Стоимость жизни в Словении: стоит ли переезжать?

Словения — это такая страна, которая кажется идеальным вариантом для долгосрочного проживания в Европе. Чистый воздух, красивая природа, хорошие условия для жизни и при этом не такие уж космические цены. Правда, перед тем как собирать чемоданы, полезно понять, на что конкретно нужно рассчитывать, чтобы жить здесь комфортно.

Давайте разберемся, какие расходы вас могут ожидать, и что влияет на стоимость жизни в Словении — от жилья до еды и досуга.

Жилье в Словении: где жить и сколько это стоит?

Аренда жилья

Все зависит от города и района, в котором вы решите обосноваться. В крупных городах, вроде Любляны, аренда будет стоить дороже, чем в маленьких городах или на окраинах. Например:

  • Студия в центре города: от 500 до 700 евро в месяц.
  • 1-комнатная квартира в центре Любляны: от 700 до 1000 евро.
  • Квартира с двумя спальнями: от 1000 до 1500 евро.

Но если вас не пугает жить подальше от центра, можно найти более доступные варианты:

  • Студия или 1-комнатная квартира в пригороде: от 350 до 500 евро.
  • 2-комнатная квартира в пригороде: от 600 до 900 евро.

Покупка недвижимости

Если у вас есть желание стать владельцем недвижимости в Словении, цена будет зависеть от места. В Любляне, например, квадратный метр будет стоить около 3000-4000 евро, а в более удаленных областях — около 1500-2000 евро.

Питание: сколько будет стоить еда?

Продукты

Цены на продукты в Словении могут варьироваться в зависимости от того, где вы покупаете. В крупных магазинах обычно дороже, но на рынках или в мелких лавках можно найти свежие продукты по более выгодным ценам. Вот что вам предстоит заплатить за основные продукты:

  • Хлеб (1 булка): 1-1.5 евро.
  • Молоко (1 литр): около 1.1 евро.
  • Яйца (10 шт.): 2 евро.
  • Куриное филе (1 кг): 7-10 евро.
  • Рис (1 кг): около 2 евро.
  • Картофель (1 кг): 1.5 евро.
  • Сезонные фрукты и овощи: от 1.5 до 3 евро за килограмм.

Питание в ресторанах

В Словении много уютных кафе и ресторанов, где можно перекусить за вполне разумные деньги. Примерные цены:

  • Обед в ресторане: от 10 до 15 евро на человека.
  • Ланч в кафе: от 5 до 10 евро.
  • Кофе: 1.5 - 2 евро.
  • Пиво (0,5 л): 2.5 - 3 евро.

Конечно, если попадете в туристическую зону, цены могут немного подпрыгнуть. Но в целом, даже в ресторанах не придется тратиться целое состояние.

Транспорт: как передвигаться по Словении?

Общественный транспорт

В Словении общественный транспорт достаточно развит, особенно в Любляне. Стоимость билетов:

  • Билет на автобус или троллейбус: 1.3 - 1.5 евро.
  • Месячный абонемент: от 30 до 50 евро.

В пригородах и маленьких городах транспорт будет дешевле.

Личное авто

Если вы решите передвигаться на автомобиле, то не забывайте, что расходы на бензин и обслуживание тоже нужно учитывать:

  • Бензин (1 литр): 1.4 - 1.6 евро.
  • Налоги и страховка: от 200 евро в год в зависимости от машины.

Если хотите воспользоваться такси или арендовать машину, вот вам цифры:

  • Такси: от 2.5 евро за посадку + 1 евро за километр.
  • Аренда машины: от 25 до 60 евро в сутки.

Медицина: как с медицинским обслуживанием?

Словения славится качественным здравоохранением, и оно доступно для большинства жителей страны. Если у вас есть местная страховка, большинство услуг будет покрываться. Но для частных визитов к врачам или покупки лекарств без страховки все равно придется выложить деньги.

  • Визит к врачу: от 20 до 50 евро.
  • Простой осмотр: около 30 евро.
  • Лекарства: от 5 до 20 евро в зависимости от типа препарата.

Образование: что с учебой?

Словения имеет отличную систему образования, как для местных, так и для иностранных студентов. Государственные школы и университеты бесплатные для местных жителей и граждан ЕС, но если вы учите иностранный язык, учёба может быть платной.

  • Частные школы: от 300 до 1000 евро в месяц.
  • Университеты для местных студентов — бесплатные, для иностранных — 2000-5000 евро в год.

Развлечения: что можно делать в свободное время?

