Жизнь в Польше: Плюсы и Минусы

Польша — это страна, которая не может не привлекать внимание. Ее растущая экономика, невероятно живописные пейзажи и европейский стиль жизни делают её все более популярным местом для переезда. Но, как и в любом другом месте, здесь есть свои плюсы и минусы. Давайте разберемся, что ждёт тех, кто решит начать новую жизнь в Польше.

Плюсы жизни в Польше

1. Экономическая стабильность и рост

Если вы думаете о переезде в страну с развивающейся экономикой, Польша — отличный выбор. В последние годы она демонстрирует стабильный рост, а вступление в ЕС ещё больше ускорило экономические процессы. Польша привлекает бизнесы, иностранных инвесторов и рабочих, и это не случайно.

Что приятно: зарплаты растут. Конечно, здесь не заработаешь баснословные деньги, как в Великобритании или Германии, но для людей, приезжающих из стран с более низким уровнем доходов, польские зарплаты вполне привлекательны. А для тех, кто хочет начать свой бизнес, Польша предоставляет массу возможностей. Малый и средний бизнес здесь поддерживается всячески, а налоговые льготы — это не миф, а реальность.

2. Удобное расположение и транспорт

Польша — это не просто страна, в которой можно жить. Это страна, откуда легко попасть почти куда угодно. Германия, Чехия, Украина, Беларусь — все буквально под боком, а Польша сама находится в центре Европы. Если любите путешествовать, вам здесь точно понравится!

Кроме того, транспортная инфраструктура — на высоте. Железные дороги, автобаны, международные аэропорты — передвигаться по Польше и за её пределы — проще простого. И не стоит забывать, что дороги здесь просто шикарные, особенно в крупных городах.

3. Высокий уровень жизни при адекватных ценах

Что не может не радовать — это соотношение цены и качества жизни. Жить в крупных городах, таких как Варшава или Краков, приятно и удобно. Жильё здесь доступное, а стоимость продуктов — гораздо ниже, чем в странах Западной Европы. Хотите хороший дом, машину, поехать в кафе? Всё это вполне реально, не обременяя кошелек.

Образование в Польше — тоже на высоте. Местные университеты признаны в Европе, и сюда охотно приезжают студенты со всего континента. Здравоохранение тоже на хорошем уровне — врачи квалифицированные, а лекарства по ценам не кусаются.

4. Природа на любой вкус

Если вам не нравится сидеть в четырех стенах, Польша — идеальное место для отдыха на природе. От гор до озёр, от лесов до пляжей на Балтийском море — здесь есть всё для активных людей. Ну и горнолыжные курорты в Закопане — это вообще отдельная тема для любителей зимнего спорта!

5. Безопасность и чистота

Польша — одна из самых безопасных стран в Европе. Преступность здесь на низком уровне, а уровень общественного порядка довольно высок. Можно гулять по улицам в любое время суток и не переживать.

Города тоже не утопают в мусоре, как в некоторых других странах. Польша активно работает над поддержанием чистоты в своих населённых пунктах, и это видно на каждом шагу.

Минусы жизни в Польше

1. Высокие налоги

А вот и момент, который может немного испортить картину. Налоги в Польше могут показаться высокими, особенно для людей с крупными доходами. Есть прогрессивная шкала налога на доходы физических лиц — 17% и 32%. Ну и НДС, который составляет 23%, тоже не радует.

2. Языковой барьер

Польский язык — не из самых простых. Если в крупных городах ещё можно встретить людей, которые говорят на английском, то в провинции вам будет сложнее. Для полноценной жизни и работы в Польше вам, скорее всего, нужно будет выучить польский. Да, это может быть трудновато, но если хотите ощущать себя частью страны, без этого не обойтись.

3. Сложности с бюрократией

Бюрократия в Польше — это отдельная тема. Получить вид на жительство, разрешение на работу или даже просто оформить какие-то документы — дело не быстрое. Особенно это касается иммигрантов, которые не всегда могут разобраться в местных правилах и бумажной волоките.

4. Проблемы с трудоустройством в некоторых сферах

Экономика растет, но не все отрасли предлагают много работы. Если у вас диплом в гуманитарных или творческих специальностях, поиск работы может занять много времени. Конкуренция на рынке труда — высокая, и найти подходящую позицию в сфере искусства или социологии, скажем, будет трудно.

5. Климат — не для всех

Погода в Польше не для всех. Зимой тут могут быть сильные морозы и обильные снегопады. Лето короткое, а весна и осень часто дождливые и прохладные. Если вы привыкли к солнечным дням и теплу, польская зима может вас не радовать.

