Великобритания. Инвестиционный проект надстройки квартир

Цена:	2.093.890 €
Cтрана:	Великобритания

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	15
Спальня
Ванная
Этаж	5
Этажность
Земля м2	295 кв. м
Объект м2	295 кв. м

Тип стен	монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Великобритания. Инвестиционный проект надстройки квартир

Описание коммерческой недвижимости:

Великобритания. Инвестиционный проект надстройки квартир в Лондоне с прибылью 69,33%.
SHANNON COURT, 1 TAVISTOCK ROAD, CROYDON
Инвестиции: £1 757 504 ( 2 093 890 евро)
Стоимость продажи: £2 976 000 (3 545 606 евро)
Чистая прибыль: £1 218 496 ( 1 451 716 евро)
Чистая прибыль: 69,33%
О проекте:
Строительство дополнительных двух этажей на готовом четырехэтажном здании, с целью создания дополнительных жилых помещений. Здание 1970 года постройки,1700 кв.м.
Местоположение:
Центральный район Croydon.
Площадь участка: 1 707 кв.м.
Площадь строительства: 295 кв.м.
Есть проект и все разрешения.

50.000 €

Разрушенный дом под восстановление, Влера

Объект м2: 500
Земля м2: 500
Комнат: 2
Описание: Разрушенный дом под восстановление, Влера
Деревня Радима находится вдалеке от шума и дискотек. Соседи - коренные жители, хорошие и уважаемые люди, живущие здесь испокон веков.
Дом требует перестройки.
Возможно, лучший вариант приобрести разрушенный дом и отстроить его самостоятельно. Много албанских эмигрантов делают именно это.
Из дома открывается красивый вид на море.
Сад окружен стеной, сложенной из старых камней, ее высота достигает 2 метров. В ней расположен главный вход.
В доме 2 комнаты, над одной сохранилась крыша. Конечно, она не идеальна, но ее можно отремонтировать, если вы решите перестроить целый дом.
Дом всего в 10 метрах от главной дороги деревни. Дорога в хорошем состоянии.
Вы можете легко добраться до главной национальной дороги или пляжа.

35.000 €

Германия. Меттман. Жилая однокомнатная квартира в центре.

Объект м2: 33
Земля м2: 33
Комнат: 1
Описание: Германия. Меттман. Жилая однокомнатная квартира в центре.
6 км до Дюссельдорфа.
Северный Рейн-Вестфалия.
35 000 €
Общая площадь, м2 33
Жилая площадь, м2 33
Всего этажей 8
Этаж 3
Кол-во комм. единиц 1
Кол-во комнат 1
Финансовая стратегия Сбережение средств
Год постройки 1970
Состояние Модернизирована
Отопление Газ
Встроенная кухня Да
Предлагаемая квартиры находится в ухоженном доме в центральном районе Меттманна. Просторная и светлая квартира на 3 этаже многоквартирного дома. Высокие потолки, прекрасный вил на природу.
Большие окна создают много света в помещении. Уложен высококачественный пол, В ванной гранитный пол. В наличии подключение для стиральной машины. Есть встроенный шкаф, встроенная мини-кухня. В наличии возможность аренды парковочного места в гараже. Дом расположен недалеко от центра города, в пешей доступности от всех объектов инфраструктуры, линий общественного транспорта, магазинов, кафе.
До центра Дюссельдорфа прямое сообщение. Также вблизи зеленые парковые зоны, где можно отдыхать и заниматься спортом.
Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.

879.910 €

Швейцария. Лугано. Вилла с панорамным видом на озеро.

Объект м2: 110
Земля м2: 265
Комнат: 5
Описание: Швейцария. Лугано. Вилла с панорамным видом на озеро.
Великолепная просторная вилла находится в престижном районе Bissone, в 10 минутах езды от центра Лугано, 30 минутах - от Комо и 1 часе от Милана. Вся необходимая инфраструктура поблизости: рестораны, банк, супермаркеты.
Особняк находится в отличном состоянии, включает в себя красивый сад. При отделке виллы использовались самые высококачественные материалы. Изысканный дизайн и красивые яркие интерьеры создают идеальные условия для жизни и комфортного отдыха.
Вилла состоит из просторной гостиной с камином, столовой, полностью оборудованной кухни, солнечной террасы, 3 уютных спален, 2 ванных комнат и апартамента-студии для гостей.
Площадь - 110 кв. м.
Площадь сада - 265 кв. м.
Количество комнат - 4,5
Стоимость -950 000 CHF или 871 910 евро.

96.245 €

Продам дом в центре Луганска

Объект м2: 330
Земля м2: 700
Комнат: 5
Описание: Продам дом в центре Луганска, в Жовтневом районе, ул. Мергельная, район Цирка. Площадь 330 кв.м., участок 7.20 соток. Постройка 2001г., пенобетон/кирпич. Два этажа, цокольный этаж, 5 жилых комнат, балкон, два с/у. Качественный дорогой ремонт, лестница из натурального дерева, сауна, бильярд, камин, гараж на два автомобиля. Во дворе навес, кованые решетки на окнах. Территория вокруг дома заасфальтирована, возле двора большой палисадник выложенный из «дикого» камня. Рассажен элитный виноградник. Хорошая широкая улица, много зелени. Шикарный вариант для семьи с детьми: рядом супермаркеты, школы, д/сады, остановки общественного транспорта, три парка отдыха. Цена 109000 $ Реальному покупателю - торг!!! Цена - 2 718 460 грн

