Стоимость жизни в Тунисе

Тунис — это не просто страна с прекрасными пляжами и историческими памятниками. Здесь можно по-настоящему расслабиться и почувствовать себя частью невероятно уникальной культуры. Вот почему сюда ежегодно приезжают тысячи туристов, а немало людей задумываются о том, чтобы устроиться здесь на постоянное место жительства. Но что же ожидать, если вы решите сделать Тунис своим домом? Давайте разберемся, какие расходы ждут вас в этой удивительной стране.

Как климат и местоположение влияют на расходы

Тунис — это уголок Северной Африки, где Средиземное море встречается с пустыней. И как бы вы этого не хотели, температура тут не всегда комфортная. На побережье достаточно тепло, но в пустыне — это совсем другая история: жара может быть невыносимой летом, а зимой в некоторых районах температура опускается до нуля. Это прямо отражается на вашем бюджете: кондиционеры летом и отопление зимой могут добавить к вашим расходам.

Основные траты в Тунисе

Жилье, еда, транспорт, медицина и развлечения — давайте по порядку.

Жилье

Жилье в Тунисе зависит от города. Конечно, аренда в столице Тунис будет дороже, чем в маленьких городках или на окраинах. Но в целом, даже в столице аренда все равно гораздо доступней, чем в большинстве европейских стран. Например, если вы хотите арендовать однокомнатную квартиру в центре города, готовьтесь заплатить около 700-1200 тунисских динаров в месяц. В пригороде же можно найти квартиру за 500 динаров. А если мечтаете о двухкомнатной квартире в центре, цена будет варьироваться от 1000 до 1500 динаров.

Что касается покупки недвижимости, то в крупных городах цена за квадратный метр может колебаться от 2000 до 4000 динаров. Но если вы захотите жить на побережье или в менее популярном районе, то вам повезет — цены могут быть в несколько раз ниже.

Продукты

Еда в Тунисе — это то, что приятно удивляет. Продукты здесь стоят значительно дешевле, чем в Европе, и они довольно разнообразны. Например, за буханку хлеба вы заплатите 0,8-1,5 динара, за литр молока — около 1,5-2 динаров. Куриное филе обойдется вам в 10-12 динаров за килограмм, а за овощи вроде картошки, помидоров и моркови — около 2-3 динаров за килограмм. Фрукты (яблоки, апельсины, бананы) — от 3 до 4 динаров. Также на местных рынках можно купить свежие продукты еще дешевле.

Транспорт

Транспорт в Тунисе тоже не станет серьезной нагрузкой на ваш бюджет. Стоимость билетов на общественный транспорт — всего 1-2 динара. Месячный проезд обойдется в 30-40 динаров. Такси, кстати, тоже вполне доступное: стартовая цена поездки — 2 динара, а за каждый километр добавляется еще 1,5-2 динара. Если вам нужно арендовать автомобиль, то цены варьируются от 50 до 100 динаров в день в зависимости от класса машины.

Здравоохранение

Что касается медицины, то в Тунисе она тоже относительно доступна. В государственных больницах цены на услуги довольно низкие: прием терапевта в государственном учреждении — 15-30 динаров. В частных клиниках придется заплатить от 50 до 150 динаров за консультацию. Лекарства здесь стоят намного дешевле, чем в Европе: популярные препараты можно купить за 5-20 динаров.

Досуг и развлечения

Если вы хотите немного отдохнуть и развлечься, в Тунисе есть куда пойти. Билеты в кино — 10-15 динаров, обед в кафе — 15-30 динаров, а ужин для двоих в ресторане среднего уровня — от 50 до 80 динаров. Спортивные абонементы стоят 40-80 динаров в месяц. Все зависит от ваших предпочтений, но, так или иначе, отдых в Тунисе не обременит ваш кошелек.

Налоги и прочие расходы

Налоги в Тунисе зависят от дохода. Для местных жителей ставка колеблется от 0 до 35%. Иностранцам, кстати, есть определенные налоговые льготы, например, отсутствие налога на имущество.

