Сербия

Квартира в Белграде

Квартира в Белграде

  • Объект м2: 96
  • Земля м2: 96
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в Белграде
    Район: Белград
    Место расположения: г. Белград
    Площадь квартиры: 96
    Количество спален: 3
    Этаж / Этажность: 3/3
    Год постройки: 1980
    Расстояние до центра: 2 км
    Стоимость: 138.000 Евро

    Квартира - мансардный этаж 96м2

    Описание: гостиная, 3 спальных комнат, кухня, ванная комната, wc, коридор, хол, терраса 40м2 (в здании центральное отопление), кондиционер, кабельное ТВ и интернет.
Сдвоенный дом в Белграде
450.000 €

Сдвоенный дом в Белграде

  • Объект м2: 271
  • Земля м2: 271
  • Комнат: 6
  • Описание: Сдвоенный дом в Белграде
    Дом расположен в центральной части города Белград, в южной части муниципалитета Савски-Венац и вдоль улицы Теодора Драйзера, одной из оживленных улиц этой части города. Здание находится в непосредственной близости от престижного района Дедине, где располагаются жилые виллы, посольства и правительственные резиденции, а также два из четырех королевских дворца. Вокруг много культурных и туристических достопримечательностей, музеев, таких как «Дом цветов», «Резиденция князя Милоша», «Музей истории Югославии» и др. В непосредственной близости Парк Кошутняк – заповедная лесопарковая зона, а также много других зеленых зон. Международная автомагистраль E75 в трех км от строения. Дом состоит из подвального, первого и второго этажей, с просторными террасами, балконами и гаражом. Объект незавершенного строительства нуждается в инвестициях. Необходим ремонт террас, внутренние и наружные отделочные работы, полы, окна, ванные комнаты, сантехника и др. Согласно строительному проекту внутренняя отделка дома предполагает высокий стандарт. Инвестор имеет уникальную возможность проявить свой собственными вкус.
Квартира в Сербии, Ниш
56.000 €

Квартира в Сербии, Ниш

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира в Сербии, Ниш
    Район: Ниш
    Площадь квартиры: 56
    Количество спален: 1
    Этаж / Этажность: 11/13
    Год постройки: 1979
    Расстояние до центра: 1 км
    Лифт: да
    Стоимость: 56000 Евро
Аренда квартир, Сербия, Stasea Apartments
40 €

Аренда квартир, Сербия, Stasea Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Сербия, Stasea Apartments
    Отель Stasea Apartments расположен в 4,5 км от Смедерево, в тихой части города и недалеко от главной дороги, на берегу реки Дунай. К услугам гостей номера с уникальным видом на реку и пышный сад, а также Wi-Fi и охраняемая парковка с видеонаблюдением.

    Все номера в отеле Stasea Apartments располагают гостиным уголком с телевизором с плоским экраном и собственной ванной комнатой с феном, халатом и тапочками, а также душем или гидромассажной ванной. В некоторых номерах есть мини-кухня или балкон с видом на реку Дунай.

    Открытый плавательный бассейн и теннисные корты находятся в 200 метрах от отеля, а всего в двух шагах расположены 3 элитных ресторана. Ближайший продуктовый магазин находится в 200 метрах. В Смедерево расположено много баров и развита ночная жизнь.

    Также в Смедерево в начале сентября проводятся различные фестивали, такие как театральный фестиваль Тврдавы и Винный фестиваль "Смедеревская осень". Этот регион также богат свежими экологически чистыми продуктами сельского хозяйства.

    Местные автобусы останавливаются в 50 метрах от отеля. В Смедерево есть также автобусный и железнодорожный вокзалы. Белград находится в 40 км от отеля, а расстояние до аэропорта Белграда составляет 55 км.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Смедерево! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Stasea Apartments: гостей Booking.com здесь принимают с 10 авг. 2012.
    Апартаментов: 11
Отличный дом вСербии
722.704 €

