Азербайджан

Masazirda 2 otaqli ev
25.000 €

Masazirda 2 otaqli ev

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается 2 комнатная квартира в новостройке в Масазыре,Yeni Baki,без ремонта 72 кв.м.,на 8 этаже 9 этажного здания,2 санузла,газ свет вода есть,во дворе детский садик,дом жилой,находиться в экологически чистом районе,свежий воздух,лифт работает,.Цена 47000 манат,реальному покупателю скидка.
Продается дом в поселке Бильгя
7 €

Продается дом в поселке Бильгя

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 5
  • Комнат: 6
  • Описание: Срочно продается двухэтажная дача в поселке Бильгя во 2-ом далане.
    Общая площадь дома составляет 210 кв.м. Общая площадь участка 5 соток.
    Дом состоит из 6–ти комнат:
    На первом этаже – зал, 2 спальни, кухня, ванная комната, прачечная, кладовая, веранда.
    На втором этаже – зал, спальня с ванной комнатой, детская, балкон.
    Коммуникационные линии: Свет, газ, вода горячая и холодная, система Комби.
    В саду растут розы, елки, сосна и фруктовые деревья, в том числе яблоня, груша, вишня, черешня, алча, слива, абрикос, айва, азгиль, тёрн и гранатовые деревья.
    Все соседние участки принадлежат солидным людям.
    От пляжа 600 – 700 м.
    Имеется купчая!
    Цена: 210 000 манат.
Сдаётся в аренду 2-х этажный дачный дом
7 €

Сдаётся в аренду 2-х этажный дачный дом

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 5
  • Комнат: 6
  • Описание: Сдаётся в аренду 2-х этажный дачный дом, в одном из самых престижных пригородов нашего города в экологически чистом районе поселке БИЛЬГЯ. НЕДАЛЕКО ОТ МОРЯ!
    Общая площадь дома составляет 210 кв.м. Общая площадь участка 5 соток.
    Дом состоит из 6–ти комнат:
    На первом этаже – зал, 2 спальни, кухня, ванная комната, прачечная, кладовая, веранда.
    На втором этаже – зал, спальня с ванной комнатой, детская, балкон.
    В доме есть: спутниковое телевидение, стиральная машина-автомат, холодильник, кухонные принадлежности и.т.д.
    Коммуникационные линии: Свет, газ, вода горячая и холодная, система Комби.
    В саду растут: розы, елки, сосна и фруктовые деревья, в том числе яблоня, груша, вишня, черешня, алча, слива, абрикос, айва, азгиль, тёрн и гранатовые деревья.
    Все соседние участки принадлежат солидным людям.
    От моря 600 – 700 м.
    Дача сдается на весь летний период.
    Стоимость проживания за месяц – 3 000 манат.
2-х комнатная квартира в центре
54 €

2-х комнатная квартира в центре

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 2
  • Описание: ДЛЯ ПРИЕЗЖИХ ГОСТЕЙ, ТУРИСТОВ И КОМАНДИРОВАННЫХ!
    2-х комнатная квартира со всеми удобствами в районе ст. м. "Сахиль", недалеко от Дома Правительства и приморского бульвара. 5/4 этаж. Парадный вход. Имеется лифт. Хороший ремонт. Полы паркет, двери и окна ПВС.

    Номера и комнаты:
    Светлая, уютная квартира для комфортного проживания и отдыха. 1 балкон. Комнаты смежные. Сан. узел совмещённый в отличном состоянии. Электрическая колонка "ARISTON". Стиральная машина "SAMSUNG". Просторная кухня. Встроенная мебель. Микроволновая печь, кухонные принадлежности. Мягкая мебель, спальный гарнитур. Новое постельное бельё. Телевизор "LG", спутниковая антенна, DVD, Сплит - кондиционер. Интернет-WI-FI

    Услуги и инфраструктура:
    Поблизости расположены магазины, супермаркет, рестораны, кафе, парки. . . Возможен трансфер с аэропорта или ж/д вокзала!

