Германия. Эссен. Жилой дом с высоким постоянным доходом.
| Цена: | 980.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 50 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 4 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 1036 кв. м |
| Объект м2 | 1036 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Эссен. Жилой дом с высоким постоянным доходом.
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Эссен. Жилой дом с высоким постоянным доходом.
Дом в г.Эссен 1.036,00 кв.м.
19 км до Дюссельдорфа.
Год постройки 1957
Количество этажей 3
Количество квартир 16
Площадь жилых помещений 857,00 кв.м.
Количество коммерческих помещений 2
Площадь коммерческих помещений 179,00 кв.м.
Площадь земельного участка 519,00 qm
Годовой доход настоящий
(после оплаты коммунальных платежей) 79.345 €
Рентабельность настоящая * 8,1 %
Рентабельность с учётом финансирования ** 13,2 %
Цена 980.000,00 €.
Внимание. Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная ставка, возможность досрочного погашения и т.д.)
принимается банком.
1.100.000 €
Вилла Турция --
- Объект м2: 475
- Земля м2: 650
- Комнат: 4
- Описание: Вилла Турция --
Вилла в Чамьюве. Продажа
Тип: Одиночная вилла(не комплекс)
Охрана, садовник, мойщик бассейна, тех.помощь 100евро/месяц
Площадь: земли 650 м2 дома более 475 м2
Этап строительства: Построено
Год строительства: 2011
Окна: REHAU (первый этаж противовзломные автоматические жалюзи)
Черепица: Braas
Входная дверь: Стальная дверь 1 класса
Пол: Мрамор, гранит
Отопление: полы с подогревом, камин Электрический, кондиционеры (8 штук)
Лифт (гидравлический), солнечные батареи.
Расположение: Турция, Кемер(Чамьюва)
Описание:
Места - От моря 300 метров, пляж мелкая галька. Поблизости рестораны, магазины, Госпиталь с русскими докторами, жандармерия, площадка для занятий спортом и баскетболом, тенисные корты. Перед домом парк и замечательный вид на Таврские горы. В 15 минутах езды находиться фуникулёр доставляющий Вас на гору Тахталы.
Участка - Отдельно стоящая вилла с участком 650 квад.метров, на территории бассейн 55 метров с джакузи, каскадом, цветной подсветкой, перед домом трёх ярусный фонтан из натурального камня, сад(пальмы, фруктовые деревья, множество цветов) с автополивом, собственная скважина. Автоматические ворота. Двор выложен натуральным камнем. Забор отделан мрамором, натуральным камнем. Барбекю.
Дома - 4 этажная вилла площадью более 475 метров. Жилых комнат(спален) - 4 все (с ванными-туалетами)
• Подвал - две бани(финская, ХАМАМ-турецкая мраморная), 2 зала отдыха, туалет, тех помещение, прачка.
• Первый этаж - холл, столовая, гостинная, мебелерованная кухня (техника franke), склад, туалет
• Второй - три большие спальни все с совмещёнными ванными комнатами, две гардеробные комнаты, три балкона
• Третий – спальная комната, туалет,место для тренажоров, выход на террасу, место для джакузи под открытым небом.
В доме установлен лифт. Солнечные батареи. В подвале полы с подогревом. Полы и отделка из мрамора, гранита и натурального камня.
Документы – Тапу на землю и Эскен на дом
Помещения
Количество спален: 4
Количество гардеробных: 2
Количество гостиных: 1
Количество столовых: 1
Количество кухонь: 1
Количество ванных: 4+1
Количество террас: 5
Количество балконов: 3
Количество туалетов: 6
Количество прачечных: 1
Количество тех.помещений: 2
Количество складов: 1
Расстояния
Расстояние от аэропорта: 57 км
Расстояние от моря: 300 м
Расстояние от торгового центра: 150 м
Шикарная вилла построенная по эксклюзивному Латвийскому проекту, находится на территории курортного города Кемер, утопает в прекрасном саду из пальм, фруктовых деревьев, пестрящем радужными соцветиями редких цветов, и других диковинных растений. Для сада предусмотрена система авто полива. На территории (650м2) имеется собственная скважина из которой обеспечивается все водоснабжение дома.
