Продажа нового Retail Park в Чехии

Цена:	3.700.000 €
Cтрана:	Чехия

Продавец:	Kaizen Reality
Email:	kaizenreality@gmail.com
Телефон:	420776722442

Комнат	3
Спальня
Ванная
Этаж	1
Этажность	1
Земля м2	6300 кв. м
Объект м2	3000 кв. м

Тип стен	кирпич

Коммерческая недвижимость на карте: Продажа нового Retail Park в Чехии

Описание коммерческой недвижимости:

Продажа нового Retail Park в Чехии. Общая площадь участка составляет 6 292 м2, общая площадь торговых помещений 3 046 м2. Открыто в конце 2016 г. Рядом заправочная станция. Более подробная информация по запросу.
Kaizen Invest - Бизнес и инвестиции в Чехии.

66.000 €

Дом Россия Ижевск

Объект м2: 290
Земля м2: 800
Комнат: 7
Описание: Дом Россия Ижевск
Продам практически готовый дом в "Шундах". (Коттеджный поселок "Шунды")

Городской адрес: г. Ижевск, Ленинский район, ул. Кленовая, 22.
Расположен на земельном участке 6 сот. (фактически 8 сот.)
Площадь: 290 кв.м., 2 этажа,
3 этаж (крыша, терраса): открытая площадка с беседкой (подведены вода и канализация).
Свободная планировка с множеством жилых и подсобных помещений, включая 2 зала.

Установлены стеклопакеты и входные двери (парадный и черный входы).

Технологии и материалы:
Монолит: металлическая арматура, утепление: пенополистирол с двух сторон.
Конструкция прошла все основные этапы усадки, можно смело начинать внутреннюю отделку.
Дом выстоял 2 зимы и 3 лета.

Стадия готовности: 80% (остались: отделка фасада, разводка отопления по комнатам, установка перегородок, дополнительной электросети и внутренняя отделка).

Коммуникации: газ, электричество, водопровод, канализация - все заведено в дом.

Дом строился по этому проекту, но в процессе строительства было принято решение сделать крышу полноценным этажом-террасой, террасу 1-го этажа увеличить в 2 раза и немного изменить планировку этажей.
Первый этаж:
- студия (кухня с гостиной): 70 кв.м., предусмотрен камин, из кухонной зоны есть выход на терассу;
- кабинет: 25 кв.м.;
- холл: 36 кв.м.;
- хоз.блок + котельная: 10 кв.м.;
- гостевой туалет: 4 кв.м.

По всему этажу смонтированы теплые полы (металлопластиковые трубы с горячей водой).
Второй этаж:
- спальня: 34 кв.м. с гардеробной комнатой - 6 кв.м.;
- вторая спальня: 24 кв.м. с гардеробной комнатой - 6 кв.м.;
- гостевая комната: 25 кв.м.;
- холл: 36 кв.м.;
- cан.узел: 14 кв.м.;

3 этаж: терраса
Здесь предусмотрена монолитная конструкцию под беседку (заведена вода и канализация).
Отвод воды с крыши функционирует надлежащим образом.
По поводу зимнего периода - определенная степень комфорта всегда немного увеличивает эксплуатационные расходы.

Цена: 4 млн. руб.
8-919-916-96-20, 8(3412) 56-96-20
Подробнее на Garaeva77точкаru

1.000.000 €

Квартира в первом округе рядом с Нашмаркт

Объект м2: 97
Земля м2: 97
Комнат: 3
Описание: Квартира в первом округе рядом с Нашмаркт
Трехкомнатная квартира расположена на шестом этаже. Здание, построенное в 1955 году, удобно расположено между улицами Ringstrasse и Naschmarkt и располагает следующими удобствами:

центральный холл, кладовая, душ с окном, туалет, две комнаты с видом на внутренний двор, отдельная кухня, гостиная. Паркетный пол, итальянский дизайн кухни с техникой Miele.

Прекрасное транспортное сообщение (линии U1, U2, U4, шоссе вдоль Ringstrasse и автобусные маршруты), неподалеку есть общественный гараж.

Количество спален: 2
Количество ванных комнат: 1
Количество гостиных: 1
Площадь 97 м2

408.000 €

Квартира Чехия Прага

Объект м2: 124
Земля м2: 124
Комнат: 4
Описание: Квартира Чехия Прага
Квартира (апартамент) в Праге. Продажа
Продается просторная, светлая квартира 4+кк, 124 кв.м., балкон, терраса, гараж, в Праге 6, Vokovice. Отличная квартира на 3-м этаже,в кирпичной новостройке с лифтом, частная собственность. Квартира полностью новая, с хорошей планировкой (кухня-столовая, 2 санузла, балкон-терраса), при строительстве были использованы высококачественные материалы, вся мебель и сантехника новые. К квартире относится также кладовка, подземный гараж и место для парковки. В районе отлично развита инфраструктура. Хорошая транспортная доступность (2 мин. остановка трамвая, 7 мин. метро Dejvicka, 15 мин.центр, 20 мин. до аэропорта). В 2014 г. рядом с домом будет завершено строительство новой станции метро.

87.500 €

Германия. Дюссельдорф. Однокомнатная просторная квартира

Объект м2: 40
Земля м2: 40
Комнат: 1
Описание: Германия. Дюссельдорф. Однокомнатная просторная солнечная квартира. Недавно был ремонт.
Квартира в 40231 Düsseldorf, 40,00 кв.м.
Цена объекта 87 500 €
Город Дюссельдорф
Год постройки /1980 г.
Этаж 2 (1OG)
Общая площадь 40 м2
Статус объекта свободен
Кол-во комнат 1 комната
Центральное отопление.
Балкон.

