При съеме жилья очень важно быть осведомлённым не только относительно своих прав и обязанностей как арендателя, но и относительно того, как не оказаться жертвой мошеннических уловок.
В наше время аренда жилья - вполне привычное дело, поэтому относятся к нему без особой важности. Но это зря, потому что такая операция, как и любая другая операция с недвижимостью, подвергается некоторым рискам как для арендодателя, так и для человека, снимающего квартиру. Поэтому следует уделить должное внимание всем финансовым и юридическим аспектам аренды, чтобы обезопасить себя от всевозможных финансовых потерь.
Некоторые собственники, желая продать квартиру, не хотят прикладывать никаких усилий, приводя недвижимость в порядок. Некоторые же, наоборот - вкладывают в это уйму денег, делая капитальный ремонт, надеясь благодаря этому как можно дороже продать жилье и заработать. Однако, зачастую, такие вложения не окупаются даже наполовину. Так как правильно поступить - все оставить как есть или вложить массу денег в роскошный ремонт? Как утверждают эксперты в области недвижимости, подготовка квартиры к продаже - это целая наука, освоив которую, вы при минимуме затрат получите максимум выгоды.
Хотели бы вы, совершая покупку недвижимости, получить дополнительную скидку от 1% до 5% от общей стоимости выбранного объекта? Уверенны, это было бы приятным бонусом для вас. Всё что вам нужно - это уметь правильно торговаться с продавцом недвижимости, быть настойчивым, убедительным и знать несколько полезных советов. Практически в конце каждого из объявлений о продаже недвижимости можно увидеть обнадеживающую фразу - "торг уместен".И получив даже минимальную скидку, нам будет приятно и радостно, вот такая уж наша, человеческая психология. И даже когда в объявлении не говорится о возможном торге, покупатели зачастую не могут отказать себе в таком удовольствии, а продавцы, не имея другого выхода, соглашаются на уступки.
Чтобы в максимально короткие сроки и очень выгодно продать земельный участок, воспользуйтесь нашими основными и очень полезными советами.
Все мы прекрасно знаем, что большинство предпочитают вкладывать деньги в недвижимость, так как цена и спрос на неё постоянно растут. И продавцы, и покупатели хотят получить от сделки купли-продажи максимальную выгоду, а поэтому иногда очень сложно найти в данном вопросе компромисс, что, в свою очередь, является главной причиной тому, что многие участки не могут продать годами.
В последнее время дома на несколько семей становятся все более популярными благодаря своей выгодной экономии денежных средств. Но, как ни крути, такая покупка имеет не только плюсы, но и минусы, и о них очень важно знать, прежде, чем принимать решение о покупке половины дома.
В данной статье речь пойдет о том, стоит ли совершать покупку зарубежной недвижимости и как обезопасить себя от всевозможных рисков при совершении сделки.
Для многих россиян покупка недвижимости за рубежом – это довольно-таки выгодное капиталовложение. Помимо этого, кто из нас не мечтает об уютной вилле на морском побережье, куда можно будет приехать вместе со своей семьей в любое время года, не переплачивая при этом за арендованное жилье или дорогие отели!?
Многие из вас, наверняка, знают о возможности улучшить свои жилищные условия за счет государства. Тем, кого действительно интересует данный вопрос, нужно быть в курсе, какие льготные очереди бывают и как туда попасть. Насколько велика эта очередь желающих улучшить свои жилищные условия и стоит ли пытаться туда попасть?
Портал GoOpti.ru готов разобраться в этом вопросе вместе с вами.
Не смотря на довольно-таки высокую цену на недвижимость вторичного рынка, желающие приобрести жильё находятся, и их достаточно много. Покупателей вторички всегда привлекал тот факт, что квартиру можно подобрать в желаемом районе, например, поближе к родным, школе или месту работы.
Вот уже и наступила летняя пора и для некоторых, кто летом отправляется в длительный отпуск или переезжает жить на дачу, стал актуальным вопрос – как сдать квартиру на лето? Мы хотели бы дать вам несколько полезных рекомендаций, которые помогут сделать это быстро и удачно.
Так уж повелось, что жители мегаполисов и просто крупных городов ждут лета, чтобы, собрав в охапку семью, любимых питомцев и вещи, сбежать подальше от невыносимой жары. У кого позволяют финансы и работа, те уезжают всей семьей в длительный отпуск на заграничные курорты, а большинство съезжают на свои уютные дачи в деревне, откуда до работы можно добраться на пригородной электричке или маршрутке.
Как выбрать реэлтора-профессионала, которому можно будет со спокойной душой доверить продажу своего имущества?
