Покупка недвижимости на Кипре - дома, квартиры, виллы, апартаменты и земля

Прекрасный 3-спальный смежный Дом в Пафосе
129.000 €

Прекрасный 3-спальный смежный Дом в Пафосе

  • Объект м2: 129
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 4
  • Описание: Агентство с Пафоса "CyprusDom-Property" предлагает прекрасный 3-спальный смежный дом, в хорошем состоянии, расположенный в тихом и спокойном месте, в известном районе Пафоса - Като Пафос, недалеко от тур – центра этого района и центра города.
    Этот район популярен своим месторасположением, т.к в пешей доступности находиться вся необходимая инфраструктура для проживания и отдыха туристической зоны Пафоса.

    Хорошо поддержанный, просторный, полностью меблированный и оборудованный, включает в себя на первом этаже: открытого плана просторную гостиную, которая красиво отделена от столовой зоны декоративным шкафом / раздельную, хорошо оборудованную кухню с выходом на заднюю зону отдыха / гостевой туалет и кладовую комнату, рядом с лестницей.
    Раздвижные двери в столовой обеспечивают легкий доступ к прекрасному заднему саду во внутреннем дворе.
    Мраморная лестница ведет на второй этаж где находятся удовлетворительные 3-спальные комнаты со встроенными шкафами и общая ванная комната семьи. Главная спальня имеет свою отдельную ванную с душевой.
    Существует дополнительно открытые пространство в передней части собственности, которое включает: частный сад и большую террасу с беседкой - идеально подходит для обедов на свежем воздухе и развлечений.
    Прекрасный и выгодный вариант жилья как для постоянного, так и для временного проживания.
    В наличие Титул собственности.

    Свяжитесь с нами для просмотра этого прекрасного объекта на Кипре.
    Больше на нашем сайте: www.cyprusdom-property.com
Кипр. Пафос. Новая панорамная вилла с бассейном с ВНЖ в пода
340.000 €

Кипр. Пафос. Новая панорамная вилла с бассейном с ВНЖ в пода

  • Объект м2: 116
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 3
  • Описание: Кипр. Пафос. Новая панорамная вилла с бассейном с ВНЖ в подарок.
    Код объекта 16331
    Вилла
    Цена 340 000 €
    Площадь 116 m2
    Расст. от моря 5700 m
    Кол-во спален 2
    Впечатляющий проект, расположенный на холме с великолепным видом на Средиземноморье и весь Пафос. Двухспальная вилла с потрясающим панорамным видом, наличие ванной комнаты в главной спальне, больших балконов, веранды, керамическая плитка в ванных комнатах, камин с каменной кладкой, частная парковка, частный сад, кладовая и приватный бассейн.
    На территории комплекса присутствуют как готовые объекты недвижимости так и на стадии строительства.
    Вилла 116 кв.м. на Кипре
    Комплекс в Пафосе
    Новое строительство
    Расстояние от моря: 5,7 км.
    Панорамный вид!
    При покупке недвижимости на Кипре от 300 000 евро (1 объект недвижимости) оформление Вида на Жительство в подарок!*
    *Сроки действия акции: с 01.02.2018 по 30.04.2018
    ПРЕИМУЩЕСТВА ВНЖ НА КИПРЕ:
    ВНЖ на Кипре постоянный, выдается пожизненно
    Действителен для всей семьи
    Дает право получения кипрского паспорта, после 7 лет постоянного проживания
    Дает возможность получения кипрского образования
    ВНЖ в подарок!
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Также есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Кипр.Лимассол.Апартаменты у моря
940.000 €

Кипр.Лимассол.Апартаменты у моря

  • Объект м2: 92
  • Земля м2: 92
  • Комнат: 2
  • Описание: Кипр. Лимассол. Olympic Residence - это новый стандарт роскоши, это не просто жилой комплекс, это впечатляющий архитектурный проект, состоящий из двух парящих башен, этот вид поистине захватывает дух. Насладитесь в полной мере панорамными видами, открывающимися из окна Ваших великолепных апартаментов или роскошного пентхауса.
    Вас будет радовать современный и классический дизайн, эстетическое сочетание роскошных материалов, впечатляющие входные группы, эксклюзивные плитки в ванных комнатах, паркет и мраморные полы, функциональные зоны кухни выполнены из мрамора и гранита, а высокие потолки и окна от пола до потолка дают чувство полета.
    Изысканность входной группы изначально позволяет окунуться в атмосферу роскоши, а высоко технологические системы позволяют сделать жизнь максимально комфортной и безопасной. Добавьте к этому широкий круглосуточный контроль и обслуживание с пятизвездочного отеля, здесь Вы найдете все для роскошной жизни в пределах вашего дома -бассейны, джакузи, теннисный корт, загородный клуб, SPA, включая впечатляющие римские бани, гидромассажные ванные, тренажерный зал, салон красоты и многое другое.
    Добраться до пляжей Вы сможете через специальный пешеходный мост прямо от Вашего дома. Жить в Olympic Residence, это как жить в роскошной гостинице, пользуясь огромными преимуществами пятизвездочного отеля.
    Основные параметры
    Расстояние до моря 100 м
    Вид на море
    Год постройки 2013
    Крытая площадь 76 м2
    Спальни 2
    Ванные комнаты 2
    Бассейн
    Мебель полностью
    Балкон 16.3 SQ.M. Открытая веранда.
    Центральное отопление
    Солнечная батарея
    Площадка для барбекю
    Пергола
    Джакузи
    Парковка крытая
    Система безопасности
    Веранда
    Кондиционер
    Пол с подогревом
    Обустроенная кухня
    Сад
    Сауна
    Теннисный корт
    Кладовая
    Детская площадка
    Цена: 940.000 евро
Кипр.Лимассол.Элитные апартаменты
730.000 €

