Украина

Срочно продам 2х комнатную квартиру Ленинский РИК, рынок Сол
10.238 €

Срочно продам 2х комнатную квартиру Ленинский РИК, рынок Сол

  • Объект м2: 49
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Продам 2-х комнатную квартиру по ул. Ионова, 8/9; 49.0/30/8 м. кв. Транспортная развязка, рынок Соловки, школа, детсад, вся инфраструктура есть! Комнаты и санузел раздельные. Квартира в обычном жилом состоянии, "под ремонт". Хорошая звукоизоляция-шум, 2 пластиковых окна,застекленная лоджия, есть счетчики на воду, домофон. Металлические двери, тамбур. Один собственник. Документы готовы к продаже. Берем инф справку для сделки. 12 000 у. е!
Дом в самом парке Львова!
257.671 €

Дом в самом парке Львова!

  • Объект м2: 290
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом+6.5сот. отдельно стоящий в самом парке,2 полных этажа 200кв.+ мансарда 90кв. на 1 этаже кухня со столовой,кабинет.гостиная с камином,ванная с бойлерной. кладовка. На 2 этаже 4 комнаты, гардеробная. балкон,санузел. Планировка раздельная.Во дворе терраса,шашлычная с мангалом, отдельный заезд во двор,гараж,Вся инфраструктура 200м. Собственник
ПРОДАМ ДОМ
12.048 €

ПРОДАМ ДОМ

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 490
  • Комнат: 4
  • Описание: Продам отличный тёплый жилой дом (Камброд) - хороший котёл,удобная планировка, удобства в доме, пластиковые окна,
    земельный участок (490 м2) - с наступлением сезона Вы вдоволь сможете себя побаловать сортовым виноградом, персиками, малиной и другими замечательными культурами.
    На земельном участке расположены гараж, летняя кухня, сарай, отличный погреб, и др.сооружения. Цена - 14500$, торг.
    0954623435, 0662170270 Алена.
Продам 2-х комнатную.
18.440 €

Продам 2-х комнатную.

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 26
  • Комнат: 2
  • Описание: Раздельные комнаты,кухня 8м,зал-15.5 ,спальня -10.5м,просторный коридор с нишей под шкаф купе,окна-м-п,санузел большой но совмещенный,двойная дверь,перекрытие ж-б.Жилое состояние.Хорошая развязка-Атб,Сильпо,Базар,Школа,Детсад-все 5-6мин ходьбы.
База отдыха
600.000 €

База отдыха

  • Объект м2: 860
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 19
  • Описание: База відпочинку в м.Берегові біля термальних басейнів включає 19 сучасних комфортабельних номерів з яких є люкс, полу люкс одно, 2ох та 3ох місні номера , ресторан на 150 міст , сауна , басейн. Виний погреб. Стоянка для парковки машин. Прибутковий діючий бізнес з 100% заповеними номерема. Продажа у звязку з виїздом за кордон .Окупаемий за 4-5 років.
Продам дом в охранямом месте у озера! От хозяина
129.326 €

Продам дом в охранямом месте у озера! От хозяина

  • Объект м2: 152
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 4
  • Описание: От хозяина по СПП 3%. Романков, в охраняемом кооперативе возле леса и озера, Киев 12км, Обуховский район, Новообуховская трасса. Коттедж www.terrahouse.kiev.ua/?p=27902 Sзастр.=152м2, основной дом S=117м2+ терраса 20м2, 2уровня с домом охраны S=15м2, вольер и хоз.блок, 8соток. http://youtu.be/9ru3shyPv6E Каминный зал и кухня – студия с выходом на крытую террасу, кабинетная зона, 2 спальни с гардеробами и санузлами, гостевой санузел, котельная. Дом охраны: спальня, мини-кухня, санузел. Евроремонт в стиле Шале. Современная мебель, много встроенных шкафов. Вся бытовая техника. Отопление – газ.котел, вода – скважина с системой очистки, канализация септик, свет – 3фазы. Ландшафтный дизайн, газон, много цветов и клумб, плодоносящий сад, парковка, автоматические ворота. Цена 149000$ торг.
    Координаты: Ш. 50.222489185109 Д. 30.578290522099
    Самая большая база коттеджей! Приглашаем собственников к сотрудничеству.
    --
    С Уважением, Евгений Юльевич. Тел. +38(067)4427457 (Viber, WhatsApp, Telegram), Skype: terrahouse.com и abramovichvukraine Директор АН "Островский и партнеры". Web: http://terrahouse.kiev.ua http://www.facebook.com/terrahouse.kiev.ua http://www.instagram.com/terrahouse.kiev.ua
ЖК"Акапулько-1"
84.762 €

ЖК"Акапулько-1"