Отличный дом вСербии

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 10
  • Описание: Продаётся великолепный дом! От Белграда 1,5 часа езды. На выезде из города Сомбор (главная дорога Сомбор-Суботица).
    Общее количество собственной земли- 3 гектара.
    Крыша покрыта самой качественной и красивой немецкой черепицей(заводская гарантия-100 лет). В доме 3 уровня. 10 комн. 4 с/узла. Везде паркет и отличный ламинат. Конференц зал. Терраса и т.д.
    Так же имеется новый отличный ресторан в немецком стиле на 50 персон (350 кв. м). При ресторане- профессиональная кухня, +летняя площадка, +отдельное 2-х этажное строение для приготовления мяса на вертелах и комнатой отдыха. На втором этаже ресторана - отель на 6 двухместных номеров. В каждом номере душ и с/узел, новая качественная мебель. Имеется свой огороженный паркинг размером 13 сот. Прилегающая к дому земля - в собственности. Подходит для ведения любого вида деятельности. Всё построено основательно и со вкусом. Для себя. Не для продажи. При строительстве использовались только качественные и дорогие европейские материалы. 1 хозяин. Все документы готовы к продаже. Объект очень удобен для проживания и (или) бизнеса! Стоимость- 1100000$. Торг возможен.
    Дополнительные фото, видео и любую информацию по тел. +381640435835, +381652056170. Почте: isk8276@yandex.ru или скайпу: beck19771
Квартира в Сербии, Нови-Сад

Квартира в Сербии, Нови-Сад

  • Объект м2: 103
  • Земля м2: 103
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира в Сербии, Нови-Сад
    Prodaјem mill at odlichnoј lokatsiјi! On petnaeset minutes from downtown and Pieszyce deset one minute Mercator center and Naftagasove zgrade.
Аренда квартир, Белград, City Break Apartments
60 €

Аренда квартир, Белград, City Break Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Белград, City Break Apartments Chic and Luxury

    Комплекс апартаментов City Break Chic and Luxury находится в центре Белграда. Предоставляется бесплатный WiFi. Апартаменты находятся в 2 минутах ходьбы от оживленной улицы Князя Михайлова, площади Республики и здания Национального театра.

    Внутри номеров Во всех апартаментах есть кондиционер, гостиная с мягким уголком и телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, а также ванная комната с ванной или душем. Предоставляются фен и бесплатные туалетно-косметические принадлежности. В некоторых апартаментах имеется стиральная машина и терраса с видом на улицу.
    Расположение Продуктовый магазин и различные рестораны расположены в радиусе 50 метров. Богемная улица Скадарлия находится в 150 метрах, крепость Калемегдан и зоопарк — в 500 метрах, а до порта Белграда с плавучими ночными клубами — 2 км. Комплекс апартаментов City Break Chic and Luxury расположен в 1,5 км от центральных автобусного и железнодорожного вокзалов. Расстояние до аэропорта Белграда составляет 18 км.
    Стари град — отличный выбор, если вам интересны ночная жизнь, еда и история.

    Это любимая часть города Белград среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Белграде! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    City Break Apartments Chic and Luxury: гостей Booking.com здесь принимают с 13 нояб. 2013.
    Апартаментов: 2
Аренда квартир, Сербия, Šišarka Apartmani Zlatibor
48 €

Аренда квартир, Сербия, Šišarka Apartmani Zlatibor

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Сербия, Šišarka Apartmani Zlatibor
    Апартаменты Šišarka Zlatibor находятся примерно в 100 метрах от центра Златибора. К услугам гостей кондиционер, бесплатный Wi-Fi гидромассажная ванна. До горнолыжного центра Торник — 12 км.

    Внутри номеров В числе удобств всех апартаментов — кондиционер, гостиный уголок и телевизор с плоским экраном и платными каналами. В распоряжении гостей кухня с обеденной зоной, плитой, духовкой, а также собственная ванная комната с тапочками и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями.
    Особенности варианта размещения В апартаментах Šišarka Zlatibor предоставляются помещение для хранения лыж и бесплатная парковка в гараже.
    Это любимая часть города Златибор среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Šišarka Apartmani Zlatibor: гостей Booking.com здесь принимают с 9 марта 2015.
    Апартаментов: 7
Отличный дом в пригороде Белграда
40.000 €

Отличный дом в пригороде Белграда

  • Объект м2: 135
  • Земля м2: 1700
  • Комнат: 5
  • Описание: Отличный дом в пригороде Белграда
    Общая площадь: 135 м2
    Отличный 3-х этажный дом в районе Белграда.