Словения предлагает массу вариантов для досуга, от активного отдыха на природе до культурных мероприятий. Цены могут варьироваться:

  • Билет в кино: около 10 евро.
  • Театральные постановки: от 20 до 50 евро.
  • Билеты на концерты или фестивали: от 15 до 50 евро.

Если хотите больше отдыха на природе, горные маршруты, озера и национальные парки — всегда под рукой, и большинство из них можно посетить бесплатно или за небольшую плату (обычно около 10 евро).

Советы по экономии

Есть несколько способов снизить расходы и не затруднить себе жизнь:

  1. Покупайте продукты на рынках, а не в супермаркетах — так выйдет дешевле.
  2. Переезжайте на общественном транспорте или каршеринге, вместо того чтобы покупать машину.
  3. Ищите недорогие варианты жилья, особенно если не привязаны к центру города.
  4. Для путешествий по Словении воспользуйтесь хостелами или платформами типа Airbnb.

Словения — отличное место для жизни с умеренными ценами и высоким качеством жизни. Главное — не забывать планировать расходы и адаптироваться к местным условиям.



Ресторан в Чикаго  Высокая рентабельность
1.450.000 €

Ресторан в Чикаго Высокая рентабельность

  • Объект м2: 343
  • Земля м2: 345
  • Комнат: 4
  • Описание: Продам ресторан в Чикаго, США. В центре города. Площадь – 343 м2. Надежный арендатор – популярный в Чикаго ресторан. В аренде – до 06/2021 года.
    Доходность – 116165 USD/год. Высокая рентабельность – 711 %. Объект обладает рентабельностью более, чем вдвое высокой по сравнению с среднерыночной для торговых помещений США (3,09%). Ежегодный прирост стоимости достигает 2%.

    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Чехия. Ротава. Квартира 1+1, срочно и недорого.
7.500 €

Чехия. Ротава. Квартира 1+1, срочно и недорого.

  • Объект м2: 37
  • Земля м2: 37
  • Комнат: 1
  • Описание: Чехия. Ротава. Квартира 1+1, срочно и недорого.
    Квартира 1+1, Ротава, Крушные горы
    Продаётся однокомнатная квартира в частной собственности. Установлены пластиковые окна. Есть подсобное помещение. Парковка у дома. Окна смотрят на сосновый бор. Дом после реконструкции.
    Город Ротава (нем. Rothau) расположен в Крушных горах на западе Чешской Республики в 10 минутах от немецкой границы и в получасе езды от международного курорта Карловы Вары. В 30 километрах от города находится известный горнолыжный центр «Божий Дар».
    Квартира будет сдана в долгосрочную аренду.
    Доходность - 15 %. Все расходы по переоформлению - в цене.
    Цена: 7.500 €
    Площадь: 37 м²
    Этаж / этажность: 3 / 5
    Адрес: Rotava, Sídliště 631
    Цена на квартиру действительна до следующей недели.
Германия.Хаген. Отель ресторан в центре
195.000 €

Германия.Хаген. Отель ресторан в центре

  • Объект м2: 213
  • Земля м2: 213
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Отель – ресторан в центре города Хаген.
    Отель - ресторан
    Кол-во этажей: 3
    Площадь ресторана: 213 м²
    Покупная цена: 195.000 €
    Комиссия немецкая: 3,57%
    Возможен немецкий кредит для иностранцев в размере 50% от стоимости объекта под 1,5-2,5%.
    Отель – ресторан располагается в самом центре города Хаген. Этот прекрасный немецкий город находится на западе Германии, его возраст составляет 250 лет, а население насчитывает более 200 тысяч человек. Город Хаген расположен между четырёх рек, окружён неповторимым, прекрасным пейзажем между областью Зауэрланд и Рурским регионом. На территории Хагена располагается большое количество достопримечательностей, прекрасные современные торговые центры, разнообразные увеселительные заведения.
    Отель – ресторан представляет собой старинное угловое трехэтажное здание в самой центральной части города. На первом этаже располагается ресторан, состоящий из трех залов, туалетных комнат для гостей и кухни. Так же здесь находится торговое помещение с отдельным входом, в котором сейчас открыт магазин компьютерной техники. Второй и третий этажи здания отданы под гостиничные номера.
    До Дюссельдорфа-35 км, До Дортмунда -4 км.
Сдается современная квартира на сутки/часы.
24 €

Сдается современная квартира на сутки/часы.

