Плюсы и минусы жизни в Хорватии

Хорватия — это не просто популярное место для отпуска, но и вполне привлекательная страна для переезда. Тёплый климат, живописные пляжи и доступная жизнь — всё это звучит как идеал, правда? Но есть ли в реальности подводные камни, о которых стоит задуматься? Давайте разберёмся.

Преимущества жизни в Хорватии

1. Природа, о которой можно только мечтать

Если вы любите природу, то Хорватия — это место, где вам точно будет чем дышать! Чистое, как слеза, море, уютные пляжи — тут можно не только загореть, но и попробовать серфинг или кайкинг. Горы не просто красивы, они — идеальная площадка для активного отдыха. Туризм? Конечно, но здесь вам будет не скучно и в межсезонье, ведь горы ждут вас круглый год, будь то зимой с лыжами или летом с велосипедами.

А ещё леса, озёра, заповедники — места, где можно уединиться и насладиться тишиной и покоем. Солнце не покидает страну, а лето мягкое и тёплое. Погодка такая, что можно забыть о зимней депрессии.

2. Жизнь с комфортом и без лишних переживаний

Для многих из нас важен баланс между качеством жизни и ценами. В Хорватии это действительно возможно! Жилищные и коммунальные расходы здесь вполне разумные по сравнению с западноевропейскими странами, а вот уровень жизни — выше всяких похвал. Медицина? Качество на уровне. Есть как государственные, так и частные клиники, в которых работают настоящие профессионалы.

Инфраструктура? Да, в Загребе и Сплите всё есть: магазины, кафе, школы, больницы — на любой вкус и бюджет. А ещё Хорватия — одна из самых безопасных стран в Европе. Тут можно гулять по ночам без оглядки. Особенно это важно, если у вас есть дети или вы планируете долгосрочное пребывание.

3. Вкус жизни через еду

Если вы гурман, то Хорватия — это рай для ваших вкусовых рецепторов! Местная кухня — это смесь средиземноморских, итальянских и австрийских традиций. Мидии, рыба, креветки — в ресторанах всё свежее и по доступным ценам. Ну и, конечно, вино. Хорватия давно заслуженно славится своими винодельческими регионами, а местные вина — не просто напитки, а настоящие шедевры.

И кто сказал, что еда в Европе всегда дорогая? В Хорватии вы не только отведаете вкуснейшие блюда, но и сможете не разориться на ужине.

4. Культурное богатство на каждом шагу

Хорватия — это не только природа, но и история. Страна полна древних руин и культурных объектов, о которых вы и не подозревали. Дубровник? Это не просто город, это целый музей под открытым небом, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО! А Пула с её древним амфитеатром — место, которое заставит почувствовать себя в античности. И не забывайте о фестивалях, которых в Хорватии — на любой вкус и на каждый месяц.

5. Потенциал для бизнеса

Если вы хотите начать свой бизнес, Хорватия — это вполне перспективное место для этого. Страна открыта для иностранных инвесторов, налоги не такие уж и высокие, а экономика стабильно растёт. В стране активно развивается туризм — одна из самых прибыльных отраслей. Если у вас есть бизнес-идея, здесь её могут с радостью поддержать.

Недостатки жизни в Хорватии

1. Налоги и жизнь в крупных городах

Несмотря на доступность жилья и низкие коммунальные расходы, налоги могут стать неприятным сюрпризом. Например, НДС в Хорватии — 25%, что не самый низкий показатель в Европе. И да, цены на продукты, топливо и алкоголь могут быть довольно высокими, особенно в курортных зонах. Поэтому жизнь в крупных городах вроде Загреба может оказаться дороже, чем вы ожидали.

2. Место для работы не так уж много

Хотя экономика и развивается, рынок труда в Хорватии пока ещё не идеально разнообразен. Средняя зарплата не слишком высокая, особенно по сравнению с Западной Европой. Рабочие места можно найти в туристической сфере, сельском хозяйстве или рыболовстве, но вот для высокооплачиваемых вакансий в других отраслях придётся постараться. Для тех, кто не владеет хорватским языком, рынок труда будет ещё более ограниченным. Если вы не говорите на местном языке, найти хорошую работу будет весьма сложно.

3. Языковой барьер — не самая лёгкая преграда

Да, многие молодые хорваты и люди в крупных городах вполне уверенно говорят на английском, но на практике большинству будет не так-то просто обходиться без знания хорватского. В небольших городах или в деревнях дело обстоит ещё хуже. Если планируете длительное пребывание, придётся учить местный язык — иначе придется столкнуться с трудностями в общении, а ещё на бюрократических препонах.