    Адрес:
    Ул. Хагани
Сдаётся в аренду 2-х этажный дачный дом в поселке Бильгя
7 €

Сдаётся в аренду 2-х этажный дачный дом в поселке Бильгя

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 5
  • Комнат: 6
  • Описание: Сдаётся в аренду 2-х этажный дачный дом, в одном из самых престижных пригородов нашего города в экологически чистом районе поселке БИЛЬГЯ. НЕДАЛЕКО ОТ МОРЯ!
    Общая площадь дома составляет 210 кв.м. Общая площадь участка 5 соток.
    Дом состоит из 6–ти комнат:
    На первом этаже – зал, 2 спальни, кухня, ванная комната, прачечная, кладовая, веранда.
    На втором этаже – зал, спальня с ванной комнатой, детская, балкон.
    В доме есть: спутниковое телевидение, стиральная машина-автомат, холодильник, кухонные принадлежности и.т.д.
    Коммуникационные линии: Свет, газ, вода горячая и холодная, система Комби.
    В саду растут: розы, елки, сосна и фруктовые деревья, в том числе яблоня, груша, вишня, черешня, алча, слива, абрикос, айва, азгиль, тёрн и гранатовые деревья.
    Все соседние участки принадлежат солидным людям.
    От моря 600 – 700 м.
    Дача сдается на весь летний период.
    Стоимость проживания за месяц – 3 000 манат.
Сдаётся в аренду 2-х этажный дачный дом
7 €

Сдаётся в аренду 2-х этажный дачный дом

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 5
  • Комнат: 6
  • Описание: Сдаётся в аренду 2-х этажный дачный дом, в одном из самых престижных пригородов нашего города в экологически чистом районе поселке БИЛЬГЯ. НЕДАЛЕКО ОТ МОРЯ!
    Общая площадь дома составляет 210 кв.м. Общая площадь участка 5 соток.
    Дом состоит из 6–ти комнат:
    На первом этаже – зал, 2 спальни, кухня, ванная комната, прачечная, кладовая, веранда.
    На втором этаже – зал, спальня с ванной комнатой, детская, балкон.
    В доме есть: спутниковое телевидение, стиральная машина-автомат, холодильник, кухонные принадлежности и.т.д.
    Коммуникационные линии: Свет, газ, вода горячая и холодная, система Комби.
    В саду растут: розы, елки, сосна и фруктовые деревья, в том числе яблоня, груша, вишня, черешня, алча, слива, абрикос, айва, азгиль, тёрн и гранатовые деревья.
    Все соседние участки принадлежат солидным людям.
    От моря 600 – 700 м.
    Дача сдается на весь летний период.
    Стоимость проживания за месяц – 3 000 манат.
 

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости /

Мы расскажем вам об Азербайджане, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Азербайджане для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Азербайджане

 

Азербайджан – это множество старинных дворцов и древних крепостей, недорогой и качественный отдых на Каспийском море, а также лечение нефтью в известной на весь мир Нафталане. Главными богатствами Азербайджана можно назвать природу и нефть.

Российским гражданам и гражданам большинства государств бывшего СНГ для въезда в Азербайджан на срок, не превышающий 90 дней, виза не нужна.

По погодным условиям территория страны неоднородна, здесь насчитывается порядка восьми климатических зон из одиннадцати существующих на планете. Оптимальным временем для визита в Азербайджан можно назвать период с апреля месяца по октябрь.

Население Азербайджана составляет более 9 миллионов жителей, а территория страны – порядка 86 600 квадратных километров. Именно благодаря этим показателям Азербайджану принадлежит звание крупнейшей страны Закавказья.

Азербайджан является многоконфессиональной и многонациональной страной. Большинство населения государства исповедует ислам, меньшинство иудаизм и христианство.

Столицей Азербайджана является прекрасный город Баку, а самими крупными городами, помимо столицы, - Гянджа и Ленкорань.

Недвижимость в Азербайджане

Азербайджан, в первую очередь, интересен своими песчаными пляжами, теплым морем, прекрасным климатом, удобным месторасположением и привлекательными ценами на недвижимость. Купить же недвижимость в Азербайджане немного сложнее, нежели во многих других странах мира. Иностранцы не имеют права оформлять на себя землю, разрешена только их долгосрочная аренда.

Также разрешена покупка недвижимости на юридическое лицо, зарегистрированное в Азербайджане. Соблюдая данные условия, вы сможете приобрести здесь как дома, так и квартиры и объекты коммерческой недвижимости.