Сталкиваясь с вопросом продажи жилья или любого другого объекта недвижимости, у нас возникает вопрос – как найти хорошего риэлтора и нужен ли он вообще.
Многие придерживаются мнения, что при покупке, аренде или продаже имущества риэлторы не нужны, что вполне возможно справиться самостоятельно. И здесь стаёт вопрос – а для чего вообще существуют специалисты в данной сфере?
Как быстро продать квартиру – первое, что возникает в нашей голове при желании её продать. Ведь никто не хочет, чтобы эта процедура затягивалась на года, хочется, чтобы все прошло быстро и без проблем.
Но ни для кого не секрет, что процесс продажи жилья занимает достаточно много свободного времени и не является очень легким. В этой ситуации на поиск достойных покупателей и сбор й необходимой документации может уйти пару, а то и больше, месяцев.
Квартира Германия Берлин ---
- Объект м2: 54,43
- Земля м2: 54,43
- Комнат: 2
- Описание: Квартира Германия Берлин ---
Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в районе Шпандау г. Берлин. Тип недвижимости 2-x комнатная квартира · Площадь объекта 54,43 мІ · Этаж 2 · Этажность 3 · Год постройки 1978 · Последняя модернизация квартиры 2010 · Состояние недвижимости ухоженное, хорошее · Отопление центральное · Подвал имеется · Балкон/Терраса имеется · Встроенная кухня имеется
Венгрия. Будапешт. Квартира с 2 спальнями после ремонта
- Объект м2: 76
- Земля м2: 76
- Комнат: 3
- Описание: Венгрия. Будапешт. Квартира с 2 спальнями после ремонта в 6-м районе.
В 6-ом районе г. Будапешт, всего в в нескольких шагах от проспекта Андраши.
Продается прекрасно отремонтированная квартира.
Квартира расположена на втором этаже красивого классического здания.
Просторные комнаты, высокие потолки, 2 спальни, полностью оборудованная кухня с мебелью и бытовой техникой, новые коммуникации, современный дизайн.
Экономное содержание, индивидуальное отопление.
Площадь квартиры: 76,5 м2,
Комнат: 3,
Этаж: 2,
Цена: 120.000 евро.
Новостройка в самом сердце Подгорицы
- Объект м2: 55
- Земля м2: 55
- Комнат: 2
- Описание: Новостройка в самом сердце Подгорицы
Новостройка в самом сердце города Подгорица - экономическом и административном центре Черногории - городе с развитой инфраструктурой, множеством театров, музеев галерей и комфортным климатом. Просторные квартиры с роскошным интерьером, отделкой и мебелью, отвечающим последним тенденциям на мировом рынке недвижимости.
Рядом расположены магазины, русская школа, детский сад.
Цены от 1300 евро за кв.м.
На первом этаже расположены коммерческие помещения.
Цена 1.000 - 1.300 за кв.м.
Квартира Греция Халкидики
- Объект м2: 80
- Земля м2: 80
- Комнат: 4
- Описание: Квартира Греция Халкидики
Квартира (апартамент) на Халкидиках. Продажа
Продается танхаус площадью 80 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Танхаус расположен на 3 уровнях. Первый уровень состоит из гостиной, одной кухонной комнаты, одной уборной. Второй уровень состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Третий уровень состоит из одной спальной комнаты. Таунхауc имеет сквозное расположение, и открывает перед собой вид на горы, вид на лес, также включает камин, парковочное место, газон, отопление.
Песчано галечный пляж 250 метров.
Италия. Сальсомаджоре-Терме. Недорогая квартира на курорте
- Объект м2: 30
- Земля м2: 30
- Комнат: 1
- Описание: Италия. Сальсомаджоре-Терме. Недорогая квартира на термальном курорте.
Квартира, 30 м2 + большая терраса.
Парковочное место в Табиано (микрорайон Сальcoмаджоре Терме), где тоже есть свои Термы.
Стоимость: 27.000 евро.
Сальсомаджоре-Терме — город в Италии, располагается в регионе Эмилия-Романья.
Термальный курорт Сальсомаджоре Терме (Salsomaggiore Terme), расположенный в часе езды от Милана и Болоньи (регион Эмилия-Романья), в предместьях Пармы, известен своими исцеляющими свойствами с 1839 года.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Фленсбург. Супермаркет Netto с постоянным доходом.
- Объект м2: 1112
- Земля м2: 5777
- Комнат: 100
- Описание: Германия. Фленсбург. Супермаркет Netto с постоянным доходом.