6. Культурные различия

Если вы привыкли к западным традициям, польская культура может показаться немного консервативной. Тут любят сохранять старые традиции и ценят семейные ценности. Хотя страна развивается, иногда отношение к мигрантам остаётся не самым тёплым, и этому стоит уделить внимание.

Жизнь в Польше — это, конечно, не рай, но она может стать отличным выбором для тех, кто ищет стабильность, хорошие возможности для работы и жизни в стране с богатой культурой и природой. Но и минусы тоже есть, и их лучше учитывать при принятии решения.



Германия. Доходный дом в Эссене. 595 500 €
595.500 €

Германия. Доходный дом в Эссене. 595 500 €

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 602
  • Комнат: 10
  • Описание: Германия. Доходный дом в Эссене.
    595 500 €
    Доход, евро 29 364
    Доходность (%) 5
    Срок окупаемости, лет 20.4
    Площадь участка, м2 620
    Общая площадь, м2 380.21
    Всего этажей 3
    Количество квартир 4
    Год постройки 1971
    Тип недвижимости Доходные дома
    Состояние Хорошее
    Отопление Центральное
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Подвал Да
    Предлагаемый доходный дом находится в юго-восточном районе Эссена. В доме 4 квартиры от 54,8 до 134,6 кв.м. с количеством комнат 2,5-4,5. Первый этаж сдается под офис 134,6 кв.м. Помещение на 1 этаже имеет свою террасу. На 2 этаже двухярусная 4,5 комнатная квартира с двумя душевыми и 2
    лоджиями. Мансардное помещение имеет две 2,5 комнатные квартиры. Дом имеет общий внутренний сад
    для отдыха. Сам дом расположен в центре района, в уютной зеленой зоне. В пешей доступности линии общественного транспорта, магазины, объекты инфраструктуры, парки для отдыха. Также рядом находятся теннисный корт, театры, филармония и музеи.
    Немецкая ипотека.
Швейцария. Логистический центр в Лозанне
7.282.678 €

Швейцария. Логистический центр в Лозанне

  • Объект м2: 10309
  • Земля м2: 16637
  • Комнат: 50
  • Описание: Логистический центр в Лозанне, Швейцария.
    Логистический центр находится в 10 км от Лозанны, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
    Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 16 637 кв. м
    - Логистическая площадь - 4 950 кв. м
    - Площадь здания - 4 009 кв. м
    - Площадь офисного помещения – 1350 кв. м
    - Паркинг для 60 автомобилей
    - Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
    • Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
    • Отличная система противопожарной безопасности
    • Центральная система отопления • Хорошая термическая изоляция
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели
    Рентабельность
    Цена объекта 7 938 000 CHF или 7 282 678 евро
    Арендный доход (в год) 564 828 CHF или 518 198 евро
    Рентабельность 7,1 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 17,8 %
    Финансирование
    Цена объекта 7 938 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 175 200 CHF
    Размер кредита 4 762 800 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль) создает отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Возможные цели использования
    1. Сдача в аренду логистического центра.
    2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Разрешена продажа иностранным покупателям.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Апартаменты в отеле Halcyon Reteat   г. Лимож, Новая Аквитан
14.868 €

Апартаменты в отеле Halcyon Reteat г. Лимож, Новая Аквитан

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Вашему вниманию предлагается покупка апартаментов в отеле Halcyon Retreat в городе Лимож, Франция с гарантированной доходностью.
    Проект представляет собой реновацию уже существующего отеля с расширением и переоборудованием территории. На настоящий момент доступны студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями с возможностью участия как в долевой собственности, так и в полном приобретении.
    Долевое владение (при условии личного пользования недвижимостью не более 1 недели в год):

    •Студия £13,000
    •Апартаменты с 1 спальней £19,000
    •Апартаменты с 2 спальнями £33,000
    •Апартаменты с 3 спальнями £39,900
    •Домик на дереве £59,000
    Полное владение:
    •Студия £145,000
    •Апартаменты с 1 спальней £220,000
    •Апартаменты с 2 спальнями £363,000
    •Апартаменты с 3 спальнями £438,900
    •Домик на дереве £700,000
    Инвестору гарантируются выплаты с момента окончания реновации в размере 8% годовых на протяжении 10 лет.
    По прошествии 10 лет с момента завершения реновации (2018 год) возможен обратный выкуп со стороны компании-застройщика в размере 150% от стоимости.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Квартира Греция п-ов Кассандра
18.000 €

Квартира Греция п-ов Кассандра

  • Объект м2: 17
  • Земля м2: 17
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Греция п-ов Кассандра
    Квартира (апартамент) в Кассандре. Продажа
    Предлагается очаровательная квратира (студия) на 3м этаже, расположенная в популярном туристическом городке Калифея на п-ве Кассандра.
    Квартира небольшая, около 18 кв.м. + просторный балкон.
    Одна комната, кухня, сан узел с душем, у дома имеется своя небольшая территория с участком с барбекю и бассейном.