4. Туризм — не всегда в радость

Хорватия сильно зависит от туризма, и, как бы это ни звучало, — это не всегда плюс. Летние месяцы — это не только отпускное время, но и период, когда пляжи и исторические центры переполнены людьми. В такой толпе не всегда приятно отдыхать. А сезонная занятость на курортах тоже может быть не самой стабильной: летом работа есть, а вот зимой — не всегда.

5. Проблемы с транспортом в отдалённых регионах

Если в крупных городах транспортная система развита, то в некоторых менее посещаемых районах ситуация оставляет желать лучшего. Качественные дороги — далеко не везде, и связи между регионами тоже могут оставлять желать лучшего. Если вы планируете часто путешествовать по стране, это может стать значимой проблемой.

Жизнь в Хорватии — это как медаль с двумя сторонами: с одной стороны — удивительные пляжи и гастрономия, с другой — высокие налоги и трудности с языковым барьером. Взвесьте все «за» и «против» и решите, насколько эта страна подходит именно вам.



Отель гостиница Франция Париж
20.000.000 €

Отель гостиница Франция Париж

  • Объект м2: 1053
  • Земля м2: 1053
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Франция Париж
    Отель в Париже. Продажа
    Отель "5 звезд" площадью 1053 кв.м. в 8 округе Парижа.
    Шестиэтажное здание полностью свободно для реставрации, структура и концепт уже создана для отеля на 12 номеров по 2 номера на этаже. Коммуникации в хорошем состоянии.

    Разработан проект реконструкции под Бутик-отель на 12 номеров с бизнес - планом и доходностью 8% в год, со средней стоимостью номеров 500 евро/ночь. Лёгкость в обслуживании и небольшие затраты на персонал (4-5 чел). Место идеально для создания частного сигарного клуба( что сейчас модно и затребовано в Париже, ввиду запрета на курение в большинстве общественных мест) или отель-галереи с продажей предметов искусств, т.к. в этом квартале много известных картинных и антикварных галерей международного уровня.

    Хорошая история: бывший отель "Maxim's" Пьера Кардена.

    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка .
    Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
    Идеальное месторасположение для отеля между Елисейскими полями и ул Фабург. Станция "Оноре". Спокойная, тихая хорошо охраняемая улица рядом с отелем Бристоль и дворцом Президента, правительственными палатами ул Матиньон.
    Отель продаётся с лицензией - коммерческим фондом для Бутик-отеля 5* и лицензией на ресторан и продажу алкогольных напитков.Возможно переоборудование в частный особняк или отдельные квартиры, перевод в жилой фонд в Париже гораздо легче, чем для использования в коммерческих целях. Возможен небольшой торг. Стоимость реконструкции около 2 млн. евро (существует проект и строительная фирма, готовая к проведению работ).
Дом-вилла на берегу озера для отдыха и с комплексом для СПА
397.000 €

Дом-вилла на берегу озера для отдыха и с комплексом для СПА

  • Объект м2: 288
  • Земля м2: 3,8808
  • Комнат: 7
  • Описание: Продается 288 кв. м. жилой дом-вилла (тип-каркасный деревяный) на берегу озера с пренадлежащими 141 м длиной побережья. Это комплекс для Вашей жизни, отдыха и развития бизнесса. В последнее время эта местность особо полюбилась россиянам и здесь ими преобретается недвижимость из-за красивой прероды, удобного местонаяхождения, инфраструктуры. Этот район богат озерами, реками, лесами. 1,5 км до ближайшего села с магазинами и 11,5 км – до районного города с железнодорожной станцией русской школой и т. д.
    Земельный участок – 3,8808 ha (с комерческим назначением), предусмотрен раздел участка на два:
    1) 2,8694 ha (под упомянутый коммерческий проэкт и в данный момент действующим хозяйством – птицеводчеством, приносящим доход, так-как есть 5 хозяйственных построек, на нем разработанны два проэкта для постройки СПА комплексов).
    2) 1,0114 ha с упомянутым домом-виллой (2003 г постройки, 7 комнат, 2 кухни, 2 сан узла, гараж, сауна, 2 выхода на террасу – возможность жить двум семьям, кательная с 2 котлами: газовым и твердым топливом) и обустроенным для отдыха комплексом на берегу озера (баня с сауной, детская площадка с навесами от солнца, скамейками и т. д.). Территория с дорожками, освещением и поливочной системой. 2 подъезда к разным территориям.
    Есть газоразливная колонка.
    Электричество - 65 kW
    Канализация – биологические очистные сооружения.
    http://www.aruodas.lt/patalpos-svencionyse-ozkiniu-k--parduodamas-labai-gerai-suplanuotas-3-249555/
Отличный кирпичный коттедж в Абакане
108.491 €

