Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.
| Цена: | 2.000.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 25 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 4 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 1406 кв. м |
| Объект м2 | 1406 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.
Стоимость 2 000 000 EUR
Рентабельность инвестиций 7.45%
Площадь объекта 1406 м2
Год постройки 2007
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 30 000 €
Налог на покупку 130 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 120 000 €
Итого 280 000 €
Объект расположен в Дортмунде. В главном здании находится крупный сетевой супермаркет с договором аренды до 2026 года. Во втором здании расположен офис, у которого договор аренды истекает в 2022 году.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 149 000 €
Доход от аренды в год полный 149 000 €
Доходность текущая 7.45%
Доходность полная 7.45%
Дортмунд расположен на западе Германии, в Рурской области, федеральная земля Северный Рейн - Вестфалия. Население города около 585 тыс. жителей.
60.000 €
Продам 3-х ком.кв-ру.в центре с евроремонтом.
- Объект м2: 63
- Земля м2: 0
- Комнат: 3
- Описание: Ул. Университетская, напротив магазин "ренессанс". 6 этажный дом, 5 этаж. 63 квадрата, вся площадь использована с максимальной пользой. 3 комнаты, 2 отдельных спальни, кухня студия с гостиной, ванная и туалет смежные, встроенные шкафы-купе. Вся мебель, двери, порталы - натуральное дерево. На кухне встроенная техника, посудомоечная машина. Окна пластиковые коричневые,тонированные. Балкон 7 метров, утеплён и застеклен, ролеты на окнах. Вся сантехника, обои, ламинат и плитка высочайшего качества. Сигнализация, камеры в подъезде и домофон. Своё парковочное место на огороженной парковке во дворе перед домом. Окна выходят как во двор, так и на улицу. Во дворе Детская площадка, рядом садики и школы. Остановка общественного транспорта, бульвар Пушкина в 2 минутах ходьбы
120.000 €
Турция. Алания. Оба. Новые квартиры в Crystal Nova Residenc
- Объект м2: 139
- Земля м2: 139
- Комнат: 3
- Описание: Турция. Алания. Оба. Новые квартиры в Crystal Nova Residence.
Квартир 80
Блоков 4
Этажей 4
Общая площадь 6 997.85 м2
Расположение OBA
Пляж (Оба) 800 м
Расположение: Оба/Аланья
Имеются 1-комнатные квартиры (1+1) и двухуровневые пентхаусы с 2 спальнями (2+1).
Особенности комплекса:
• Общая площадь 6997,85 м2.
• Жилой комплекс состоит из четырех блоков: 65 высококачественных апартаментовс 1 спальней и 15 двухуровневых пентхаусов.
• Один лифт в каждом блоке, всего 4 лифта
• Парковки
• Швейцар и садовник
• Резервный генератор электричества в случае отключения или перепадов в электросети
• напорные баки воздуха для постоянной подачи воды
Квартиры:
• Кондиционер в каждой комнате
• Встроенная кухня с гранитной столешницей
• Балконы с видом на море / видом на горы
• Встроенные точечные светильники в кухне и гостиной
• Стальная входная дверь и внутренние двери в американском стиле
• Металопластиковые оконные рамы и балконные двери с двойными стеклопакетами
• Керамическая плитка в гостиной / спальне / ванной
• Siemens - электрический подогреватель для горячей воды
• подогрев пола в ванной комнате
• водоизоляция во влажных помещениях
• электрические розетки и водопроводный кран на балконе
• Спутниковое ТВ
• Беспроводное подключение к интернету
• видеодомофон
Кроме того, в пентхаусах:
• Каждый пентхаус имеет два этажа, состоящие: одна гостиная, две спальни, две ванные комнаты, один балкон на первом этаже и большая терраса наверху.
• Панорамный вид на море и красную крепость
• Джакузи в ванной комнате
Инфраструктура ЖК:
• открытый бассейн с водными горками
• детский плавательный бассейн
• крытый бассейн с подогревом
• площадь вокруг бассейна покрыта нескользящим материалом
• сауна
• турецкая баня
• фитнес-центр и душевые кабины для общего пользования
• теннисный корт
• бильярд
• волейбольная и баскетбольная площадки
• игровая площадка для детей
• пешеходные дорожки
• кафе
• площадка для барбекю и беседки
• Интернет-комната
Охрана и безопасность:
• 24/7 охрана
• КПП охранника при въезде
• Пожарные лестницы в каждом блоке
• Телефонный интерком с главной дверью в каждой квартире
Квартиры:
1+1 от 63м2 до 65м2, цена от 64000 до 77000 Евро
2+1 от 118м2 до 139м2, цена от 115000 до 120000 Евро
495.000 €
Венгрия. Балатондьорок. Becegegy. Отличный дом с бассейном
- Объект м2: 145
- Земля м2: 2800
- Комнат: 5
- Описание: Венгрия. Балатондьорок. Becegegy. Отличный дом с бассейном, современным дизайном и очень красивым видом на озеро Balaton.
495 049 €
Площадь: 145 m2
Площадь участка: 2800 m2
Спальни: 3
Ванные: 2
гостиная: 2
кухня: 2
кладовая: 2
этажность: 3
Построен:
2014
От озера Балатонa: 0 km, 0 min.