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Современная, уютная квартира недалеко от центра на сутки, часы и более. Удобное месторасположение, развитая инфраструктура. Рядом магазины, банки и гипермаркеты. Есть вся мебель (холодильник, свч, стир. машина, ЖК телевизор, бесплатный Wi-Fi ). Предусмотрена смена постельного белья, большие полотенца и средства для душа. Ранее бронирование. Шумным компаниям - не беспокоить. Заселение без посредников. . Отчётные документы для командировочных. От трех ночей скидки, одиннадцатые сутки БЕСПЛАТНО.
Венгрия. Хевиз. Квартира 60 кв.м. на курорте.
80.000 €

Венгрия. Хевиз. Квартира 60 кв.м. на курорте.

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Венгрия. Хевиз. Квартира 60 кв.м. на курорте.
    Площадь: 60 m2
    Спальни: 2
    Ванные: 1
    гостиная: 1
    кухня: 1
    От озера Балатонa: 7.2 km, 11 min.
    От курорта Хевиз: 0 km, 0 min.
    Расположение
    • Гольф
    • Непосредственно в Хевизе
    • Термальная купальня
    • Шопинг центр
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Дополнительная парковка
    • Интернет
    • Кабельное телевидение
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Апартаменты "Комфорт"
115 €

Апартаменты "Комфорт"

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 2
  • Описание: Апартаменты в Цахкадзоре с кондиционером, бесплатным WiFi и полностью оборудованной кухней находятся в центре города Цахкадзор, всего в 50 метрах от площади Восстания. Прогулка до монастыря Кечарис займет 20 минут.

    Номера и комнаты:
    В апартаментах в распоряжении гостей микроволновая печь, гостиный уголок и электрический чайник.

    Удобства апартаментов: Вид на горы, Телевизор, Спутниковые каналы, Кондиционер, Утюг, Гладильные принадлежности, Гостиный уголок, Стиральная машина, Отопление, Диван, Шкаф/гардероб, Чистящие средства, Душ, Фен, Туалетные принадлежности, Туалет, Ванная комната, Тапочки, Холодильник, Микроволновая печь, Кухня, Обеденный уголок, Электрический чайник, Кухонные принадлежности, Обеденный стол на 6 человек, Полотенца, Белье
    Размер апартаментов: 60 м²
    Размер кровати/-ей: 1 двуспальная кровать, 1 двухъярусная кровать.

    Услуги и инфраструктура:
    В нескольких минутах ходьбы работают многочисленные кафе и рестораны.

    Апартаменты «В Цахкадзоре» находятся в 4 км от горнолыжного курорта Цахкадзор и в 70 км от международного аэропорта Звартноц. Поездка до автобусного вокзала Цахкадзора займет 10 минут.

    Адрес:
    Khachik Muradyan Street 11, 2310 Цахкадзор
Венгрия. Будапешт. Ресторан в самом центре города.
1.000.000 €

Венгрия. Будапешт. Ресторан в самом центре города.

  • Объект м2: 275
  • Земля м2: 275
  • Комнат: 8
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Ресторан в самом центре города.
    Продается ресторан, расположенный в 5-ом районе, в историческом сердце Будапешта.
    Цена: 1 000 000 евро.
    Тип недвижимости: Коммерческая/Инвестиционная
    Тип коммерческой: Бары, кафе, рестораны
    Площадь (м2): 275
    Продается ресторан, расположенный в 5-ом районе, в историческом сердце Будапешта. Популярный ресторан с венгерской и международной кухней, был отремонтирован в 2008 году. Продается вместе с расположенным рядом винным и деликатесным магазином (45 м2).
    Отличное расположение: внутри малого бульварного кольца.
    В шаговой доступности: 4 крупнейших столичных университета, 3 крупных отеля, множество небольших пансионов и квартир Airbnb, сдающихся туристам в посуточную аренду. До станции метро, улицы Ваци, набережной Дуная - 5 минут ходьбы.
    Площадь ресторана: 230 м2 + летние террасы + 45 м2 деликатесный магазин.
    Мanagement team выразил желание продолжить свою работу в ресторане. Они хотели бы подписать договор на долгосрочную аренду, минимум на 5+5 лет. Предлагаемая арендная плата: 5000 евро в месяц.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Редкая 1-комнатная квартира с подарком рядом с парком и реч
37.297 €

Редкая 1-комнатная квартира с подарком рядом с парком и реч

  • Объект м2: 33,19
  • Земля м2: 33.19
  • Комнат: 1
  • Описание: Светлая, уютная квартира с готовым ремонтом для жизни вблизи к природе и недалеко от центра с возможностью купить в течении только 2 недель в связи с срочным расширением.