Кипр.Лимассол.Элитные апартаменты

  • Объект м2: 185
  • Земля м2: 185
  • Комнат: 5
  • Описание: Кипр. Продажа апартаментов в Лимасcол.
    Элитные апартаменты
    4 Спальни, Potamos Germasogeia
    Стоимость: 730 000 евро
    Элитные 4-х спальные апартаменты класса «люкс» расположены в одном из комфортабельных закрытых охраняемых комплексов в Лимассоле. Проект расположен всего в нескольких метрах от Средиземного моря.
    В комплексе имеются 2 общих бассейна, парк, детская площадка, кафе, ресторан и магазины. Характеристики: крытая площадь – 185 кв.м., просторная гостиная, кухня открытого плана, 4 спальни (2 из них с собственными ванными комнатами), общая ванная комната. 2 террасы. Особенности: кондиционеры, полностью меблированы и оборудованы электроприборами, два крытых места для парковки автомобиля, кладовые комнаты. Над проектом работал дизайнер. Есть титул.
Кипр. Ларнака. Новая вилла с садом и джакузи на крыше с ВНЖ.
365.000 €

Кипр. Ларнака. Новая вилла с садом и джакузи на крыше с ВНЖ.

  • Объект м2: 209
  • Земля м2: 149
  • Комнат: 4
  • Описание: Кипр. Ларнака. Новая вилла с садом и джакузи на крыше с ВНЖ.
    Предлагаем вам посмотреть эту виллу в Ларнаке на Carisa Olivea Resort.
    Цена 365 000 + НДС (обратите внимание, мебель не включена в эту цену).
    Вилла оборудована раздвижными шкафами, есть отдельная кухня, сад на крыше с джакузи, главная спальня с гардеробной и ванной, крытая веранда.
    Метраж:
    1) Участок 149кв.м.
    2) Внутренняя площадь 141 кв.
    3) Сад на крыше 52кв.м
    4) Крытая автостоянка 16 кв.м
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Делаем вид на жительство и гражданство.
Квартира Кипр Фамагуста
50.340 €

Квартира Кипр Фамагуста

  • Объект м2: 57
  • Земля м2: 57
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Кипр Фамагуста
    Кипр. Фамагуста. Апартаменты «River». Квартиры разной площади в новом жилом комплексе из 3-х корпусов.
    Гостиная+кухня
    Квартиры с 1 спальней
    Квартиры с 2-мя спальнями
    Балкон
    Совместный санузел
    Напольная плитка, ламинат
    Кухонная мебель
    Встроенные шкафы в спальнях
    Лифт
    Двойные стеклопакеты
    Домофон
    Ведётся строительство 5 блоков. Апартаменты «Ривер» это 9-ти этажный дом. В доме планируется строительство 23 квартир (1+1), 16 квартир (2+1) и 2-х пентхаузов (2+1).
    Квартиры 1+1, общей закрытой площадью 57 кв.м и 68 кв.м. Гостинная совмещена с кухней 20,6 м2 и 32,3 м2 соответственно, 1 спальня площадь 14,3 м2 и 13 м2, совмещѐнный санузел 4,1 м2, балкон.
    Квартиры 2+1 общая закрытая площадь соствляет 76 кв.м. Гостинная совмещена с кухней 28,5 м2, две спальни с площадями 11,8 м2, совмещенный санузел 3,6 м2, балкон.
    Пентхаузы 2+1 закрытая площадь 110 кв.м. Гостинная совмещена с кухней, 2 спальни, совмещенный санузел, терасса 25 кв.м. Выход на терассу из гостинной и из спален.
    Кипрская строительная компания. Все отделочные работы входят в стоимость. Выбирайте отделочные материалы по своему вкусу, а именно: кухонные шкафы, столешницы, кафель, напольное покрытие, цвет стен, внутренние двери и т.д.
    В доме предусмотрен лифт и домофон.
    Сроки сдачи:
    Ривер 1 – Сентябрь/Октябрь 2015
    Ривер 2 – Сентябрь/Октябрь 2016
    Ривер 3 – 2017/2018
    Стоимость от: £ 35,500 или от 50.340 евро
Кипр.Героскипу.Новые квартиры
180.975 €