Поклонникам жизни в крупных городах будет интересно рассмотреть такие варианты, как покупка новостроек в столице страны. Наиболее привлекательные для покупки квартиры от застройщика располагаются в многоэтажных зданиях, к тому же, такие квартиры продаются уже с полностью завершенной отделкой.

Также интересным вариантом будут элитные двухуровневые квартиры, расположенные в хорошем районе и имеющие свой собственный вид на море. Также в широком ассортименте представлены скромные варианты квартир на вторичном рынке, продаваемые напрямую от собственников.

Более престижные объекты недвижимости Азербайджана находятся в коттеджных поселках элитного типа вблизи столицы. Здесь можно встретить особняки, построенные по высококачественным технологиям, с чистовой отделкой, индивидуальными архитектурными решениями и ландшафтным дизайном.

Если есть желание, можно построить объект недвижимости «с нуля» по индивидуальному проекту.

Выбирая подходящий регион для покупки недвижимости в Азербайджане, прежде всего, рекомендуется обратить внимание на Баку.

Недвижимость в столице, в первую очередь, может быть интересна иностранцам и бизнесменам, которые планируют переезд в Азербайджан надолго или навсегда. Баку является промышленным и административным центром Азербайджана, плюс ко всему крупнейшим портом Каспийского моря.

Также остановить свое внимание на столице стоит тем, кто интересуется выгодной сдачей объектов недвижимости в аренду. Здесь активная деловая жизнь и большая численность населения, поэтому всегда найдутся как местные жители, так и иностранцы, заинтересованные в аренде местного жилья.

Среди крупнейших городов Азербайджана также следует выделить Ленкорань и Сумгаит на морском побережье и Гянджу вдали от моря. В этих городах, можно сказать, ничуть не меньшая активность, чем в столице, также и относительно количества продаваемой недвижимости.

Одним из главных достоинств азербайджанской недвижимости являются цены. Здесь довольно легко подобрать жилье в хорошем районе города с собственным видом на море по цене, за которую в Европе вы сможете купить только самое скромное жилье на самых неизвестных морских курортах.

При неограниченном бюджете можно стать владельцем дорогостоящей элитной недвижимости города Баку. Это может быть отдельно стоящий роскошный особняк очень большой площади, расположенный на собственном большом земельном участке.

Если говорить о том, сколько на сегодняшний день стоит недвижимость в Азербайджане, то, к примеру, трехкомнатные квартиры, расположенные в новостройках Баку стоят от 350 тысяч долларов, при этом стоимость двухкомнатной квартиры на вторичном рынке начинается от 50 тысяч долларов, а небольшое помещение под салон красоты или кафе площадью до 100 «квадратов» можно приобрести от 100 тысяч долларов.

Так или иначе, стоимость недвижимости в Азербайджане, как и в любой другой стране, прежде всего, зависит от ее состояния, месторасположения и курса доллара.

Как иностранцу купить недвижимость в Азербайджане

Как уже упоминалось чуть выше, с приобретением недвижимости в Азербайджане у иностранцев возникает ряд некоторых сложностей.

Проблема заключается в том, что иностранцы не имеют права оформлять землю Азербайджана на себя, так как по закону позволена лишь ее долгосрочная аренда. То есть иностранец имеет право покупать недвижимость, но не вправе приобретать землю.

Недвижимость можно покупать только на юридическое лицо, зарегистрированное на территории государства. При соблюдении всех этих условий, вы сможете купить в Азербайджане дом, квартиру, коммерческий объект, а также построить недвижимость «с нуля» по собственному проекту.

Дом в Азербайджане

В настоящее время на рынке недвижимости Азербайджана представлен широкий выбор домов, выставленных на продажу. При желании, можно приобрести дом-усадьбу, можно купить современный дом-коттедж, а также рассмотреть вариант покупки дома в коттеджном поселке или в деревне.

Стоимость частных домов зависит от множества различных параметров: от площади участка и дома, от месторасположения и состояния дома.

Так, например, шикарный коттедж в Баку, общей площадью 520 квадратных метров и на участке 8 соток выставлен на продажу за 1 100 000 долларов. Красивый частный дом в столице Азербайджана общей площадью 270 метров квадратных на участке 12 соток можно приобрести за 600 000 долларов.

Так же, при желании, можно найти и более бюджетный, но ничем не хуже дом в Баку за 325 000 долларов на участке 8 соток и общей площадью 320 квадратных метров.