  • Объект м2: 84
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Хотите жить в Аркадии? Хорошая транспортная развязка и удаленность от проышленных зон, делает новый сданный жилой комплекс "Акапулько-1", особенно привлекательным для проживания.Здесь Вы почувствуете непосредственную близость моря, ощутите чистоту и лечебные свойства морского воздуха, а совершив недолгую пешую прогулку,окажитесь на лучших пляжах города.Эта квартира полностью готова для проживания, выполнен качественный ремонт в класическом стиле, мебилирована и оснащена всей необходимой техникой.Есть парковка, охрана, видионаблюдение, современная детская площадка, консьерж.Не упустите свой шанс,это будет самый лучший выбор жилья.Собственик.
3х квартира
21.544 €

3х квартира

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Отличная 3х квартира с евроремонтом и автономным отоплением.В квартире выполнен качественный ремонт , санузел,ванна и кухня дорогой и качественный кафель.В квартире остаётся частично мебель.2 кондиционера Sharp,Итальянский 2х контурный котёл WESTEN QUASAR.
    Детали
    Дом в эксплуатации - типовая панель, в квартире 3 комнаты, высота потолков 2.7 метра. 20/17.5/10. Квартира двухсторонняя. В квартире 4 окна, вид из окон на парк. Квартира стандартная, планировка комнат смежно-раздельная. Есть газ, кухонная плита газовая. Холодная вода - водопровод, горячая вода - газовый котел. Отопление автономное. Раздельный санузел, туалет/ванна. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, в нормальном состоянии. Входная дверь железная. Покрытие полов - плитка, линолеум. Есть балкон не застеклен. Есть лоджия, застеклена. Состояние стен - ремонт не требуется. Окна металлопластиковые, в нормальном состоянии. Межкомнатные двери деревянные, новые. Тамбур отдельный, капитальный. В квартире есть кабельное тв, интернет, шкаф, кровать, стиральная машина, микроволновка, кондиционер, счетчики. Централизованная канализация. У квартиры 1 собственник, прописан 1 человек. Общее состояние квартиры - евроремонт. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, парк. Срочно
    В квартире есть:
    Счетчики
    Кондиционер
    Микроволновка
    Стиральная машина
    Кровать
    Шкаф
    Интернет
    Кабельное ТВ
Продам дом Киевская обл
15 €

Продам дом Киевская обл

  • Объект м2: 146
  • Земля м2: 10
  • Комнат: 5
  • Описание: Продам дом Киевская обл, 70 км от Киева. 2-х этажный недострой. . Основа ракушняк, высокий, на каменном фундаменте, деревянные перекрытия. Общая площадь 146 м. кв. Крыша металлическая черепица с встроенными пластиковыми окнами.Удобно расположен угловой участок 10 соток , приватизован. Дом с проектом и разрешениями. Коммуникации, электричество, газ на улице. Дом расположен в начале нового массива.
Квартира
8.051 €

Квартира

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 2
  • Описание: Хорашая 2х квартира.Комнаты раздельно,пластиковая разводка,бойлер,новые радиаторыюЧистая , уютная , квартира.Транспортная развязка.
    Детали
    Дом - типовая панель, в квартире 2 комнаты, высота потолков 2.5 метра. В квартире 3 окна. Квартира стандартная, планировка комнат раздельная. Есть газ, кухонная плита газовая. Холодная вода - водопровод, горячая вода - электрический бойлер. Отопление центральное. Сантехника в нормальном состоянии. Проведены металлопластиковые трубы, в нормальном состоянии. Покрытие полов - линолеум. Есть балкон. Состояние стен - ремонт не требуется. Окна деревянные, в нормальном состоянии. Централизованная канализация. Общее состояние квартиры - удовлетворительное состояние. Рядом есть школа, детсад, остановки, супермаркет. Квартира приватизированная

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости /

Мы расскажем вам об Украине, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Украине для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Украине

Украина – это радушие местных жителей, красивая, разнообразная природа и незабываемо вкусная кухня. Также это лечебные пансионаты в Трускавце, горнолыжные курорты в Карпатах, интересные экскурсии в Полтаву, Запорожье и в величественную столицу страны – город Киев.

Климат Украины комфортен практически каждому, поэтому, кто бы ни приехал сюда – ему не потребуется особая акклиматизация. На всей территории страны климат является умеренно-континентальным, а уровень континентальности возрастает, направляясь от запада и северо-запада и востоку и юго-востоку. По мере роста континентальности, лето становится жарче, а зима холоднее. Для Карпат характерным является горный климат.

Зимой в Украину приезжают, чтобы лечиться в Моршине, Трускавце и Поляне, а также ради прекрасных горнолыжных трасс в Карпатах. Российских граждан привлекают доступные цены, отсутствие визового режима, а также удобное транспортное сообщение.

