Как выровнять потолок? Что выбрать: штукатурку или гипсокартон? Все это и более подробно читайте в данной статье.

Прежде, чем приступать к работе, нужно оценить степень кривизны потолка и решить – каким способом мы будем его выравнивать. Это может быть как штукатурка, так и всевозможные плиты.

Отделка потолка – очень важный и ответственный этап ремонтных работ, так как от его внешнего вида зависит общее восприятие дома. Какую отделку потолка выбрать, чтобы он получился красивым и ровным? – читайте в этой статье.

Ванна – предмет, без которого сложно обойтись в интерьере дома или квартиры. Также ванна служит нам не год и не два, а поэтому очень важно, чтобы она была качественной и с годами не утратила своих эстетических и функциональных качеств. «Как выбрать ванну?» - читайте в этом обзоре.

В современном дизайне интерьера панорамные окна пользуются очень высоким спросом. Они привносят изюминку даже в самую обыкновенную комнату, позволяют получить максимум дневного света и открыть прекрасный вид на пейзажи за окном. Поэтому большинство из нас, поглощенные этими положительными качествами, совершенно не задумываются, что у них могут также быть и недостатки.

Предлагаем вашему вниманию 5 полезных советов, применяя которые вам будет легче выбрать правильное офисное помещение для вашего малого бизнеса.

Как утверждают эксперты, на сегодня спрос не малогабаритные офисы для ведения небольшого бизнеса намного превышает само предложение. И иногда поиски такого помещения становятся настоящей проблемой и головной болью.

Давайте посмотрим, какие же они, самые удивительные и самые красивые дома мира. В этой статье вы найдете необыкновенные идеи интерьера, удивительные планировки, восхитительные задумки и доказательство непревзойденного вкуса различных мировых дизайнеров. Дома, захватывающие дух своей красотой и великолепием – какие они?

Многие из нас, слыша слово "пентхаус", представляют себе роскошные апартаменты на самом последнем этаже абсолютно любого дома. Но в реальности все немного иначе. Давайте вместе разберемся, что же все-таки представляет из себя квартира-пентхаус и откуда пошло её происхождение.

Для открытия и ведения практически любого бизнес-проекта необходимым является помещение под офис или магазин. Чаще всего коммерческую недвижимость такого назначения берут в аренду, а не покупают из-за отсутствия довольно крупного стартового капитала. Если помещение под офис или магазин брать в аренду, то выплаты будут совершаться постепенно, и работа пойдет быстрее. Также именно аренда недвижимости коммерческого типа очень выгодна при перспективе дальнейшего существенного расширения объема продаж и штата.
Обычно выбор помещения происходит исходя из личных предпочтений или преследуемых целей и требований. Если обобщить, то, чтобы выбор недвижимости под офис или магазин был удачным, важно сделать акцент на нижеперечисленные критерии.

Для большинства из нас договор ипотеки – это единственный способ стать счастливым обладателем своей недвижимости. Подписание ипотечного договора является самым главным пунктом при оформлении кредита, поэтому, если вы решились на этот серьезный шаг, нужно быть готовым ко всему, что вас может ожидать и чего нельзя допустить. Неосведомленность во всех финансовых и юридических тонкостях может привести к большим проблемам в дальнейшем. Вы же не хотите, чтобы по истечении некоторого времени, вас ожидали неприятные сюрпризы, связанные с различными аспектами оформления ипотечных договоров? Тогда читайте внимательно!

Президентом РФ Владимиром Путиным был подписан закон о том, что бесплатная приватизация жилой недвижимости в 2015 году будет продлена до весны 2016 года. Ранее планировалось, что период приватизации закончится в марте нынешнего года.

Как известно, в прошлом году утвердили стратегическое урегулирование роста совокупных платежей населения за услуги ЖКХ. В 2014 году рост совокупных платежей составил 4%, но тарифы по квартплате за квартиру в 2015 году и дальше продолжают расти. Судя по всему, увеличения задолженностей просто не избежать.

