Квартира в первом округе рядом с Нашмаркт
| Цена: | 1.000.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Австрия |
| Продавец: | Жанна Овчинникова |
| Email: | zhanna.ovchinnikova@ru.knightfrank.com |
| Телефон: | 7 903 148 4105 |
| Комнат | 3 |
|---|---|
| Спальня | 2 |
| Ванная | 1 |
| Этаж | 6 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 97 кв. м |
| Объект м2 | 97 кв. м |
| Тип стен | кирпич |
Недвижимость на карте: Квартира в первом округе рядом с Нашмаркт
Описание недвижимости:
Квартира в первом округе рядом с Нашмаркт
Трехкомнатная квартира расположена на шестом этаже. Здание, построенное в 1955 году, удобно расположено между улицами Ringstrasse и Naschmarkt и располагает следующими удобствами:
центральный холл, кладовая, душ с окном, туалет, две комнаты с видом на внутренний двор, отдельная кухня, гостиная. Паркетный пол, итальянский дизайн кухни с техникой Miele.
Прекрасное транспортное сообщение (линии U1, U2, U4, шоссе вдоль Ringstrasse и автобусные маршруты), неподалеку есть общественный гараж.
Количество спален: 2
Количество ванных комнат: 1
Количество гостиных: 1
Площадь 97 м2
57.000 €
Греция.Кассандра.Квартира два уровня, небольшая
- Объект м2: 39
- Земля м2: 39
- Комнат: 2
- Описание: Греция. Халкидики-Кассандра.
Квартира двухуровневая новая.
Цена 57 000 €
Площадь 39 m2
Год постройки 2013
Расст. от моря 900 m
Расст. до аэроп. 80 km
Бассейн
Кол-во комнат 2
Продается квартира площадью 39 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на первом-втором этажах и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты и спальни на втором этаже. Имеет вид на море, на горы, на лес, также есть мебель, бронированные входные двери, бассейн в комплексе.
Есть поездки за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
800.000 €
Appartamenti nuova costruzione Taormina
- Объект м2: 106
- Земля м2: 20
- Комнат: 3
- Описание: Taormina - a 250 mt dal centro storico e dai negozi - in elegante complesso residenziale in corso di costruzione, panoramici appartamenti con vista mare da personalizzare composti da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, doppi servizi, balcone.
28.000 €
Италия. Скалея. Квартира 2 комнаты со всей обстановкой.
- Объект м2: 40
- Земля м2: 40
- Комнат: 2
- Описание: Италия. Скалея. Квартира 2 комнаты со всей обстановкой. 500 м от Тирренского моря.
Апартаменты расположены на центральной улицы города Скалея на территории закрытого жилого комплекса с парковкой. Расстояние от море 500 метров. Апартаменты находятся на втором этаже, общая площадь 40м2, имеют следующую планировку: гостиная с кухней, спальня, санузел и балкон. В хорошем состоянии, полностью меблированы.
Цена: 28 000 евро
Этажность: 4
Количество комнат: 2
Количество ванных комнат: 1
Состояние: Хорошее
Мебель: Меблированы
Балкон/Терраса: Балкон
Расстояние до моря: 500 м
Расстояние до города: 0 м
Площадь: 40 м2
8.900 €
Квартира Чехия Карловы Вары
- Объект м2: 35
- Земля м2: 35
- Комнат: 1
- Описание: Квартира Чехия Карловы Вары
Чехия. Карловарский край. г. Остров.
Квартира 1+1 - 35 м2.
Стоимость: 8,900 €.
Продаётся квартира в частной собственности, установлены пластиковые окна с двойным стеклопакетом, полы ламинат в комбинации с ПВЦ. Планировка: прихожая, комната, кухня, ванная комната, есть подсобное помещение.
Площадь (m²): 35
Этаж / этажность: 1/5
Адрес: Severní, Ostrov
Город Остров-над-Огржи находится в предгорье массива Рудные Горы в 12 км от Карловых Вар. Очень много исторических памятников в городе.
550.000 €
Греция.Остров Крит. Вилла новая у моря
- Объект м2: 420
- Земля м2: 550
- Комнат: 4
- Описание: Греция. Остров Крит
Вилла новая с бассейном и с панорамным видом на море
Цена 420 000 €
Площадь 134 m2
Площадь участка 550 m2
Колич. этажей 2
Расст. от моря 800 m
Расст. до аэроп. 21 km
Бассейн
Камин
Пляж песчаный
Кол-во комнат 4
1 этаж: 3 спальни, 2 ванные.
2 этаж: гостиная, столовая, кухня, WC.
Вид на море панорамный
Другие удобства: индивидуальное отопление, солнечные панели, встроены кухонные шкафы, два места парковки, бассейн, дизайнерское освещение внутри и снаружи.
Паркинг
Продается 2-этажная вилла площадью 134 кв. м на острове Крит. Первый уровень состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Второй уровень состоит из гостиной, одной кухонной комнаты, одного санузла. Имеет великолепный вид на море, также есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, бассейн, парковочное место, сад, газон, отопление.
Вилла находится в комплексе, состоящем из 5 домов. Комплекс расположен недалеко от живописной, традиционной деревушки, всего в 18 км. от города Ираклион.
Вид на жительство при покупке.
Есть поездки за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
21.500.000 €
Германия. Бавария. Отель в Мюнхене.