Кипр.Героскипу.Новые квартиры

  • Объект м2: 109
  • Земля м2: 109
  • Комнат: 3
  • Описание: Кипр. Venus Sea.
    Героскипу находится недалеко от Пафоса и является его самым большим и наиболее популярным пригородным районом. Банки, магазины, аптеки и прочие городские удобства, а также центральная площадь Героскипу находятся от Вас в нескольких шагах.
    Туристическая набережная Като Пафоса с оборудованными пляжами и ресторанами, аквапарк, старый порт, Археологический Парк – в 5 минутах езды.
    Легкодоступный выезд на автостраду и к международному аэропорту Пафоса. В данном проекте с общим бассейном и парковкой представлены 1- и 2-спальные апартаменты с 2 ванными комнатами и просторными верандами, откуда открывается прекрасный вид на море и побережье Пафоса. Гарантированные титульные листы
    12 месяцев гарантии на внутренние отделочные работ
    10 лет гарантии на конструктивные элементы здания
    Специальные условия оплаты
    Послепродажный сервис
    • Система труб в виде стержня «труба-в-трубе» отдельно для горячей и холодной воды в целях улучшения теплоизоляции
    • Отдельные трубы для питьевой воды
    • Энергосберегающие солнечные батареи (нагреватели воды)
    • Наружные алюминиевые окна и раздвижные двери с двойными стеклопакетами серии "MU100 Special" для улучшенной тепло- и звукоизоляции.
    • Специальные металлические угольники установлены для защиты всех внутренних оштукатуренных углов
    • Для избежания трещин между кирпичом и штукатуркой устанавлены специальные пластиковые рейки
    • Внутренние поверхности покрыты тремя слоями штукатурки и тремя слоями высококачественной экологической эмульсионной краски.
    • Внешние поверхности оштукатурены и обработаны водонепроницаемым Peletico или другим равноценным материалом. Наружные стены декорированы акриловой отделкой графиато
    • Металлические перила покрыты одним слоем грунтовки и тремя слоями погодоустойчивой защитной масляной краски
    • Структура зданий изготовлена из железобетона в соответствии с чертежами, сейсмическими нормами и правилами, утвержденными и применяемыми на Кипре. Применяется бетон прочностью C-30 для фундамента, несущих стен и колонн, и C-25 для плит и балок
    • Крыши и веранды утеплены экструдированным пенополистиролом толщиной 5 см и покрыты влагоизоляционным кровельным материалом толщиной 4 мм
    • Встроенные шкафы, кухня, внутренние двери итальянского дизайна
    • Кухонные полированные гранитные рабочие поверхности с закругленными краями
    • Кухня и ванные комнаты оборудованы сантехническими элементами из выкокачественного хрома и нержавеющей стали • Ванные комнаты и туалеты облицованы высококачественной керамической плиткой
    • Проводка для установки кондиционеров и потолочных вентиляторов
    • Проводка для установки спутниковой антенны
    • Выводы для ТВ и телефона во всех спальнях и жилых помещениях
    Цены:
    55 кв.м.-111.780 евро.
    65 кв.м.-117.835 евро.
    109 кв.м.-180.975 евро.
    203 кв.м.-203.370 евро.
Кипр. Пафос. Новая вилла с ВНЖ в подарок.
320.000 €

Кипр. Пафос. Новая вилла с ВНЖ в подарок.

  • Объект м2: 188
  • Земля м2: 288
  • Комнат: 4
  • Описание: Кипр. Пафос. Новая вилла с ВНЖ в подарок.
    Вилла 188 кв.м. на Кипре
    Год постройки: 2016
    Количество комнат: 4
    Расстояние от моря: 4 км.
    Расстояние от аэропорта: 12 км.
    ВНЖ в подарок!
    Код объекта 26375
    Вилла
    Цена 320 000 €
    Площадь 188 m2
    Площадь участка 285 m2
    Год постройки 2016
    Расст. от моря 4000 m
    Расст. до аэроп. 12 km
    Кол-во комнат 4
    Паркинг
    Продается 2-этажная вилла площадью 188 кв.м на острове Кипр. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухонной комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Также есть мебель, бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, парковочное место, сад, подсобное помещение.
    При покупке недвижимости на Кипре от 300 000 евро (1 объект недвижимости) оформление Вида на Жительство в подарок!
    Сроки действия акции: с 01.02.2018 по 30.04.2018
    ПРЕИМУЩЕСТВА ВНЖ НА КИПРЕ:
    ВНЖ на Кипре постоянный, выдается пожизненно
    Действителен для всей семьи
    Дает право получения кипрского паспорта, после 7 лет постоянного проживания
    Дает возможность получения кипрского образования
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Также есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Кипр. Полис. Вилла на берегу с получением гражданства
2.493.000 €