550.000 €

Дом

Объект м2: 156
Земля м2: 2427
Комнат: 6
Описание: Шикарная, современно оборудованная двухуровневая вилла расположена в спокойном и уютном уголке с видом на Струнянский залива на Адриатике.

Вилла была построена в 1930 г, но в 2007 году была полнгостью обновлена, были заменены окна, двери, крыша, электропроводы,кондиционеры и водопровод.

На первом этаже большая современная кухня с обеденной зоной, комната, ванная, котельня. На втором этаже 3 комнаты , две из которых с балконом.

41.500 €

Черногория.Новый мини отель в Добра Вода

Объект м2: 415
Земля м2: 350
Комнат: 10
Описание: Черногория.Новый мини отель в Добра Вода, ниже магистрали.
Дом с апартаментами, 2016 г постройки. Сейчас идут финальные отделочные работы на последнем этаже. Участок 304м2. Дом имеет основание 115м2, общая площадь 345м2 + 70м2 терраса на крыше. Внутренняя площадь 258м2. Дом имеет 5 квартир.
На первом этаже: две квартиры 43м2 и 41м2 по одной спальне в каждой.
На втором этаже: две квартиры 43м2 и 41м2 по одной спальне в каждой.
На третьем этаже: одна квартира 90м2 с двумя спальнями.
На крыше – большая терраса.
В доме установлена солнечная панель для нагрева воды, а в большой квартире так же – водяное отопление.
Резервуар для воды – 20м3, септик, эл-во. Возможно подключение интернета. До пляжа «Велики песак» около 300м. Рядом есть как сезонные так и круглогодичные магазинчики и кафе.
Строительный налог на данный момент еще не выплачен.
Цена: 415.000 евро.
Вид на жительство.

500.000 €

КАФЕ С АРЕНДАТОРОМ "МАКДОНАЛЬДС"

Объект м2: 344
Земля м2: 0
Комнат: 5
Описание: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ «McDONALDS»

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: РЕСТОРАНЫ И БАРЫ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЦЕЛЬЕ

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 344 м2

СТОИМОСТЬ: 500 000 €

АРЕНДА: 3 036 € в месяц / 36 430 € в год

ОКУПАЕМОСТЬ: 7 % в год/ 14 лет

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение с Мак Дональдсом, находится в строгом историческом центре Целье, в пешеходной туристической зоне.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Полезная площадь помещения — 344 м2.
Помещение состоит из зоны ресторана на первом этаже и технических помещений в подвале.
Историческое здание после капитального ремонта.
Проведены все необходимые коммуникации.
Коммунальные платежи, страховка, налог на землю - на арендаторе.
Договор аренды на 25 лет.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год. Узнайте больше перейдя по ссылке

1.190.000 €

Доходный дом Германия --

Объект м2: 1076
Земля м2: 1076
Комнат: 7
Описание: Доходный дом Германия --
Дом расположен в городе Саарбрюккен, который является столицей земли Саар. Доходный дом состоит из 5 этажей, каждый этаж площадью 407м².

Всего в доме 7 квартиры, который распределены следующим образом:

2 этаж - квартира: 99м²

2 этаж - квартира: 96м²

3 этаж - квартира: 99м²

3 этаж - квартира: 96м²

4 этаж - квартира 99м²

4 этаж - квартира: 48м²

5 этаж - квартира: 69м²

На первом этаже коммереческое помещение, объект полностью отремонтирован.

Общий годовой доход 75 000 евро.

910.000 €

Германия. Доходный дом в Гельзенкирхен с коммерческими помещ

Объект м2: 1085
Земля м2: 800
Комнат: 50
Описание: Германия. Доходный дом в Гельзенкирхен с коммерческими помещениями.
Жилой дом с 2-мя коммерческими помещениями был построен в 1951 году. Общая площадь 1085 м2, делится на 853 м2 жилая площадь и коммерческая (полезная) площадь 232 м2. Также данному объекту принадлежит 3 гаража и 2 парковочных места. Объект находится в очень хорошем состоянии. Нынешний владелец недавно при смене арендаторов обновил жилые квартиры (в общей сложности на 60%), а также обновил фасад. Фасад со стороны двора также в настоящий момент обновляется и будет закончен за счёт нынешнего хозяина. Дом имеет 14 единиц жилья (квартир), из которых в настоящее время все сданы в аренду. Кроме того имеется два коммерческих помещения (магазины на первом этаже и складское помещение во дворе) которые также сданы в аренду. Отопление газовое.
Площадь 853,00 m2
Участок 794,00 m2
Коммерция 232 m² (82,150)
Гаражей/парковок 3/2
Квартир 14
Год/Ремонт 1951/2017
Доход нынешний 63.829,92 €
Доход возможный 76.971,96 €
Цена 910.000,00 €
Рентабельность актуальная 7 %
Рентабельность возможная 8,5%
Комиссия маклера 7,14%
После окончания работ по фасаду с внутренней стороны (которые проводятся за счёт нынешнего хозяина) и при смене хозяина аренду можно будет поднять от 5,00 до 8,00 € за квадратный метр в зависимости от размера и состояния квартиры. Тем самым добиться годового дохода до 76.971,96 €.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

3.060.000 €

Производство Россия Кострома

Объект м2: 43000
Земля м2: 43000
Комнат: 1
Описание: Производство Россия Кострома
Продаю сталелитейный корпус
Корпус с АБК общей площадью 43 000 кв.м. находящийся в 300 км. от МКАД в г Кострома. Ж/д ветка входит в корпус, газ среднего давления, электричество 28,8 Мва. Оптимально под любое энергоемкое производство: сталелитейное, сталеплавильное, дата – центр. Возможна долгосрочная аренда.
http://77kn.ru/1_1_067.html