Сравнение с другими странами

Если сравнивать с соседями по региону, Тунис — это действительно доступное место для жизни. В отличие от Алжира или Ливии, здесь можно найти комфорт и качество жизни при гораздо меньших затратах.

Какова общая стоимость жизни в Тунисе?

В целом, жизнь в Тунисе выходит гораздо дешевле, чем в большинстве европейских стран. Особенно это заметно в сфере жилья и продуктов. Но стоит помнить, что в крупных городах и туристических зонах расходы могут быть выше. Если же вы хотите жить в более спокойном и недорогом месте, Тунис предложит вам массу таких вариантов.



БИЗНЕС ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ МАРИБОРА
90.000 €

БИЗНЕС ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ МАРИБОРА

  • Объект м2: 71
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 5
  • Описание: ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ МАРИБОРА

    ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВЫЕ И КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР

    СТОИМОСТЬ: 90 000 €

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 71 м2

    ДОХОДНОСТЬ: 750 € в месяц/ 9 000 € в год

    ОКУПАЕМОСТЬ: 10 % в год/ 10 лет

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Торговые помещения располагаются на первом этаже здания, непосредственно выходящего на оживленную улицу в Мариборе, район Центр.

    ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
    Предлагаются к продаже 2 идентичных коммерческих помещения.
    Каждое помещение имеет площадь 35,5 м2 и находятся в высокопроходимом месте.
    Оба помещения заняты арендаторами. В качестве арендаторов выступают магазин и салон красоты.
    Имеются все необходимые соединения и коммуникации.
    Разрешение на эксплуатацию.
    Хорошая возможность для инвестирования.
    РЕМОНТ: Здание было построено в 1990 году, в 2013 оно было полностью обновлено. Не нуждается в дополнительных вложениях.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
Аренда квартир, Румыния, Iassium Residence Iasi
45 €

Аренда квартир, Румыния, Iassium Residence Iasi

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Румыния, Iassium Residence Iasi
    Комплекс апартаментов Iassium Residence Iasi с бесплатным Wi-Fi на всей территории находится в 300 метрах от университета и в 800 метрах от площади Единства. На прилегающей территории обустроена бесплатная частная парковка.

    Внутри номеров В апартаментах возможно размещение с домашними животными. В числе удобств кондиционер, гостиный уголок и обеденная зона. Мини-кухня укомплектована микроволновой печью, холодильником и чайником. В собственной ванной комнате предоставляются бесплатные туалетно-косметические принадлежности.
    Особенности варианта размещения В здании апартаментов Iassium Residence Iasi работает фитнес-центр. Гости могут бесплатно пользоваться прачечной на территории. В непосредственной близости от комплекса работают кафе и рестораны с обслуживанием по меню или едой на вынос.
    Расположение Комплекс находится в 900 метрах от исторического парка Копоу. Расстояние до международного аэропорта Яссы составляет 7 км.
    Iassium Residence Iasi принимает гостей Booking.com с 18 янв. 2016. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 38
Франция.Гренобль.Квартиры в новом проекте
181.000 €

Франция.Гренобль.Квартиры в новом проекте

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 2
  • Описание: Франция. Новые апартаменты на стадии строительства в г. Гренобль. Рона-Альпы.
    Великолепные новые апартаменты находятся в строящейся элитной резиденции. Здание расположено в фешенебельном районе Мелан , всего в 5 минутах езды от центра г. Гренобль.
    Отличная транспортная доступность, рядом удобный выезд на автомагистраль и остановки общественного транспорта. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: красивый парк, рестораны, школы и супермаркеты.
    Современная резиденция строится с применением лучших энергосберегающих и строительных технологий, при отделке использованы самые высококачественные материалы. Высокий уровень строительства, изысканный дизайн, красивые яркие интерьеры создадут идеальные условия для жизни и комфортного отдыха.
    На данный момент в резиденции предлагаются на продажу 3 последних эксклюзивных апартамента с 1-2 спальнями. Из окон апартаментов открываются прекрасные виды на окружающие окрестности.
    Апартаменты 1:
    Общая площадь апартаментов – 45 кв. м.
    Количество комнат - 2,5
    Стоимость – 181 000 евро
    Апартаменты 2:
    Общая площадь апартаментов – 58 кв. м.
    Количество комнат - 3,5
    Стоимость – 234 000 евро
    Апартаменты 3:
    Общая площадь апартаментов – 58 кв. м.
    Количество комнат - 3,5
    Стоимость – 243 000 евро
    Возможно ипотечное кредитование от французских банков на следующих условиях:
    размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка, фиксированная на весь срок кредита - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
    Возможно получение ВНЖ для всех членов семьи в срок – от 3 до 5 мес. в случае приобретения недвижимости. Всесторонняя поддержка на всех этапах иммиграционного процесса.
Аренда квартир, Амстердам, Canal Boutique Rooms & Apartments
110 €