    Став хозяином или хозяйкой данной квартиры, Вас будет ожидать:
    +ГОТОВАЯ С РЕМОНТОМ квартира- Стеклопакеты,шкаф-купе и металлическая дверь уже стоят, ремонт в хорошем состоянии: обои и ламинат в комнатах. Ванная комната и санузел - новая современная плитка- вся для Вашего удобства. В доме уже произведен капремонт в 2010-все аккуратно сделали, квартира компактная и вместительная 33/17/7м2 с раздельным санузлом и большой застекленной лоджией 2,75м2
    +ХОРОШАЯ ЭНЕРГЕТИКА квартиры- это не опишешь,квартиру надо просто увидеть и Вы почувствуете ее энергетику, от которой у вас будет счастливое и позитивное настроение.
    +ПАРК И РЕЧКА за домом-сможете гулять и наслаждаться природой в 5 минутах от Парка Челюскинцев, Ботанического сада- мало квартир могут похвастаться таким удачным расположением вблизи к природе.
    +10 МИН ДО МЕТРО И ЦЕНТРА-Дом удачно расположен 2-ой пер. Багратиона 19 -легко добраться до остановок: 10 мин до Восток и Академия Наук. А также одна из лучших транспортных развязок для тех, кто ездит на машине.

    Не упустите свой шанс - позвоните, успейте посмотреть квартиру и купить ее с подарком. Подробности по телефону!
Швейцария. Торговый комплекс в Сьон
26.473.396 €

Швейцария. Торговый комплекс в Сьон

  • Объект м2: 5418
  • Земля м2: 5104
  • Комнат: 50
  • Описание: Коммерческий центр во французской части Швейцарии, рядом с г. Сьон. Коммерческое здание расположено в кантоне Вале, в 5 км от г. Сьон.
    Площади:
    Коммерческая площадь – 5 418 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 5 104 кв. м
    Год постройки – 2013
    Арендаторы:
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании LIPO – одному из крупнейших операторов на швейцарском рынке розничной торговли. Компания представляет собой популярную сеть магазинов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже мебели и товаров для дома.
    Срок действия договора аренды:
    Договор аренды заключен до 2027 г. с опцией пролонгации на 5 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта:
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Рентабельность:
    Цена объекта: 28,700,000 CHF или 26,473,396 евро
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 14,29%.
    Финансирование:
    Цена объекта 28 700 000 CHF или 26,473,396 евро
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 11 480 000 CHF или 10,589,358 евро.
    Размер кредита 17 220 000 CHF или 15,884,037 евро.
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5 - 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Информация является строго конфиденциальной, и может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
Швейцария.Герсау.Пентхаус с видом на озеро
2.086.539 €

Швейцария.Герсау.Пентхаус с видом на озеро

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Швейцария. Герзау. Апартаменты на берегу Люцернского озера недалеко от Цюриха.
    Просторный пентхаус с потрясающим видом на озеро в стиле модерн, расположенный в фешенебельном районе - коммуне Gersau, на берегу Люцернского озера, которое называют озером 4 кантонов, примерно всего в 60 км от Цюриха и Цюрихского аэропорта.
    Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: набережная, порт для яхт, станция мини-парома, торговые центры, рестораны, школы, спортивные центры. В 15 минутах езды на машине расположен небольшой горнолыжный курорт.
    Объект имеет специальную квоту для приобретения жилой недвижимости нерезидентами Швейцарии и идеально подходит для тех, кто часто бывает в Цюрихе или Цуге, но не имеет вида на жительства.
    Пентхаус расположен в элитной современной резиденции, которая была построена 3 года назад в соответствии с последними нормами экологии и энергосбережения. Дизайн и качество внутренней отделки выполнены в универсальном международном стиле и соответствуют самым высоким ожиданиям.
    Апартаменты находятся в идеальном состоянии и включают в себя: большой холл, открытую просторную светлую гостиную с современными панорамными окнами и с выходом на 90-метровую террасу, отлично оснащенную элегантную кухню с видом на озеро, 3 просторных спальни со встроенными гардеробами и ванными комнатами.
    Детально проработанные интерьеры, изысканный дизайн, прекрасная инфраструктура и респектабельные соседи создают идеальные условия для жизни и комфортного отдыха.
    Идеальное расположение практически на берегу озера, экспозиция на юг, большие панорамные окна и просторная терраса обеспечивают великолепные виды на озеро, Альпийские массивы и близлежащие окрестности.
    Площадь пентхауса – 200 кв. м
    Количество комнат – 5, 5
    Стоимость – 2 300 000 швейцарских франков или 2.086.539 евро.
    Можно оформить кредит от швейцарских банков.