Недостроенный двухэтажный дом с огородом 20 соток в Кусарах можно купить за 28 000 долларов, небольшой дом в Гяндже за 30 000 долларов, а дом в Исмаиллах за 29 000 долларов.

Квартира в Азербайджане

Если вас интересует просторная трехкомнатная квартира в Баку, то стоимость такой может составлять и 200 000 долларов, и даже более.

Наиболее дешевые квартиры на сегодняшний день находятся на окраинах Баку, а точнее, в поселке Амираджаны и Бюльблюля, в поселке Баладжары, в районе Сураханы и некоторых других. Минимальная цена однокомнатной квартиры на азербайджанском рынке составляет около 23510 азербайджанских манатов. Их низкая стоимость обусловлена отдаленностью от города, а никак не низким качеством.

Например, однокомнатная квартира возле метро «Н.Нариманов» выставлена на продажу за 60 000 долларов, а такая же квартира в Баладжары продается за 35 000 долларов.

В Сураханы аналогичные квартиры предлагаются за 30-35 тысяч долларов. Если сравнивать с аналогичным периодом прошедшего года, стоимость этих квартир возросла примерно на 20-25%.

Коммерческая недвижимость в Азербайджане

Если вам интересны коммерческие объекты в Баку, предназначенные под такие виды деятельности, как ресторан, кафе, банк, маркет или дом для торжества, можно рассмотреть такой вариант, как объект площадью 1200 квадратных метров, стоимость которого составляет 1 550 000 долларов.

Полностью оборудованный продуктовый супермаркет площадью 1400 метров квадратных можно купить за 700 000 долларов.

Двухэтажный магазин общей площадью 400 квадратных метров стоит в пределах 350 000 долларов, а действующее кафе общей площадью 78 квадратных метров в столице Азербайджана вполне можно приобрести за 135 000 долларов.

Налоги и содержание недвижимости в Азербайджане

На данном этапе система налогообложения Азербайджана переживает процесс активного реформирования.

Так, на сегодняшний день на куплю-продажу недвижимости в Азербайджане действуют следующие налоги:

  • Если с момента покупки и следующей продажи недвижимости прошло более трех лет, налог не взимается.
  • Если прошло менее чем три года, продажа недвижимости облагается подоходным налогом в размере 14% от разницы с покупки, если стоимость недвижимости составляет менее чем 30 тысяч долларов и 4200 долларов + 25% от суммы, что превышает 30 тысяч долларов.
  • Если стоимость приобретенной недвижимости превышает 120 тысяч долларов, продавец должен оплатить НДС размером в 18%.

Начиная с 2011 года, страхование недвижимости в Азербайджане является обязательным. Сумма страхового взноса зависит от региона, а диапазон страховых случаев достаточно широк. Так, базовый страховой взнос в столице составляет 50 долларов, а страховая сумма – 25 тысяч долларов. В Регионах Азербайджана обязательная страховая сумма меньше и снижается до 30 долларов.

С начала 2015 года в силу вступили новые законы налогообложения в Азербайджане для физических лиц. Так, когда ранее налог рассчитывался исходя из стоимости здания, то с вступлений в силу новых правил, расчет производится за каждый квадратный метр недвижимости, если его площадь не превышает 30 квадратных метров. Недвижимость, площадь которой менее 30 кв. м, не подлежит налогообложению.

Для каждого региона существует своя расчетная налоговая ставка:

Баку – 0,35 долларов\кв. м недвижимости.

Сумгайыт, Гянджа и Апшеронский район – 0,3 доллара за один «квадрат».

Прочие города и поселки Азербайджана – 0,09 – 0,2 доллара\кв. м, в зависимости от районных центров и республиканского подчинения.

Кроме того, имеет место быть земельный налог, рассчитываемый из количества метража земли, региона, где он расположен и назначения участка. Размер этого налога колеблется от 0,15 до 10 долларов на каждые 100 квадратных метра земельного участка.

Инвестиции и бизнес в Азербайджане

Успешные предприниматели и бизнесмены, желающие расширить свою деятельность на территории других стран, достаточное внимание уделяют и Азербайджану. Все потому, что экономика этого государства довольно активными темпами развивается и является особенно благоприятной для открытия собственного бизнеса. Бизнес в Азербайджане будет достаточно активно развиваться за счет сравнительно небольших налогов и наличия дешевой рабочей силы.