Аренда квартир, Амстердам, Canal Boutique Rooms & Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Амстердам, Canal Boutique Rooms & Apartments
    Один из лучших вариантов, выбранных нами в городе Амстердам. Комплекс Canal Boutique Rooms & Apartments с видом на канал Кайзерсграхт расположен в Амстердаме в здании таунхаса постройки 1680 года. Современно оформленные в светлых тонах номера и апартаменты с бесплатным Wi-Fi украшены изысканным текстилем и старинными деревянными балками.

    Внутри номеров Апартаменты комплекса Canal Boutique Rooms & Apartments декорированы в стиле бутик. К услугам гостей телевизор с плоским экраном, полностью оборудованная кухня с духовкой, газовой плитой и кофемашиной Senseo, а также гостиная открытой планировки с диваном и обеденной зоной. В номерах с привлекательным дизайном интерьера можно пользоваться Wi-Fi, небольшим холодильником, телевизором с плоским экраном, принадлежностями для чая/кофе и собственной ванной комнатой с душем или ванной.
    Расположение Комплекс Canal Apartments находится в 700 метрах от площади Дам и Королевского дворца. Пешая прогулка до закрытого двора Бегинаж и площади Лейдсеплейн с многочисленными развлекательными заведениями занимает не более 10 минут.
    Амстердам - центр города — отличный выбор, если вам интересны прогулки, достопримечательности и архитектура.

    Это любимая часть города Амстердам среди наших гостей согласно независимым отзывам. Этот район также отлично подходит для шопинга, поблизости есть магазины популярных брендов: H&M, Nike, Apple.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Амстердаме! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Canal Boutique Rooms & Apartments принимает гостей Booking.com с 30 мая 2012. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 6
Дом Украина Днепропетровск
36.351 €

Дом Украина Днепропетровск

  • Объект м2: 112
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Украина Днепропетровск
    Продам новострой 2эт. 2006г.п. шлакоблок/бел.кирпич. Под чистовую отделку.112кв. 12сот. приват. 4ком. Вода заведена в дом. Газ по улице. Окна новая деревянная столярка. Теплый, уютный дом. Введен в эксплуатацию. Летняя кухня. Погреб. Рядом озеро, тихое, живописное место. Отличная цена для новостроя в черте города. 45 000у.е.торг!
Германия. Отель 4 звезды около Дюссельдорфа.
10.570.000 €

Германия. Отель 4 звезды около Дюссельдорфа.