Кипр. Полис. Вилла на берегу с получением гражданства

  • Объект м2: 273
  • Земля м2: 899
  • Комнат: 7
  • Описание: Кипр. Полис. Лачи. Венус Бич вилла у кромки воды.
    Великолепная 5-ти спальная вилла расположилась на большом участке земли всего в нескольких метрах от морского побережья. Она представляет из себя 3-х уровневый дом, состоящий из просторной светлой гостиной с зоной отдыха, кухни с обеденной зоной, просторных спален с собственными ванными комнатами, больших веранд и великолепной террасы на крыше с проводкой для джакузи. Переливной бассейн и живописный сад с элементами ландшафтного дизайна дополнят картину абсолютной эксклюзивности. Вилла также обладает обширным цокольным этажом с дополнительными помещениями, в одном из которых можно оборудовать сауну, так как имеется вся необходимая проводка, а два других-под дополнительные спальные комнаты, кабинет или игровую комнату.
    Роскошная недвижимость первой прибрежной полосы
    Эксклюзивное местоположение
    Кухня итальянского дизайна с гранитными столешницами
    Большой переливной бассейн
    Благоустроенный сад
    Гараж
    Обогрев пола в соответствии с последними технологиями
    Сад
    Завораживающие виды на море и горы
    5спален и 5 роскошных ванных комнат
    Парковка частная
    Возможность оборудовать кабинет и четвертую спальню или игровую комнату и пятую спальню
    Терраса на крыше с проводкой для джакузи
    Крытая Площадь 273 кв.м.
    Крытые Веранды 16 кв.м.
    Открытые Веранды 42 кв.м.
    Размер Участка 899 кв.м.
    Цена € 2,493,000
    Не облагается НДС.
    Получение гражданства.
Кипр. Лимассол. Дом на первой линии моря с бассейном
900.000 €

Кипр. Лимассол. Дом на первой линии моря с бассейном

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 252
  • Комнат: 4
  • Описание: Кипр. Лимассол. 3-х спальный дом, расположенный на первой береговой линии моря, в закрытом уютном комплексе, рядом с фешенебельными отелями Ле Меридиан и Сант Рафаэль. В районе: магазины, рестораны, таверны и бары. В комплексе: бассейн, общий паркинг, зеленая зона. Характеристики: площадь участка 252 кв.м., общая крытая площадь (вкл. закрытые и открытые веранды) дома 180 кв.м., 2 этажа, 3 спальни, 1 ванная комната и 1 гостевой санузел, большая гостиная, кухня открытого плана с необходимой бытовой техникой. Дом полностью меблирован. Особенности: солнечная панель, москитные сетки, кондиционеры, встроенные шкафы, система отопления, паркинг, частный бассейн, сад. Есть Титул. Берег моря.
    Встроенный шкаф. Кондиционер. Беседка. Близко к магазинам. Вид на море. Центральное отопление.
    Мебель. Титул. Бассейн. Закрытый комплекс. Бассейн в комплексе. Паркинг. Место для пикника. 2003 год постройки.
    Владелец - россиянин, сделал очень существенную скидку и сейчас цена составляет 900.000 евро.

 

Мы расскажем вам о Кипре, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость на Кипре для жизни и бизнеса.

Купить Недвижимость на Кипре

Кипр – это бесконечное солнце, чарующие пейзажи, изумительные средиземноморские пляжи, это легенды и история. Кипр – это не просто красивый город, это настоящий музей, расстелившийся под открытым небом. На Кипре вы как нигде сможете соприкоснуться с таинственной историей: классическое изящество греческих церквей, первые христианские монастыри и римские языческие театры, франкские замки и аббатства, византийские храмы, соборы в готическом стиле, которые то и дело напоминают о былой славе крестоносцев и, окружающие их, венецианские стены.

Население Кипра составляет порядка 790 тысяч жителей, 160 тысяч их которых – это турки.

Климат Кипра умеренный, с длительной продолжительностью солнечных дней на протяжении всех двенадцати месяцев.

Столица Республики Кипр – город Никосия, который располагается в центральной части острова.