В дополнение к райскому саду прямо перед Виллой расположен великолепный бассейн (55м2) с кристально-чистой, прохладной водой, джакузи, каскадом и цветной вечерней подсветкой, что делает жизнь еще приятней! А так же трёхъярусный фонтан из натурального камня. Двор выложен натуральным камнем. Ограждение территории представляет собой изысканный забор из натурального камня и мрамора довершенный автоматическими воротами ручной работы. Имеется место для парковки. Для ухода за территорией сада и домом всегда к услугам: охрана, садовник, мойщик бассейна, техпомощь. Сама Вилла без скромности само совершенство!
Построенная в 2011 году по последним технологиям строительства и качества, она - воплощение мечты любого даже самого предвзятого покупателя!
Четырехэтажная красавица - 3 этажа надземные, 1 этаж цокольный. На цокольном этаже располагаются такие помещения как: прачечная, две бани ( финская и хамам - настоящая турецкая баня полностью из натурального мрамора), два зала отдыха, туалет, тех помещение. На первом этаже расположены холл, столовая, гостиная, меблированная кухня (техника «franke»), кладовая комната, туалет На втором этаже три большие спальни все с совмещёнными ванными комнатами, две гардеробные комнаты, три балкона
На третьем этаже гостевая спальная комната, туалет, место для тренажёров, предусмотрен вариант перепланировки с выходом на шикарную террасу с панорамным видом на Таврские горы Все три этажа между собой сообщаются лифтом (гидравлическим), а также красивейшей мраморной лестницей. Жилая площадь составляет более 475 м2. Все инфраструктура отдыха и современной жизни находится в шаговой доступности. Море шумит от виллы в 300-х метрах, пляж мелкая галька. Поблизости рестораны, магазины. Госпиталь с русскоговорящими докторами, жандармерия, площадка для занятий спортом и баскетболом, теннисные корты.
Прямо перед виллой в ближайшей перспективе красивейший парк отдыха и замечательный вид на Таврские горы. В 15 минутах езды находиться фуникулер, доставляющий Вас на гору Тахталы. Итак, наша шикарная Вилла, состоящая из всех благ человеческого быта это поистине удивительное творение! Созданная в классическом стиле, в стиле который никогда не изменяет своим традициям, в стиле, где использованы дорогие натуральные материалы, в стиле который всегда предпочитали сильные мира сего, ждет своего хозяина!!!
64.000 €
Квартира Болгария Бургас
- Объект м2: 67
- Земля м2: 0
- Комнат: 2
- Описание: Квартира Болгария Бургас
Продаются отличные апартаменты в новом комплексе в Болгарии. Эта резиденция является настоящей жемчужиной Бургасского Залива. Современное 22-ти этажное здание построено из самых современных материалов, с использованием новейших технологий, расположено всего в пяти минутах ходьбы от прекрасного пляжа, теннисных кортов, центра города, ресторанов, базы верховой езды, моллов. Сам комплекс имеет крытый бассейн, СПА –центр, супермаркет, тренажерный зал, детский уголок, ресторан с террасой, подземную парковку почти на двести машин. Круглосуточная охрана и обслуживание комплекса. В резиденции в наличии апартаменты с одной и двумя спальными комнатами по цене 900-1100 евро за м2
Продаются апартаменты на 10 этаже, общей площадью 67 м2, с одной спальной и ванной комнатами, гостиной, совмещенной с кухней, просторным балконом, по цене 64000 евро
43.000 €
Греция. Салоники. Квартира 90 кв.м. с 2 спальнями.
- Объект м2: 90
- Земля м2: 90
- Комнат: 3
- Описание: Греция. Салоники. Квартира 90 кв.м. с 2 спальнями.
Площадь 90 кв.м.
Спален 2
Этаж Первый
Кладовое помещение есть
Состояние-после свежего ремонта.
До аэропорта 15 км.
До инфраструктуры 15 км.
Цена 43000 евро.
Валюта Евро
ИД лота GR5124
Дополнительная информация:
Предлагаемая квартира расположена в востребованном районе города Салоники.
Год постройки дома: 1992.
Находится квартира на первом этаже трёхэтажного дома.
Площадь внутренних помещений составляет 90 м2.
Состоит из гостиной, отдельной кухни, двух спальных комнат и двух ванных комнат.