Население Украины по последним данным составляет порядка 42 миллионов постоянных жителей. Территория страны в рамках ее конституционного устройства составляет 603 628 квадратных километров, что равняется 5,7 % территории Европы и 0, 44 % территории мира.
Рельеф большей части украинских территорий имеет равнинный характер: низменности занимают 71 %, а горы и возвышенности – 3 % и 26 %.

Столица Украины – Киев.

Недвижимость в Украине

Война на востоке Украины и глубокий экономический кризис существенно ударил по рынку недвижимости: спрос и цены на недвижимость упали, количество сделок сошло к минимуму. Однако хочется верить, что самое дно на рынке уже миновало, и постепенно будут проявляться положительные тенденции к восстановлению и росту.

Эксперты прогнозируют, что в результате стабилизации курса доллара, цены на недвижимость в Украине в скором времени снова пойдут вверх. Уже пару месяцев, как курс американского доллара зафиксировался на отметке 25 гривен. Такая стабилизация привела к значительному оживлению продаж на рынке недвижимости и даже к небольшому росту цен.

Самыми востребованными на сегодняшний день являются однокомнатные квартиры, стоимостью 22-26 тысяч долларов, а также двухкомнатные квартиры, цена которых составляет 40-45 тысяч долларов.

И если еще весной и в самом начале лета 2016 года покупатели просто изучали варианты предлагаемых на рынке объектов недвижимости, то при стабилизации курса количество сделок возросло в 2-3 раза. Как утверждают риэлторы, люди активизировались также в покупках новостроек, где стоимость одного квадратного метра составляет 500-600 долларов.

Если спрос на покупку жилой недвижимости будет сохраняться и дальше, это может привести к тому, что самые бюджетные варианты будут раскуплены, а останутся только лишь предложения, которые дороже. Это может спровоцировать искусственный рост цен. При этом, специалисты уверенны, что такое оживление рынка и небольшой рост цен возможны только при условии сохранении курса доллара в районе 25-26 гривен за 1 американский доллар хотя бы до конца текущего года.

Просмотрев актуальные объявления в категории «недвижимость Украины», можно встретить достаточно большое количество всевозможных предложений различной ценовой категории. Все это связано с влиянием многих факторов. Конечно же, главной составляющей стоимости является кубатура объекта, а далее на цену влияет также месторасположение и состояние объекта.

По прогнозам экспертов, цены на квадратные метры жилья в Украине в текущем 2016 году будут держаться на сравнительно низком уровне, но уже с начала 2017 года, когда постепенно начнут улучшаться показатели экономики страны, их стоимость начнет ползти вверх. Многие уверенны, что 2016 год – последний, когда можно будет приобрести жилье в Украине по достаточно низкой цене.

Сегодня в столице страны можно купить небольшую однокомнатную квартиру за 25 тысяч американских долларов, чего, по мнению специалистов, нельзя будет сделать в следующем году. Улучшится экономическая ситуация, возрастет число украинских покупателей, а также возлагаются большие надежды, что в страну пойдут иностранные инвестиции.

Как иностранцу купить недвижимость в Украине

Принимать участие в сделках с недвижимостью в Украине имеют право не только ее граждане, но и иностранцы в возрасте старше 18 лет. Для этого не обязательно наличие украинской прописки, достаточно иметь паспорт своей страны или вид на жительство в Украине.

Приобретать недвижимость в Украине вправе только те иностранные граждане, которые находятся на территории Украины легально, подтверждая данный факт наличием соответствующих документов.

Во время регистрации прав собственности личное присутствие покупателя не обязательно, его может представлять официальный представитель на основании нотариальной доверенности.

Отдельное внимание следует уделить тому факту, что только грамотное оформление договора купли-продажи недвижимости может быть основанием для получения постоянного вида на жительство в стране по причине «инвестиция в Украине».

С чего нужно начинать покупку недвижимости в Украине, если вы – иностранец?

Прежде всего, вы должны легализировать свои документы, а точнее – сделать их нотариально заверенный перевод на государственный язык (украинский).

Далее следует обратиться в соответствующий орган (любая районная ГНИ или ГНА города Киев), чтобы получить справку о присвоении идентификационного номера, который необходим для заключения сделки купли\продажи у нотариуса.

Также, если покупатель состоит в официальном браке и его супруга (супруг) не принимают участия в сделке по приобретению недвижимости, от них нужно получить письменное заявление об отсутствии возражений на совершение покупки.

Иностранные граждане могут приобретать права собственности на недвижимость в Украине и на свое усмотрение распоряжаться ими – дарить, пользоваться, сдавать в аренду, продавать, обменивать, отчуждать, закладывать, передавать по наследству, а также при регистрации предприятий могут вносить их в качестве учредительного взноса в уставный фонд.