Недвижимость на Кипре

Недвижимость Кипра привлекает инвесторов со всего мира своим комфортным климатом, низкими налогами и приятными ценами. Также, благодаря высокому уровню жизни в стране, на Кипре практически полностью отсутствует преступность.

Самая популярная недвижимость Кипра среди россиян – виллы от застройщика, расположенные непосредственно на берегу моря. Также россияне предпочитают покупать на острове земельные участки, а после возводить на них виллы по собственному проекту. Также востребованы на Кипре квартиры в новостройках, особенно элитного типа, которые нередко покупаются с инвестиционными целями. На Кипре выгоднее покупать не вторичное жилье, а новую недвижимость, в особенности на стадии строительства. Самыми популярными городами для приобретения недвижимости считаются Лимассол и Ларнака.

Также весьма большой интерес вызывает Пафос, а вот Никосия, столица Кипра, из-за отдаленного от берега расположения, прежде всего, интересна своей коммерческой недвижимостью или жилыми объектами, предназначенными для сдачи в аренду. Если вам хотелось бы приобрести жилье на Кипре, отдаленное от туристической суеты, рассмотрите варианты недвижимости на северо-западе острова. А если вас привлекают обширные пляжи и нетронутая природа, следует обратить внимание на район города Полис.

Цены на недвижимость на Кипре в среднем варьируются в пределах от 1450 до 1700 евро за один квадратный метр. Квартиру на Кипре можно купить в среднем от 50 тысяч евро, а дом в пределах 100 тысяч евро.

Как иностранцу купить недвижимость на Кипре

При покупке недвижимости на Кипре иностранцами нет особых ограничений. Единственное ограничение заключается в следующем: гражданин другого государства может купить на свое имя только лишь один объект недвижимости площадью, не превышающей 4014 квадратных метров.

Хотя эту проблему решить легко, записав другие объекты недвижимости на членов своей семьи. Покупка недвижимости коммерческого типа может быть осуществлена исключительно на юридическое лицо, которое зарегистрировано на Кипре.

Дом на Кипре

Остров Кипр – один из живописнейших мест Средиземноморского побережья. Он славится своими достопримечательностями и захватывающей древней историей. На острове мягкий, благоприятный климат, живописные ландшафты и хорошая экология. И все это может стать вашим при покупке дома на Кипре.

Стоимость кипрских домов соответствует достаточно высокому статусу здешнего жилья, и купить хороший дом недорого весьма непросто. Но все же, есть шанс договориться с продавцом о небольшом снижении цены на объект, и вследствие удачного общения, можно совершить выгодную для вас сделку.

Следует отметить, что все дома на Кипре отличаются высоким качеством строительства, поэтому среди предложенных на рынке недвижимости объектов очень сложно увидеть здание в плохом состоянии.

Квартира на Кипре

Квартиры на Кипре также продаются достаточно дорого. Это объясняется тем, что территория острова в принципе ограничена и площадей для возведения новых объектов становится все меньше и меньше. Однако, прежде всего, довольно высокие цены на квартиры на Кипре обуславливаются отменным климатом и положительным расположением.

Проблем при выборе квартиры на Кипре, если вы не ограничены финансами, не может возникнуть, так как на продажу выставлено большое разнообразие объектов. При желании подобрать квартиру, можно остановить свой выбор на маленьких квартирах-студиях или, наоборот, на роскошных просторных апартаментах.

Коммерческая недвижимость на Кипре

В виде коммерческой недвижимости на Кипре выступают магазины, офисы, СПА, отели, бары, рестораны, коммерческие помещения и так далее. Цены на коммерческую недвижимость Кипра зависят от ее приближенности к бизнес центру города и к морю, от рентабельности, а также от состояния помещений.

На Кипре достаточно распространенно практикуется продажа уже налаженного готового бизнеса, который обычно включает помещение, оборудование и меблировку, плюс уже наработанных клиентов. Такие предложения считаются особо привлекательными благодаря наличию лицензии для ведения уже конкретного вида бизнеса.

По сравнению с открытием нового бизнеса, покупка такого вида коммерческой недвижимости на Кипре не требует больших капиталовложений для привлечения клиентов и продвижения бизнеса.

Налоги и содержание недвижимости на Кипре

Если взять во внимание среднеевропейские мерки, то содержание недвижимости на Кипре обходится относительно недорого. Налоговая ставка, прежде всего, зависит от стоимости объекта, а отчисления на его содержание – от метража и вида жилья.

Налоги на Кипре, выплаты и коммунальные платежи составляют следующее:

  • Муниципальный налог – 0,1 – 0,25% от стоимости объекта недвижимости на рынке.
  • Налог на канализационные услуги – 0,3 – 0,35% от цены объекта на рынке.
  • Налог, установленный на недвижимое имущество – напрямую зависит от стоимости жилья.
  • Платежи за коммунальные услуги – ежемесячно 85-250 евро, в зависимости от площади жилого объекта.