Греция. Афины. Квартира с 1 спальней
100.000 €

Греция. Афины. Квартира с 1 спальней

  • Объект м2: 59
  • Земля м2: 59
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Афины
    Квартира
    Цена 100 000 €
    Площадь 59 m2
    Год постройки 2007
    Расст. от моря 5 км
    Расст. до аэроп. 28 km
    Лифт
    Кол-во комнат 2
    Продается квартира площадью 59 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Также есть бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, тенты, сад, лифт, отопление.
    Квартира расположена в престижном районе Афинской Ривьеры, в Глифаде.
    Есть поездка за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
2х комнатная квартира в Ашхабате
76.576 €

2х комнатная квартира в Ашхабате

  • Объект м2: 58
  • Земля м2: 58
  • Комнат: 2
  • Описание: 2х комнатная квартира в Ашхабате
    квартира с ремонтом,3й этаж, мебель, техника, передел. в 3-х, студия, с/у совм.
Венгрия. Будапешт. 2-х комнатная квартира в центре 4 района.
57.800 €

Венгрия. Будапешт. 2-х комнатная квартира в центре 4 района.

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 2
  • Описание: Венгрия. Будапешт. 2-х комнатная квартира в центре 4 района.
    2-х комнатная квартира в центре 4 района Будапешта у станции метро Уйпешт.
    Метраж: 35 кв.м.
    Этаж: 10, лифт имеется
    Отопление: центральное
    Конструкция здания: панельное
    Магазины, рынок, остановки городского транспорта в нескольких шагах.
    Окна квартиры смотрят на зеленый парк.
    20 минут на городском транспорте до туристического центра города.
    Цена: 17 900 00 Фт (57 800 евро)
    Код: CH359632
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Великобритания. Лондон. Новый жилой комплекс Royal Wharf
480.000 €

Великобритания. Лондон. Новый жилой комплекс Royal Wharf

  • Объект м2: 57
  • Земля м2: 57
  • Комнат: 2
  • Описание: Великобритания. Лондон.
    Royal Wharf
    London E16
    Интересный проект в бюджетном сегменте.
    Есть разные варианты квартир (по запросу)
    Цены ниже рыночных.
    Идеальный вариант для инвестиций и жизни.
    Royal Wharf находиться на северном берегу Темзы. Большая застройка - 5 тыс. квартир.Сейчас в процессе 3 стадия строительства.
    1 стадия строительства - окончание в 2017 году
    2-3 стадия - 2018 году
    Полностью весь проект будет завершен в 2022 году.
    • 2 транспортная зона
    • В шаговой доступности станция метро
    • Недалеко от делового района Canary Wharf - 10 минут на метро
    • После открытия в 2018 году скоростного метро Кросс Рейл - 2 минуты
    • Расположен на берегу реки, зелень, красивая набережная, вид на Canary Wharf
    • Рядом аэропорт Лондон Сити (не большой, в основном чартерные рейсы по Европе)
    • 999 year lease
    • Будущее население 10,000 жителей
    • Отличное транспортное соединение на Canary Wharf и Сити
    • Developed от двух ведущих застройщиков + инвестирование от государства
    • Отличный доход от аренды
    Royal Wharf имеет высокий потенциал для сдачи в аренду.
    Royal Wharf – это отличная инвестиционная возможность недалеко от Canary Wharf и рядом со строящимся бизнес-парком, где будет создано 20,000 новых рабочих мест. Проект общей площадью 16 гектар на месте старых королевских доков будет иметь 5 тыс. новых квартир и прекрасную инфраструктуру. Около 50% проекта будут занимать зеленые насаждения. Удобное расположение с деловым центром Canary Wharf и Сити, близость к бизнес-аэропорту Лондон Сити и к крупнейшему выставочному комплексу Excel - эти факторы влияют на постоянную востребованность жилья в этом районе.
    Квартиры с панорамным остеклением, современным дизайном и полностью укомплектованными кухнями и ванными комнатами. Многие квартиры имеют вид на реку. Рядом с жилым комплексом появятся парки и скверы, уютные кафе и рестораны. Комплекс расположен всего в 15 минутах от Canary Wharf и в 19 минутах от Сити. Станция легкой наземной железной дороги Pontoon Dock находится совсем рядом. В пешеходной доступности будет построен новый бизнес-парк Asian Business Port с офисными площадями, где разместятся штаб-квартиры ведущих компаний и будет создано 20,000 новых рабочих мест: большой потенциал для сдачи квартир в аренду.
    После открытия скоростного Кросс Рейл большинство людей, работающих неподалеку переберутся в этот район.
    На скоростном поезде Кросс Рейл
    1 остановка до Кенери Ворф - 2 минуты
    2 остановки до Сити - 5 минут.
    Цены:
    One Bedroom,
    £344,000- или 480.000 евро, 2 этаж, 57 кв.м, Балкон.
    One Bedroom,
    £385,000- или 537.306 евро, 1 этаж, 58 кв.м, Балкон.
    One Bedroom,
    £420,000- или 586.152 евро, 5 этаж, 54 кв.м, Балкон.
    и другие квартиры.
Дом, Нью-Дели, National Capital Territory of Delhi
3.568.500 €