Для совершения сделки иностранному покупателю необходимо отрыть текущий счет в любом банке Украины и внести на него сумму депозита, которая оговорена определенными пунктами предварительного соглашения, или же произвести расчеты с продавцом в иностранной валюте.

Обратите внимание, что только такая схема в исключительном порядке позволяет осуществить государственную регистрацию инвестиции.

Коммерческая недвижимость в Украине

Коммерческая недвижимость в Украине является достаточно привлекательным инвестиционным объектом, не смотря на достаточно сложную экономическую ситуацию в стране. Ее приобретают как для перепродажи, сдачи в аренду, так и для ведения своего бизнеса. Стоит отметить, что украинская коммерческая недвижимость является активом с вполне высокими доходами, а поэтому данный сектор рынка недвижимости развивается уверенными темпами.

Коммерческая недвижимость представляет собой здания, помещения и различные объекты, предназначенные для организации бизнеса и получения прибыли. Данный тип недвижимости включает в себя кафе, рестораны, офисы, магазины, торговые центры, склады, заводы, строительные площадки, производственные помещения, имущественные комплексы и прочее.

Выбор того или иного объекта недвижимости зависит от преследуемой вами цели. Если вы планируете открыть свой бизнес, важно подобрать такое помещение, которое будет отвечать необходимым техническим характеристикам, и по всем параметрам будет соответствовать выбранному вами направлению в бизнесе. Оценка соответствия объекта включает в себя множество параметров: расположение, транспортная развязка, техническое состояние помещения, месторасположение ближайших конкурентов, наличие коммуникаций, систем связи, паркинга, ремонта, охраны и прочего.

К примеру, самыми ходовыми объектами коммерческой недвижимости в Киеве на сегодняшний день являются кафе, рестораны и кальянные. Немного меньший спрос на офисные помещения площадью 100-200 квадратных метров, а также на магазины и отдельно стоящие здания. Так или иначе, главным преимуществом, оказываемым не последнее влияние при выборе, является отдельный вход, фасад, первый этаж и обязательно проходное место.

Стоимость, конечно же, зависит от местонахождения объекта. Также во внимание берется наличие ремонта, мебели, трафик и так далее.

Так, средняя стоимость объектов коммерческой недвижимости в центре украинской столицы превышает среднюю стоимость недвижимости на Левом берегу и в прочих отдаленных от центра местах. Как пример, в Днепровском районе средняя стоимость равна 6250-7500 гривен за «квадрат», а на Печерске средняя цена составляет 8750-11250 гривен за один квадратный метр.

Аренда, безусловно, обходится дешевле. Однако и здесь центр столицы Украины традиционно обходит все рекорды.

В сегменте офисной недвижимости уровень максимальной базовой арендной ставки на сегодня составляет порядка 29 долларов за квадратный метр в месяц. Одновременно средний уровень арендных ставок для классифицируемых офисных помещений равен 13, 5 долларов за «квадрат» в месяц. Если речь идет о торговой недвижимости, в наиболее успешных торговых центрах Киева арендные ставки на секции 100-200 кв. м находятся в пределах 57 долларов за один «квадрат» в месяц, а на главной улице столицы Крещатик – в диапазоне 75-80 долларов за метр квадратный в месяц.

Налоги на недвижимость в Украине

Налог на недвижимость в Украине еще пару лет назад мог вызвать удивление у обыкновенного прохожего гражданина, но сегодня это уже совершенно другая реальность. Так, с началом налоговой реформы в 2013 году были внесены соответствующие изменения в Налоговый кодекс Украины, и с того момента налог на недвижимость перешел в реальную плоскость и применяется как к физическим, так и к юридическим лицам. С целью оптимизации процесса налогообложения, ежегодно в Налоговый Кодекс Украины вносились определенные коррективы. Так, и 2016 год не стал исключением, принеся украинцам новые налоговые правила.

Как и ранее, данный налог должны оплачивать физические и юридические лица, в том числе и нерезиденты, являющиеся собственниками объектов недвижимости. Не изменилась и база налогообложения – это общая площадь объектов жилой и нежилой недвижимости, что находится в собственности особы.

Главные изменения относительно налога на недвижимость в 2016 году коснулись в первую очередь налоговых ставок. Так, в соответствии с последними изменениями НКУ, определен фиксированный размер ставки, который не превышает 3% от размера минимальной заработной платы, моментом на 1 января отчетного года, за 1 квадратный метр базы налогообложения. То есть, в 2016 году максимальный предел налога составляет 41,34 грн. за 1 кв. м недвижимости.

При этом, окончательные ставки налога устанавливаются органами местной власти – сельскими, поселковыми и городскими советами. Так, например, среди городов областного значения самая высокая налоговая ставка зафиксирована в Харькове и Запорожье – 2%, немного ниже она в Киеве и Днепропетровске – 1%, а самая низкая в Кировограде и Одессе – 0, 1%.