    Площадь участка 17 соток. В доме есть все коммуникации.
Продаётся великолепный дом, Сербия
996.379 €

Продаётся великолепный дом, Сербия

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 10
  • Описание: Продаётся великолепный дом! От Белграда 1,5 часа езды. На выезде из города Сомбор (главная дорога Сомбор-Суботица).
    Общее количество собственной земли- 3 гектара.
    Крыша покрыта самой качественной и красивой немецкой черепицей(заводская гарантия-100 лет). В доме 3 уровня. 10 комн. 4 с/узла. Везде паркет и отличный ламинат. Конференц зал. Терраса и т.д.
    Так же имеется новый отличный ресторан в немецком стиле на 50 персон (350 кв. м). При ресторане- профессиональная кухня, +летняя площадка, +отдельное 2-х этажное строение для приготовления мяса на вертелах и комнатой отдыха. На втором этаже ресторана - отель на 6 двухместных номеров. В каждом номере душ и с/узел, новая качественная мебель. Имеется свой огороженный паркинг размером 13 сот. Прилегающая к дому земля - в собственности. Подходит для ведения любого вида деятельности. Всё построено основательно и со вкусом. Для себя. Не для продажи. При строительстве использовались только качественные и дорогие европейские материалы. 1 хозяин. Все документы готовы к продаже. Объект очень удобен для проживания и (или) бизнеса! Стоимость- 1100000$. Торг возможен.
    Дополнительные фото, видео и любую информацию по тел. +381640435835, +381652056170. Почте: isk8276@yandex.ru или скайпу: beck19771
 

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости /

Мы расскажем вам о Сербии, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Сербии для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Сербии

 

Республика Сербия является одним из государств Балканского полуострова, которая гордится своей восхитительной красотой, богатой историей и удивительными традициями. Это страна современных городов, романтической природы, монастырей и курортов, озер и рек, равнин и гор, а также приветливых людей. Сербия раскинулась на равнинах крупнейших рек – Тисы и Дуная. Южная часть Сербии занята долинами и горными хребтами, а северная часть страны является более равнинной.

Сербии присущ умеренный континентальный климат с зимой, длящейся не более чем 2 месяца в году. В остальной период времени наблюдается теплая, солнечная погода и достаточно жаркое лето.

Население Сербии по последним сведениям составляет более 7 миллионов человек, территория страны насчитывает 88 361 квадратный километр.

Столица Сербии – Белград.

Недвижимость в Сербии 

Сербия привлекает внимание российских инвесторов не только низкой стоимостью своей недвижимости, но и первозданной природой и прекрасной возможностью для спокойного или активного отдыха. Комфортный климат с в меру жарким летом и непродолжительной зимой, горнолыжные, а также бальнеологические курорты – все это положительные качества, которые говорят о том, что приобретение сербской недвижимости является правильным решением.

Недвижимость в Сербии можно выбрать абсолютно на любой вкус. Поклонники активной и динамичной жизни в мегаполисе могут рассмотреть, к примеру, квартиры или дома в Белграде. Апартаменты в Белграде, будь то новостройки или жилье вторичного рынка, могут существенно отличаться между собой, представляя как просторные апартаменты в современных малоэтажных зданиях, так и небольшие квартирки в многоэтажных комплексах с минимальным набором самых необходимых удобств.

Дом в Сербии также нельзя назвать типичным строением. Это может быть как полностью обустроенный коттедж, уютный дом на берегу реки, озера или крошечный сельский домик где-нибудь на окраине. Дом может быть построен на участке земли с уникальным ландшафтным дизайном или в окружении большого фруктового сада, что тоже расширяет варианты при выборе.

Если вам интересна аренда жилой недвижимости в Сербии, самое большое количество таких объектов вы сможете найти в Белграде, самом большом и древнем городе страны. Однако можно рассмотреть и другие, не менее интересные, города Сербии, как Ниш и Приштина и Нови-Сад.

