
Объект: Коммерческая недвижимость
Общая площадь: 2791 м²
Покупная цена: 1.600.000 €
Комиссия: 3,57%
Недвижимость находится в немецком городе Нойс, земле Северный Рейн Вестфалия неподалёку от крупного города Дюссельдорф, через реку Рейн. Нойс расположен на берегу реки Рейн. До скоростной дороги можно доехать всего за несколько минут. Недвижимость на данный момент находится полностью в аренде.
В год доход 144.761 евро.
Есть таблица со всей площадью и доходами помесячно от каждой фирмы (три компании + парковочные места).
14.600.000 €
Магазин Германия --
- Объект м2: 10753
- Земля м2: 38 359
- Описание: Магазин Германия --
Магазин в Фирзене. Продажа
Новый гипермаркет OBI, торговой площадью 10753 кв.м., сданный в долгосрочную аренду, в городе Viersen.
Крупная немецкая компания OBI — одна из последовательниц системы Do-It-Yourself (DIY), то есть «сделай сам», которая сегодня так популярна в европейских странах. Сегодня магазин ОБИ — настоящий кладезь абсолютно любых видов товаров для строительства, ремонта и ухода за садом. Сеть гипермаркетов ОБИ раскинулась паутиной по многим европейским странам и родине своего происхождения — Германии, самой широкой зоной охвата стала Восточная и центральная Европа, она впитала в себя огромное количество гипермаркетов: в тринадцати странах нашли свое место 600 гипермаркетов, а в самой Германии числится и работает более 330 гипермаркетов OBI!
Гипермаркет построен в марте 2014 года. Земельный участок площадью 38 359 кв.м. 314 мест для парковки автомобилей.
Viersen — город в Германии, районный центр, расположен в земле Северный Рейн — Вестфалия. Подчинён административному округу Дюссельдорф. Входит в состав района Фирзен. Население составляет 75 360 человек (по состоянию на 31 декабря 2010 года). Занимает площадь 91,07 км². Город подразделяется на 4 городских района.
Годовой доход - 1 050 000 евро. Договор аренды заключен на 15 лет, с опцией продления 3x15 лет. Первые три года индексация арендной платы не производится. Стоимость объекта - 14 600 000 евро. Документы готовы к сделке. Комиссионное вознаграждение и цена оформления не включены в стоимость объекта.
4.000.000 €
Германия. Бохум. Отель 4 звезды
- Объект м2: 8000
- Земля м2: 8000
- Комнат: 108
- Описание: Германия. Achat-Hotel Bochum 4 звезды. (г.Бохум). Построен в 1993/1994 г. Количество комнат 108 ( 12 одноместных, 92 двухместных и 4 свит ). Два лифта, на 1-ом этаже расположен ресторан с террасой и бар, парковочных мест примерно на 226 автомобилей.
Договор аренды до 31.12.2023 плюс 2*5 лет продления. В 18 км расположен Movie Park.
Современный отель ACHAT Premium Dortmund/Bochum, первоклассный отель, расположен недалеко от зоны отдыха. Центр города Бохум расположен примерно в 5 км. Наибольшая популярность отеля у бизнесменов.
Цена: 4 млн. евро.
Achat Hotel Bochum находится городе Бохум и предлагает такие удобства, как крытый бассейн. Этот отель готов предложить такие удобства, как сауна, обслуживание номеров и сейф.
Стильные и светлые номера отеля обеспечены мини-баром, кабельным/спутниковым телевидением и телефоном. Во всех номерах есть отдельная ванная комната с ванной, феном и душем.
Бизнес-центр, Лифт, Круглосуточная рецепция, Химчистка, Конференц-центр(ы), Многоязычный персонал, Сейф, Конференц-залы, Услуги прачечной, Хранение багажа, Экспресс-регистрация заезда/Выезда, Прачечная самообслуживания
Международный аэропорт Дюссельдорф размещается на расстоянии 45-минутной поездки от отеля. В 25 км. от аэропорта Dortmund и в 50 км. от аэропорта Duesseldorf
20.000.000 €
Отель гостиница Франция Париж
- Объект м2: 1053
- Земля м2: 1053
- Комнат: 1
- Описание: Отель гостиница Франция Париж
Отель в Париже. Продажа
Отель "5 звезд" площадью 1053 кв.м. в 8 округе Парижа.
Шестиэтажное здание полностью свободно для реставрации, структура и концепт уже создана для отеля на 12 номеров по 2 номера на этаже. Коммуникации в хорошем состоянии.
Разработан проект реконструкции под Бутик-отель на 12 номеров с бизнес - планом и доходностью 8% в год, со средней стоимостью номеров 500 евро/ночь. Лёгкость в обслуживании и небольшие затраты на персонал (4-5 чел). Место идеально для создания частного сигарного клуба( что сейчас модно и затребовано в Париже, ввиду запрета на курение в большинстве общественных мест) или отель-галереи с продажей предметов искусств, т.к. в этом квартале много известных картинных и антикварных галерей международного уровня.
Хорошая история: бывший отель "Maxim's" Пьера Кардена.
Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка .
Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Идеальное месторасположение для отеля между Елисейскими полями и ул Фабург. Станция "Оноре". Спокойная, тихая хорошо охраняемая улица рядом с отелем Бристоль и дворцом Президента, правительственными палатами ул Матиньон.
Отель продаётся с лицензией - коммерческим фондом для Бутик-отеля 5* и лицензией на ресторан и продажу алкогольных напитков.Возможно переоборудование в частный особняк или отдельные квартиры, перевод в жилой фонд в Париже гораздо легче, чем для использования в коммерческих целях. Возможен небольшой торг. Стоимость реконструкции около 2 млн. евро (существует проект и строительная фирма, готовая к проведению работ).
144.183 €
Магазин Россия Вологда
- Объект м2: 640
- Земля м2: 640
- Комнат: 1
- Описание: Магазин Россия Вологда
Район, адрес: г.Сокол. Вологодской обл.
Отдельно стоящее здание под магазин, кафе, фитнес, все коммуникации, газовый котел, готовность 95%.