Дом, Нью-Дели, National Capital Territory of Delhi

  • Объект м2: 418
  • Земля м2: 418
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом, Нью-Дели, National Capital Territory of Delhi

    Perfect luxury home with a lush front lawn is built in 4500 sq ft area comes with a full basement. Located at one of the most prestigious localities of south Delhi faces the main road with a stone through away distance to high school, club and local market. This beautiful home has five bedrooms with two servant quarters and independent parking area for 6-7 cars. A well equipped house with all the modern amenities, air conditioned kitchen and has 24 hour power backup. This house is definitely a place where luxury and comfort meets.
Недействующая гостиница в г.Кременец Тернопольской области
80.000 €

Недействующая гостиница в г.Кременец Тернопольской области

  • Объект м2: 407
  • Земля м2: 1700
  • Комнат: 20
  • Описание: Недействующая гостиница в г. Кременец, Тернопольской области, 20 км от Почаевской Лавры, 407,6 кв.м + достроенный фундамент 100 кв.м под застройку, земельный участок 17 сот.
Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»
2.400.000 €

Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»

  • Объект м2: 11500
  • Земля м2: 3700
  • Комнат: 200
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle», строительство. Для инвесторов.
    Имеются все разрешения.
    Строительство жилого комплекса “Double Triangle“, земельный участок 3700 кв.м. Находится на улице Stara Kysibelska в 1,5 км от центра города Карловы Вары.
    Генеральный инвестор комплекса «Pramen Zdravh Karlovy Vary s.r.o.».
    Жилой комплекс «Двойной треугольник»(“Double Triangle“) состоит из двух корпусов переменной этажности (8 и 11 этажей).
    Оба корпуса располагаются на едином стилобате (два подземных этажа), в котором размещается автостоянка на 144 автомобиля.
    Проектную документацию выполнило известное чешское архитектурное бюро «Bokota Bursik».
    Рядом с будущим жилым комплексом расположены — детский сад, школа, гимназия, главная городская больница, продуктовые супермаркеты, мебельные магазины, магазины сантехники и электроники, охотничий и ювелирный магазины, винотека, автосалоны, а также прогулочные зоны.
    Общая площадь жилого комплекса 16.887,87 кв.м.
    Жилая площадь для реализации 10.399 кв.м.
    Коммерческая площадь для реализации 491 кв.м.
    Количество реализуемых парковочных мест 144.
    Эффективность использования наземной части проекта 85%.
    Предполагаемая цена строительства 1 кв.м 540 Евро.
    Всего затрат на строительство 9,6 млн Евро
    Предлагаемая стоимость кв. метра жилой площади (начало продаж) 1900 Евро
    Предлагаемая стоимость кв. метра коммерческой площади (начало продаж) 2000 Евро
    Предлагаемая стоимость парковочного места 15.000 Евро
    Ежеквартальный прирост цены жилой и коммерческой площадь 50 Евро
    Срок строительства комплекса 24 месяцев
    Срок продаж 30 месяцев
    Потребность в финансировании (CO) с учетом затрат на приобретение проекта 7.300.000 Евро
    Чистые денежные поступления (NV) 28,5 млн Евро
    Чистая приведенная стоимость (NPV) 10,6млн. Евро
    Прибыль после уплаты налогов (20%) 8,45 млн. Евро
    Внутренняя норма доходности (IRR) при кредитной ставке 12% 83,67%.
    Работы на участке уже начались.
    Есть все подробные расчёты с бизнес планом, в том числе и на английском языке.
    Владелец проживает в России. Прямая продажа.
    Цена проекта с участком -2,4 млн. евро.
Германия. Бохум. Отель 4 звезды
4.000.000 €

