Статьи на тему: Покупки недвижимости за рубежом
35.000 €
Болгария. Сарафово. Квартира 64 кв.м. с 1 спальней
- Объект м2: 64
- Земля м2: 64
- Комнат: 2
- Описание: Болгария. Сарафово. Квартира 64 кв.м. с 1 спальней в жилом комплексе "Атлантис".
Продажа от ирландцев.
Квартира расположена на четвертом этаже в блоке «F». Квартира площадью 63,81 кв.м. С видом на бассейн. Планировка: гостиная, спальня, ванная комната с туалетом. Продается полностью меблирована и оборудована.
Стоимость обслуживания 792 евро в год.
Цена 35 000 евро.
1.000.000 €
Квартира Италия Сан Ремо
- Объект м2: 200
- Земля м2: 200
- Комнат: 7
- Описание: Квартира Италия Сан Ремо
Квартира (апартамент) в Сан-Ремо. Продажа
Великолепные апартаменты, площадью 200 кв.м., с прекрасным морским видом, в Сан-Ремо.
Апартаменты находятся на высоком этаже, есть лифт. В настоящее время используются как офис. В 2007-2008 годах был проведен полный ремонт помещения, с заменой электрики, установкой стеклопакетов, новых батарей, кондиционеров. При ремонте сохранен бесценный старинный паркет, керамическая плитка в коридоре. Высокие потолки– 3,5 метра. Идеально сохранилась и уникальная лепнина. Есть 2 террасы и 3 балкона. Собственники в этом здании имеют равную возможность пользоваться террасой на крыше, где можно загорать в солнечные дни. Отопление автономное (газ). Помещение находится в отличном состоянии. Для людей с воображением! Здесь можно сделать отличные комфортабельные апартаменты. В настоящее время есть 7 кабинетов, кухня, 3 санузла (все с окнами).
Апартаменты расположены рядом с центральной площадью, портом и морем. Всего в двух минутах ходьбы находится центральная шоппинговая улица. В ясные дни из окон квартиры видна даже Корсика. В вечернее время панорама еще красивей.
При покупке все расходы по переводу офиса в жилой фонд берет на себя хозяин помещения. Но желающие могут сохранить там офисное помещение. Идеально для большой серьезной компании благодаря местоположению и презентабельности. Стоит увидеть, чтобы оценить это редчайшее предложение! Стоимость объекта - 1 000 000 евро.
75.000 €
Магазин
- Объект м2: 62
- Земля м2: 0
- Комнат: 2
- Описание: Небольшой магазин в Бежиграде, всего лишь километр от центра города Любляны. Магазин площадью 62 м2 расположен на цокольном этаже большого торгового центра. Магазин может быть продан с арендатором. Ежегодный доход 6%.
Дополнительные услуги:
ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
Регистрация фирмы
Консалтинговые услуги
Управление недвижимостью
Представление интересов в аукционах
Управление недвижимостью
Воссоединение семей
Социальная адаптация
Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
Переводы и заверение документов
3.614.235 €
Швейцария. Торговый комплекс около Берна
- Объект м2: 2172
- Земля м2: 1680
- Комнат: 30
- Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части Швейцарии, рядом с г. Берн.
Коммерческое здание расположено в кантоне Берн, в 26 км от столицы Швейцарии - г. Берн.
Площади
Коммерческая площадь – 2 172 кв. м.
Площадь прилегающего участка – 1 680 кв. м
Год постройки – 1970
Арендаторы
В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду сети магазинов осветительных приборов «Lumimart». Торговая марка принадлежит компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов.
Срок действия договора аренды
Договор аренды с компанией заключен до 2025 г. с опцией пролонгации на 10 лет.
Преимущества данного инвестиционного объекта
Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
Рентабельность
Цена объекта 3,910,000 CHF или 3,614,235 евро
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 15,34%
Финансирование
Цена объекта 3 910 000 CHF или 3,614,235 евро
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 564 000 CHF или 1,445, 694 евро
Размер кредита 2 346 000 CHF или 2,168, 541 евро
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17%
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
368.377 €
Магазин Россия Владимир
- Объект м2: 540
- Земля м2: 540
- Комнат: 1
- Описание: Магазин Россия Владимир
Продам отдельностоящее торговое здание 540 кв.м., в г.Курлово, находится на центральной площади, сдано в эксплуатацию в 2015 году, арендатор - федеральная сеть, окупаемость менее 6 лет.Договор аренды на 15 лет с повышающим коэффициентом. Всё в собственности.
105.625 €
Магазин Украина Кривой Рог
- Объект м2: 53,3
- Земля м2: 53,3
- Комнат: 1
- Описание: Магазин Украина Кривой Рог
пр. Гагарина, ост. "96 квартал", о.п.-53,3м.кв, торговый зал -47,5м.кв.
Магазин расположен по "красной линии", центральной улице города, где размещено большое количество фирменных магазинов, банков и развлекательных заведений. Большой транспортный и пешеходный трафик.
Помещение в хорошем состоянии, с ремонтом, подведена пожарная и охранная сигнализация, есть телефонная линия.