Для физических лиц, которые являются собственниками жилой недвижимости, сохранены «льготные» метры, которые не подлежат налогообложению:

  • для квартир – 60 кв. м;
  • для жилых домов – 120 кв. м;
  • для разных типов жилой недвижимости (когда в собственности у особы есть и квартира, и дом, и\или их части) – 180 кв. м.

Таким образом, налогообложению подлежит только та недвижимость, которая превышает по площади установленные нормы, что просчитываются по следующей формуле: от общей площади жилой недвижимости отнимается «льготная» площадь и умножается на ставку налога в соответствующем населенном пункте. Например, лицо, в собственности у которого в городе Киев есть квартира площадью 120 квадратных метров и жилой дом площадью 400 квадратных метров, обязано оплатить годовой налог в общем размере около 4,5 тысяч гривен.

Также в 2016 году было внесено еще одно нововведение, которое касается собственников жилой недвижимости большой площади. Так, к особам, в собственности у которых находятся квартиры площадью более чем 300 квадратных метров и\или жилые дома площадью более чем 500 квадратных метров, установлена налоговая ставка в фиксированном размере 25 000, 00 грн.

То есть, фактически, к таким объектам будет применена двойная налоговая ставка: на общих основаниях в % от минимальной заработной платы и в фиксированном размере. Поэтому, если указанное выше лицо, кроме указанных квартиры и дома, в начале 2016 года приобрело еще один жилой дом в городе Киев площадью 700 кв. м, за него будет необходимо оплатить порядка 35 тысяч гривен, что вычисляется следующим образом: 700 кв. м * 13,78 грн. + 25 000, 00 грн. = 34 646, 00 грн.

В данной ситуации «льготные» метры уже не применяются, так как фактически они зачислены относительно другой недвижимости физического лица. Также «льготные» метры не действуют, если жилая недвижимость сдается в аренду или используется для ведения предпринимательской деятельности.

Столица Украины – Киев

Киев – прекрасный зеленый город, раскинувшийся по обоим берегам Днепра. Это и современный быстрорастущий город, и седой старец с насыщенной биографией одновременно. Историю украинской столицы можно не спеша листать, рассматривая памятники советского прошлого и золотые купола церквей, а также прогуливаясь по тенистым улочкам, которые хранят в себе множество тайн и историй.

Не зря сам Михаил Булгаков считал Киев самым красивым городом мира, это первая столица всей Руси и один из самых зеленых городов на планете. Здесь огромное количество красивейших парков с великолепными фонтанами, интересными скульптурами и необычными скамейками.

В конце 18 века население Киева составляло порядка 30 000 человек. По последним данным переписи в 2016 году численность жителей столицы Украины составляет 2 908 703 человека (а это на 0,63% больше, чем на тот же период прошлого года).

Недвижимость в Киеве

Киевская недвижимость всегда будет актуальной. Прежде всего, столичная недвижимость – это очень выгодная инвестиция, к тому же, это признак престижа и благополучия. На сегодняшний день Киевский рынок недвижимости располагает большим количеством интересных, самых разнообразных вариантов, как для продажи, так и для аренды или обмена.

Условно Киев разделен на 10 административных районов: 7 из них находятся на правом берегу Днепра и 3 на левом. Согласно рейтингам и опросам, проведенным среди жителей столицы, лидирующее место среди районов Киева принадлежит Шевченковскому району. Шевченковский и Оболонский регионы считаются наиболее востребованными для проживания, это районы лучшего благоустройства, развитой инфраструктуры, озеленения и лучшей работы транспорта.

Недвижимость в Оболонском и Днепровском районе Киева считается наиболее подходящей для молодых семей с детьми. Здесь наибольшее число детских садов, игровых площадок, школ и скверов.

Средняя стоимость жилой недвижимости в новостройках Киева по итогам июля 2016 года составила 22 400 гривен за 1 квадратный метр. При этом минимальная стоимость одного квадратного метра составила 15 тысяч гривен.

За текущий год средняя цена квадратного метра в новостройках столицы выросла с 21 000 гривен в августе 2015 года до 22 400 тысяч гривен ы июле 2016 года. Минимальная цена за один «квадрат» в Киевских новостройках увеличилась с 13 600 гривен до 15 000 гривен за такой же точно период.

Самые дорогие квартиры Киева сосредоточены в Шевченковском районе, где квадратный метр для однокомнатного жилого объекта на сегодня составляет свыше 1400 долларов. На Оболони один квадратный метр стоит порядка 1200 долларов, а самым дорогим традиционно остается Печерск – от 2000 долларов за «квадрат». Самые низкие цены в Святошинском, Днепровском и Деснянском массивах.