Планируя приобретение недвижимости в Сербии, обратите особенное внимание на горнолыжные, а также бальнеологические курорты страны. Среди горнолыжных курортов Сербии самым знаменитым считается Копаоник, который славится своим уникальным и неповторимым микроклиматом. А если вас больше интересует недвижимость Сербии для отдыха оздоровительного направления, стоит обратить внимание на такие популярные бальнеологические курорты, как Нишка Баня, Врнячка Баня и Богутовац, которые известны своими источниками минеральных вод.

Кроме жилой недвижимости Сербии вы можете приобрести также и коммерческую недвижимость, как, например, ресторан или офисное здание.

По европейским меркам стоимость сербских квартир и домов достаточно низкая. Конечно же, качество здешнего строительства еще не успело достигнуть уровня высокоразвитых европейских стран, но все же вполне возможно купить хороший объект совсем дешево. К примеру, недорогой, полностью обустроенный дом в Сербии, расположенный на курорте, может оказаться в разы дешевле далеко не самой престижной квартиры в Париже.

Сербский рынок недвижимости еще совсем молод и многие иностранные инвесторы не сильно торопятся вкладывать в него свои капиталы. Однако многие эксперты уверенно твердят, что страна будет становиться все более популярной, а цены на недвижимость начнут расти, что позволяет говорить о том, что покупка недвижимости в Сербии – перспективная и выгодная инвестиция в будущее.

Как иностранцу купить недвижимость в Сербии

Законы Сербии позволяют иностранцам покупать\продавать недвижимость любого типа в стране, а также земельные участки, за исключением районов особого назначения, приграничных зон и объектов, относящихся к памятникам культуры.

Процесс оформления сделки занимает в среднем 2-3 дня, а регистрация в кадастре – не более двух недель.

На первом этапе процедуры приобретения недвижимости между покупателем и продавцом должна быть заключена предварительная сделка, после чего на счет продавца перечисляется 10% от общей стоимости объекта. Дальше проверяются все документы на предмет отсутствия различных «шероховатостей». Когда покупатель полностью убедится во всей «прозрачности» сделки, можно приступать к подписанию основного договора.

Заверяется основной договор в суде. Так как это происходит на сербском языке, присутствие судебного переводчика является обязательным. Покупателю присутствовать в суде не обязательно, этим делом может заниматься его доверенное лицо.

Как только договор будет подписан в судебном порядке, покупатель обязуется выплатить продавцу остальную часть денег, а также оплатить все расходы, связанные с покупкой – услуги риэлтора, нотариуса, госпошлину.

Обычно, в договоре указывают номинальную, а не реальную стоимость объекта, чтобы снизить размер налога. Самое главное, чтобы эта сумма была приемлемой и не могла вызвать подозрений у органов, проводящих регистрацию сделки.

Далее следует оформить недвижимость и внести ее в кадастровый реестр на имя нового собственника. Заниматься этим вопросом можно уже проживая в купленном жилье.

Дом в Сербии

При покупке дома в Сербии наибольшей популярностью у зарубежных покупателей пользуются такие крупные города, как Белград и Нови-Сад, также такие районы природных заповедников, как, к примеру, Фрушка-Гора, который является одним из старинных национальных парков Сербии и славится своими столетними лесами, природными красотами и бескрайними виноградниками.

Еще одним популярным курортным районом, где любят покупать дома иностранцы, является Златибор, который находится всего в 100 км от границы с Черногорией. Зимой здесь вашему распоряжению великолепный горнолыжный курорт, а в летний период – неописуемой красоты реки и озера с чистейшим горным воздухом.

Коттедж на самом берегу озера в Сербии можно приобрести за 25-70 тысяч евро. Дом площадью 80-150 кв. м в деревне будет стоить от 30 тысяч евро, а дом, расположенный в пригороде небольшого города – от 35 тысяч евро и выше. Стоимость дома в пригороде Нови-Сада будет составлять от 60 тысяч евро.

Квартира в Сербии

Самые дорогие квартиры Сербии сосредоточены в столице страны, Белграде. Так, один квадратный метр столичной недвижимости стоит в среднем 1500-1800 евро, в других больших городах страны, как Нови-Сад, Ниш – в пределах 600-800 евро за один «квадрат».

Приобретение любого объекта недвижимости в Сербии подразумевает, что покупатель становится собственником этого объекта. А в результате этого, у него и всех членов его семьи появляется право на проживание на территории государства.