    Расстояние до пляжа около 700 метров
    до центра круглогодичного городка около 350 метров.
    от аэропорта 78 км

    Цена 18 000евро
Магазин Украина Киев
638.624 €

Магазин Украина Киев

  • Объект м2: 265
  • Земля м2: 265
  • Комнат: 5
  • Описание: Магазин Украина Киев
    Продам Магазин в Киеве (265 кв.м.). Магазин расположен в фасадном здании над дорогой напротив Покровского Пасада. Удобная транспортная развязка, большой транспортный и пешеходный трафик по улице. Адрес: ул. Глубочицкая 29/31. Нежилой фонд в нежилом пяти этажном торгово-офисном здании. Помещение магазина включает в себя: торговый зал (150 кв.м.) и два отдельных офиса (50 кв.м. и 65 кв.м.), примыкающие к торговому залу. Торговый зал магазина и соседние офисы можно использовать как единое целое и по отдельности, - например, для очень выгодной сдачи в аренду, так как каждое помещение имеет собственную инфраструктуру. Все перегородки, указанные на плане помещения между торговым залом и офисами не несущие, поэтому вся площадь помещения может стать большим единым торговым залом (не менее 240 кв.м.). Характеристики магазина: Вход с фасада по центру здания на первом этаже. Входная группа под вывеской BALTECO на фото. Парковка перед магазином. Витринные окна на всю ширину магазина (25 м.). Узаконенная перепланировка. Магазин находится на втором этаже и занимает половину этажа. Рядом с этим магазином на этом же этаже находится фирменный магазин BALTECO. На первом этаже находится еще три отдельных магазина. С третьего по пятый этаж офисы. Евроремонт магазина и всего фасада здания. Запасной выход. На запасном выходе бронированная дверь Руст. Офисы имеют свой отдельный вход, бронированные двери с домофоном и кодовым электронным замком. В магазине и в офисах имеется свой санузел, отличное освещение, офисная сеть, телефоны, интернет, охранная и пожарная системы, климат-контроль в торговом зале магазина и кондиционеры в офисах. Цена продажи всего помещения магазина: (торговый зал 150 кв.м. офис 50 кв.м. офис 65 кв.м.) 3000 за кв.м. Геннадий 067-232-2801
Венгрия.Будапешт.Квартира в 6 районе с дизайнерским ремонтом
310.000 €

Венгрия.Будапешт.Квартира в 6 районе с дизайнерским ремонтом

  • Объект м2: 122
  • Земля м2: 122
  • Комнат: 3
  • Описание: Венгрия. Будапешт.Квартира в 6-м районе с дизайнерским ремонтом.
    3-х комнатная квартира в г. Будапешт, Венгрия
    Цена продажи : 310 000 €
    Описание : Готов к заселению
    Площадь : 122 кв.м.
    № этажа: 2 этаж
    Кол-во комнат : 3
    Кол-во ванных комнат c WC : 2 +1 WC
    Тип отопления : персональный газовый котёл.
    Предлагаем приобрести в собственность 3-х комнатную квартиру в VI районе г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 310 000 евро (96 000 000 ft)
    В исторической части города, в доме 1895 г постройки, на тихой зелёной площади Hunyadi tér, на растоянии вытянутой руки от Andrássy út, площади Oktagon и шаговой доступности от площади Героев, предлагается на продажу квартира.
    На площади Hunyadi tér в 2012г. были произведены реставрационные работы, результатом которого явились причудливое сплетение стилей XIX-XX-XXI веков.
    Квартира полностью обновлённая, дизайнерский проект, из качественных и современных отделочных материалов премиум класса и по современным технологиям, в то же время максимально сохранён стиль XIX века.
    Квартира расположенна на первом (венгерском) этаже, высокие потолки – 4,20 м, просторные и солнечные комнаты, климат-контроль и сигнализация .
    Великолепная транспортная развязка, музеи, театры, рестораны, бутики.
    Жилая площадь : 111 кв.м.
    • Кухня: 9,6 м2
    • Cтоловая + холл: 18,15 м2
    • Зал: 37,9 м2
    • Кол-во комнат : 2 (21,3/9,7 м2)
    • Кол-во ванных комнат с WC : 2 ( 4,7/3,3 м2)
    • WC: 2,5 м2
    • Гардеробная: 5,46 м2
    • Прихожая: 7,1 м2
    • Лоджия: 4 м2
Германия. Бохум. Отель 4 звезды
4.000.000 €

