Испания. Барселона. Квартира 90 кв.м. с 3 спальнями.
| Цена: | 270.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Испания |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 4 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 2 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 99 кв. м |
| Объект м2 | 99 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Недвижимость на карте: Испания. Барселона. Квартира 90 кв.м. с 3 спальнями.
Описание недвижимости:
Испания. Барселона. Квартира 90 кв.м. с 3 спальнями.
3-комнатная квартира в районе Касагемес (Бадалона). Общая площадь квартиры 90 кв. м. В квартире 3 спальни (1 двухместная и 2 одноместной), 1 ванная комната и 1 отдельный туалет. Гостиная площадью 20 кв. м., отдельная кухня (7 кв. м.). Полы из керамеческой плитки, аллюминиевые окна с системой климат-контроля "Клималит". Собственная терраса площадью 9 кв. м. В квартире есть отопление, кладовая комната. Квартира меблерована. На территории здания есть общий парк/сад.
Здание расположено в 10 минутах от станции метро, от ж/д станции (R1), в 5-10 минутах от пляжа и в 4 минутах от супермаркетов/кафе/ресторанов. Зона с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом также есть центр первой помощи CAP. В здании нет лифта. Коммунальные платежи (вывоз мусора, обслуживание коммуникаций) - 50€ в месяц.
Цена 270 000€
Есть ипотека и банковское финансирование 50-60% от стоимости объекта на 15-20 лет под 2,9-3,2% годовых на все объекты.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
550.000 €
Франция. Квартира с собственным садом в Дивон-ле-Бан.
- Объект м2: 87
- Земля м2: 250
- Комнат: 3
- Описание: Франция. Квартира с собственным садом в Дивон-ле-Бан.
Приграничная Франция. Рядом Женевское озеро.
Аэропорт Женевы в 14 км.
Роскошная современная квартира с собственным садом расположена рядом с озером и центром города. Все удобства поблизости: супермаркеты, банки, школы, рестораны, кафе.
Квартира находится в отличном состоянии, при строительстве и отделке были использованы самые высококачественные технологии и материалы. Из окон открывается великолепный вид на окрестности. Квартира состоит из прихожей, большой гостиной, террасы с видом на Женевское озеро, кухни, оснащенной самым современным оборудованием, 2 уютных спален. Квартире также принадлежит гараж и место на открытом паркинге.
Площадь – 87 кв. м.
Площадь сада – 250 кв. м.
Количество комнат – 3
Стоимость – 550 000 EUR
Ипотека.
260.000 €
Черногория. Котор. Квартира 92 кв.м.,4 спальни.
- Объект м2: 92
- Земля м2: 92
- Комнат: 5
- Описание: Черногория. Котор. Квартира 92 кв.м.,4 спальни.
Стильная квартира в старом городе Котор, четыре спальни
Квартира имеет площадь 92м2 и расположена на втором этаже старинного каменного дома.
Планировка: просторная гостиная, кухня со столовой, четыре спальни и три ванные комнаты. Светлая квартира с видом на одну из площадей Старого города. Бары и рестораны находятся в непосредственной близости.
Отличный потенциал для аренды
260,000 евро стоимость квартиры.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
274.000 €
Квартира Германия --
- Объект м2: 105
- Земля м2: 105
- Комнат: 4
- Описание: Квартира Германия --
Квартира (апартамент) в Линдау. Продажа
Вашему вниманию предлагается 4-х комнатная квартира в Линдау
Квартира расположена на 1-м этаже, 5-и этажного дома
В квартире есть: прихожая, гостиная, 3 спальни, 2 ванных комнаты, туалет
Дом будет сдан в 2015 году
Есть возможность купить гараж 19.500 Евро
Город Линдау расположен около Боденского озера, это один из самых любимых городов немцев и иностранцев
161.557 €
Кирпичный коттедж в Благовещенске
- Объект м2: 300
- Земля м2: 1000
- Комнат: 5
- Описание: Кирпичный коттедж в Благовещенске
Уникальное предложение!! Продам дом в Благовещенске, кирпичный,общей площадью 300кв.м , с цокольным этажом, дом расположен на участке 10 соток.(все в собственности). Отопление (Электрокотел 380кВт + котел на твердом топливе), две скважины (действующая и резерв), насосная станция, вода горячая и холодная автономные , станция очистки воды (солевая),два септика. В доме три спальни, гостиная с настоящим камином, кухня с встроенной мебелью и техникой керамическая варочная панель, духовка, посудомоечная машина. Два санузла, ванная +душевая кабина, в ванной есть окно.Район спальный спокойный, рядом Березовая роща,300м до р Зея. Развитая инфраструктура, два садика, две школы, филиалы ОКЦ, магазины и т.п. . . Во дворе выполнены профессиональные ландшафтные работы, есть прудик, растут многолетники (лилейники, хосты, фрезии, ландыши, ирисы и т.д.) сад с плодово-ягодными насаждениями. Огород унавоженный, хороший. Гараж на две машины.