Инвестиции и бизнес на Кипре

Для ведения бизнеса на Кипре есть целый ряд преимуществ перед странами-членами ЕС и третьими государствами. За счет лояльной налоговой политике, принятой на Кипре, этот остров уже давно заслуживает статуса финансового центра. Не смотря на былой финансовый кризис и частично деоффшоризацию экономики, Кипр не потерял популярности и востребованности у бизнесменов со всей планеты.

Для этого есть целый ряд причин:

  1. Юрисдикция Кипра признается одной из лучших юрисдикций для ведения собственного бизнеса в Европе, а это значительно облегчает процедуру заключения деловых контрактов и способствует положительному разрешению финансовых споров с контрагентами и партнерами.
  2. Любая компания, которая будет зарегистрирована на территории Кипра, автоматически приобретет статус европейской, так как Кипр является членом Европейского Союза.
  3. В соответствии с местным налоговым законодательством, компания, которая ведет на территории Кипра собственный бизнес, обязана оплачивать налог на прибыль в размере 10%, который при определенных обстоятельствах может быть заменен специальным налогом на оборону или НДС. Другие налоги на бизнес здесь не предусматриваются.
  4. Кипр знаменит своим лояльным отношениям к инвесторам-иностранцам, которые желают вложить свои денежные активы в экономику страны. Для всех добросовестных компаний создаются максимально комфортные условия для открытия и ведения собственного дела, также действует простая процедура, которая подтверждает статус налогового резидента.
  5. Между Российской Федерацией и Кипром в 2011 году был подписан протокол, где были оговорены изменения в соглашении «Об избежании двойного налогообложения» между государствами. В 2013 году Кипр в официальном порядке исключили со списка оффшорных зон.

Все эти моменты обусловили значительный приток иностранного капитала в государство, в том числе и российского.

Столица Кипра – Никосия

Никосия является не только прекрасной столицей Кипра, но и уникальным городом, являющимся разделенной столицей одновременно двух государств – Республики Кипр, в которой население составляют греки, и Северного Кипра, население которого составляют в основном турки.

Кроме этого, Никосия является одним из древнейших городов мира. Никосия – это город мирного сосуществования настоящего и прошлого, а также город слияния двух культур. В столице Кипра проживает треть населения всего кипрского острова, однако, не смотря на это, воздух здесь свежий и приятный так же, как и на каких-нибудь просторах кипрских равнин.

Недвижимость в Никосии

На сегодняшний день, многие иностранные инвесторы задумываются о приобретении недвижимости в городе с многовековой историей и традицией, а также столице Кипра - Никосии. Покупая недвижимость в Никосии, вы приобретаете великолепную возможность отдохнуть от напряжения и шума современной жизни.

Недвижимость Никосии представляется в достаточно широком спектре. Здесь предлагается большой выбор апартаментов и квартир в жилых комплексах, виллы и отдельные дома, а также квартиры в таунхаусах.

Объекты недвижимости в Никосии соответствуют и поддерживают ее лидирующий статус. Большое количество всемирно известных архитекторов воплощают в столице Кипра свои проекты и идеи.

Продажа и приобретение недвижимости в столице Кипра является достаточно масштабным явлением, пользующимся большим спросом круглогодично. Способствует этому большое разнообразие типов недвижимости, большой выбор районов, а также возможности, открывающиеся перед ее владельцами.

КИПР ФОТО

недвижимость на кипре

недвижимость в никосии

дом на кипре

квартира на кипре

бизнес на кипре

Нет элементов с такой меткой

Венгрия.Будапешт.Однокомнатная квартира + галерея в 7 районе
45.000 €

Венгрия.Будапешт.Однокомнатная квартира + галерея в 7 районе

  • Объект м2: 25
  • Земля м2: 25
  • Комнат: 1
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Однокомнатная квартира + галерея в 7 районе.
    Однокомнатная квартира в дипломатическом квартале
    г. Будапешта, Венгрия
    Цена продажи : 45 000 €
    Описание: Готов к заселению
    Жилая площадь : 25 кв.м.+ галерея.
    № этажа: 1
    Кол-во комнат : 1
    Кол-во ванных комнат с WC: 1
    Состояние недвижимости: отличное
    Предлагаем приобрести в собственность однокомнатную квартиру в дипломатическом квартале VII района г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 45 000 евро (13 950 000 ft)
    В исторической части города, в дипломатическом квартале VII района, в шаговой доступности от площади Героев, великолепной Andrássy út, в доме 1900 г постройки предлагается на продажу однокомнатная квартира.
    Дом и подъезд в идеальном состоянии.
    Квартира полностью обновлённая, дизайнерский проект, из качественных и современных отделочных материалов и по современным технологиям.
    Великолепная транспортная развязка, шикарный парк, термальные купальни, цирк, музеи, театры, рестораны, бутики.
    • Кухня: 3 м2
    • Комната: 18 м2
    • Ванная комната с WC: 3 м2
    • Прихожая: 1 м2
Греция. Крит. Квартира с 1 спальней  в 100 м от моря
90.000 €

