Германия. Дюссельдорф. Коммерческая недвижимость.
| Цена: | 888.600 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 18 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 3 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 1252 кв. м |
| Объект м2 | 1849 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Дюссельдорф. Коммерческая недвижимость.
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Дюссельдорф. Коммерческая недвижимость.
40589 Düsseldorf
Площадь: 1849,00 кв.м.
Тип объекта
Коммерческая недвижимость
Цена объекта 888 600 €
Цена за м2 480,58 €
Город Дюссельдорф
Год постройки 1978 г.
Этаж 1-2-3
Общая площадь 1849 м2
Статус объекта - в аренде
Годовой доход 90 072,00 евро €
Арендуемая Площадь: 1 569,00 м2
Стоимость объекта: 888 600,00 евро €
Тип недвижимости: Бизнес-здание
Площадь земельного участка: 1 452,00 м2
Общая площадь: 1 849,00 м2
Коммерческие площади: 1 569,00 м2
Другие площади: 280,00 м2
Этажность: 3
Отопление: Центральное Отопление (масло)
Объект-состояние: Хорошо ухожен
Год постройки: 1978
Качество отделки: Хорошее
Количество стоянок: 7
Ходьбы от парковки транспорта: 1 Мин.
Время в пути до ближайшего железнодорожного вокзала: 10 Мин.
Время в пути до автобана: 5 Мин.
Объект лежит в промышленном районе Дюссельдорф - Holthausen. Связь с федеральной автострадой 59 отличная, расстояние до центра Дюссельдорфа, через Hilden или Нойсс составляет менее 20 минут. Посредством ÖPNV достигают близлежащих районов Верштен, Reisholz, Itter, Benrath в немного минут. Значительные соседи, как Форд и Фольксваген (VW) - это хорошая реклама для данного местоположения. Все это делает данное место максимально привлекательным и гарантирует таким образом хорошее и быстрое сдаваемое в наем качество недвижимости.
Описание объекта
Объект состоит из 2 полных этажей и Keller-/этаж полуподвала и полностью сдан внаем. Дом был построен в 1978 и расширен в 1993 на полэтажа. Фасад здания покрашен, окна остеклены во всем доме пластиковыми стеклопакетами. Отопление обновлялось несколько лет назад, работает на масле и имеет бойлер примерно 25.000 л. В полуподвальном этаже находится домашняя техника, сданный внаем офис и социальные помещения. В первом этаже находится большой зал с офисами. Во втором этаже находится офисное помещение с внутренним двором. Весь объект находится в очень ухоженном состоянии и выдерживался в годах всегда на всем самом новом. Договор о найме заключен на 3 года вперед со следующими 5 годами опции.
Оборудование
Парковка имеет более 5 стоянок, задний двор, который отделен с воротами к улице и склад, который еще дополнительно сдаваем в наем. Масляное центральное отопление обновлялось в прошлом году. Все офисные единицы и располагают разделенными туалетами и оснащены ковровым полом и частично ламинатом.
Уютная и светлая квартира рядом с р.Гудзон
- Объект м2: 52
- Земля м2: 52
- Комнат: 1
- Описание: Уютная и светлая квартира рядом с р.Гудзон
Просторная студия на последнем этаже с южным, панорамным видом на город. Открытая кухня оснащена заказной мебелью и всей бытовой техникой.
В ванной комнате мраморные полы, тропический душ.
Личная кладовая комната, фитнес-центр, ландшафтный сад, зона отдыха с баром, столовой, парковка.
Дом в Ташкенте
- Объект м2: 360
- Земля м2: 470
- Комнат: 5
- Описание: Дом в Ташкенте
Продам / обменяю Дом в Ташкенте, Яккасарайский район, ул. 2-я Кунаева. 2 этажа, общая пл. 360 кв. м., 3 спальни, 3 санузла, 2 холла, обустроенный подвал, крытый бассейн, сауна, участок 4,7 соток, есть водопад, пруд, фруктовые деревья, виноградник, современный ремонт, без мебели. Цена 400 тыс(возможен торг)
Контакты в Ташкенте: 8-99893-5889606 Джафар Ахмедович, в Москве 8915-0553478 Фануза Гиниятовна
Германия. Недорогая квартира однокомнатная в городе Хаттинге
- Объект м2: 29
- Земля м2: 29
- Комнат: 1
- Описание: Германия. Недорогая квартира однокомнатная в городе Хаттинген.