Что касается аренды квартир, то, например, снять однокомнатную квартиру в Шевченковском районе сейчас обойдется почти в 5,5 тысяч гривен за месяц. Аналогичное жилье в Святошинском и Подольском массивах будет стоить от 4 тысяч гривен. Самым доступным на сегодняшний день остается Деснянский массив, где однокомнатную квартиру можно снять почти за 3,5 тысячи гривен.

Если говорить о коммерческой недвижимости Киева, то, к примеру, в Печерске за один квадратный метр офисного помещения просят от 2 до 45 долларов, на Подоле – до 27,5 долларов. В других районах столицы офисы дешевеют. Самые доступные варианты расположены в Деснянском и Дарницком массивах – от 1 до 12,5 долларов за квадратный метр.

УКРАИНА ФОТО

 

Нет элементов с такой меткой

Болгария. Квартира с 1 спальней на первой линиии моря
36.000 €

Болгария. Квартира с 1 спальней на первой линиии моря

  • Объект м2: 79
  • Земля м2: 79
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Квартира с 1 спальней на первой линиии моря в комплексе Aheloy Beach Residence.
    Продажа от англичан.
    Площадь: 79 m2.
    Стоимость: € 36 000.
    1 спальня.
    Меблирована частично
    Четвертый этаж.
    Построен в 2009 году.
    Река Ахелой и обилие деревьев являются основным, что характерно для атмосферы комплекса.
    Гостиная комната Пол – Плитка
    Стены - Латексная краска в нейтральных тонах Кондиционер с дистанционным управлением с нагреванием и системой охлаждения
    двухкамерные окна ПВХ Спальня Пол – Плитка
    Стены - Латексная краска в нейтральных тонах двухкамерные окна ПВХ Кухня Верхние и нижние кухонные шкафы, рабочая поверхность и мойка
    Приборы, включая панель с двумя конфорками и микроволновую печь, Холодильник с морозильной камерой и вытяжку. Ванная комната пол и стены до потолка - плитка
    Полностью завершена, оборудована санитарной техникой и освещением Балкон пол – плитка, перила для детей. Сооружения курортного досуга
    - открытые бассейны
     - Фитнес-центр, включающий оборудование и зал для аэробики, зону силовых снарядов и тяжестей 
     - Центр красоты, включающий СПА центр, массаж, сауну, парилку, грязевые ванные, tanking centre, бассейны для ныряния/прыжков, горячие бани „римские термы", гидро-бассейн и зону отдыха
    Детские сооружения
    - Детская площадка
    - Водные развлечения (детский бассейн )
    - Комнатные игры: настольные нарды, бильярд и дартс
    Развлечения и кухня
    - бары у бассейнов
    - комплекс ресторанов
    - кафе и кондитерская
    Розничные продажи
    - Универсам (вроде „Седьмого континента")
    - Магазины (спортивные товары, одежда, аптека)
    Общие сооружения и устройства
    - Детские дневные группы
    - Банк & ATM - Парикмахерская и маникюрный салон 
    - Бюро путешествий, предлагающее поездки по стране, приключенческие поездки, поездки с наблюдением за птицами и др.
    - Прачечная и химчистка
    - Служба проката машин
    Место объекта находится по соседству с главной дорогой из Бургаса в Несебр – в 27 км от города Бургас и всего в 7 км от города Несебр и оживленного летнего курорта Солнечный берег. Аэропорт Бургаса находится всего в 15 минутах отсюда.
Продаю новую квартиру в Турции/алания- 39.000 евро
39.000 €

Продаю новую квартиру в Турции/алания- 39.000 евро

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 2
  • Описание: Срочная продажа новой двухкомнатной квартиры в Алании всего за 39.000€. Продажа от собственника, без комиссии. Квартира угловая, имеет выход на бассейн, с одной стороны вид на горы, с другой на море. Общайтесь площадь 70кв.м., 3 этаж 5 этажного здания; расстояние до моря 300м. В шаговой близости к городскому транспорту и необходимой для удобного проживания инфраструктуре. В резиденции состоящей из двух блоков имеется зимний/летний бассейны, сауна, турецкая баня, зона для барбекю, огромная озелененная территория, смотритель. Больше фото и информации в лс или по тел: + 905347659592 (вибер/ватсап)
noimage
80.221 €

Квартира

  • Объект м2: 71
  • Земля м2: 71
  • Комнат: 3
  • Описание: Есть выход на лоджию из кухни и из спальни. 2-я спальня с отдельным балконом. хороший вид на аэропорт центральный, горы с лесом, трасса аэропорт-Симферополь, ТЭС-отель. С другой стороны квартиры вид на г. Симферополь. Сделан ремонт. Кухня, кондиционер.
Черногория.Будва. Новые элитные квартиры в жилом комплексе
310.000 €

