Земля Россия Краснодар
| Цена: | 83.050 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Россия |
| Продавец: | Елена Евгеньевна |
| Email: | ooo_alsion@mail.ru |
| Телефон: | 7 8 (988) 243-52-87 |
| Комнат | 1 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 1 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 44000 кв. м |
| Объект м2 | 44000 кв. м |
| Тип стен |
Коммерческая недвижимость на карте: Земля Россия Краснодар
Описание коммерческой недвижимости:
Земля Россия Краснодар
Продам ферму в Краснодарском крае. Ферма предназначена для птицеводства и животноводства. Площадь земельного участка 4.4 га. На участке расположены 2 производственных корпуса общей площадью 3200 м. кв. Кроме этого на территории плодоносящий сад. Свободная территория 2,5 га для выпаса или дополнительной застройки. Коммуникации: подстанция на 100 кВт, собственная водонапорная башня и артезианская скважина 170 метров. На въезде – санпропускник. Цена 5500 тыс. рублей. См. фото: альсион. рф Подробная информация по тел. 8-918-047-80-19
199.000 €
Германия. Дюссельдорф-Нойс. Большая квартира - таунхаус
- Объект м2: 170
- Земля м2: 170
- Комнат: 6
- Описание: Германия. Дюссельдорф-Нойс. Большая квартира - таунхаус, 170 кв.м.
Квартира в Дюссельдорф в 41462 Neuss, 170 кв.м.
Цена объекта 199 000 €
Цена за м2 1171 €
Город Дюссельдорф
Год постройки /2011 г.
Этаж 1 (Erdgeschosswohnung)
Общая площадь 170 м2
Статус объекта свободен
Кол-во комнат 6 комнат
Продажа квартиры (таунхауса) в г Нойс (западная часть Дюссельдорфа, рядом Рейн, все магазины буквально в шаговой доступности и в тоже время свой отдельный вход в квартиру, очень тихо солидные соседи, все отремонтировано, в доме есть сауна и масса удобств. До центра Дюссельдорфа 3-4 км.
Отличная квартира для семьи с отдельным входом, большой верандой, новым ремонтом.
В квартире 3 спальни, кухня объединена с просторной гостиной, 2 санузла, внутренний атриум, большая хозяйственная комната со стиральной машиной, местом для хранения.
Общая площадь: 170 м2
Жилая площадь: 120 м2
Статус: Свободна
Состояние: отличное, после капитального ремонта в 2011 г.
Паркинг: одно парковочное место в подземном гараже
Кладовая: Есть
Отопление: центральное
Балкон: Есть
Внутренний атриум: Есть
Встроенная кухня: Есть
Описание объекта:
Идеально подходит для семьи с детьми и/или для совмещения дома и офиса. Река Рейн с парком, детской площадкой, велосипедными дорожками в 5 минутах пешком, также рядом находится и большой торгово-развлекательный центр с ресторанами, магазинами, банкоматом, продуктовым магазином РЕАЛ.
Квартира была куплена для себя, полностью отремонтирована в 2011 году, были заменены все коммуникации, сантехника Villeroy & Boch, радиаторы, электрика. Продается с мебелью. Пользовались квартирой очень мало (только на каникулах) из-за того, что продлили контракт в Москве и отложили переезд в Германию на неопределенный срок. Квартира «не обжита», все новое, можно сразу заезжать и жить.
Квартира очень светлая, 2 спальни и гостиная выходят окнами на внутренний атриум, третья спальня, ее можно использовать как кабинет, выходит окном на террасу. Ремонт сделан в светлых, пастельных тонах, в квартире очень уютная обстановка. В хозяйственной комнате есть отдельная раковина, сушка, стиральная машина MIELE. Кроме хозяйственной комнаты есть также отдельная кладовая.
Квартира имеет отдельный вход, как таунхаус, поэтому здесь легко можно совмещать семью и работу. Также адрес квартиры очень удобен для студентов, планирующих обучение в Дюссельдорфе или Нойсе-здесь очень большой выбор университетов, находящихся неподалеку.
В доме есть очень хороший бассейн и сауна (входят в стоимость коммунальных платежей), из квартиры можно попасть в зону СПА, не выходя на улицу.
Описание района:
Город Нойс имеет очень развитую инфраструктуру с магазинами, школами, детскими садами, университетами. При этом квартира расположена рядом с рекой Рейн, всего в нескольких километрах от Дюссельдорфа. На машине до центра Дюссельдорфа всего 15-20 минут. Хорошо развит общественный транспорт. Отличное место для жизни с экологической точки зрения: рядом река, лес.