  • Объект м2: 5400
  • Земля м2: 6500
  • Комнат: 127
  • Описание: Германия. Отель 4 звезды около Дюссельдорфа.
    Цена покупки: 10.570.000,00 €
    Годовой оборот: 2.600.000,00 - 3.700.000,00 €
    Комиссия немецкая, включая НДС: 5,95 %
    Общие данные
    Используемая площадь: 5400 кв.м.
    Площадь земельного участка: 6500 кв.м.
    Количество номеров: 60
    3 люкса 65-200 кв.м.
    25 номеров имеют вид на озеро
    31 номер на северной стороне отеля
    12 номеров с выходом на террасу и 21 номер с балконами.
    33 номера с кондиционером.
    5 конференц-залов от 18 м²до 140 м²
    Все залы с дневным светом, кондиционерами и доступны для проведения мероприятий любого рода.
    30 подземных парковочных мест / открытая парковка 30
    Год постройки: 1997
    Полностью отремонтирован: 2006
    Частичный ремонт: 2011
    Описание объекта
    Отель был классифицирован с момента открытия как 4-звездочный отель первого класса и входит в сеть DEHOGA (ассоциация немецких отелей и
    гостиных дворов).
    Вся мебель в номерах - уникальные предметы из Италии в стиле "Arte Povera".
    В отеле есть сауна 250 кв.м. на 2-х уровнях (био, сухой пар и большой тропический душ), которая имеет отдельный вход и приглашает гостей задержаться там и получить удовольствие.
    Небольшой, прекрасный тренажерный зал также находится на этаже с сауной.
    В Отеле имеются: ресторан, бар и просторная терраса. Ресторан славится своей великолепной кухней на всю Германию.
    Прямые партнеры в Дуйсбурге: Дуйсбург Metro (Cash Сапу), Дуйсбург зоопарк, Гольф & More Дуйсбург маркетинг, Казино Дуйсбург, Lions Club Park.
    Основным источником прибыли является размещение гостей Международного выставочного комплекса Дюссельдорфа (Messe Dusseldorf).
    Расположение объекта:
    Отель идеально расположен в Рейнско-Рурском районе Германии.
    Автобус имеет возможность останавливаться на территории отеля.
    Отличное транспортное сообщением с аэропортом и Международным выставочным комплексом города Дюссельдорф (12км).
    Messe Dusseldorf - это крупнейший выставочный центр Европы, отвечающий самым последним стандартам международного бизнеса. Около 50-ти
    международных выставок организуются Messe Dusseldorf ежегодно, примерно половина из них – мировые премьеры. Это означает, что почти
    пятая часть всех важнейших мировых выставок проходят здесь, в Дюссельдорфе. Каждый год Центр посещают около 1 500 000 гостей, и
    более чем 1 000 000 участвуют в разного рода конгрессах и форумах.
    Аэропорт DUS (Дюссельдорф) в 15 мин от отеля.
Германия.Франкфурт-на-Майне. Висбаден. Отель 3 звезды.
1.314.240 €

Германия.Франкфурт-на-Майне. Висбаден. Отель 3 звезды.

  • Объект м2: 620
  • Земля м2: 1572
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия.Франкфурт-на-Майне. Висбаден. Отель 3 звезды.
    Трехзвездочный отель, 65205 Wiesbaden, 620 кв.м. (участки земли 980 и 592 кв.м.)
    Код объекта id3628
    Цена объекта 1 314 240 €
    Цена за м2 2120 €
    Город Франкфурт на Майне
    Год постройки 1960/2001 г.
    Общая площадь 620 (участки земли 980 и 592) м2
    Статус объекта свободен
    Отель в лучшем районе Франкфурта.
    В общей сложности отель включает в себя 15 номеров (4 одноместных, 8 двухместных, 3 трехместных), 2 квартиры и апартаменты для владельца. Есть конференц-зал, зал для завтраков с высококачественно оборудованной кухней, современной бытовой техникой и кофемашиной.
    Здание было недавно отремонтировано и поддерживается в хорошем состоянии. В 2004 году полностью заменена система отопления (установлены газовое котлы), а также электропроводка. Крыша была отремонтирована около 20 лет назад.
    В каждом номере установлен мини-бар, телевизор с плоским экраном, телефон, письменный стол и стул. Есть Wi-Fi.
    Рядом с отелем есть 14 парковочных мест и 3 гаража. Есть подвал и просторная оборудованная прачечная.
    Отель пользуется популярностью, и за годы работы здесь появились постоянные клиенты.
    Отель расположен в центре Висбадена - к западу от Франкфурта-на-Майне. Общественный транспорт (автобусы, трамваи и поезда) и близкое расположение автомагистралей A3, A5 и A661 позволяют быстро добраться до Франкфурта, а также других соседних городов и аэропорта.
    Недалеко находится лес, несколько футбольных полей, детская площадка, площадки для пляжного волейбола, беговые дорожки, бассейн и крытый бассейн для отдыха зимой. Пешком можно быстро добраться и до магазинов, супермаркета, рынка и крупных торговых центров.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Дюссельдорф.Супермаркет Edeka с постоянным доходом
748.910 €