Черногория.Будва. Новые элитные квартиры в жилом комплексе

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Будва. Перед воротами Старого города Будвы, всего в нескольких шагах от песчаного пляжа Могрен, находятся Dukley Residences. Это десятиэтажное здание, в котором расположено 36 квартир, начиная от интимных однокомнатных апартаментов и заканчивая просторными пентхаусами, предлагает жильцам насладиться современным дизайном, исключительным качеством и одним из самых известных месторасположений на Будванской Ривьере. Интерьер всех квартир украшают детали из дерева, камня и стекла, а также просторные террасы с прекрасными растениями и видом на море. Квартиры оборудованы системами Умный дом, а дизайн интерьера выполнен в соответствии с самыми высокими европейскими стандартами. Первые два этажа здания предназначены для коммерческих помещений, таким образом, жильцы Dukley Residences имеют в своём распоряжении рестораны, кафе, бутики и банки на расстоянии вытянутой руки. Кроме того, они могут пользоваться трёхуровневой подземной парковкой на 70 парковочных мест. Коммерческая часть здания с престижными бутиками, ресторанами, кафе и банками расположена на первых двух этажах Dukley Residences. Исключительно высокий уровень обслуживания и первоклассное качество – вот главные отличия бренда Dukley, что характерно и для данных объектов.
    Эти двухэтажные квартиры на первом жилом этаже идеально подходят тем, кто наслаждается красочной жизнью Будвы и любит проводить время под открытым небом. Именно поэтому эти апартаменты располагают просторными террасами, благодаря которым вы всегда будете в курсе всего, что происходит в этом живописном городе.
    Оборудованные террасами, с интерьером, украшенным прекрасными растениями, квартиры на четвёртом и пятом этаже воссоздают дикую красоту Черногории. В дизайне, выполненном в стиле окружающей природной среды, используется большое количество дерева, а из помещений открываются впечатляющие виды на море и горы, окружающие Будву.
    Квартиры на шестом и седьмом этаже характеризует открытое пространство и вид на море и горизонт. Современный интерьер и просторные террасы этих квартир идеально подходят любителям яхт и моря.
    На последнем, восьмом жилом этаже, расположены пентхаусы, наполненные светом, прозрачностью и комфортом. Гибкий интерьер легко превращает помещения в открытые пространства, благодаря дверям и окнам, которые можно полностью открыть и насладиться панорамным видом на Адриатику.
    Цены:
    73 кв.м.-460.000 евро.
    203 кв.м.-1.510.000 евро.
    111 кв.м.-765.000 евро.
    66 кв.м.-370.000 евро.
    91 кв.м.-515.000 евро.
    98 кв.м.-485.000 евро.
    111 кв.м.-560.000 евро.
    59 кв.м.-310.000 евро.
    65 кв.м.-310.000 евро.
    183 кв.м.-1.140.000 евро.
    58 кв.м.-300.00 евро
    и другие оставшиеся ещё непроданные планировки и цены.
    Коммерческие помещения.
    Цены:
    53 кв.м.-320.000 евро
    13 кв.м.78.000 евро
    43 кв.м.-260.00 евро
    29 кв.м.-174.000 евро
    76 кв.м.-456.00 евро
    Гаражи по 40 тыс.евро.
    Половина всего уже продана.
Однокомнатная квартира в XIII районе г. Будапешт, Венгрия
50.000 €

Однокомнатная квартира в XIII районе г. Будапешт, Венгрия

  • Объект м2: 26
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Предлагаем приобрести в собственность однокомнатную квартиру в XIII районе г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 50 000 евро (15 490 000 ft)
    В исторической части города, на тихой улице, в равной шаговой удалённости от великолепной набережной Дуная, острова Маргит и площади Героев, а так же других достопримечательностей Будапешта, в старинном классическом доме 1930 года постройки, предлагается на продажу меблированная однокомнатная квартира.
    Квартира расположенна на третьем этаже, высокие потолки – 3,50 м, просторные и солнечные помещения, клима-контроль. Окна квартиры смотрят на тихий, ухоженный внутренний дворик дома.
    Квартира полностью обновленна из качественных и современных отделочных материалов.
    Квартира отлично подходит для проживания или для сдачи в аренду.
    Великолепная транспортная развязка, музеи, театры, рестораны, бутики.
    Жилая площадь : 26 m²
    • Кухня: 2 м2
    • Комната : 19 м2
    • Галерея: 6 м2
    • Ванная комната с WC : 3 м2
    • Прихожая: 2 м2
    Полезная площадь : 30 m²
    № этажа: 3
    Кол-во комнат : 1
    Кол-во ванных комнат c WC : 1
    Тип отопления : газовой конвектор .
Ресторан с апартаментами
1.215.120 €

Ресторан с апартаментами

  • Объект м2: 803
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 6
  • Описание: Уникальный бизнес в столице для уникальных покупателей! На продажу предлагается один из самых известных ресторанов с апартаментами в Любляне. Комплекс площадью 803,43 м2, современно оборудован и готов к эксплуатации. На первом этаже находится ресторан, на втором и на мансарде комфортабельные номера для гостей. На территории комплекса есть летний сад площадью 118,05 м2 и охраняемая парковка. Ресторанно-гостиничный комплекс сдан в аренду.
    В непосредственной близости находятся коммерческие центры: Merkur и Lidl, также известный туристический маршрут в Шмарну Гору.