Квартира идеальна для семьи, которая переезжает/планирует переехать работать/учиться в Нойс или Дюссельдорф.
50.542 €
Продаю бельэтажный дом в Сухуме
- Объект м2: 138
- Земля м2: 600
- Комнат: 5
- Описание: Продаю бельэтажный дом в Сухуме, 138 кв.м. 100 метров до моря, экологически чистое место. Под домом гараж на два автомобиля, высокий подвал 1,85. В доме 5 комнат , все условия , раздельный санузел, паровое отопление на 40 кубов. В доме вся мебель - в зале стенка и мягкая, жилая комната (гарнитур), спальный гарнитур , кухня ---все в хорошем состоянии. ХОлодильник LG , новый, стиральная машина samsung , пианино. В ванной комнате бойлер, паркетный пол в зале, на крыше мансарда - вид на берег моря, также возможность строительства второго этажа. Во дворе летний душ, летняя беседка . 6 соток, на которых дают хороший урожай - хурма, лимон, мушмула,фейхоа, виноград. Тихая улица, сосед только с одной стороны. Два дома напротив куплены россиянами.
98.000 €
Венгрия. Черсегтомай. Ухоженный дом с большим садом
- Объект м2: 120
- Земля м2: 4600
- Комнат: 3
- Описание: Венгрия. Черсегтомай. Ухоженный дом с большим садом рядом с курортом.
Стоимость: 98 000 €
Площадь: 120 m2
Площадь участка: 4600 m2
Спальни: 2
Ванные: 2
гостиная: 1
кухня: 1
кладовая: 2
этажность: 2
Построен: год1996
От озера Балатонa: 6 km, 7 min.
От курорта Хевиз: 4.5 km, 7 min.
Класс по энергосбережению:
98 000 €
Семейный дом/ Панорамный вид, Лучшие предложения, Вдали от любопытных глаз.
Милый домик с большим участком в тихом, уютном месте недалеко от города Хевиз. Со второго этажа открывается чудесный вид на город.
Расположение
• Вдали от любопытных глаз
• Лучшие предложения
• Панорамный вид
Оборудование
• Водопровод onsite
• Камин
• Резевуар для воды
• Электричество onsite
Особенности
• Большой участок
39.500 €
Апартаменты Турция Анталья
- Объект м2: 50
- Земля м2: 0
- Комнат: 2
- Описание: Апартаменты Турция Анталья
Продается недорогая, но очень симпатичная, квартира в Турции, которая расположена в комплексе 2001 года постройки, в двух шагах от моря, в районе Алании Махмутлар. Рядом с комплексом магазины, рынок и вся необходимая для нормальной жизни инфраструктура.
Комплекс огорожен, есть свой открытый бассейн, детская площадка, красивый сад, парковка.
Квартира находится на первом этаже, общей площадью 50 м2, с одной спальной комнатой, гостиной, с кухонным блоком, ванной.
Цена: 39500 евро.
Агентство недвижимости РАНКОМ (RUNWAY COMPANY) подберет для вас любую недвижимость в Турции
620.000 €
Германия. Бавария. Вайсенхорн.Отель и ресторан бистро, сдан
- Объект м2: 479
- Земля м2: 479
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Бавария. Вайсенхорн.Отель и ресторан бистро, сдан в аренду.
Отель и ресторан бистро 89264 Weißenhorn, 479,00 кв.м.
Код объекта id815
Цена объекта 620 000 €
Цена за м2 1294,36 !!! €
Город Вайсенхорн
Год постройки 1900 г.
Тотальная реконструкция была в 2006 году.
Этаж 1-2
Общая площадь 479 м2
Статус объекта в аренде
Годовой доход 42 000 €
Отель с рестораном находится в историческом центре.
Ресторан весьма популярен среди местных жителей и туристов.
Благодаря хорошему положению, непосредственно в старой части города, и великолепной солнечной террасе эта гастрономия у местных жителей очень часто посещается. Нынешние, продолжительные арендаторы заинтересованы в следующем использовании. Бистро занимает полезную площадь примерно 103 кв.м. и предлагает примерно 70 сидячих мест. Отель располагает 10 комнатами.
По данным собственников доходы составляют чистым примерно 42 000,00€ в год (аренда плюс возмещения).
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
1.123.500 €
Германия. Гельзенкирхен. Жилой многоквартирный дом
- Объект м2: 1049
- Земля м2: 2233
- Комнат: 90
- Описание: Германия. Гельзенкирхен. Жилой многоквартирный дом с постоянным доходом.
Надёжность и доходность выше чем в банке.