Предустановлена кухня, есть домофон.
Центральное отопление.
В шаговой доступности городской транспорт, различные магазины, кафе, школы, детские сады
и многое другое.
159.000 €
Дом Черногория --
- Объект м2: 139
- Земля м2: 398
- Комнат: 5
- Описание: Дом Черногория --
Черногория. Одноэтажный дом в г. Улцинь, рядом с «Великим Пляжем»
На участке 398м2 находится одноэтажный дом. Состоит из 4х отдельных единиц. 3 спальни имеют свои ванные комнаты и сдаются как апартаменты. И одна квартира с двумя спальнями, ванной, мини кухней. Площадь дома 138м2. Парковка. До ресторанов и магазинов – 200м, до начала пляжа, протяженностью 11км – 350м. Знаменитый пляж – «Велика Пляжа», имеет мелкий тёмно-серый песок. С содержанием кварца. Пологий заход в море – особенно нравится детям. Песок вулканического происхождения содержит большое количество минеральных компонентов, оказывающих положительный эффект при заболеваниях костно-мышечной системы, артритах и ревматизме. А так же это любимое место для ценителей виндсерфинга, водных лыж и кайтсерфинга.
Цена: 159.000 евро.
108.735 €
Дом Россия Казань
- Объект м2: 127
- Земля м2: 500
- Комнат: 4
- Описание: Дом Россия Казань
Продается жилой дом в Константиновке общей площадью 127 кв.м., на участке 5 соток. Дом кирпичный. В доме выполнен качественный ремонт с использованием дорогих материалов. Ремонт делали для себя. На первом этаже спальня, кухня-гостиная. Совмещенный санузел. Сантехника вся новая. На втором этаже также имеется санузел. Трубы пластиковые. Установлена душевая кабина. На полу ламинат и плитка. Хорошая лестница. На втором этаже 3 спальные комнаты. Все комнаты изолированные.В доме остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе, 2 кондиционера, 2 тарелки спутникового телевидения. На территории участка имеется забетонированная поверхность для будущей постройки бани. Стройматериалы прилагаются. Придомовая территория рассчитана на 6 парковочных мест. Территория участка огорожена забором с автоматическим открыванием ворот через пульт. Дом полностью готов к проживанию. Вложений не требует, заезжай и живи. Соседи хорошие и порядочные. Все коммуникации проведены. Дом расположен в одном из экологических мест г.Казани. Отличный вариант для тех кто ценит комфортабельное проживание.
200.000 €
Производство Венгрия --
- Объект м2: 651
- Земля м2: 651
- Комнат: 10
- Описание: Производство Венгрия --
Венгрия. В 9-м районе Будапешта, в окружении отличной инфраструктуры, предлагается на продажу раскрученная пекарня/
Страна: Венгрия
Месторасположение: Будапешт (центр)
Тип недвижимости: Коммерческая/Инвестиционная
Тип коммерческой: Коммерческое здание
Площадь (м2): 651
Недвижимость расположена в промышленной зоне, в окружении складов различного предназначения, фабрик и офисных зданий. Отличная транспортная доступность: легко добраться на машине по дороге в Шорокшар, эта дорога является одной из главных дорог города. До остановки общественного транспорта - автобуса или электрички - 5-10 минут ходьбы. На территории пекарни расположены парковочные места на 12 машин.
Коммуникации:
Вода: общественное водоснабжение
Канализация: общественная сеть канализации
Электричество: общественная энергосистема
Газовая сеть: выстроенная
Фабрика
Полезная площадь: 651m2
Год постройки: 1960 г. (изначальная функция здания была другая), в 2001 году в ходе перестройки переоборудовали в пекарню и офисы
Техническое описание:
Фундамент: бетонные столбы и основные точки
Стены: столбы, структура панель с торцевыми стенками малого, высокопрочного кирпича
Разделы: кирпич 6-10 см толщины
Крыша: железобетонная, плоская
Двери и окна: деревянные, пластиковые и стальные двери и окна на фасаде, внутри здания двери деревянные
Облицовка: метлахская, пекарня покрыта синтетической смолой, в социальных помещениях керамическое покрытие.
Настенная облицовка: стены окрашены, в водных блоках керамическое покрытие.