Земля Северный Рейн-Вестфалия.
30 км до международного аэропорта Дюссельдорфа.
1 комнатная квартира общей площадью 29,00 qm на 1-ом этаже многоквартирного жилого дома. Дом очень удобно расположен как по отношению к маршрутам общественного транспорта, так и сети скоростных автодорог. Школьные, дошкольные, банковские и медицинские учреждения, как и всевозможные магазины, расположены либо в пешей доступности, либо в нескольких минутах езды. Хатинген — очень приятный, «атмосферный» городок с красивыми ландшафтами. Недвижимость в этом городе всегда пользуется большим спросом.
Жилая площадь: 29 кв.м.
Количество комнат: 2
Этаж : 1
Hausgeld: 87,91 euro.
Количество этажей: 3
Дом 1948 года постройки.
Недавно была полная санация и ремонт дома.
Состояние объекта: отличное.
Цена: 26.000,00 €
Чистый годовой доход: 1.968,00 €
Рентабельность: 7,6 %
Черногория. Рисан. Вилла премиум класса на берегу залива
- Объект м2: 541
- Земля м2: 605
- Комнат: 10
- Описание: Черногория. Дом на первой линии моря в Бока-Которском заливе:
Цена: 3.300.000 евро.
Уникальная локация - полностью закрытая, приватная, облагороженная береговая линия.
Площадь участка: 605m2;
Площадь дома: 554m2;
Площадь дома внутренняя: 420m2;
Площадь террас: 134m2;
Площадь пляжа/причала: 188m2;
Спален: 7;
Ванные комнаты: 7;
Постирочная: 1;
Кладовые: 4;
Гараж 1;
Дополнительно: кабинет, камин в гостинной, теплые полы на первом этаже, теплые полы в сан узлах, центральное кондиционирование, летняя кухня с барбекю и дровяной пицца печью, бассейн с турбо-джетом и подогревом.
В пешей доступности: супермаркет, рынок, парк, почта, кафе и рестораны, аптека, школа, больница;
В 25 минутах, международный аэропорт Тиват.
Квартиры в новом комплексе студенческого жилья в Мюнхене
- Объект м2: 17
- Земля м2: 17
- Комнат: 1
- Описание: Вашему вниманию предлагются квартиры в новом комплексе студенческого жилья в Мюнхене, Бавария, Германия.
На восьми этажах здания расположены 241 апартаменты, рассчитанные как на одного, так и на несколько человек.
Апартаменты - от 14 до 28 кв.м;
Апартаменты с террасой - от 25 до 32 кв.м;
Апартаменты на несколько человек - от 31 до 52 кв.м.
РЕКОМЕНДУЕМ!
Нигде в Германии аренда апартаментов не обходится студентам или их родителям так дорого, как в Мюнхене: в течение последних пяти лет цена места в общежитии выросла на 30%.
В связи с увеличением общего количества студентов значительно повышается и спрос на жилье, который, согласно оценкам экспертов, в течение следующих лет будет значительно превышать предложение.
Стабильный доход.
После окончания строительства апартаменты гарантированно будут отданы в управление компании, которая будет заниматься сдачей их в аренду.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
услуги управляющей компании;
развитую инфраструктуру;
возможность получения вида на жительство в Германии.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Баварии.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Звоните, пишите, смотрите, покупайте.