В Азербайджане главными организационно-правовыми формами предприятия являются: индивидуальное предприятие, общество с ограниченной ответственностью, акционерное общество, полное и коммандитное товарищество.

Для занятия мелким бизнесом в Азербайджане иностранцу необходимо лишь зарегистрироваться в налоговой инспекции.

Независимо от формы собственности и организационно-правовой формы, все без исключения организации действуют исключительно на основании устава. А взаимоотношения между учредителями регулируются предварительно составленным учредительным договором.

Столица Азербайджана – Баку

Баку является столицей Азербайджанской Республики и крупнейшим портом Каспийского моря. В Баку находится целое множество старинных памятников – дворцов, крепостей, мечетей и караван-сараев.

Ранее Баку присваивали название «Восточного Парижа», а сейчас, при виде бакинских небоскребов, в голову все чаще приходит город Дубай, к тому же источником богатства и у Азербайджана, и у Дубая является нефть. Однако Баку, в ускоренном режиме приобретая модерновый облик, ухитряется не терять своего шарма древнего города, по сей день бережно хранящего наследие старины.

Здесь средневековые постройки гармонично сочетаются с ультрасовременными постройками. При этом Баку был и остается восточным городом с присущим ему колоритом.

Общая численность населения Баку, включая его 59 поселков, составляет 2 181, 8 тысяч человек. А территория города составляет 2 150 квадратных километров.

Недвижимость в Баку

Столица Азербайджанской Республики является достаточно дорогостоящим местом для жизни, и за последнее время стоимость на недвижимость в городе продолжала расти.

Однако в октябре 2015 года цены на рынке недвижимости Азербайджана, в том числе и города Баку, подешевели на 1,02%. В общей сложности, за этот год цены на недвижимость в Баку за этот год упали на 23,6 %.

На вторичном рынке недвижимости Баку цены на квартиры упали на 3,1%, а с начала года – на 24,6%. Падает и стоимость недвижимости на первичном рынке жилья. Здесь спад наблюдается в размере 1,2%.

Спад наблюдается и на аренду жилья и составляет почти 4%.

Это говорит о том, что сейчас самое выгодное время для приобретения недвижимости в Баку, так как в скором времени прогнозируется остановка спада и начнет активный рост цен.


АЗЕРБАЙДЖАН ФОТО

недвижимость в баку

дом в азербайджане

квартира в азербайджане

бизнес в азербайджане

Нет элементов с такой меткой

Продается дом (район мтацминда)
903.602 €

Продается дом (район мтацминда)

  • Объект м2: 430
  • Земля м2: 8500
  • Комнат: 8
  • Описание: Продается дом (район мтацминда)
    Продается вилла в районе мтацминда 430 кв дом 8 комнат, участок земли 850 кв, бассейн, 4 спальных комнат
    Общая площадь: 430 м2
    Площадь земли: 8.5 га
    Высота потолков: 3.2
    Год постройки: 2012
    Состояние объекта:

    Последний ремонт в: 2014 году
    Этажность:

    Этажность здания: 3 этажей
    Информация о комнатах:

    Жилых комнат: 8
    Отдельных ванных комнат: 1
    Отдельных туалетов: 1
    Совмещённых санузлов: 4
    Вид из окон: во двор
    Мебель
    Кухонная мебель
    Стиральная машина
    Холодильник
    Балкон
    Интернет
    Телевидение
    Элитное жилье
    Описание дома:

    Стоянка или гараж
    Сад на территории
    Бассейн
    Сигнализация
Квартира Греция Салоники
260.000 €

Квартира Греция Салоники

  • Объект м2: 125
  • Земля м2: 125
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Греция Салоники
    Квартира (апартамент) в Салониках. Продажа
    Продаются квартиры в г.Салоники,в районе прилегающем к университету.4х этажный дом,построенный из высококачественныхматериалов в 2014г.состоит из 3х квартир,каждая из которых занимает весь этаж и 2 квартиры-студио по 35кв.м на первом этаже.
    На каждом этаже(2ой,3ий,4ый) квартиры имеют одинаковую планировку и площадь -125кв.м.
    Это 3 спальные комнаты,гостинная совмещёная с кухней,камин,2 ванные комнаты.
    Отопление индивидуальное,подпольное.Кладовые помещения,парковочное место,сигнализация.
    Имеется возможность приобрести здание целиком
    2ой этаж 125кв.м-260 000 евро
    3ий этаж 125 кв.м-280 000 евро
    4ый этаж 125 кв.м-295 000 евро
    Здание целиком 450кв.м-975 000евро
    Код 710
Испания. Ориуэлла Коста. Новая квартира с панорамой на море.
99.000 €

Испания. Ориуэлла Коста. Новая квартира с панорамой на море.