Германия. Бохум. Отель 4 звезды

  • Объект м2: 8000
  • Земля м2: 8000
  • Комнат: 108
  • Описание: Германия. Achat-Hotel Bochum 4 звезды. (г.Бохум). Построен в 1993/1994 г. Количество комнат 108 ( 12 одноместных, 92 двухместных и 4 свит ). Два лифта, на 1-ом этаже расположен ресторан с террасой и бар, парковочных мест примерно на 226 автомобилей.
    Договор аренды до 31.12.2023 плюс 2*5 лет продления. В 18 км расположен Movie Park.
    Современный отель ACHAT Premium Dortmund/Bochum, первоклассный отель, расположен недалеко от зоны отдыха. Центр города Бохум расположен примерно в 5 км. Наибольшая популярность отеля у бизнесменов.
    Цена: 4 млн. евро.
    Achat Hotel Bochum находится городе Бохум и предлагает такие удобства, как крытый бассейн. Этот отель готов предложить такие удобства, как сауна, обслуживание номеров и сейф.
    Стильные и светлые номера отеля обеспечены мини-баром, кабельным/спутниковым телевидением и телефоном. Во всех номерах есть отдельная ванная комната с ванной, феном и душем.
    Бизнес-центр, Лифт, Круглосуточная рецепция, Химчистка, Конференц-центр(ы), Многоязычный персонал, Сейф, Конференц-залы, Услуги прачечной, Хранение багажа, Экспресс-регистрация заезда/Выезда, Прачечная самообслуживания
    Международный аэропорт Дюссельдорф размещается на расстоянии 45-минутной поездки от отеля. В 25 км. от аэропорта Dortmund и в 50 км. от аэропорта Duesseldorf
Продажа
35.000 €

Продажа

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Продается, 3-х комнатная квартира в центре Буденновского района.Дом расположен в 3х минутах ходьбы от автостанций Буденновская, также садик, школа, рынок в пешей доступности. Хороший ремонт, два балкона оба застекленные и обшиты пластиком, кухня изготовлена на заказ встроенная техника.Не агенство! Без посредников!!! Один хозяин!!!
Отель гостиница Чехия Прага
100.000 €

Отель гостиница Чехия Прага

  • Объект м2: 2 816
  • Земля м2: 2 816
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Чехия Прага
    Отель в Праге. Продажа
    Продажа Отеля на Праге 9, сразу возле большого развлекательно – спортивного центра Сазка Арена, 5 мин. пешком от метро. Имеется здание застроеная площадь 352м ; общая площадь 2816м ; полезная 2200м . Здание имеет 7 наземных этажей и 1 этаж подземный. Произведена капитальная реконструкция 6; 5 ; 4 ; 3 ; этажей, на 2 ; 1 ; этажах косметический ремонт. Имеется 55 двух и трех местных номеров с максимальной заполняемостью 135 человек. Имеется круглосуточная рецепция , ресторан на 80 – 100 мест одновременного питания, цокольном этаже офисные помещения, складские, технические и бар на 40 мест. парковка на 8 мест в собствености, в здание бесплатный интернет ( вай - фай). Участок земли площадь 800 м2 в собственности владельца отеля.
    Отель хорошо раскручен, со стабильной заполняемостью в течении всего года порядка 85-95%. Есть согласованный со всеми инстанциями проект на реконструкцию и расширение рецепции и установку нового лифта. Есть управляющая компания, которая ведет все дела по отелю и занимается заполняемостью отеля.
    Готовый, рентабельный бизнес со стабильным доходом.
Комфортабельный дом в Вильнюсе
800.000 €

Комфортабельный дом в Вильнюсе

  • Объект м2: 316
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 7
  • Описание: Комфортабельный дом в Вильнюсе
    Кирпичный дом, общая площадь 316 кв. м., 3 этажа с мансардой и подвалом.В подвале - Тренажерный зал, бассейн, теннисный стол, прачечная и санузелзел: ванна и душ, туалет.На первом этаже - гараж на две машины, кабинет, гостевая ванная комната.На втором этаже - просторная столовая с террасой, кухня со всей бытовой техникой, санузел, гостиная с камином, балкон.На третьем этаже - спальня, гардеробная, ванная комната с джакузи на двоих, двойной душ с гидромассажем и турецкой (паровой).Мансарда - две спальни с ванными комнатами. Эффективная газовая котельная, установлены кондиционеры в основные помещения, сигнализация, интернет, телефон, городское водоснабжение, фильтры для смягчения и очистки воды. В ванных комнатах полы с подогревом.Участок 2 сотки. Упорядоченный закрытый внутренний дворик. Коттедж расположен в тихом месте, удобное транспортное сообщение до центра города, недалеко от изгиба реки Нерис, у парка Vingio.