Получая право на жительство, в перспективе вы сможете обрести ПМЖ спустя три года и гражданство – спустя пять лет.

Коммерческая недвижимость в Сербии

Самая популярная, но и самая дорогая, коммерческая недвижимость Сербии сосредоточена в Белграде, а также больших городах страны, как Нови-Сад, Ниш и Приштина.

Здесь стоит приобретать такие коммерческие объекты, как рестораны, магазины, отели, офисы и складские помещения. Вся эта недвижимость может быть использована в дальнейшем для заработка на аренде или для ведения собственного бизнеса.

На рынке коммерческой недвижимости Сербии есть и весьма недорогие объекты, как, например, заводы или гостиницы стоимостью 150-300 тысяч евро, так и огромнейшие предприятия, стоимость которых более нескольких миллионов евро.

Налоги и содержание недвижимости в Сербии

Налоги и расходы, связанные с содержанием недвижимости в Сербии совсем невелики.

Налог на покупку недвижимости здесь составляет 2,5-4% от общей стоимости объекта. После покупки владелец обязуется оплачивать налог на собственность один раз в год.

Размер этого налога зависит от того, какого года постройки приобретенный объект недвижимости, от его площади, территориального расположения и кадастровой стоимости.

Размер налога на собственность может варьироваться в пределах 0,15-1% и составлять 0,2-0,3%.

Размер коммунальных платежей в Сербии также вполне приемлем. Например, содержание квартиры общей площадью 80 кв. м в Белграде в среднем обходится 40-170 евро. Сюда входит электричество, водоснабжение, вывоз мусора и уборка территории. Содержание жилых объектов в сельской местности стоит примерно столько же, учитывая отопление.

Бизнес и инвестиции в Сербии

Сербия – весьма перспективное место для открытия собственного бизнеса или покупки уже готового, а также для реализации самых разнообразных инвестиционных проектов. На фоне стран Восточной Европы и соседних балканских стран, Сербия выгодно выделяется благодаря нескольким факторам.

Прежде всего, это наличие собственной валюты, что сразу же понижает корреляцию экономической ситуации в стране с прогрессированием долгового кризиса в странах зоны Европейского Союза. Местная валюта Сербии – динар, существенно ослабла в последние годы, что в разы повысило конкурентоспособность продукции, изготавливаемой в Сербии, и на внутреннем, и на внешнем рынках.

Между Сербией и Российской Федерацией действует Соглашение о свободной торговле, что делает продукцию сербского производства весьма привлекательной с точки зрения цены для российских покупателей.

Также, слабая местная валюта вместе с достаточно высоким уровнем безработицы делают Сербию очень привлекательной как рынок квалифицированной рабочей силы, учитывая тот факт, что государство обладает высокоразвитой системой высшего образования.

Высокая стоимость банковского кредита в Сербии, а также низкая обеспеченность среднего и малого бизнеса в стране обуславливают высокую потребность сербских компаний в привлечении частного капитала, а в особенности – иностранного.

Вместе все эти факторы делают Сербию достаточно интересным местом для инвестиций в туризм, сельское хозяйство, объекты спортивной инфраструктуры, логистику и производство, а также в высокотехнологичные компании.

Столица Сербии – Белград

Белград – старейший город Европы, со своеобразной культурой и богатой историей, имеющий на сегодняшний день статус динамично развивающегося культурного и делового центра Сербии.

Столица Сербии – это смесь провинциальной теплоты и большого города. Это открытый, надежный и дружелюбный город, который живет полноценной жизнью 7 дней в неделю и 24 часа в сутки.

Белград обладает особым административным статусом в составе государства и является одним из пяти статистических регионов. Территория Белграда поделена на 17 муниципалитетов, каждый из которых имеет свои собственные органы местного самоуправления. Площадь сербской столицы занимает 3,6% от общей площади государства, а население составляет 22,5% от общей численности населения Сербии.

Недвижимость в Белграде

На сегодня самой привлекательной деловой зоной для покупки недвижимости в Белграде является община Нови-Београд, на рынке недвижимости которой в последние годы царит повышенный интерес иностранных инвесторов к помещениям офисного типа. В этом районе города превосходно развитая инфраструктура, а новейшие коммерческие и жилые комплексы строятся по высококлассным западным технологиям.