От курорта Хевиз: 14.3 km, 20 min.
Класс по энергосбережению: А
Современный, стильный и элегантный дом мечты расположен в спокойном районе по охране природы Becegegy.
Этот замечательный дом был построен на участке в 2800 квм.
Есть большое количество фруктовых деревьев, включая огромный плод смоковницы. Сад полностью благоустроен функциональной и экономичной системой орошения. В доме есть прекрасный бассейн 8м х 6м.
В отделке дома использлвались самый лучшие материалы. Дом состоит из 3 спален и открытой планировки комнаты для гостей или учебы. Просторная гостиная и обеденная зона полностью меблированы и оборудованы высококачественной кухней. Потрясающий видом на Балатон можно любоваться из кухни, гостиной, столовой, спальни и террасы. Кухня оборудована плитой, духовкой, микроволновой печью, посудомоечной машиной и холодильником. 2 ванные комнаты, оборудованные просторными, стеклянными душевыми кабинками. Рядом с гостиной есть гостевой туалет. Дом полностью оснащен красивыми, встроенными шкафами. Отдельно к дому (оригинальный дом имущества) является областью хранения, которая была полностью отремонтирована. Это идеальное место для хранения велосипедов, досок для серфинга и садовой мебели в зимний период. Существует место для 2-х больших автомобилей сразу перед домом и стоянка в нижней части имущества, которая может занимать по крайней мере 6 автомобилей. В доме имеется 3 большие террасы. Существует сказочные открытая терраса с большим зонтиком и видом на озеро. Другая большая терраса может похвастаться 10-местной открытой обеденной зоной также с видом на озеро. Этот дом продается со всей мебелью.
Расположение
• Гольф
• Лучшие предложения
• На Балатоне
• Панорамный вид
• Термальная купальня
• Шопинг центр
• Яхт клуб
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ onsite
• Газовое отопление
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Бассейн
• Гараж
• Дополнительная парковка
• Интернет
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
130 €
Аренда квартир, Финляндия, Saimaa Life Apartments
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Аренда квартир, Финляндия, Saimaa Life Apartments
До пляжа можно дойти всего за 10 минут. Комплекс апартаменты Saimaa Life с кухнями, отдельными саунами и принадлежностями для барбекю находится в Иматре. В 300 метрах от корпуса есть теннисный корт, а в 3 км — поле для гольфа. Гостям предоставляется бесплатный Wi-Fi.
Внутри номеров Стильные апартаменты оформлены в современном финском стиле с использованием экологически чистой древесины. В них есть балкон и телевизор. На полностью оборудованной кухне установлены посудомоечная машина, электрическая плита и обеденный стол. В ванной комнате с душем предоставляется фен.
Расположение Несколько пешеходных маршрутов и трасс для беговых лыж проходит всего в 50 метрах от здания. Сотрудники туристического офиса-партнера с радостью помогут организовать досуг и прокат лыжного снаряжения, велосипедов, лодок, внедорожников и др. В 2 км от комплекса гости всех возрастов могут заняться различными видами деятельности. Гости могут посетить Ледовый дворец, озеро Сайма, веревочные маршруты и парк Angry Birds. Расстояние до аэропорта Лаппеэнранты составляет 40 км.
Мы говорим на вашем языке!
Saimaa Life Apartments: гостей Booking.com здесь принимают с 25 нояб. 2014.
Апартаментов: 25
290.000 €
Новый дом для жилья или под офис
- Объект м2: 300
- Земля м2: 900
- Комнат: 9
- Описание: Новый дом для жилья или под офис. Год постройки 2010. 9 раздельных комнат + холл + кухня + санузел + кладовая. Очень теплый. Зимой затраты на отопление как в городской однокомнатной квартире. Частично меблирован. Бытовая техника. Большой двор. Гараж. Подсобные помещения. Много деревьев и зелени вокруг. Белки и птицы. Сад. Колодец. Деревянная баня с большой террасой и мангалом. Отдельная большая зона отдыха сзади дома. В 5 минутах от центра города. Можно использовать под офис. Есть выход на центральную улицу. Большая парковка для автомобилей. Много отдельных комнат под кабинеты. Высокоскоростной интернет – 1Гб/1сек. Общественный транспорт - все направления.
Стоимость дома - 290000 евро.
237.990 €
Магазин Россия Благовещенск
- Объект м2: 140
- Земля м2: 140
- Комнат: 1
- Описание: Магазин Россия Благовещенск
Срочно в центре города продается магазин расположенный на 1 этаже пл. 140 м кв, р-н Амурская-Чайковского. Цена 17,5 млн. руб. Обращайтесь по тел. 55-37-17 , 8-962-285-37-17
577.362 €
Готовый бизнес Россия Астрахань
- Объект м2: 400000
- Земля м2: 400000
- Комнат: 1
- Описание: Готовый бизнес Россия Астрахань
Астраханская обл, село Иванчуг
Животноводческая ферма, расположенная в Камызякском районе на земельном участке, площадью 4 га вдоль берега реки и в 60-7- м. от асфальтированной трассы
Ферма полностью модернизирована, автоматизирована. В аренде находятся также сенокосные угодья, площадью 150 га.
