Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
| Цена: | 1.350.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 24 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 1 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 1146 кв. м |
| Объект м2 | 1146 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
Стоимость 1 350 000 евро.
Рентабельность инвестиций 9.41%
Площадь участка 5224 м2
Площадь объекта 1146 м2
Год постройки 2011
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 20 250 €
Налог на покупку 87 750 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 81 000 €
Итого 189 000 €
Описание объекта:
Объект был построен в 2011 году и находится в отличном состоянии. Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2026 года. Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 127 000 €
Доход от аренды в год полный 127 000 €
Доходность текущая 9.41%
Доходность полная 9.41%
Инвестиция выгоднее чем в любом банке.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
2.969.013 €
Роскошная квартира в Башне Кинг Дэвид на продажу
- Объект м2: 115
- Земля м2: 115
- Комнат: 4
- Описание: Роскошная четырёхкомнатная квартира в Башне Кинг Дэвид - один из самых престижных жилых комплексов Израиля.
Роскошная четырёхкомнатная квартира в Башне Кинг Дэвид - один из самых престижных жилых комплексов Израиля.
Расположена на 11-ом этаже из 15-ти и предлагает потрясающий вид на море.
Квартира площадью 115 кв.м., после ремонта полностью меблирована очень удобной и современной мебелью.
Содержит 3 роскошные спальни и большую гостиную комнату, где можно отдохнуть и хорошо провести время большой компанией.
Днём в ней будет полно естественного света, а по вечерам вы можете наслаждаться морским ветерком.
136 €
Аренда квартиры в Дубае
- Объект м2: 30
- Земля м2: 30
- Комнат: 1
- Описание: Предлагаем краткосрочную и долгосрочную аренду апартаментов в Дубае!
В различных районах: JLT, JBR, Dubai Marina, Palm Jumeriah, а также другие по запросу!
Мы готовы предложить вам отличные цены и подобрать для вас жилье по вашим пожеланиям.
Организовуем круизы, рыбалки, сафари в Дубае!
Визы в ОАЭ за 3 дня всего за 150$! ! !
http: //vk. com/apartmentsdubai
Контакты +380935594747 WhatsApp, Viber
465.000 €
Германия. Кёльн. Оверат. Дом с гаражом, беседкой
- Объект м2: 255
- Земля м2: 1402
- Комнат: 6
- Описание: Германия. Кёльн. Оверат. Дом с гаражом, беседкой и зеленой лужайкой.
Дом в 51491 Overath 255,00 кв.м. (1.402,00 кв.м. участок)
Дом/Вилла четыре уровня в великолепном состоянии.
Цена объекта 465 000 €
Цена за м2 2162 €
Город Оверат, 17 км до Кёльна.
Год постройки 1999 г. Недавно был ремонт.
Этаж 1-2-3
Статус объекта свободен.
3 кухни, 6 спален, 3 ванных комнаты.
Дом находится в ухоженном состоянии.
Весь дом с центральным отоплением .
Сад обрамлен забором проволочной сетки.
Можно жить трём семьям или одной большой семье.
122.850 €
Дом в центре Луганска в уютном, тихом месте
- Объект м2: 140
- Земля м2: 1200
- Комнат: 5
- Описание: Дом, 24-я линия ул., 4 комнаты, Авиацентр в центре Луганска в уютном, тихом месте, не слышно городского шума. Построен в 70г., перепланирован и капитальный евроремонт 2010г. Шлакоблок кирпич, пенопласт, сайдинг. 118м2, жилая 70м2, кухня 30м2,1,5 этажный. Сплит-систем – 3шт, полы с подогревом, встроенная мебель, вся бытовая техника. Сауна и бассейн 3 Х 4 имеют отдельный вход, в отдельном помещении, 80м2. На втором этаже бильярдная подвесные трёх ярусные потолки, без отделочных работ. 54м2, + лоджия 30м2. Internet, спутниковое TV. Участок 12 соток. Можно увеличить, еврозабор. Двор выложен плиткой. Гараж на 3 машины шлакоблок обложен дикарём. Хозпостройки. Эл. подвод 380V. Цена - 3 200 000 грн
17.664 €
Продам свой дом на Шляховке
- Объект м2: 50
- Земля м2: 1000
- Комнат: 4
- Описание: Продам свой дом на Шляховке.50/40/8.Дом саман, обложен кирпичом(очень теплый).Все удобства в доие, 4 комнаты, косметический ремонт, газовый котел, газовая колонка.Участок 10 соток земли.Крыша металлопрофиль. В зиму расход газа 150 м.куб..
304.988 €
Магазин Украина Донецк
- Объект м2: 100
- Земля м2: 100
- Комнат: 1
- Описание: Магазин Украина Донецк
Продажа торгового помещения-100м2.Ворошиловский р-н,ул.Университетская(Донну). Фасадное помещение в 2-х уровнях,вход с ул.Университетской.Действующий магазин-бутик женской одежды,после капитального ремонта,сигнализация,ролеты, кондиционирование,тёплый пол,2 входа. Возможно с мебелью.Центр города,Большой пешеходный и автомобильный трафик.Цена-380 000$.Торг.