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 3
  • Описание: Испания. Ориуэлла Коста. Новая квартира с панорамой на море.
    Предложение, от которого нельзя отказаться!
    Коста Бланка (юг), Ориуэла Коста
    от 99 000 €
    ID объекта NOAHA1489
    Новый объект
    Кол-во спален 2
    Кол-во ванных 1
    Площадь дома 75 м²
    Расстояние до моря 800 м.
    Расстояние до аэропорта 60 км.
    Особенности
    вид на море
    бассейн
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    кондиционер
    охрана
    сад
    Рядом
    море
    супермаркеты
    школа
    фитнес центр
    гольф
    Абсолютно новая квартира в Испании на Коста Бланка, Orihuela Costa c потрясающим видом. Квартира с двумя спальными комнатами (в главной встроенный шкаф), просторным и светлым салоном с обеденной зоной, полностью оборудованной кухней отдельного типа, ванной комнатой. Особое внимание обратите на огромную террасу — 14 м² с прямым, завораживающим видом на море и на природный сосновый бор. Все побережье как на ладони!
    Следующее достоинство данного варианта — это пешая доступность к широкому пляжу с белым песком. Без преувеличения до него Вы сможете дойти за 15 минут неспешной ходьбы. Недалеко от дома имеются различные кафе и бары, рестораны на любой вкус и кошелек, продуктовые магазины. Самый крупный торговый центр La Zenia Boulevard всего в нескольких минутах езды от дома.
    На территории комплекса также имеется плавательный бассейн и комфортные, оборудованные места для отдыха. Помимо всего в стоимость апартаментов входит и место на паркинге для Вашего автомобиля.
    Стоимость апартаментов от 99.000€
    Возможна покупка в кредит, который мы поможем оформить в одном из банков Испании Sabadell, La Caixa, Caja Mucia и т.д.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Черногория.Будва. Вилла люкс класса с видами на море
1.300.000 €

Черногория.Будва. Вилла люкс класса с видами на море

  • Объект м2: 364
  • Земля м2: 364
  • Комнат: 10
  • Описание: Черногория. Три виллы с бассейном на продажу, Будва.
    Вилла “А” И “Б” имеют одинаковую планировку. Они состоят из четырех уровней.
    Первый уровень задуман как пространство для отдыха и мини-бар с винным погребом, кинозалом и местом для бильярда.
    Второй уровень находится на цокольном этаже и включает три спальни, две ванные комнаты, сауна, техническое помещение с центральным водонагревателем и лестница, ведущая в подвал. Одна из спален располагает своей ванной комнатой.
    Третий уровень состоит из большой, открытого пространства предназначен для кухни, столовой и гостиной. Из столовой есть доступ к большой крытой террасой, огороженный стеклом, которое обеспечивает панорамный вид на море даже из столовой. Есть также прачечная и туалет на этом уровне.
    Четвертый уровень состоит из двух спален, разделенных гардеробных и в каждой своя ванная комната. Общий размер “А” виллы 364 кв. м. Общий размер “Б” виллы 331 кв. м.
    Цена каждой виллы составляет €1,300,000.
    Вилла “С”
    Первый уровень включает в себя тренажерный зал, сауна, туалет, душевую и техническое помещение с центральным водонагревателем.
    Второй уровень состоит из состоит из большой, открытого пространства и предназначен для кухни, столовой и гостиной. Из столовой есть доступ к большой крытой террасе, огороженной стеклом, которое обеспечивает панорамный вид на море даже из столовой. Кладовая и wc.
    Третий уровень включает в себя три спальни, разделенные гардеробной и мини-бар. Каждая имеет свою ванную, террасу и гардеробную. Все спальни связаны с холлом, который ведет на крытую террасу с гидромассажной ванной.
    Общая площадь виллы составляет 438 квадратных метров.
    Цена этой виллы - €1,500,000.
    Море находится примерно в 500 метрах от виллы.
    Городские коммуникации. Район Видиковац.
Греция. Остров Крит. Ханья. Вилла с видом на море.
300.000 €

Греция. Остров Крит. Ханья. Вилла с видом на море.