Белград – самый активный город и в плане строительства новых домов, и в плане аренды недвижимости.

Инвесторы, покупающие недвижимость в Белграде, концентрируют свое внимание на наиболее популярных районах столицы, таких как Дедине и Сеняк, которые в основном населяют представители самого обеспеченного слоя населения сербского общества, а также иностранные граждане.

Однако, представители данных слоев населения особенно склонны к частым переменам места жительства и переездам. А поэтому, если вы планируете покупать недвижимость в Сербии для сдачи ее в аренду, следует рассмотреть другие районы города, такие как Баново, Врачар, Вождовац, Брдо, Звездара, Земун и Бежанийска Коса. Здесь ваши инвестиции будут гарантировать вам быструю окупаемость и перспективы.

СЕРБИЯ ФОТО 

недвижимость в сербии

недвижимость в белграде

дом в сербии

квартира в сербии

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Продам шикарный, теплый современный дом
236.194 €

Продам шикарный, теплый современный дом

  • Объект м2: 265
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 7
  • Описание: Продам шикарный, теплый современный дом- 10 мин от м.Киевская пешком - ул.Вятская. Дом 2-х этажный, площадь 265 кв.м., земля - 7 соток. Дом 2006 года постройки выполнен из современных строительных материалов, утеплен, отделан песчаником. Внутренняя часть - отделка дорогими материалами, плиткой, сантехника. На 1 этаж - площадь 200 кв.м. - расположены 2 спальни, детская, кухня-гостиная, большая ванная комната, прихожая, На 2 этаже - комната 60 кв.м. и 2 гардеробные. В спальнях и детской - на полу ламинат, в кухне-гостиной, прихожей, на полу дорогая плитка, двери дубовые, лестница дубовая. Перед домом имеется навес, вечно зеленые растения (ели, туи, кипарис) Двор выложен тротуарной плиткой. На территории двора - кирпичный капитальный гараж на 2 машины с воротами автоматического открывания. Вода, газ, канализация - централизованные, свет - заведено 380 Вольт.
Вилла Испания --
280.000 €

Вилла Испания --

  • Объект м2: 121
  • Земля м2: 304
  • Комнат: 4
  • Описание: Вилла Испания --
    Вилла в Пилар-де-ла-Орададе. Продажа
    Виллы Ло Алегре расположены в роскошном жилом комплексе, состоят из 3 спален. Дома построены в городе Пилар да Орадада,недалеко от города Торревьеха. Пилар де Орадада- типичный испанский городок с прекрасным песчаным пляжем. Рядом находятся знаменитые гольф поля "Кампоамор", "Пинар де Камповерде" и др. Рядом все необходимые услуги. Жилой комплекс построен между Средиземным морем и морем Мар Менор, известным своими грязевыми ванными. Здесь прекрасный микроклимат. Традиции, история, фольклор, гастрономия, песчаные пляжи, уличные рынки, парки, магазины, длинные променады.
    • Новая недвижимость Виллы
    • Цена от: 280,000 Евро
    • Площадь: 121 m2 общая
    • Участок: 304 m2
    • Спальни: 3
    • Ванные: 2
    • Кондиционер: Преинсталяция
    • Бытовая техника: Нет
    • Гараж: Паркинг на участке
    • Бассейн
    • Рядом с пляжем
    • Рядом с магазинами
    • Оборудована для инвалидов
    Возможна покупка с ипотекой от 5 до 30 лет, под 4% - 5% годовых.

    Мы вам можем предложить больше чем 500 объектов новой и вторичной недвижимости в Испании на побережье Коста Бланка Север и Юг, Коста Калида и Коста Альмерия. Также ведём юридическое и финансовое сопровождение, оформление ипотеки, послепродажное обслуживание и сдачу в аренду. Для ознакомления с объектами недвижимости предлагаем бесплатный тур- просмотр выбранных вами объектов.