Кафе ресторан Россия Казань
- Объект м2: 775
- Земля м2: 775
- Комнат: 1
- Описание: Кафе ресторан Россия Казань
Продается действующее кафе. Общая площадь 775 кв.м., площадь торговых залов более 360 кв.м. Возможно пролонгирование договора аренды. Удачное расположение: большой пешеходный и автомобильный трафик, в шаговой доступности множество ВУЗов, административных и культурно-развлекательных объектов.
Продается нефтебаза
- Объект м2: 1200
- Земля м2: 13500
- Комнат: 10
- Описание: Объект: нефтебаза.
Расположение: г. Волгоград, Тракторозаводской район.
Назначение: хранение и раздача нефтепродуктов.
Общая площадь: 1073 м2.
Наличие коммуникаций: все коммуникации.
Земельный участок: 13500 м2.Правовой статус-собственность.
Состояние: отличное.
Дополнительная информация железнодорожная эстакада протяженностью 49 м, ж/д пути (ветка ЛВЖ) протяженностью 170 м, склад лаков 415,6 кв. м, насосная ЛВЖ - 266,3 кв. м, разливочная - 391 кв. м, открытый склад кислот- 55,3*15,0 м, сооружения - пожарный водоем объемом 500,0 куб. м.
Объем хранения 1200 куб.м
Есть техническая возможность на увеличение объема складирования ГСМ
Кафе ресторан Украина Мариуполь
- Объект м2: 365
- Земля м2: 365
- Комнат: 1
- Описание: Кафе ресторан Украина Мариуполь
Продам действующее кафе центр города,ор-р "Центральный загс",пр.Металлургов,365кв.м,Локальное месторасположение объекта,комплекс отвечает современным требованиям функционального,архитектурного и эстетического характера.Интерьер кафе оформлен дизайнерскими композициями,мебель по индивидуальному заказу.Два уровня,холл,три зала,подсобные помещения Цена - 3 108 293 грн
Германия.Инвестпроект в Дюссельдорфе на строительство 4 дом
- Объект м2: 2269
- Земля м2: 2269
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Инвестпроект в Дюссельдорфе на строительство 4 домов.
Инвестиционный проект в Германии, 40489 Düsseldorf – Angermund, 2.269 кв.м.
Тип объекта Земельный участок
Код объекта id3653
Цена объекта 1 178 540 €
Цена за м2 519 €
Город Дюссельдорф
Год постройки 2017 г.
Общая площадь 2269 м2
Статус объекта свободен
Полное описание:
Участок с виллой в самом северном районе Дюссельдорфа находится на полпути между центром Дюссельдорфа и Дуйсбургом. Angermund является одним из самых богатых районов Дюссельдорфа.
Объект включает в себя 2 участка под строительство общей площадью 2269 кв.м и 2 здания общей площадью 520 кв.м. Имеется проект и разрешение на строительство на участках еще четырех домов.
Очень перспективное место под застройку
Все подробности предоставляются по запросу.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Вупперталь. Доходный дом. 30 000 евро в год доход.
- Объект м2: 350
- Земля м2: 392
- Комнат: 24
- Описание: Германия. Вупперталь. Доходный дом. 30 000 евро в год доход.
Северный Рейн-Вестфалия.
425 000 €
Доход, евро 30 000 в год
Доходность (%) 7
Срок окупаемости, лет 14.1
Площадь участка, м2 393
Общая площадь, м2 350
Жилая площадь, м2 350
Количество квартир 8
Финансовая стратегия Высокий доход
Год постройки 1981
Тип недвижимости Доходные дома
Санация
Полностью отремонтирован
Состояние Отличное
Отопление Газ
Количество парковочных мест 1
Внутренний двор Да
Балкон Да
Прачечная Да
Парковка Да
Подвал Да
Лифт Да
Доходный дом расположен в одном из центральных районов Вупперталя. Весь дом как и квартиры находятся после ремонта в отличном состоянии. Внутри дома ухоженный сад. Есть постирочная и сушильная комнаты. Гараж сдается в аренду. Дом находится на тихой улице, вблизи всех объектов
инфраструктуры. За несколько минут можно добраться до центра города. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