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 680
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Остров Крит. Ханья. Вилла с видом на море.
    Property Code : ch-278
    Category : For Sale
    Type : Houses
    Country : Greece
    State : Crete
    Locality : Chania
    300,000 EUR.
    Этот солнечный, 3-спальный мезонет расположен в 800 м от прекрасного песчаного пляжа Агия-Марина и в 9 км к западу от живописного города Ханья. Из отеля открывается потрясающий вид на море и горы.
    Дом имеет общую площадь 180 кв.м. на земельном участке площадью 680 кв.м. с дворами, садом, частным паркингом и множеством деревьев.
    Дом состоит из 3 спален (первый и второй с двуспальной кроватью, третий с двумя односпальными кроватями) и одной ванной комнаты с джакузи на первом этаже, открытой планировки, которая включает в себя гостиную с одним диваном-кроватью, ТВ со спутниковыми каналами, обеденной зоной, полностью оборудованной кухней и туалетом на первом этаже. В подвале есть очень большая площадь, идеально подходящая для удобства, а также игровая комната и частный тренажерный зал. Кроме того, во дворе есть 2 парковочных места.
    На внешней стороне вы можете отдохнуть на меблированной террасе и полюбоваться прекрасным видом на море и горы. Гости также могут воспользоваться удобствами для барбекю, которые расположены в просторном саду, и насладиться едой во внешнем обеденном столе. Большой сад и земельный участок окружают дом.
    Кроме того, есть возможность построить бассейн.
    Цена: 300.000 €.
Греция. Халкидики-Ситония. Новый отель у моря
1.100.000 €

Греция. Халкидики-Ситония. Новый отель у моря

  • Объект м2: 575
  • Земля м2: 635
  • Комнат: 20
  • Описание: Греция. Халкидики-Ситония. Новый отель у моря с оборудованием.
    Гостиница
    Категория Продажа
    Цена 1 100 000 €
    Площадь 575 m2
    Площадь участка 640 m2
    Год постройки 2016
    Расст. от моря 250 m
    Расст. до аэроп. 89 km
    Предлагается мини отель который состоит из 10 квартир.
    Общая площадь здания - 575.72 кв.м.
    Площадь земельного участка - 640 кв.м.
    Расстояние до пляжа - 250 м.
    Расстояние от аэропорта г.Салоники 89 км.
    Цокольный этаж : reception 40кв.м. с системой наружного видео наблюдения.
    4 квартиры Studio по 21кв.м.
    Комната совмещенная с кухонным отсеком и душевой комнатой.
    Веранда 7 кв.м.
    2 квартиры по 34кв.м.
    Комната совмещенная с кухонным отсеком, душевой комнатой и внутренним балконом - спальной.
    2 веранды на разных уровнях по 7 кв.м.
    Первый этаж : 1 квартира 43кв.м.
    Комната совмещенная с кухонным отсеком, спальной комнатой, душевой комнатой и внутренним балконом - спальной.
    Веранда 20 кв.м.
    3 квартиры по 34 кв.м.
    Комната совмещенная с кухонным отсеком, душевой комнатой и внутренним балконом - спальной.
    2 веранды на разных уровнях по 7 кв.м.
    Полуподвальный этаж :
    Studio 25кв.м.
    квартира 40кв.м.
    свободное помещение 60кв.м. и 2 WC
    прачечная комната
    комната с системой нагрева воды на солнечных батареях
    В каждой квартире имеются
    кухонные шкафы
    кондиционеры
    система сигнализации
    система противопожарного оповещения
    спутниковое ТВ
    Wi-Fi
    Год постройки 2016
Греция. Афины. Гостиница с государственным субсидированием.
530.000 €

Греция. Афины. Гостиница с государственным субсидированием.