Греция. Крит. Квартира с 1 спальней в 100 м от моря

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 47
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Крит. Квартира с 1 спальней в 100 м от моря в доме с лифтом.
    Код объекта 26907
    Регион о. Крит
    Цена 90 000 €
    Площадь 47 m2
    Год постройки 2013
    Расст. от моря 100 m
    Расст. до аэроп. 70 km
    Лифт
    Кол-во комнат 2
    Продается квартира площадью 47 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Имеет вид на горы, также есть лифт, отопление.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Земельный участок Украина Львов
3.214.800 €

Земельный участок Украина Львов

  • Объект м2: 75500
  • Земля м2: 75500
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Украина Львов
    Продаю:
    • целостный имущественный комплекс завод ЛОМНЗ;
    • земельные участки под девелопмент (от 1 до 7,55 га);
    • отдельно стоящие здания
    На балансе предприятия находятся 5 земельных участков (общей площадью 19,154 га), 4 из которых расположены в г. Львов и один – в р-не с. М. Грибовичи, в 2,8 км от городской черты.
    Землепользование осуществляется на основе актов постоянного землепользования.
    Перечень основных земельных участков:
    1. г. Львов, ул. Богдана Хмельницкого, 207 (основная производственная площадка)
    Участок расположен в промышленной зоне, недалеко от ж/д станции Подзамче.
    Проведена частичная расчистка участка под застройку.
    Общая площадь участка – 7,55 га.
    Территория участка обнесена забором. В северной трети, участок разделяется ж/д полотном.
    Форма землепользования: на основании Акта о передаче земли в постоянное пользование.
    Застройка участка: на территории расположены 48 зданий производственного, административного и бытового назначения, общей площадью 8 694 кв.м.
    На сегодняшний день проведена частичная расчистка участка под застройку.
    Участок перспективен под многофункциональный региональный центр, логистический, выставочный комплекс и т. д.
    Инженерные коммуникации: участок оснащен полным комплексом коммуникаций, включая:
    • водовод, тепловые коммуникации, энергоснабжение, промышленная и бытовая канализация, телефонный кабель.
    2. г. Львов, ул. Замарстыновская б/н – 1 га.
    • на территории природное озеро пл. 0,73 га. Расстояние до центра – 4 км.
    • перспективен под рыболовный клуб, зону отдыха.
    3. г. Львов, ул. Липинского, 27 – 1,29 га.
    • на территории расположен водоем, площадь - 0,37 га. Расстояние до центра – 2,7 км.
    • перспективен под автосалон, мотель, АЗС, СТО и т. д.
Квартира Россия Самара
58.680 €

Квартира Россия Самара

  • Объект м2: 59,19
  • Земля м2: 59,19
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Самара
    Продаю: 1-комн. квартиру, 4 эт./10эт., кирпичного дома, общ. 59,19 кв м вместе с утепленной присоединенной лоджией. Современная кухня с уютным центром для завтрака, и с выходом на застекленную лоджию, а также кухонным гарнитуром и холодильником. Пластиковые окна, теплые полы ламинат, светлая просторная комната, евро-ремонт, не нужно открывать и закрывать окна, нажмите на кнопку кондиционера! Туалетная комната для гостя любой комплекции, удобная душевая кабина. В коридоре большой встроенный шкаф-купе, металлическая входная дверь, теплый карман на две квартиры. Чистый подъезд, лифт, домофон. Во дворе новый детский сад, в шаговой доступности школа, магазины, удобная транспортная развязка, не далеко санаторий "Самарский", р. Волга, свежий воздух. По документам квартира полностью готова к продаже, один собственник. Желающих много! Торопитесь посмотреть! Звоните прямо сейчас!
Продаётся дача
17.535 €

Продаётся дача

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 600000
  • Комнат: 4
  • Описание: Продается дом в селе Укромном, на первой линии. Со всеми удобствами: газ, свет 380(медная проводка), новая сантехника,новое отопление, окна стеклопакеты, потолки 3м 20см, участок 25 соток, дом 130 м2. В доме шесть комнат, кухня 25 м2. В кухне и ванной тёплые полы. ТОРГ реальному покупателю. Дом продается с мебелью и встроенной кухней. 40 км до моря Алушты и 15 до города. 6 км до Аэропорта.
    Рассматривается вариант обмена на квартиру в Симферополе или машину(2013-2016х годов)с доплатой.
Магазин Белоруссия Гомель
12.451 €