950.000 €

Черногория. Участок на первой линии моря под виллу или отель

Объект м2: 1500
Земля м2: 1500
Комнат: 5
Описание: Черногория. Участок на первой линии моря под виллу или отель.
Участок в Крашичи, первая линия!
Основная информация:
• Для строительства виллы туристического назначения, люкс отеля
• Место – Крашичи
• площадь участка 1500м2
• Стоимость 950.000е
Информация:
Роскошный участок на первой линии со своим выходом к морю. 1500м2 (15 соток), с интересной изрезанной береговой линией. Подъезд – асфальт. Вода и эл-во на участке. Есть идейный проект. По ДУПу в этом месте возможно строительство с назначением туризм.
Вы можете построить виллу и для своего отдыха со своим мини причалом.
Основные характеристики:
• БРУТТО площадь более 400 м2
Для более подробной информации, пожалуйста свяжитесь с нами.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

1.386.555 €

Швейцария.Санкт-Галлен.Торговый центр

Объект м2: 555
Земля м2: 1486
Комнат: 25
Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части Швейцарии, рядом с г. Санкт-Галлен. Коммерческое здание расположено в кантоне Аппенцелль, в 23 км от г. Санкт-Галлен.
Площади
Коммерческая площадь – 555 кв. м.
Площадь прилегающего участка – 1449 кв. м
Год постройки – 1990
Арендаторы
В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли.
Срок действия договора аренды
Договор аренды заключен до 2018 г. с опцией 4-кратной пролонгации на 5 лет.
Выгодное расположение в престижном районе рядом с городом Санкт-Галлен, в 2 минутах езды от автомагистрали и наличие солидного арендатора с рейтингом ААА создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
Стоимость объекта 1 500 000 CHF или 1 386 535 евро.
Финансирование
Цена объекта 1 500 000 CHF или 1 386 535 евро.
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 600 000 CHF или 554 614 евро
Размер кредита 900 000 CHF или 831 921 евро
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17%
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.

1.200.000 €

Помещение с рестораном в центре Милана, Италия

Объект м2: 260
Земля м2: 260
Комнат: 8
Описание: Вашему вниманию предлагается помещение с рестораном в центре Милана, Италия.
Площадь – 260 м2. 1 этаж 4 этажного здания.
Доходность объекта – 72000 EUR/год. Рентабельность – 6 %.
Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Италии (5,5%) и обладает в лице арендатора популярным рестораном с договором аренды до 2022 года.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).

1.152.000 €

Германия. Вупперталь. Комплекс из жилых домов и офисно-склад

Объект м2: 3490
Земля м2: 3552
Комнат: 200
Описание: Германия. Вупперталь. Комплекс из жилых домов и офисно-складского здания.
Высокая доходность.
Комплекс из жилых домов и офисно складского здания в Германии в 42117 Wuppertal, 3490 кв.м. (участок земли 3532 м2)
Коммерческая недвижимость
Код объекта id3610
Цена объекта 1 152 000 €
Цена за м2 331 €
Город Вупперталь
Год постройки и кап. ремонта - 1910/1978/2014 г.
Этаж 1-2-3-4
Общая площадь 3490 м2
Статус объекта частично в аренде
Годовой доход возможен 111 000 (фактический 99 000) €
Предлагается комплекс из 3-х домов.
центральное газовое отопление
Суммарная площадь. 3.490 кв.м.
Жилая площадь 464 кв.м.
Коммерческая площадь. 3.026 кв.м.
Участок земли 3.532 кв.м.
Мест парковки для автомобилей 15
Надёжное вложение денег с доходом выше чем в любом банке.

1.300.000 €

Венгрия.Балатон. Залакарош. Отель на 26 номеров с рестораном

Объект м2: 1100
Земля м2: 5000
Комнат: 26
Описание: Венгрия. Балатон. Залакарош. Отель на 26 номеров с рестораном на термальном курорте.
3 звезды.
300 метров от термальных источников.
Цена: 1 300 000 €
Площадь: 1100 m2
Площадь участка: 4962 m2
Спальни: 26
Ванные: 25
этажность: 3
Построен: 2002
От озера Балатонa: 36.3 km, 31 min.
От курорта Хевиз: 30.8 km, 40 min.
В отеле есть спа- бассейны, сауна, инфракрасная сауна, ароматерапия и соляная терапия, паровая баня, джакузи, лифт , кондиционер.
Мини-гольф, детская площадка, закрытая автостоянка, волейбольная площадка.
Расположение: Термальный курорт и водолечебница.
• Доходная недвижимость
• Термальная купальня
• Шопинг центр
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ onsite
• Газовое отопление
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Бассейн
• Большой участок
• Дополнительная парковка
• Интернет
• Кабельное телевидение
• Телефон
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

3.799.000 €

Германия.Дюссельдорф. Инвестпроект в центре с высоким доходо

Объект м2: 2010
Земля м2: 1300
Комнат: 200
Описание: Германия. Дюссельдорф.
Предложение для инвесторов с высоким конечным доходом.
2 дома для модернизации в центре Дюссельдорфа.
Немецкие владельцы желают видеть и отдают предпочтение инвесторам из России.
2 жилых дома, 1 подлежит сносу и реконструкции.
+ Лицензия на строительство нового объекта.
+ проект на строительство нового объекта.
Цена: 3.800.000 €.
Объект расположен в самом центре, 400 метров от вокзала Дюссельдорфа.
Объект к продаже состоит из 2 многоквартирных домов с коммерческим помещением (казино), с разрешением на снос и перестройку, с предварительным проектом постройки 15-квартирного дома с коммерческим помещением и 45 гаражами.
Жилая площадь – 2.010 м2
Площадь земли объекта – 1.300 м2