- Объект м2: 4885
- Земля м2: 4500
- Комнат: 147
- Описание: Германия. Бавария. Отель в Мюнхене.
Расположен в самом городе.
147 номеров.
5% для Мюнхена - хорошая доходность. Стабильно. Тем, кто интересуется отелями он понравится. Остальная информация уже по LOI.
Стоимость 21 500 000 евро.
Рентабельность инвестиций 5.05%
Площадь участка 4331 м2
Площадь объекта 4885 м2
Год модернизации 2009
Сдан в аренду да
Описание объекта:
Объект расположен на юге Мюнхена и находится в хорошем состоянии - в 2009 году была проведена полная модернизация. Арендатор - отель, состоящий из 147 номеров. Договор аренды до 2034, до 2029 года без права расторжения.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 1 086 000 €
Доход от аренды в год полный 1 086 000 €
Доходность текущая 5.05%
Доходность полная 5.05%
Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
1.372.549 €
Венгрия. Хевиз. Гостиница на 19 номеров на курорте.
- Объект м2: 1500
- Земля м2: 900
- Комнат: 19
- Описание: Венгрия. Хевиз. Гостиница на 19 номеров на курорте.
Площадь участка: 970 m2
Спальни: 19
Ванные: 19
этажность: 3
Построен: 2000
От озера Балатонa: 7.2 km, 11 min.
От курорта Хевиз: 0 km, 0 min.
Класс по энергосбережению:
Цена 1 372 549 €
Расположение
• Гольф
• Доходная недвижимость
• Лучшие цена и качество
• Непосредственно в Хевизе
• Термальная купальня
• Шопинг центр
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ onsite
• Газовое отопление
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Дополнительная парковка
• Интернет
• Кабельное телевидение
• Телефон
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
195.000 €
Германия. Кёльн. Косметический салон.
- Объект м2: 77
- Земля м2: 77
- Комнат: 3
- Описание: Германия. Кёльн. Косметический салон.
Цена: 195 000 €
Доход, евро в год если сдавать - 11 040 €
Доходность (%) 6
Срок окупаемости, лет 17.5
Общая площадь, м2 77.52
Год постройки 1970
Тип недвижимости Арендный бизнес
Состояние Хорошее
Отопление Газ
Количество парковочных
мест
2
Парковка Да
Предлагаемое коммерческое помещение с косметическим салоном находится в многоквартирном доме, в одном из центральных районов Кельна. 2 парковочных места включены в стоимость предложения. Сам дом расположен в центральной части Альштадт-Зюд, вблизи торговых и пешеходных улиц.
2.800.000 €
Венгрия. Хевиз. Отель с бассейном на курорте. Цена - 2,8 млн
- Объект м2: 2000
- Земля м2: 1511
- Комнат: 50
- Описание: Венгрия. Хевиз. Отель с бассейном на курорте.
Цена - 2,8 млн. евро
Площадь участка: 1532 m2
Спальни: 27
Ванные: 30
кухня: 3
этажность: 4
Построен: 1923
Капитально отремонтирован: 2015
От озера Балатонa: 7.2 km, 11 min.
От курорта Хевиз: 0 km, 0 min.
Расположение
• Гольф
• Доходная недвижимость
• Лучшие предложения
• Лучшие цена и качество
• Непосредственно в Хевизе
• Старинный стиль
• Термальная купальня
• Шопинг центр
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ onsite
• Газовое отопление
• Камин
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Бассейн
• Гараж
• Дополнительная парковка
• Интернет
• Кабельное телевидение
• Кондиционер
• Телефон
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
3.708.250 €
Германия. Вормс. Здание с хорошим доходом
- Объект м2: 4138
- Земля м2: 4138
- Комнат: 60
- Описание: Германия. Коммерческий объект в г.Вормс.
(бывший сетевой магазин C & A, центр пешеходная зона)
Объект: Бывший универмаг «C&A» здание расположено на центральной улице в пешеходной зоне города Вормса (Wilhelm Leuschner Str.). В настоящий момент идёт реконструкция всего здания. На все площади уже заключены договора с новыми арендаторами которые после реконструкции смогу начать работу.
Новые арендаторы:
1. Сеть обувных магазинов Дайхманн ( Deichmann) . Первый этаж (Erdgeschoss) 580 кв.м.,15,52 Евро за кв.м.,годовой доход 108.000 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 15.09.16.
2. Сеть магазинов «KIK» (Текстиль),общая площадь аренды 1.150 кв.м. первый и нижний этаж (Erdgeschoss и Untergeschoss), 8,65 Евро за кв.м.,годовой доход 119.400 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 15.07.16.
3. Второй этаж арендует филиал сети ресторанов (Gourmet Tempel Systemgastronomie-filial),площадь аренды 1000 кв.м. на втором этаже и 150 кв.м. на нижнем этаже, 10,43 Евро за кв.м.,годовой доход 144.000 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 01.11.16.
4. Третий и четвёртый этажи арендует город как группа продлённого дня для школьников (Nachschulung betreuung или Offene Ganztagsschule) на 3-ем этаже 1108 кв.м. и на 4-ом 150 кв.м.,8,50 Евро за кв.м.,годовой доход 102.000 Евро. Договор аренды 20 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 01.11.16.
Цена: 3.708.250,00 + 5,95% маклерская комиссия Стоимости инвестиций включая гарантии по окончанию работ со строительной компанией составляет 2,45 млн.