400 €
Предлагаются в аренду новые апартаменты в Испании
- Объект м2: 80
- Земля м2: 80
- Комнат: 2
- Описание: Предлагаются в аренду новые апартаменты в престижной урбанизации в городе Хавея (Javea), Коста Бланка, Испания. Год постройки – 2011. Малозаселенная тихая урбанизация, качественные строительные материалы, ухоженная территория с бассейнами для детей и для взрослых, джакузи, кортом для паделя, спортзалом и подземным гаражом.
Апартаменты находятся практически в центре города Хавея, при этом нет никакого шума, это спокойный район возле реки Горгос. 400 метров от галечного пляжа и 1800 метров от песчаного пляжа Ареналь. Магазины, рестораны, аптеки, супермаркеты находятся в пешей доступности от дома (300-400 метров).
Апартаменты находятся на первом этаже, имеют террасу и небольшой дворик с садовой мебелью. Окна всех комнат, а также терраса и дворик выходят на сторону парка и реки.
В апартаментах 2 спальни (в одной из них двуспальная кровать, в другой – двухярусная кровать (выдвижной нижний ярус для второго спального места). Две ванные комнаты, гостиная-столовая и кухня. Апартаменты практически не использовались и находятся в идеальном состоянии.
К апартаментам относятся два парковочных местах в подземном гараже, рассчитанные на два автомобиля. Централизованный кондиционер (холодный/горячий) с панелью управления в апартаментах.
цены от 400 евро неделя
vallerii@yahoo.com
245.000 €
Германия. Мешеде. Мини отель с кегельбаном
- Объект м2: 300
- Земля м2: 300
- Комнат: 8
- Описание: Германия. Мини отель с кегельбаном.
Расположение: Город Мешеде. Северный Рейн-Вестфалия.
Площадь: 300 кв.м.
Покупная цена: 245.000 евро
Комиссия немецкая: 3,57%.
Этот объект предлагает на 1-м этаже гостевой зал, кухня, 2 кегельбана. На втором этаже расположена квартира (190 кв.м.) состоящая из 3 спален, 1 зала, 2 ванных комнат, кухня, балкон, сауна и комната для фитнеса.
100 км до Дюссельдорфа, 50 км до Дортмунда, 96 км до Кёльна.
Кредит есть от немецкого банка с 50-ти% финансированием под 1,5-2,5% годовых.
265.000 €
Германия.Бланкенберг. Гостиный двор
- Объект м2: 350
- Земля м2: 350
- Комнат: 12
- Описание: Германия.
Гостиный двор «Burghof» в городе Бланкенберг.
Расположение: Бланкенберг, Хеннеф.
Рядом Кёльн, Дюссельдорф, Бонн.
Земля Северный Рейн-Вестфалия.
Объект: Отель - ресторан
Площадь помещения: 350 м²
Капитальный ремонт: 2010 год
Покупная цена: 265.000 €
Комиссия немецкая: 3,57%
Ресторан расположен на старинной торговой площади очаровательного города Бланкенбург. Этот город очень любят туристы за его старинные улицы, которые сохранили сказочную атмосферу прошедших веков, за прекрасно сохранившиеся замки и памятники архитектуры. Очень популярны у туристов пешеходные горные маршруты.
Этот старинный гостиный двор уже 60 лет является семейным процветающим бизнесом, семейная пара вынуждена продавать отель, так как в силу преклонного возраста не могут более полноценно заниматься бизнесом. На первом этаже располагается очень уютный ресторан с барной стойкой, рассчитанный на 50 гостей (площадь 65 кв.м) и терраса площадью 20 кв.м. со столиками для 20 гостей. Есть помещение 30 кв.м, которое прежде использовалось под магазин. На втором этаже здания располагаются гостиничные номера. На третьем этаже имеется большое помещение, которое последние 25 лет не использовалось.