Магазин Белоруссия Гомель

  • Объект м2: 25
  • Земля м2: 25
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Белоруссия Гомель
    Торговый павильон в городе Хойники.в собственности. Проходное место возле рынка. Хорошая реклама. Новое торговое оборудование,ремонт, мебель, оргтехника. Опытный персонал. Автономное отопление + кондиционер. Аренда земли до 2050 года. Можно сменить сферу деятельности. Если оставить этот же профиль - окупаемость 7-9 месяцев. Дополнительный доход - Вознаграждение от оператора Life около 7-10 мл.руб в месяц + вознаграждение от банков за выданные кредиты. Обучение.удалённое управление бизнесом.возможна расрочка рассмотрю варианты обмена
Чехия. Карловарский край. Лот из 12 квартир с постоянным дох
240.000 €

Чехия. Карловарский край. Лот из 12 квартир с постоянным дох

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 20
  • Описание: Чехия. Карловарский край. Лот из 12 квартир с постоянным доходом, с получением ВНЖ.
    Наш клиент продаёт свои 12 квартир одним лотом за 240 000 евро. Доходность - 5% чистыми. Мы все эти квартиры сдаём в аренду. Три квартиры в Горном Славкове (3+1, 3+1 и 1+1), одна в Букованах (3+1) и ещё 8-мь в Ротаве (2-е 1+1, 4-ре 2+1 и две 1+1). Все сданы в аренду, если хозяин сам будет заниматься, то доходность будет порядка 7,5 % годовых (1500 евро в месяц). Если мы занимаемся, то тоже хорошая - 1000 евро в месяц чистыми без головной боли.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Германия. Дюссельдорф. Дом с постоянным доходом.
410.000 €

Германия. Дюссельдорф. Дом с постоянным доходом.

  • Объект м2: 195
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 10
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Дом с постоянным доходом.
    Дом в Дюссельдорфе на 3 квартиры.
    Жилая 195 кв.м площадь участка 387 кв.м.
    Цена 410 тыс. +4,76%
    Состояние просто супер.
    Годовой доход 20 тыс.евро
    Район Дюссельдорф-Верстен.
Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом
215.000 €

Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 4904
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом 131 520 евро в год. Арендный бизнес.
    Стоимость 2 150 000 EUR
    Рентабельность инвестиций 7.22%
    Площадь участка 4903 м2
    Площадь объекта 1100 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 60
    Сдан в аренду да
    Коммерческих единиц 1
    Арендуемая площадь 1100 м2
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 32 250 €
    Налог на покупку 107 500 €
    Комиссия (6% без НДС) 129 000 €
    Итого 268 750 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.5 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 25896 €
    Описание объекта:
    Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 131 520 €
    Доход от аренды в год полный 131 520 €
    Доходность текущая 6.12%
    Доходность полная 6.12%
    Хильдесхайм - один из крупнейших центров федеральной земли Нижняя Саксония с населением 103 000 жителей. Входит в список культурного наследия ЮНЕСКО. Крупнейшим работодателями города являются компании: Bosch, Blaupunkt (дочерняя компания в концерне Robert Bosch Corporation GmbH), the Coca-Cola Company, Krupp (крупнейший концерн по производству листовой нержавеющей стали), Thyssen (оконные системы). Близлежащими городами являются Ганновер (30 км) и Зальцгиттер(25 км).
    NW-ID 5756
Греция. Афины. Гостиница в великолепном состоянии.
700.000 €

Греция. Афины. Гостиница в великолепном состоянии.

  • Объект м2: 580
  • Земля м2: 580
  • Комнат: 21
  • Описание: Греция. Афины. Гостиница в великолепном состоянии.
    Гостиница
    Продажа
    Цена 700 000 €
    Площадь 580 m2
    Год постройки 1974
    Расст. от моря 10000 m
    Расст. до аэроп. 33 km
    Лифт
    Предлагается на продажу гостиница в центре Афин. Гостиница состоит из 6-ти этажей. На первом этаже находится ресепшн. На втором ресторан. На 3, 4, 5 этажах расположено по 4 номера. На 6 этаже 3 номера и на 7 два и на 8 один. Всего 6 одноместных номеров, 10 двухместных и 2 трехместных. Ресторан на 12 мест. На 5, 6 и 7 есть большие терассы. В подвальном помещении есть большие кладовые. Отель расположен рядом с метро.
    Гостиница в данный момент сдана в аренду международной компании по цене 6.000 евро в месяц на 10 лет.
    Есть поездки за выбором и покупкой жилой и коммерческой недвижимости.