Помещения: на первом этаже через хозяйственный вход проходим в пекарню, отсюда через коридор можно пройти в склад готовой продукции, в помещение выдачи товара, в склад тары, в социальные помещения и подъезд. На 2-м этаже расположены офисы и социальные блоки. Офисные помещения оснащены кондиционерами воздуха.
Пекарней владелец занимался самостоятельно на протяжении 15 лет, в настоящее время (1 год) пекарню арендует предприниматель за арендную плату 2 700 евро/месяц. Работу выполняет персонал всего в количестве 30-40 человек. Минимальная доходность 16 600 – 20 000 евро нетто/месяц. Собственником является фирма, недвижимость не обременена. Окупаемость - 7 лет.
Цена недвижимости: 200 000 евро
Цена оборудования и автопарка*: 30 000 евро
*Список автопарка:
Citroen Berlingo легковик
Iveco Daily 35 C 11 грузовик
VW LT 32 грузовик
Fiat Ducato грузовик
Fiat Ducato грузовик
Fiat Ducato грузовик
450.000 €
Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный дом с прибылью
- Объект м2: 645
- Земля м2: 877
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный дом с прибылью 46 800 евро в год.
Многоквартирный дом в г. Гельзенкирхен , 10 квартир и 9 гаражей.
Год постройки 1932/1934, в 1987/88 полностью отремонтирован и модернизирован.
Площадь земельного участка 877 кв.м.
Жилая площадь 645 кв.м.
Холодная аренда нетто (за вычетом коммунальных платежей)
составляет 46 800,00 Евро в год.
Цена: 450 тыс. + 3,57%.
2.632.000 €
Германия. Дюссельдорф-Ратинген. СТО
- Объект м2: 1456
- Земля м2: 1456
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Дюссельдорф-Ратинген. Станция технического обслуживания автомобилей с постоянным высоким доходом.
Коммерческая недвижимость в Германии, 40882 Ratingen, Mettmann (Kreis), 1.456 м² (участок земли 2.738 м²)
Тип объекта
Коммерческая недвижимость
Код объекта id3748
Цена объекта 2 672 000 €
Цена за м2 1834,7 €
Город Ратинген
Год постройки 1997 г.
Общая площадь 1.456 кв.м. (участок земли 2.738) м2
Годовой доход - фактический Mieteinnahmen 219.385 €
Здание станции технического обслуживания A.T.U находится в отличном состоянии.
Объект полностью сдан в аренду до 2028 года. По контракту арендатор заботится о прилежащей территории и оплачивает все расходы на техническое обслуживание в здании за свой счет.
Здание одноэтажное, с плоской крышей, включает в себя торговые и складские площади. Рядом с зданием находятся автомобильные стоянки в достаточном количестве.
Объект расположен в промышленной зоне на северо-западе от центра города.
44.100 €
Земля Россия Астрахань
- Объект м2: 1000
- Земля м2: 1000
- Комнат: 1
- Описание: Земля Россия Астрахань
Продается животноводческая ферма Астраханская обл. Черноярский р-он. в 5 ти км от райцентра, 500 метров от трассы и недалеко от реки Волга. Рядом собственный сенокос. Есть возможность заниматься и другим бизнесом.Место для рыбалки и отдыха собственность. Подъездная дорога асфальт 70%.Дом на две семьи с отдельными выходами. Баня в доме и на улице.Помещение для животных блочное, базы деревянные. Планируется вести природный газ рядом с фермой. Недалеко от фермы центральный водопровод.
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ведущий эксперт по направлению "Коммерческая недвижимость".
Более 1000 объектов .
От собственника. Без комиссии
120.780 €
Бар -ресторан
- Объект м2: 31
- Земля м2: 0
- Комнат: 3
- Описание: Коммерческое помещение, которое представляет собой бар – ресторан вблизи променада курортного городка на берегу Адриатического моря. На первом этаже современная и чистая кухня, барная стойка, столы и с/у для клиентов. На втором этаже с/у для персонала, раздевалка, склад и холодильная камера. Перед помещением большая терраса, арендованная у местной администрации.
Цена с учетом НДС.
Вместе с рестораном продается все оборудование, включен также навес на террасе. Цена за оборудование 20.000 + НДС
Цена с учетом налога