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 18
  • Описание: Греция. Афины. Гостиница с государственным субсидированием.
    Код объекта 21129
    Афины
    Гостиница
    Цена 530 000 €
    Площадь 400 m2
    Расст. от моря 9000 m
    Расст. до аэроп. 33 km
    Предлагается на продажу многоэтажное здание, которое состоит из 5 квартир.
    Квартира на первом этаже - 84 кв.м.
    Квартира на втором этаже - 105 кв.м.
    Квартира на третьем этаже - 105 кв.м.
    Квартира на четвертом этаже - 80 кв.м.
    Квартира на пятом этаже - 25 кв.м с великолепным видом на Aкрополь.
    Объект является инвестиционным т.к может приносить высокий и стабильный доход от сдачи в аренду
    5 квартир
    Расс.от моря: 9 км
    Расс.от аэроп.:33 км
    265 000 € средства покупателя + 265 000 € гос.субсидирование
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Также есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Германия. Дюссельдорф-Хильден.  Доходный дом.
430.800 €

Германия. Дюссельдорф-Хильден. Доходный дом.

  • Объект м2: 288
  • Земля м2: 376
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Дюссельдорф-Хильден. Доходный дом.
    Доходный дом в Германии под Дюссельдорфом в Hilden, 288,00 кв.м. (участок земли 320 м2)
    Цена объекта 430 800 €
    Цена за кв.м. 1495,84 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки и реновации 1908/2006/2016 г.
    Этажность 1-2-3
    Общая площадь 288,00 (участок земли 320 м2) м2
    Статус объекта: в аренде
    Коммерческие/жилые единицы - 3 квартиры и торговая площадь 88м2
    Годовой доход - по запросу €
    Рядом озеро Эльб.
    Дом ухожен.
    В 1999 году кап ремонт и замена кровли
    Санирован в 2006 году (так же в 2016 г. было установлено газовое оборудование)
    3 квартиры в доме 200 кв.м. и торговая площадь 88 кв.м.
    В доме газовое отопление.
Офис Россия Кемерово
181.830 €

Офис Россия Кемерово

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 220
  • Комнат: 4
  • Описание: Офис Россия Кемерово
    Продам новое офисное помещение на шестом этаже шестиэтажного административного здания по адресу улица Терешковой 18. Офис, общей площадью 220 кв.м., представляет собой отдельный блок - состоящий из четырех кабинетов (40-50 кв.м.), серверной и санузла. Все комнаты соединены между собой коридором. Помещение абсолютно новое, после ремонта. Здания, в котором расположен офис, так же недавно сдано. Перед фасадом дома просторная парковка. Хорошее местоположение – очень удобная транспортная развязка.
    Цена продажи – 60000 руб./кв.м.
Германия.Доходный дом в Ремшайд
285.000 €

Германия.Доходный дом в Ремшайд

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Доходный дом с гаражами в городе Ремшайд.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия
    Общая площадь 380 кв.м.
    Количество квартир 4.
    Цена 285.000 €.
    Общая площадь 220 кв.м.
    Площадь земельного участка 306 кв.м.
    Общая жилая площадь 380 кв.м.
    Год постройки 1970
    Модернизация всего дома 2015
    Отопление этажное центральное
    Основной энергоноситель газ
    Гараж: 2
    Балконы в наличии
    Доход нетто:
    Ежемесячно: 1.910 €
    Ежегодно: 22.920 €
    Годовой: 8.04 %
    Комиссионные немецкие: 3,57% от стоимости объекта.
    Доходный дом 1970 года постройки состоит из 4-х квартир, а также из подвальных помещений, предусмотренных для каждой из квартир.
    Во всем доме и подъезде в 2015 году был произведен капремонт, впоследствии чего были полностью обновлены санузел, электрика, водопровод и канализационные линии, газопроводы, этажные центральные отопления, стеклопакеты.
    Кроме того, был полностью утеплён фасад. Кроме ванных комнат, в квартирах имеются гостевые туалеты. Внутренний дворик предназначен для общего пользования.
    Дом расположен в центре города с развитой инфраструктурой - общественный транспорт, вокзал, школы, д/сад, магазины, супермаркеты, аптеки и пр. - все в шаговой доступности.
    В 2 км находится Золинген, Кёльн в 22 км, в 18 км Дюссельдорф с международным аэропортом.
    Можно организовать кредит от немецкого банка под 2,5% для жителей России и других стран.
    Отличное предложение для надёжного вложения капитала и дохода выше чем в любом банке.