Название: Продажа торгового помещения-100м2
Состояние: отличное
32.000 €
Германия. Дуйсбург. Доходный дом в отличном состоянии.
- Объект м2: 450
- Земля м2: 450
- Комнат: 18
- Описание: Германия. Дуйсбург. Доходный дом в отличном состоянии.
Цена: 320 000 €.
Общая площадь, м2 450
Жилая площадь, м2 350
Комм. Площадь 100
Всего этажей 2
Количество квартир 5
Кол-во комм. единиц 1
Тип недвижимости Доходные дома
Санация 1998/2002
Внутренний двор Да
Балкон Да
Подвал Да
Предлагаемый доходный дом расположен в северной части Дуйсбурга. Квартиры имеют площадь 50-100
кв.м. Крыша отремонтирована в 2002 году. Вблизи дома расположены линии общественного транспорта,
аптеки, магазины, объекты инфраструктуры. Коммерческая информация предоставляется по запросу.
Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Есть немецкая ипотека.
7 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
22 €
Сдается в аренду торговая площадь
- Объект м2: 84
- Земля м2: 100
- Комнат: 1
- Описание: Предлагаем рассмотреть в аренду помещения расположенного по адресу:Волгоград,ул.Титова 19.Первый этаж,отдельный вход,общая площадь 84 кв.м.
Сан.узел.
Большой пешеходный и автомобильный трафик.
2.500.000 €
Испания.Таррагона.Виноградное хозяйство с производством вина
- Объект м2: 1050
- Земля м2: 210000
- Комнат: 30
- Описание: Испания. Таррагона. Виноградное хозяйство с производством вина.
Villa Bodega. Испания Таррагона.
Вилла Bodega занимает территорию 21 га， на территории виллы посажено 500 маслиновых деревьев, расположен виноградный
сад с площадью 8 га.
Время посадки виноградников： 85 % виноградных кустов посажено в 1988 году， остальные посажены в 1999 году.
Виноградник производит около 800 000 килограммов винограда, из всего произведенного вина 70% составляет красное вино,
20% - вино SYRAH, 10% - белое вино. Также в саду посажены различные фруктовые и миндальные деревья.
У производимого вина есть сертификаты, вино производится на фирме BODEGA ROMOS.L. Марка вина достаточно известна
в Каталонии.
Площадь винодельни 700м2.
Площадь виллы 350м2, 2 этажа.
Цена： 2 500 000 евро.
Объект расположен в южной части Испании в городе Таррагона, до Барселоны дорога займет час на машине. Рядом с виллой есть вся необходимая для жизни инфраструктура.
Удобная транспортная система, на расстоянии 4 км расположен
вокзал.
От Таррагоны до Барселоны дорога на машине займет 1 час, каждый день между двумя городами курсируют 30 поездов. К югу
от Таррагоны находится город Валенсия.
Город Таррагона расположен в области Каталония на берегу Средиземного моря и является столицей одноименной провинции Таррагона. В Таррагоне сосредоточены отлично сохранившиеся памятники архитектуры древнего Рима. В городе и за его пределами расположены Римский амфитеатр, цирк, дворец римского наместника, римский акведук и многое другое.
Многие достопримечательности Таррагоны внесены с список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
2.116.588 €
Кафе ресторан Россия Саратов
- Объект м2: 2625
- Земля м2: 2625
- Комнат: 1
- Описание: Кафе ресторан Россия Саратов
Общая вместимость – 680 человек:
большой зал на 300 чел.,
малый зал на 150 чел.,
беседки во дворе на 150 чел.,
детский зал на 80 чел.
Особенности ресторана:
просторный двор со стильным ландшафтным дизайном,
магазин с выходом на трассу, где можно купить шашлык и напитки на вынос,
игровая зона для детей.
5 преимуществ покупки “Royal парк”:
Это реальный прибыльный бизнес, работающий с 2008 г. Он гарантированно принесет Вам доход – в отличие от стартапа, который может «не выстрелить».
Вам не придется ломать голову, как привлечь посетителей. Ресторан – крупнейший в районе, хорошо известен его жителям и обладает своими постоянными клиентами.
Удачное расположение вблизи оживленной трассы в модном направлении на Усть-Курдюм обеспечивает постоянный поток новых посетителей.
Ресторан находится в престижном направлении, где живет и отдыхает много состоятельных людей.
“Royal парк” – излюбленное место для проведения свадеб и других массовых торжеств - благодаря большим залам, отличному сервису и, конечно же, вкусной кухне.
Причина продажи – совладелец ресторана уезжает за границу. Иначе собственники не стали бы продавать свой процветающий бизнес.
У Вас появились вопросы?
Позвоните по тел.: 46-17-12
Не откладывайте звонок, ведь возможность приобрести готовый бизнес в престижном районе с обширной клиентской базой – большая редкость.
Заключен договор на ЭПР, по которому наши услуги оплачивает собственник.
Ссылка на видео-тур по объекту: http://aswik.ru/demo/royal-park/
Название: Royal парк
Состояние: отличное