Германия. Дюссельдорф.Супермаркет Edeka с постоянным доходом

  • Объект м2: 800
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 10
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Супермаркет Edeka с постоянным доходом. Арендный бизнес.
    Супермаркет в Германии, 40489 Düsseldorf-Angermund, Düsseldorf, 800 кв.м. (участок земли 837 кв.м.)
    Код объекта id3756
    Цена объекта 748 910 €
    Цена за м2 936,14 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1971 г.
    Этаж 1
    Общая площадь 800 (участок земли 837) м2
    Статус объекта - в аренде
    Годовой доход 47 230 €
    Коммерческая недвижимость с двумя помещениями. Основной арендатор с 1985 года - EDEKA. Для использования арендатором был установлен большой холодильник.
    На цокольном этаже находятся общественные помещения, мастерская ювелира, а также складское помещение.
    Здание находится в центре города, рядом бесплатная парковка. Отличный доступ к общественному транспорту. Район Angermund считается одним из самых привлекательных в Дюссельдорфе. В течение многих лет здесь наблюдается рост стоимости земли, средний доход жителей достаточно высокий.
    Продастся объект очень быстро.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Аренда квартир, Мальта, South Beach Apartments
60 €

Аренда квартир, Мальта, South Beach Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Мальта, South Beach Apartments
    Апартаменты South Beach находятся в одном здании, в 650 метрах от башни Томаса в городе Марсаскале, в 250 метрах от моря. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi. Расстояние до города Ла-Валлетты составляет 12 км.

    Внутри номеров Апартаменты располагают отдельным входом, меблированным балконом и дополнительной ванной комнатой. В них установлен телевизор с плоским экраном, холодильник и плита.
    Еда и напитки В радиусе 500 метров от здания работают рестораны и бары.
    Расположение В 150 метрах от апартаментов останавливаются автобусы, которые следуют до Валлетты и международного аэропорта Мальты, что в 11 км.
    South Beach Apartments: гостей Booking.com здесь принимают с 26 нояб. 2013.
Кафе ресторан Чехия Прага
1.360.000 €

Кафе ресторан Чехия Прага

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 450
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Чехия Прага
    Ресторан в Праге. Продажа
    Наша компания эксклюзивно предлагает к продаже в частную собственность ресторан. Ресторан находится в старинном доме в центре Праги, район Винограды на улице Английская (Anglicka), недалеко от Вацлавской площади и в непосредственной близости площади Мира. Вход в ресторан прямо с улицы Английской.
    В мае месяце 2012 года ресторан был сдан в аренду на 5 лет за 5200$/месяц + НДС + коммунальные

    Общая площадь 450 м2.
    Количество посадочных мест - 90.
    Цена - 33 000 000 чешских крон (1 360 000 евро). Торг

    В течение 2011 года в ресторане была произведена комплексная реконструкция с использованием материалов высокого качества. Отличный дизайн. Ресторан оснащен современным оборудованием по последнему слову техники, оборудован современной системой дистанционного контроля производства с удаленного компьютера, системой электронного контроля прихода и ухода персонала, современной системой видеонаблюдения и сигнализации, новой системой газового отопления, и новой системой вентиляции. Ресторан состоит из двух больших залов, двух салонов для проведения корпоративных встреч, стильного бара, оборудованного системой дринкконтроля. Атмосферу теплоты и уюта в зимние месяцы создаст потрескивание горящего камина, который является неотделимой частью интерьера ресторана. Современная кухня с исключительно новым оборудованием. Разделочные, несколько складских и подсобных помещений, несколько туалетов и душевых для персонала.