Центральные коммуникации.
Целевое назначение - пром.группа.
Цена продажи - 130 000у.е.
595.500 €
Германия. Доходный дом в Эссене. 595 500 €
- Объект м2: 380
- Земля м2: 602
- Комнат: 10
- Описание: Германия. Доходный дом в Эссене.
595 500 €
Доход, евро 29 364
Доходность (%) 5
Срок окупаемости, лет 20.4
Площадь участка, м2 620
Общая площадь, м2 380.21
Всего этажей 3
Количество квартир 4
Год постройки 1971
Тип недвижимости Доходные дома
Состояние Хорошее
Отопление Центральное
Внутренний двор Да
Балкон Да
Внутренний двор Да
Балкон Да
Подвал Да
Предлагаемый доходный дом находится в юго-восточном районе Эссена. В доме 4 квартиры от 54,8 до 134,6 кв.м. с количеством комнат 2,5-4,5. Первый этаж сдается под офис 134,6 кв.м. Помещение на 1 этаже имеет свою террасу. На 2 этаже двухярусная 4,5 комнатная квартира с двумя душевыми и 2
лоджиями. Мансардное помещение имеет две 2,5 комнатные квартиры. Дом имеет общий внутренний сад
для отдыха. Сам дом расположен в центре района, в уютной зеленой зоне. В пешей доступности линии общественного транспорта, магазины, объекты инфраструктуры, парки для отдыха. Также рядом находятся теннисный корт, театры, филармония и музеи.
Немецкая ипотека.
325.000 €
Испания. Полоп. Новая вилла с бассейном. Новая вилла
- Объект м2: 210
- Земля м2: 400
- Комнат: 4
- Описание: Испания. Полоп. Новая вилла с бассейном.
Новая современная вилла, модель "Jaspe"
Коста Бланка (север), Полоп.
от 325 000 €
ID объекта FRV1440
Состояние недвижимости Новый объект
Тип недвижимости Виллы
Кол-во спален 3
Кол-во ванных 2
Площадь дома 180 кв.м.
Площадь участка 400 кв.м.
Расстояние до моря 10 км.
Год постройки 2017
Особенности
земельный участок
вид на море
бассейн
гараж/парковочное место
терраса
мебель
кондиционер
охрана
сад
Рядом
море
супермаркеты
школа
фитнес центр
гольф
Предлагаем прекрасный (уже построенный) дом модели "Jaspe".
Вилла имеет площадь 180 м2 + 30 м2 террасы, включает в себя просторную гостиную в 40 м2, полностью оборудованную кухню с бытовой техникой (холодильник, вытяжка, духовка и микроволновая печь). Снаружи частный бассейн (7x4 м), зона барбекю (7 м2), кладовая, парковка и красивый сад.
Недвижимость построена на железобетонной основе. Ванные комнаты и кухни облицованы плиткой 1-го качества. Выполнена полная установка центрального кондиционирования воздуха (холод-тепло) по 1 единице на каждом этаже. На окнах двойное остекление и алюминиевые жалюзи. Входная дверь с трехточечным замком безопасности. Ванные комнаты укомплектованы со всей необходимой сантехникой. Телекоммуникационное оборудование в соответствии с нормативными актами. Электрическая установка по R.E.B.T. с качественными механизмами. Система для ванных комнат и кухни контролируемая механической вентиляцией.
Стоимость от 325.000€
Жилая и коммерческая недвижимость в Полопе очень востребована. Ведь туристы сюда приезжают практически круглый год. Более трехсот солнечных дней в году, развитая инфраструктура, чистые песчаные пляжи и теплое Средиземное море, а также горы, сосновые и дубовые рощи – привлекают сюда туристов со всего мира.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
63.405 €
Квартира Украина Донецк
- Объект м2: 58
- Земля м2: 58
- Комнат: 1
- Описание: Квартира Украина Донецк
Продам 3 комнатную квартиру по улице Университетская дом 73 Ориентир – Изумруд проспект - Титова, Жд больница. Общая площадь 58м.кв., жилая – 45, кухня – 7м.кв, Характеристики - не угловая, окна пластик, входные и межкомнатные двери новые. Свежий ремонт. ПРОДАЖА СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ. Цена 79 000 у.е.
Комнат: 3
Этаж: 4
Этажность: 5
Стены: кирпич
Новостройка: да
Состояние: хорошее
103.636 €
Студия в районе Ката с видом на море
- Объект м2: 43
- Земля м2: 43
- Комнат: 2
- Описание: Продаются апартаменты в Таиланде.
Площадь здания: 43 м2
Количество спален: 1
Ката
Класс «Премиум»
Апартаменты
Апартаменты
Количество ванных комнат: 1
Ландшафт: Холм
Шезлонги
Гостинная
Терраса
TV
Кондиционеры
WiFi Интернет
Кабельное ТВ
До пляжа Ката 1,5 км.
Общий бассейн
Другие виды
Вид на море
Консьерж-сервис
Безопасность
Спортзал
Крытый паркинг