    Форма оплаты

    1.3000 евро первый взнос за то чтобы зарезервировать недвижимость
    2.10% второй взнос на неновую недвижимость и 30% за новую недвижимость
    3.остальная сума платится при подписании купчи.
    4. В испанском банке можно оформить ипотеку до 50%.На оформление сделки и НДС банк кредит не выдаёт.
    5. до момента подписания оформляется номер иностранца НИЕ. Его можно оформить как в Испании, так и в Испанском посольстве в России. Без него ни один нотариус не подпишет купчи. Подписать купчю можно как самим так по доверенности.
    Документы для ипотеки: декларация о доходах за 3 последних года, справка с места работы о зарплате за 3 последних месяца, выписка с банковского счета за последние 12 месяцев, выписка из бюро кредитной истории, копия паспорта.
    Важно иметь в виду, что все лица, которые будут фигурировать в купчей, должны предоставить аналогичные документы. Ипотечный отдел банка изучает ваши документы и оценивает недвижимость, которую вы желаете приобрести. На основании этой информации банк принимает решение о выдаче кредита. После того, как выдача кредита одобрена, вам предоставят расчет по расходам на его оформление, ежемесячным выплатам, процентным ставкам, условиям преждевременного погашения, т.п.
Очаровательная вилла в Сусса недалеко от моря
210.462 €

Очаровательная вилла в Сусса недалеко от моря

  • Объект м2: 438
  • Земля м2: 438
  • Комнат: 6
  • Описание: Очаровательная вилла в Сусса недалеко от моря
    площадью 438m² 6 комнат Уровни 2
    В хорошем состоянии
    расположена недалеко от пляжа и все удобства: транспорт, рестораны, супермаркет и т.д.
    - 1 большая гостиная, разделенная на два с выходом в красивый ухоженный сад,
    - 1 просторная и солнечная кухня открытия на лужайке сада- 3 комнаты очень просторные,
    -1 Душ, - 1 Большой ухоженный сад
    - Навес для двух автомобилей
    - Кондиционеры, горячая / холодная
    Интернет, Консьерж, Допускается размещение домашних животных.
    Близости
    Платная скоростная дорога (15 минут),
    Больница/Поликлиника (15 минут), Море
    (1 минут), Пляж (1 минут), Такси (5
    минут).
    210 462 €
Греция.Салоники.квартира в 400 м от моря
100.000 €

Греция.Салоники.квартира в 400 м от моря

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Салоники пригород
    Квартира
    Цена 100 000 €
    Площадь 65 m2 +террасы + кладовая
    Этаж 3 этаж
    Расст. от моря 400 m
    Расст. до аэроп. 7 km
    Кол-во комнат 3
    гостиная, кухня, две спальни, ванная и балконы
    Продается квартира площадью 65 кв.м в пригороде Салоники. Она находится на третьем этаже и состоит из гостиной с кухней, двух спальных, ванной и балконов. А также, имеет кладовую 10 кв.м. Квартира сквозная с двухсторонними балконами. Камин в гостиной, отопление, кухонная мебель, бронированные входные двери, противомоскитные сетки, тенты и личный гараж на 1 машину. Изумительный песчаный пляж и протяженная набережная с рыбными тавернами в 400 м. Цена 100.000 евро.
    Есть поездка для выбора и покупки недвижимости за 1 евро
Продажа однокомнатной студии Объединённые Арабские Эмираты
495.273 €

Продажа однокомнатной студии Объединённые Арабские Эмираты

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 1
  • Описание: Продажа однокомнатной студии Объединённые Арабские Эмираты
    Комплекс Grand Central расположен в самом сердце «Нового Дубая» – в финансово-деловом районе Tecom. Он быстро превратился в центр элитного жилья, предназначенного для людей, работающих в близлежащих районах Dubai Media City, Internet City, Knowledge Village и International Media Production Zone. При огромном спросе на жилье для деловых людей Grand Central также подойдет туристам, приезжающим в Дубай для отдыха и осмотра местных достопримечательностей. Небольшое расстояние от станции метро «Tecom» позволит жителям Grand Central не только быстро добраться до аэропорта, но также и до других 47 станций метро, стратегически расположенных на территории эмирата. Потрясающий бассейн на первом этаже и площадка для принятия солнечных ванн сделают комплекс популярным как среди бизнесменов, так и простых туристов, приезжающих в Дубай на отдых. Кроме того, включенные в проект магазины с кафе и ресторанами сделают жизнь в Grand Central еще более удобной.
    Информация

    Продам 1-комнатную студию общей площадью 50 кв. м., расположенную по адресу Объединённые Арабские Эмираты , город Dubai, район Тесом, цена 550000.
Черногория. Доброта. Мини-отель с бассейном.
690.000 €

Черногория. Доброта. Мини-отель с бассейном.