Германия. Бохум. Отель 4 звезды

  • Объект м2: 8000
  • Земля м2: 8000
  • Комнат: 108
  • Описание: Германия. Achat-Hotel Bochum 4 звезды. (г.Бохум). Построен в 1993/1994 г. Количество комнат 108 ( 12 одноместных, 92 двухместных и 4 свит ). Два лифта, на 1-ом этаже расположен ресторан с террасой и бар, парковочных мест примерно на 226 автомобилей.
    Договор аренды до 31.12.2023 плюс 2*5 лет продления. В 18 км расположен Movie Park.
    Современный отель ACHAT Premium Dortmund/Bochum, первоклассный отель, расположен недалеко от зоны отдыха. Центр города Бохум расположен примерно в 5 км. Наибольшая популярность отеля у бизнесменов.
    Цена: 4 млн. евро.
    Achat Hotel Bochum находится городе Бохум и предлагает такие удобства, как крытый бассейн. Этот отель готов предложить такие удобства, как сауна, обслуживание номеров и сейф.
    Стильные и светлые номера отеля обеспечены мини-баром, кабельным/спутниковым телевидением и телефоном. Во всех номерах есть отдельная ванная комната с ванной, феном и душем.
    Бизнес-центр, Лифт, Круглосуточная рецепция, Химчистка, Конференц-центр(ы), Многоязычный персонал, Сейф, Конференц-залы, Услуги прачечной, Хранение багажа, Экспресс-регистрация заезда/Выезда, Прачечная самообслуживания
    Международный аэропорт Дюссельдорф размещается на расстоянии 45-минутной поездки от отеля. В 25 км. от аэропорта Dortmund и в 50 км. от аэропорта Duesseldorf
Германия. Дюссельдорф. Отель в центре города.
2.893.000 €

Германия. Дюссельдорф. Отель в центре города.

  • Объект м2: 800
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Отель в центре города.
    Доходный дом-отель в Германии, 40210 Düsseldorf, 799,67 кв.м. (участок земли 292 кв.м.)
    Тип объекта Отель
    Код объекта id3750
    Цена объекта 2 892 780 €
    Цена за м2 3617,47 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1954/2016 г.
    Этаж 1-2-3-4-5
    Общая площадь 799,67 (участок земли 292) м2
    Годовой доход фактический Mieteinnahmen 93.036,48 €
    Полное описание:
    Ухоженное жилое и коммерческое здание в центре города, в тихой зоне между Königsallee и Центральным железнодорожным вокзалом. В доме 10 квартир. Две квартиры на 1 этаже используются жильцом в настоящее время как общий жилой блок.
    Коммерческая площадь (351,69 кв.м) занимает первый этаж и подвальное помещение.
    6 квартир с мебелью сдаются в качестве гостиницы.
    На крыше есть терраса. В доме проведен газ, поэтому возможен переход с масляного на газовое отопление.
    Поблизости расположено множество магазинов.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.
2.000.000 €

Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.

  • Объект м2: 2055
  • Земля м2: 1055
  • Комнат: 55
  • Описание: Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.
    Здание в Эссене, его можно переделать под отель / хостел.
    Есть все разрешения.
    Гостиничный проект в г. Эссен.
    Данный гостиничный проект в г. Эссен расположен – непосредственно недалеко от главного вокзала города. Данное здание с увеличенной площадью за счёт расширенной мансарды было построено в 1953 году. Величина земельного участка составляет примерно 1.150,00 кв.м. Жилая площадь составляет примерно 2.055 кв.м. Отопление от системы централизованного теплоснабжения, на окнах алюминиевые стекло-пакеты, есть лифт. На земельном участке находятся 25 парковочных мест. Здание регулярно модернизировалось, поэтому для начала строительных (переделочных) работ находится в очень хорошем состоянии. Каких либо проблем, недостатков в самом строении не зафиксировано. Ранее данное здание использовалось как офисное, на данный момент пустует. Необходимые разрешение на перестройку данного здания под отель на 55 комнат получены. Также имеется проект под перестройку. Расходы на реконструкцию оцениваются примерно в 1 млн. €. Объект находится в районе центрального вокзал на удалении 500-700 м. непосредственно к югу от центра города. Хорошее местоположение. Рядом находятся преимущественно офисные здания и многоквартирные дома, а также ведётся строительство новых офисных и жилых домов. Площадь участка 1.150 кв.м. Жилая площадь 2.055 кв.м. (без учёта подвальных помещений). Количество этажей 4.
    Количество комнат 55.
    Состояние ухоженное.
    Цена: 2.000.000- € + 3,57% (вкл. НДС).
    Указанная выше цена не включает в себя перестройку под отель оцененную примерно в 1.000.000,00- €.\
    Здание пустое, готово к перестройке под отель.