Многоквартирный жилой дом г. Гельзенкирхен.
Северный Рейн Вестфалия. 30 км до Дюссельдорфа и аэропорта.
Количество квартир : 14
Коммерческих помещений : 1
Парковочных мест : 5
Количество гаражей : 22
Год постройки : 1950, недавно была санация здания.
Жилая площадь : 1.049,18 кв.м.
Площадь участка : 2.079 кв.м.
Годовой доход нетто : 85.874,16 €
Цена : 1.123.500 € + 3,57% ( вкл. НДС )
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
320.000 €
Германия. Минден.Автосервис и многоквартирный дом
- Объект м2: 400
- Земля м2: 400
- Комнат: 12
- Описание: Германия. Продается полностью обставленный ремонтный сервис для автомобилей + многоквартирный дом в Миндене. Северный Рейн-Вестфалия. 45 км до Билефельда и Ганновера.
Обставленный ремонтный сервис для автомобилей и многоквартирный дом.
Расположение: Минден
Жилая площадь квартир: от 23 до 59 кв.м.
Покупная цена: 320.000 евро.
Услуги немецкого риэлтора: 3,57 %
Автомастерская уже готовая к эксплуатации, площадь которой составляет 250 кв. м., плюс помещения для мойки и подвала. Вместе с ней продается многоквартирный дом, состоящий из 7 частей. Все помещения находятся на одном огороженном участке площадью 1883 кв.м.
Есть кредит под 2,5-3,5% годовых с финансированием от 50%.
Хороший вариант для вида на жительства.
7.300.000 €
Германия. Биогазовая установка.
- Объект м2: 500
- Земля м2: 10000
- Комнат: 10
- Описание: Германия.
Биогазовая установка.
Модернизация и расширение существующей установки по производству биогаза с последующим подключением в центральную сеть.
Расположение: северная часть Германии
Стоимость проекта: 7.300.000 EUR
Годовой оборот без учета субсидий: 1.886.906 EUR
Государственные субсидии: 271.375 EUR
Расходы в год без учёта амортизации: 1.167.145 EUR
Доход до налогов (без учёта аммортизации): 991.136 EUR
Рентабельность: 13,57 %
Пример финансирования проекта на 20 лет*
Стоимость проекта: 7.300.000 EUR
Собственный капитал 30%: 2.190.000 EUR
Банковский кредит 70%: 5.110.000 EUR
Проценты по кредиту 2,5%: 127.750 EUR
Погашение тела кредита 5%: 255.500 EUR
Доход с учетом выплат по кредиту : 607.886 EUR
Рентабельность от собственного капитала: 27,75%
*Приведенный образец финансирования является ориентировочным. Точная схема финансирования запрашивается в банке для конкретного покупателя с учетом всех деталей сделки.
Начало и модернизации: январь - февраль 2018
Сроки переоборудования и модернизации: 4 месяца
Подключение к сетям и ввод в эксплуатацию: 1 месяц
Начало работы и получение прибыли: июнь - июль 2018
Земельный участок: договор аренды на 99 лет
Долгосрочные договора на поставку всего объёма сырья
Цена 7.300.000 EUR
Маклерская комиссия 4,76% вкл.НДС
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
1.460.100 €
Германия. Дортмунд. Складские помещения.
- Объект м2: 2260
- Земля м2: 4900
- Комнат: 15
- Описание: Германия. Дортмунд. Складские помещения.
Коммерческая недвижимость в Германии, складские помещения в Dortmunde, 2260 m2 (участок земли 4892 m2)
Тип объекта
Коммерческая недвижимость
Цена объекта 1 456 100 €
Город Дортмунд
Год постройки-санация 1979/2015 г.
Этаж 1-2
Общая площадь 2260 (участок земли 4892) м2
Статус объекта в аренде
Годовой доход - по запросу €
Центральное отопление
1979 год постройки / 2015 году модернизирован
Объект в хорошем состоянии
Высота потолка 5,5 м
20 мест парковки для автомобилей
В аренде по договору до 31/12/2017 года.
- Entfernung zur BAB A1 (Hamburg-Köln): ca. 11 km
- Entfernung zur BAB A2 (Oberhausen-Potsdam): ca. 8 km
- Entfernung zur BAB A40 (Venlo-Duisburg): ca. 9 km
- Entfernung zur BAB A44 (Aachen-Kassel): ca. 11 km
- Entfernung zur BAB A45 (Dortmund-Frankfurt): ca. 13 km
- Ideale Anbindung an den Dortmunder Flughafen
- Fußläufig erreichbare Haltestelle des ÖPNV