  • Объект м2: 690
  • Земля м2: 473
  • Комнат: 18
  • Описание: Черногория. Доброта. Мини-отель с бассейном.
    Продажа мини отеля в Доброте, всего 200м до моря
    На участке 457м2 расположен замечательный дом, мини отель площадью 339м2 с бассейном.
    Всего 200м пешком до моря.
    Отличное состояние, меблировано.
    Строительство было завершено в 2011 году. Каждый апартамент имеет основной вид на море и свой отдельный вход. На просторной территории есть бассейн со взрослым и детским отделениями, отдельно стоящий домик-барбекю, просторная открытая веранда-виноградная комната, гараж на три машины и четыре парковочных места рядом с домом.
    Первый этаж: две квартиры 45м2 – студия и 35м2 – с одной спальней
    Второй этаж: квартира 75м2 с двумя спальнями
    Третий этаж: квартира 75м2 с тремя спальнями
    Мансарда: квартира 75м2 с двумя спальнями
    Городские коммуникации.
    Документы без обременения (20.06.17)
    Отличный вариант семейного бизнеса.
    Торг.
    690,000 евро.
Офис аренда Братислава Eurovea
2.000 €

Офис аренда Братислава Eurovea

  • Объект м2: 103
  • Земля м2: 1
  • Комнат: 4
  • Описание: Офис аренда Братислава Eurovea

    Административное помещение в аренду, комплекс "Eurovea", район Старе Место, Братислава, Словакия. Офис находится на 4 этаже, площадью 103,2 м2, состоит: рецепция, 4 помещения, ванная комната с туалетом, терраса. Кондиционер, интерне, телефон, можно арендовать: мебель в офисе, на террасе, видо камеры, 2 телевизора, проектор, колонки и тд. Есть возможность арендовать 2 парковочных места, стоимость одного 100 евро в месяц + НДС. Цена аренды офиса 2000 евро в месяц + 270 евро коммунальные платежи + НДС. Стоимость услуг оформления, месячная арендная плата.
    811 09 Bratislava, Staré Mesto, Pribinova
Офисное помещение в Гонконге с арендаторами
2.914.000 €

Офисное помещение в Гонконге с арендаторами

  • Объект м2: 182
  • Земля м2: 182
  • Комнат: 3
  • Описание: Вашему вниманию предлагается офисное помещение в Гонконге с арендаторами. В центре города. Площадь – 182 м2. 6 этаж.
    Надежный арендатор – K's Kids Parents Support Centre. Продажа товаров для детей.
    Доходность – 100331 USD/год. Высокая рентабельность – 3,44 %. Объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисных помещений Гонконга (1,9%). Ежегодный прирост стоимости достигает 1,5%.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Особняк в  Будапеште, Венгрия
2.800.000 €

Особняк в Будапеште, Венгрия

  • Объект м2: 1240
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 24
  • Описание: Вашему вниманию предлагается здание в Будапеште, Венгрия. Три этажа. Площадь – 1240 м2.
    Данный объект представляет из себя особняк 1995 года постройки, на сегодняшний день он нуждается в ремонтных работах.
    На его основе может быть сделан: офисный центр, штаб квартира, гостиница, ресторан.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
Германия. Эммерих. Складской логистический  комплекс.
2.750.000 €

Германия. Эммерих. Складской логистический комплекс.

  • Объект м2: 5292
  • Земля м2: 12476
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Эммерих. Складской логистический комплекс.
    Складское помещение в Эммерихе
    Цена 2,750,000 euro /
    Площадь 5292 m2 /
    7,2 % рентабельность
    Коммерческая площадь, m2 5292,0
    Площадь участка, m2 12478,0
    Этажей 2
    Бюро, m2 1202
    Залы, m2 4090
    Парковочных мест 40
    Год постройки 1993/1998
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты