Германия. Дюссельдорф. Многоквартирный дом в центре.

Цена:	2.250.000 €
Cтрана:	Германия

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	42
Спальня
Ванная
Этаж	7
Этажность
Земля м2	340 кв. м
Объект м2	885 кв. м

Тип стен	монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Дюссельдорф. Многоквартирный дом в центре.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Дюссельдорф. Многоквартирный дом в центре.
Многоквартирный дом в центре Дюссельдорфа в 2-3 минутах ходьбы от Кёнигс аллеи.
8 квартир, 2 коммерческих помещения и 2 парковочных места.
Вид объекта:
Жилой дом с коммерческими помещениями
Площадь земельного участка: 340,00 кв.м.
Жилая площадь около: 739,00 кв.м.
Коммерческая площадь: 146,00 кв.м.
Сдаваемая в наем площадь: 885,00 кв.м.
Этажей: 7
Отопление: Центральное газовое
Характеристика потребления энергии: 137,10 кВч / (метр ²*a)
Состояние объекта: Ухоженное
Состояние внутри объекта: Супер, Отличного качества
Год постройки: 1954
Количество парковочных мест: 2
Пассажирский лифт: Да
До остановок общественного транспорта: менее 1 мин.
До ж/д вокзала: 9 мин.
До аэропорта: 20 мин.
Доходы от сдачи в аренду годовой (Soll): 79 560,00 евро
Доходы от сдачи в аренду годовой (Ist) : 79 560,00 евро
Описание объекта:
Дом в центре Дюссельдорфа в 2-3 минутах ходьбы от знаменитой Кёнигс аллеи, построен в 1954 году. Дом имеет 7 этажей и подвальное помещение. Дом оснащён пассажирским лифтом. Земельный участок вокруг дома находится в ухоженном состоянии. Собственник дома регулярно производил необходимые ремонтные работы по дому как снаружи так и внутри.
В целом дом имеет 8 квартир, 2 коммерческих помещения и 2 парковочных места. Квартиры имеют следующие площади от 53 кв.м. до 112 кв.м. Дом пользуется большим спросом у арендаторов благодаря его месторасположению и очень хорошей планировке квартир.
В доме 2 двухкомнатные квартиры, 2 трёхкомнатные и 4 четырёхкомнатные, а также а также 2 коммерческих помещения (офис 93 кв.м. и косметический кабинет 53 кв.м.). Отопление в доме центральное газовое. Все ванные комнаты во всех квартирах оснащены новой современной сантехникой и выложены полностью светлым кафелем. Балконы и лоджии в квартирах переделаны под зимние сады. Все квартиры выложены паркетным полом. Двери и рамы дверей,а также входные двери современные белого цвета. В подъезде установлены новые почтовые ящики и домофон. Также лестничная клетка выложена хорошей качественной плиткой. Каждая квартира имеет своё отдельное помещение в подвальном этаже.
Земельный участок перед домом находится в чистом ухоженном состоянии (на нём высажены пальмы и кусты бамбука).
Годовой доход нетто составляет €.
Расходы не перекладываемые на арендаторов составляют 9.300€ в год.
Цена: 2 млн. 250 тыс. Евро + 5,95% (маклерская комиссия).

3.867 €

Аренда квартиры в горнолыжной деревне Вербье

Объект м2: 144
Земля м2: 144
Комнат: 5
Описание: Аренда квартиры в горнолыжной деревне Вербье
Аренда: в неделю: 3 867 € (4 180 CHF)
Отличные апартаменты расположены в тихой и спокойной местности. С балкона открывается невероятный вид на горные вершины швейцарских Альп и солнечную долину.

Апартаменты состоят из:

гостиная с камином,
оснащенная всем необходимым кухня,
4 спальные комнаты,
ванная / туалет,
2 душевые / туалет,
балкон,
2 машиноместа в гараже.

Просторные апартаменты идеально подойдут для отдыха компании из 10 человек. Все комнаты хорошо меблированы и имеют красивую отделку и дизайн.

В зависимости от сезона стоимость недельной аренды - CHF 4 180 - может изменяться.

810 €

Вилла The Beji рядом с пляжем в Чанггу

Объект м2: 1400
Земля м2: 4000
Комнат: 9
Описание: Расположение: рядом с пляжем
Район: Canggu
Количество спален: 6
Площадь виллы: 4. 000 кв. м.
Площадь строений: 1. 400 кв. м.
Размер бассейна: 27 х 10 м.
Количество гостей: до 12 человек
Просторная и современная шести-спальная вилла The Beji расположена в самом центре популярного района Canggu (Чангу), который известен хорошо развитой инфраструктурой с множеством кафе и ресторанов и всего в нескольких минутах езды от пляжа. Так же, рядом располагается один из лучших спортивных клубов острова Бали – Canggu Club, на территории которого расположен аквапарк, боулинг, детский клуб, тренажерный зал, теннисные корты и 25-метровый бассейн.

Номера и комнаты:
Все спальни на вилле The Beji кондиционируемые и имеют паркетный деревянный пол, ванные комнаты, гардеробную, удобные большие кровати, телевизоры с кабельными каналами и DVD-проигрывателем. Так же, все спальни оборудованы сейфом, потолочным вентилятором и рабочим письменным столом. В каждой спальне есть собственная открытая терраса с мягкими диванами и креслами с видом на сад и бассейн.
Две главные спальни расположены по обе стороны от большого бассейна. В спальнях установлены двуспальные кровати размера king-size с балдахинами. Каждая спальня имеет просторную полуоткрытую ванную комнату с ванной-джакузи, тропическим душем “rain shower” и туалетными столиками.
Четыре гостевых павильона расходятся веером справа и слева от главных спален окружены тропическими растениями и прудами. В двух гостевых спальнях установлены двуспальные кровати размера queen-size, а в двух других по две односпальные кровати с балдахинами.

Услуги и инфраструктура:
СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ВИЛЛЫ

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ на май:

6-спальное размещение
1 мая - 31 мая 893 USD (минимум на 3 ночи) и 803 USD (при бронировании от 10 ночей)

4-спальное размещение
1 мая - 31 мая 638 USD (минимум на 3 ночи) и 574 USD (при бронировании от 10 ночей)

6-СПАЛЬНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ
Низкий сезон
11 января – 30 июня, 1 сентября – 19 декабря 1. 050 USD (минимум на 3 ночи)
Высокий сезон
1 июля – 31 августа 1. 250 USD (минимум на 5 ночей)
Пик сезона
20 декабря – 10 января 1. 550 USD (минимум на 7 ночей)
В стоимость аренды виллы не включен сервисный сбор 5% и государственный налог 10%

4-СПАЛЬНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ
Виллу The Beji можно арендовать как 4-спальную виллу по специальной цене, для проживания до 8 человек.

Низкий сезон
11 января – 30 июня, 1 сентября – 19 декабря 750 USD (минимум на 3 ночи)
Высокий сезон
1 июля – 31 августа 890 USD (минимум на 5 ночей)

Адрес:
Jalan Plawa Gang Beji No. 7, Seminyak, Bali, Индонезия

УСЛУГИ, ВКЛЮЧЕННЫЕ В СТОИМОСТЬ ПРОЖИВАНИЯ
o встреча в аэропорту и трансфер аэропорт-вилла-аэропорт (только для прямых бронирований)
o заселение на виллу и информационная встреча по острову на русском языке
o приветственные напитки, освежающие полотенца и фрукты по заселению на виллу
o континентальный завтрак на вилле в первое утро (для 2х человек в каждой спальне)
o ежедневная уборка виллы
o туалетные принадлежности, полотенца, постельное белье, банные халаты, тапочки
o регулярная чистка бассейна и сада
o беспроводной Wi-Fi интернет
o круглосуточная охрана
o пользование теннисным кортом и тренажерным залом
o 7-местный автомобиль с водителем для локальных поездок на 8 часов в день (гости оплачивают только бензин)
o услуги повара на вилле (продукты питания и напитки оплачиваются гостями по их себестоимости (по чекам из магазинов)

22 €

Аренда квартир в комплесе Apartments Flower Residence

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Аренда квартир в комплесе Apartments Flower Residence
Один из лучших вариантов, выбранных нами в городе Саранда. До пляжа можно дойти всего за 3 минуты. Апартаменты Rooms Flower Residence расположены в городе Саранда. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi и бесплатная парковка. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 200 метров.

Гости размещаются в апартаментах и номерах-студио с кондиционером и телевизором с плоским экраном и кабельными каналами. В одних апартаментах имеется оборудованная кухня с холодильником и обеденным столом. Кроме того, в собственной ванной комнате установлен душ и предоставляются бесплатные туалетно-косметические принадлежности и тапочки. Двухместные номера с 1 кроватью выходят на меблированный балкон.

В 100 метрах от комплекса работает продуктовый магазин, а в 200 метрах гости могут посетить ближайший ресторан и кафе-бар.

Апартаменты Flower Residence находятся в 40 км от аэропорта Корфу, до которого можно добраться на пароме из порта города Саранда.

Это любимая часть города Саранда среди наших гостей согласно независимым отзывам.

Мы говорим на вашем языке!

Apartments Flower Residence: гостей Booking.com здесь принимают с 1 авг. 2014.
Апартаментов: 11

130 €

Аренда квартир, Берн, Senevita Residenz Multengut

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Аренда квартир, Берн, Senevita Residenz Multengut
Комплекс Senevita Residenz Multengut Muri находится в Мури в 4 км от центра города Берн. К услугам гостей гидромассажная ванна, биосауна и паровая баня. В числе удобств фитнес-зал, ресторан Plaisir с солнечной террасой и общий зал с камином и библиотекой.

Внутри номеров Все апартаменты с балконом или патио оформлены в современном стиле. Есть телевизор, телефон и бесплатный проводной доступ в Интернет. Каждые апартаменты располагают просторной гостиной зоной с диваном и полностью оснащенной мини-кухней. В собственной ванной комнате установлен душ.
Особенности варианта размещения В числе удобств всех апартаментов микроволновая печь, кофеварка и сейф. Гости могут пользоваться общей прачечной и гладильными принадлежностями.
Расположение От комплекса Senevita Residenz Multengut Muri - 200 метров до автобусной остановки Muri. Рядом работают многочисленные магазины. На территории комплекса предоставляется бесплатная общественная парковка.
Здесь лучшее соотношение цены и качества в Берне! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

Senevita Residenz Multengut: гостей Booking.com здесь принимают с 7 мая 2012.
Апартаменты/номера: 10

88.000 €

Греция.Олимп.Новая квартира с видами на море

Объект м2: 70
Земля м2: 70
Комнат: 3
Описание: Греция. Олимпийская Ривьера
Квартира с видом на море и горы.
Цена 88 000 €
Площадь 70 m2
Год постройки 2008
Расст. от моря 6000 m
Расст. до аэроп. 100 km
Камин
Паркинг
Продается новая квартира площадью 70 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на первом высоком этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Имеет вид на море, на горы, также есть бронированные входные двери, камин, парковочное место, газон, барбекю, гараж, отопление, подсобное помещение. Предустановлена кухня с новой бытовой техникой. Домофон. Кран с водой есть на балконе. центральное отопление. Жалюзи. Встроенные шкафы. В огороженном дворе есть стационарное барбекю - мангал.
Квартира находится в туристическом поселке с развитой инфраструктурой. Имеется благоустроенный двор, веранда с видом на море и горы. В шаговом растоянии расположен парк с детской площадкой.
За 1 евро есть поездка для покупателей с выбором недвижимости.

180.000 €

Доходный дом Германия Дуйсбург

Объект м2: 270
Земля м2: 320
Комнат: 1
Описание: Доходный дом Германия Дуйсбург
Доходный дом в Дуйсбурге. Продажа
Объект расположен в районе Дуйсбург-Лаар (с населением примерно 6 тысяч жителей) и относится к городскому округу Майдерих/Беек, к северу от реки Рур, непосредственно на берегу Рейна. К востоку расположены заводы ThyssenKrupp.

Здание возведено в 1953 году и состоит из 3х этажей и жилого чердачного помещения (достроено в 1995 году). Общая площадь участка составляет 320 кв.м., жилая площадь – 270 кв.м. В доме имеется сквозной проезд со двора на улицу, а также сад, который находится в совместном распоряжении жильцов. В саду так же расположен небольшой садовый домик, который ранее использовался как гараж, а так же имеется парковочное место для велосипедов. Дом оборудован газовым отоплением (поэтажным).

Чистый доход со сдачи в аренду составляет 1,505 евро в месяц (18.060 евро в год).
Стоимость объекта составляет 180,000 евро + 3,57% маклерской комиссии.