На территории фермы расположены следующие объекты капитального строительства:
1. Помещение под содержание скота на 100 голов
2. Навес для сена на 800-1000 тонн
3. Сенажная яма, бетонированная на 1000 т.
4. Навес для техники.
5. Убойная площадка.
6. Помещение для содержания телят
7. Прогулочный дворик для телят
8. Молочный модуль (мини-молокозавод).
9. Дом сторожа
Техника:
1. Гусеничный трактор ДТ 75
2. Тракторы МТЗ - 3 единицы
3. Трактор МТЗ 82 (новый 2015 г)
4. Кормораздатчик (новый)
5. Смеситель кормов
6. Уборочный комбайн (прицепной)
7. Роторная косилка
8. Пресс-подборщик
9. Прицепы - 4 единицы
10. КИР
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ведущий эксперт по направлению "Коммерческая недвижимость".
Более 1000 объектов .
От собственника. Без комиссии
4.650.000 €
Чехия. Прага. Офисное здание 100% заполнено.
- Объект м2: 2300
- Земля м2: 2300
- Комнат: 100
- Описание: Чехия. Прага. Офисное здание 100% заполнено.
Прага 10 - Винограды (Vinohrady)/
Цена: 4 630 000 евро.
Идеальная инвестиционная возможность для инвестора, который ищет доходную недвижимость в центре метрополии с низким уровнем риска, 100% занятостью и стабильным доходом.
Владелец предлагает недвижимость с земельным участком в виде продажи самой недвижимости.
Ключевые инвестиционные критерии:
• Стабильный доход, 100% занятость
• сильные и надежные арендаторы
• переменная планировка, подходящая как для малых, так и для крупных арендаторов.
Здание предлагает профессионально обслуживаемые и управляемые офисные помещения на четырех этажах, в
общей сложности 2 300 м2 арендуемой площади. На каждом этаже есть отдельные туалеты и мини-кухни для
работников, на самом верхнем этаже расположена привлекательная терраса. На первом подземном этаже здания
имеются 24 парковочных мест и склад с прямым доступом с задней части здания.
Недвижимость расположена в самом центре города, на границе Праги 2 – Винограды (Vinohradу) и Праги 10 – Вршовице (Vršovice) с отличным доступом к торговому центру Atrium Flora и торговому центру Eden, вблизи станции линия А.
В настоящее время здание сдано в аренду сильным и стабильным арендаторам - банк и Государственному органу по контролю над медицинскими препаратами . Оба арендатора зданием удовлетворены, уже долгосрочно арендуют помещения и намерены продлить договора аренды.
Доходность 7% годовых, 317 000 евро в год.
795.000 €
Испания. Маресме. Отель у моря
- Объект м2: 300
- Земля м2: 300
- Комнат: 12
- Описание: Испания. Продается небольшой отель во второй линии моря в одном из красивейших городков на побережье Маресме. Расстояние до центра Барселоны 38 км, расстояние до моря 3 минуты ходьбы. Здание построено в 3 этажа. Общая площадь 300 м.кв. В отеле 5 спальных комнат, 6 ванных комнат. 2 просторных салона, балконы, терасса, бар, полностью оборудованная кухня. Первый этаж: уличная терасса, бар, кухня, прихожая и 1 сьют.
Второй этаж: просторный салон, 3 сьюта, один из них с большой терассой, два других с балконом, на верхнем этаже отдельные апартамент с кухней, спальной комнатой, ванной комнатой и большой терассой с зоной барбекю.
Идеально подойдет для желающих жить и работать в одном месте.
Оценка на букинге 7,8 баллов
Сдается в аренду 4 номера.
Есть лицензии на переделку отеля полностью в жилое помещение, кафе, ресторан или магазин.
Стоимость 795 000 евро
4.630.000 €
Купить коммерческое здание в Праге
- Объект м2: 2300
- Земля м2: 1000
- Комнат: 26
- Описание: ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ. Идеальная инвестиционная возможность для инвестора, который ищет доходную недвижимость в центре метрополии с низким уровнем риска, 100% занятостью и стабильным доходом. Владелец предлагает недвижимость с земельным участком в виде продажи самой недвижимости.
КЛЮЧЕВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ КРИТЕРИИ• Стабильный доход, 100% занятость• сильные и надежные арендаторы• переменная планировка, подходящая как для малых, так и для крупных арендаторов.
Здание предлагает профессионально обслуживаемые и управляемые офисные помещения на четырех этажах, в общей сложности 2 300 м2 арендуемой площади. На каждом этаже есть отдельные туалеты и мини-кухни для работников, на самом верхнем этаже расположена привлекательная терраса. На первом подземном этаже здания имеются 24 парковочных мест и склад с прямым доступом с задней части здания.
РАЙОН Недвижимость расположена в самом центре города, на границе Праги 2 – Винограды (Vinohradу) и Праги 10 – Вршовице (Vršovice) с отличным доступом
Агентство недвижимости в Праге - Kaizen Reality