Можно воспользоваться немецкой ипотекой под 1,5-2,5% для 50-ти % финансирования, в том числе и для иностранцев.
7.282.678 €
Швейцария. Логистический центр в Лозанне
- Объект м2: 10309
- Земля м2: 16637
- Комнат: 50
- Описание: Логистический центр в Лозанне, Швейцария.
Логистический центр находится в 10 км от Лозанны, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
- Общая площадь земельного участка – 16 637 кв. м
- Логистическая площадь - 4 950 кв. м
- Площадь здания - 4 009 кв. м
- Площадь офисного помещения – 1350 кв. м
- Паркинг для 60 автомобилей
- Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
• Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
• Отличная система противопожарной безопасности
• Центральная система отопления • Хорошая термическая изоляция
В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
Основные финансовые показатели
Рентабельность
Цена объекта 7 938 000 CHF или 7 282 678 евро
Арендный доход (в год) 564 828 CHF или 518 198 евро
Рентабельность 7,1 %
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 17,8 %
Финансирование
Цена объекта 7 938 000 CHF
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 175 200 CHF
Размер кредита 4 762 800 CHF
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17 %
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль) создает отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
Возможные цели использования
1. Сдача в аренду логистического центра.
2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Разрешена продажа иностранным покупателям.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
189.000 €
Германия. Доходный дом в Фирзен.
- Объект м2: 206
- Земля м2: 206
- Комнат: 12
- Описание: Германия. Доходный дом в Фирзен.
Стоимость: 189 000 €.
Доход 13 380 евро в год.
Доходность (%) 7,1
Срок окупаемости 14,1 лет
Площадь участка, м2 250
Общая площадь, м2 206
Всего этажей 3
Количество квартир 4
Год постройки 1950
Тип недвижимости Доходные дома
Состояние Отличное
Отопление Газ.
Многоквартирный дом находится в городе Фирзен, к западу в 20 км от Дюссельдорфа. 4 хорошие квартиры,
газовое центральное отопление, сад, 2 балкона, подвальное помещение. Дом находится непосредственно в пешей доступности от линий общественного транспорта, торговых улиц. Вблизи все объекты инфраструктуры.
2.000.000 €
Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.
- Объект м2: 2055
- Земля м2: 1055
- Комнат: 55
- Описание: Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.
Здание в Эссене, его можно переделать под отель / хостел.
Есть все разрешения.
Гостиничный проект в г. Эссен.
Данный гостиничный проект в г. Эссен расположен – непосредственно недалеко от главного вокзала города. Данное здание с увеличенной площадью за счёт расширенной мансарды было построено в 1953 году. Величина земельного участка составляет примерно 1.150,00 кв.м. Жилая площадь составляет примерно 2.055 кв.м. Отопление от системы централизованного теплоснабжения, на окнах алюминиевые стекло-пакеты, есть лифт. На земельном участке находятся 25 парковочных мест. Здание регулярно модернизировалось, поэтому для начала строительных (переделочных) работ находится в очень хорошем состоянии. Каких либо проблем, недостатков в самом строении не зафиксировано. Ранее данное здание использовалось как офисное, на данный момент пустует. Необходимые разрешение на перестройку данного здания под отель на 55 комнат получены. Также имеется проект под перестройку. Расходы на реконструкцию оцениваются примерно в 1 млн. €. Объект находится в районе центрального вокзал на удалении 500-700 м. непосредственно к югу от центра города. Хорошее местоположение. Рядом находятся преимущественно офисные здания и многоквартирные дома, а также ведётся строительство новых офисных и жилых домов. Площадь участка 1.150 кв.м. Жилая площадь 2.055 кв.м. (без учёта подвальных помещений). Количество этажей 4.
Количество комнат 55.
Состояние ухоженное.
Цена: 2.000.000- € + 3,57% (вкл. НДС).
Указанная выше цена не включает в себя перестройку под отель оцененную примерно в 1.000.000,00- €.\
Здание пустое, готово к перестройке под отель.