2.650.000 €

Германия. Эссен. Дом с коммерческими и жилыми площадями

Объект м2: 1400
Земля м2: 447
Комнат: 100
Описание: Германия. Эссен. Дом с коммерческими и жилыми площадями с постоянной и высокой прибылью - 262 144 евро в год.
Недвижимость: Gänsemarkt
Gänsemarkt 44, Эссен (город / центр города)
Площадь: 1.400 кв.м.
площадь участка: 447 кв.м.
Год постройки: 1965.
Описание имущества
Этот дом расположен в городе Эссен, на углу Кастаниеналлее и Гансмаркт, недалеко от главной пешеходной зоны и Лимбеккер Платц. На первом этаже находится греческий ресторан 30 лет. Договор аренды будет продолжаться до конца сентября 2021 года. Арендатор второго и третьего этажа продлит договор аренды до двух лет. Есть квартиры для студентов на третьем и четвертом этажах. На каждом этаже есть одна кухня и одна ванная комната, которые студенты используют вместе.
Цена: 2,650.000- €
Рентабельность: 6,6%
Цифры по прибыли-в приложении на фото.

759.238 €

Отель гостиница Россия Краснодар

Объект м2: 650
Земля м2: 450
Комнат: 22
Описание: Отель гостиница Россия Краснодар
Подам новый 3-х этажный дом + мансарда с евроремонтом под гостиницу. Жилая площадь 650 кв. м., участок 4.5 сотки. Материал здания - кирпич. Двор - плитка, парковка на 15 машин. Кирпичный забор с 2 автоматическими воротами. В доме 22 комнаты + мансарда. 20 номеров с собственным санузлом и кондиционером. Удобное расположение - 20 м от улицы Северной. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Продаю вместе с рентным бизнесом - в настоящее время в доме расположена действующая гостиница.
Комнат: 22
Этажность: 3
Стены: кирпич
Новостройка: да
Название: Новый дом под гостиницу с готовым рентным бизнесом
Окна: стеклопакет, двойные стекла
Стены: обои, кафель
Пол: ламинат, линолеум, кафель
Отопление: газовый котел
Рядом: детский сад

90.000 €

Отель гостиница Болгария Добрич

Объект м2: 240
Земля м2: 260
Комнат: 8
Описание: Отель гостиница Болгария Добрич
Отель в Балчике. Продажа
Гостиница-Центр Балчика!!!
Oбласть: Добрич
До моря: 600м
До аэропорта: 45км
Местонахождение: На побережие
Цена: 90,000 EUR

Спальни: 6
Ванные: 7
Этажей: 3
Площ дома (кв.м): 240
Площ сада (кв.м.): 260
Статус: Sea view

Описание: Мини отель, в центре г. Балчик, 600 метров до пляжа. Недалеко от дворца Румынской королевы. Трехэтажный кирпичный дом в курортном приморском городе Балчик. Возможно использовать как семейный отель или для личного проживания. Площадь дома 240 кв.м. и состоит из: 1 этаж – 100 кв.м. имеет: большая зала с камином и кухней, комната, туалет, ванная. 2-этаж: 70 кв.м. - 3 комнаты в каждой есть отдельный туалет с душем, балкон, коридор. 3-этаж: 70 кв.м.- 3 комнаты в каждой есть отдельный туалет с душем, балкон, коридор. Комнаты меблированные. Из всех комнат вид на море. Земельный участок 260 кв.м. с плодовыми деревьями, барбекю, навесом.

210.000 €

Чехия. Яхимов. Отель в центре

Объект м2: 1200
Земля м2: 900
Комнат: 32
Описание: Чехия. Карловарский край. Город Яхимов.
Jachymov - Hotel Union - 1200 m2. 12 км до Карловых Вар.
Продаётся действующий отель в центре курорта Яхимов. В здании 6-ть этажей, имеется лифт. На первом этаже находится ресепшн, ресторан, бар, подсобные помещения и офис. На этажах располагаются 14-ть номеров со всеми удобствами и один апартамент. Дом кирпичный, ремонт проводился 10-ть лет назад. Был установлен дорогостоящий газовый котёл центрального отопления. За домом есть участок для парковки 6-ти автомобилей.
Яхимов - единственный курорт в западной Европе, где проводится лечение радоновыми ваннами. На курорте приятно лечиться и отдыхать в любое время года. И всё благодаря Крушным горам, среди которых примостился городок. Зимой здесь можно заняться горнолыжным спортом, всего в 3 км от отеля находится новая канатная дорога "Прима Экспресс" самого крупного горнолыжного центра в Крушных горах "Клиновец".
Три года назад в курортной части города построили новый аквапарк Агрикола. А год назад в 3-х километрах от центра была открыта новая канатная дорога "Прима Экспресс", протяжённостью 2 168 метров и ведущая на самую высокую точку Крушных гор - гору "Клиновец", высотой 1 244 м.
Площадь: 1 200 кв.м.
Этажей: 6
Участок: 900 кв.м.