    Цена с учетом налога.
Германия. Доходный дом в Штейнфурте.
270.300 €

Германия. Доходный дом в Штейнфурте.

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Доходный дом в Штейнфурте.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Стоимость: 270 300 €.
    Доход 17 668 евро в год.
    Доходность (%) 6,5
    Срок окупаемости 15,4
    Многоквартирный дом расположен округе Штейнфурт, земле Северная Рейн-Вестфалия. У всех квартир
    есть парковочное место и подвальное помещение. Новое газовое отопление с 2015 года. Квартира на
    верхнем этаже создана только в 2009 году и совсем новая. Большая площадь у дома в виде участка.
    Многолетняя история всех арендаторов. Сам город небольшой и очень уютный. Дом находится
    непосредственно в пешей доступности от линий общественного транспорта, торговых улиц. Вблизи все
    объекты инфраструктуры. В округе много спортивных сооружений и широкий диапазон возможностей для
    отдыха.
    Площадь участка, м2 1021
    Общая площадь, м2 320
    Жилая площадь, м2 320
    Всего этажей 3
    Количество квартир 5
    Год постройки 1962
    Тип недвижимости Доходные дома
    Состояние Хорошее.
    Если кому то хочется надёжно и с доходом выше чем в банке вложить свои сбережения, то это отличный вариант.
Доходный дом Испания --
750.000 €

Доходный дом Испания --

  • Объект м2: 1090
  • Земля м2: 1090
  • Комнат: 1
  • Описание: Доходный дом Испания --
    Доходный дом на Ибице, остров Ибица. Продажа
    Ибица, Santa Eulalia. Развлекательный центр для продажи 750 м2 + 340м2 частный дворик на передней и задней на двух этажах с лифтом Climatised бассейн с сауной 2 джакузи ледяная комната 2 турецкие бани 2 массажных кабинета Hammah номеров полностью оборудованы промышленные кухни из нержавеющей стали с пешеходная холодильнике ресторана на первом этаже, нижнем этаже спа тренажерные залы дамы комната с душем cubicals 8, туалеты и шкафчики мужские комната с душем cubicals 8, туалеты и шкафчики 15 минутах ходьбы от приморской.
Готовый бизнес Австрия --
4.712.165 €

Готовый бизнес Австрия --

  • Объект м2: 1255
  • Земля м2: 15000
  • Комнат: 36
  • Описание: Готовый бизнес Австрия --
    Уважаемые Дамы и Господа! Выставляется на продажу туристический комплекс в заповедной зоне, долине Вахау, на берегу Дуная (зона мирового культурного наследия под защитой ЮНЕСКО). www.rossatz8.at Объект находится на правом берегу Дуная. Порядка 85 км от Вены. Гостиница на 36 мест. Два эксклюзивных апартмента по 170,0м2. Полностью оборудованные кухни, камины, мебель. Один апартмент - 65,0м2. Полностью оборудованная кухня, две спальни, комната совмещенная с кухней все в национальном, крестьянском стиле. Все аппартаменты могут быть использованы в качестве отдельных квартир. Ресторан на 120 мест + 120 мест во внутреннем дворе. Дискотека(танцзал) на 120 чел.Изысканная винотека (признана одной из лучших на правом берегу Долины Вахау). Сигарный зал, Винный погреб. Оборудованный как мультифункциональный Partyraum Зал для семинаров. Большая автостоянка,замечательный парк.
Коммерческая недвижимость в Будапеште Надежный арендатор
470.000 €

Коммерческая недвижимость в Будапеште Надежный арендатор

  • Объект м2: 172
  • Земля м2: 172
  • Комнат: 4
  • Описание: Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости в историческом центре Будапешта, Венгрия.
    Площадь -172 м2. Первый этаж. Доходность объекта – 34200 EUR/год. Высокая рентабельность – 7,28 %. Договор аренды до 10.2019 года. Капитальный ремонт – 2016 год. Арендатор – Венгерский Национальный банк. В настоящее время в помещении Выставочный зал монет.

    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для смешанной недвижимости Венгрии (7%),
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).