Стоимость 1 800 000 EUR
Рентабельность инвестиций 7.67%
Площадь участка 5177 м2
Площадь объекта 1112 м2
Год постройки 2009
Сдан в аренду да
Описание объекта:
Здание сдано в долгосрочную аренду до февраля 2025 года одной из крупнейших в Германии продуктовых сетей Netto.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 138 000 €
Доход от аренды в год полный 138 000 €
Доходность текущая 7.67%
Доходность полная 7.67%
Фленсбург - самый северный в Германии. Расположен в земле Шлезвиг-Гольштейн. Фленсбург — третий по величине город земли после Киля и Любека. Население города - около 90 тыс. человек. Фленсбург находится на побережье впадающего в Балтийское море Фленсбургского фьорда. В городе расположены множество крупных предприятий таких как: Motorola, Lufthansa, Mitsubishi.
ТОПовый фасадный магазин-кафе с ремонтов в проходном месте
- Объект м2: 54
- Земля м2: 0
- Комнат: 3
- Описание: Фасадный офис-магазин-кафе в ТОПовом месте Одессы на пересечении основных магистралей- проспекта Гагарина и ул. Среднефонтанской, ведущей к ЖД вокзалу. Очень оживленное место, круглосуточный траффик . Видовый фасад, высокий 1-й этаж, свой фасадный вход с отдельным крыльцом, фасадные дверь и окно. Нежилой фонд в жилом доме. Высокие потолки 3,4 м. Полный пакет всех юридических и разрешительных документов. Полная юридическая история.Отделка фасада панели серебристый евробонд, роллеты, место под световую рекламу. Дизайнерский ремонт сделан в начале 2016 года, 3 кондиционера, 2 комнаты=кабинета, подвесные потолки, освещение, кафель, санузел, мини-кухня, подсобное помещение. Есть также второй вход со двора дома, что очень удобно для подвоза товара и вещей. Сейчас кафе-кондитерская с домашней выпечкой и столиками. Рядом огромный круглосуточный супермаркет Виртус, Аптека низких цен, Сбербанк России, цветочный рынок и ресторан «Пекинская утка». В 5 метрах остановка маршруток и автобусов, недалеко ЖД вокзал. Продажа от собственника без посредников и без комиссий! Место очень перспективное. Рядом строится большой жилой комплекс , недалеко ЖК Чудо-город.Идеально под почтовое отделение, банковское отделение, стоматологический кабинет, зоомагазин, ветеринарную клинику, можно аптеку, оптику, турагентство и др. Можно рассматривать вариант оплаты в рассрочку до года и продажу с арендаторами. Помещение никогда не пустовало. Звоните-договоримся!
Земля Россия Краснодар
- Объект м2: 44000
- Земля м2: 44000
- Комнат: 1
- Описание: Земля Россия Краснодар
Продам ферму в Краснодарском крае. Ферма предназначена для птицеводства и животноводства. Площадь земельного участка 4.4 га. На участке расположены 2 производственных корпуса общей площадью 3200 м. кв. Кроме этого на территории плодоносящий сад. Свободная территория 2,5 га для выпаса или дополнительной застройки. Коммуникации: подстанция на 100 кВт, собственная водонапорная башня и артезианская скважина 170 метров. На въезде – санпропускник. Цена 5500 тыс. рублей. См. фото: альсион. рф Подробная информация по тел. 8-918-047-80-19
Инвестиционный проект Украина Одесса
- Объект м2: 165
- Земля м2: 165
- Комнат: 3
- Описание: Инвестиционный проект Украина Одесса
Код: 00254
Отличное предложение для инвесторов!
Помещение под баню/сауну. Предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 165 м2, расположенная на первом этаже двухэтажного дома. Изюминкой квартиры является просторный бассейн, который занимает 75м2. Планировка предусматривает еще две просторные комнаты (40м2 и 12м2), кухню 20м2 и просторный санузел 9м2. Отличный вариант для бани, сауны, тем более что отдельный вход в квартиру уже есть. А большой жилой массив, который расположился вокруг, обеспечит постоянный поток клиентов. Цена: 45 000 у.е.
Земля Россия Ульяновск
- Объект м2: 25000
- Земля м2: 25000
- Комнат: 1
- Описание: Земля Россия Ульяновск
Срочно продается скотоводческая ферма на 70 голов (бычки). 3 здания, одно недостроенно, строй материалы, вода, свет имеются, земля общей площадью 2,5 ГА. Имеется рынок сбыта продукции, наработанная клиентская база. Рядом с фермой имеется жилой дом, который так же включен вместе с фермой. На территории дома (32 сотки земли) 3 сарая, гараж, баня.
Окупаемость данного товара 1,5 года. Минимальный годовой доход 7 млн. рублей.
Готовы предоставить бизнес-план. Реальному покупателю Торг.