Отличный кирпичный коттедж в Абакане

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 5
  • Описание: Отличный кирпичный коттедж в Абакане
    Продается отличный кирпичный коттедж в Абакане, Энергетики, ул. Седьмая, общая площадь 400 кв. м, жилая 160 кв м. Высокие потолки, просторные комнаты. На первом этаже: кухня, гостиная, сауна и бассейн (в стадии ремонта). На втором этаже: 3 спальни, комната под бильярдную.Два санузла. Цоколь, гараж на две машины. Баня, теплица, беседка, хороший сад и цветник.12 соток земли. Рядом находится остановка. Дом очень светлый, тёплый, построен "для себя".
Германия. Ганновер. Хамельн. Сетевой супермаркет.
1.498.000 €

Германия. Ганновер. Хамельн. Сетевой супермаркет.

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 35
  • Описание: Германия. Ганновер. Хамельн. Сетевой супермаркет.
    Нижняя Саксония.
    Цена: 1 498 000 €
    Доход, евро 123 600 в год.
    Предлагаемый сетевой магазин расположен в 35 км к юго-западу от Ганновера. Модернизация объекта заканчивается в 2017 году. С этого же периода начинается новый срок аренды на 10 лет с возможностью пролонгации. Объект полностью модернизирован, чтобы соответствовать современным требованиям.
    Дополнительная информация предоставляется по запросу.
    Доходность (%) 8
    Срок окупаемости, лет 12
    Общая площадь, м2 1100
    Комм. Площадь 1100
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 1996
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2016-2017
    Состояние Модернизирован
    Количество парковочных мест 35
    Парковка Да
Болгария. Варна.  Дом с видом на море.
122.000 €

Болгария. Варна. Дом с видом на море.

  • Объект м2: 122
  • Земля м2: 122
  • Комнат: 3
  • Описание: Болгария. Варна. Дом с видом на море.
    Место называется "Святой Константин и Елена".
    Дом на 7 минут от исторического центра города на 4 минуты от нового супермаркета и на 5 минут от морского берега.
    Участок 365м2.
    Дом площадью 122 м2.
    Цена 122 000 €.
    Есть вид на море!
    Не коттеджный поселок.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Роскошная квартира в Башне Кинг Дэвид на продажу
2.969.013 €

Роскошная квартира в Башне Кинг Дэвид на продажу

  • Объект м2: 115
  • Земля м2: 115
  • Комнат: 4
  • Описание: Роскошная четырёхкомнатная квартира в Башне Кинг Дэвид - один из самых престижных жилых комплексов Израиля.
    Роскошная четырёхкомнатная квартира в Башне Кинг Дэвид - один из самых престижных жилых комплексов Израиля.

    Расположена на 11-ом этаже из 15-ти и предлагает потрясающий вид на море.

    Квартира площадью 115 кв.м., после ремонта полностью меблирована очень удобной и современной мебелью.

    Содержит 3 роскошные спальни и большую гостиную комнату, где можно отдохнуть и хорошо провести время большой компанией.

    Днём в ней будет полно естественного света, а по вечерам вы можете наслаждаться морским ветерком.
Испания. Миль-Пальмерас. Недорогая квартира студия у моря
36.500 €

Испания. Миль-Пальмерас. Недорогая квартира студия у моря

  • Объект м2: 28
  • Земля м2: 28
  • Комнат: 1
  • Описание: Испания. Миль-Пальмерас. Недорогая квартира студия в 200 метрах от моря.
    Тип недвижимости
    Апартаменты
    Площадь дома 28 кв.м.
    Расстояние до моря 200 м.
    Расстояние до аэропорта 60 км.
    До центра города 2 км.
    Особенности
    вид на море
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    Рядом море, супермаркеты, школа.
    Если Вы подыскиваете недорогой вариант недвижимости на побережье Испании, тогда настоятельно рекомендуем Вам обратить внимание на квартиру-студию в прекрасном курортном городке Миль Пальмерас на юге Коста Бланка. Квартира-студия площадью 28 м2 расположена на втором этаже трехэтажного здания. Расстояние до песчаного пляжа всего 200 метров.
    В доме есть лифт, а на территории комплекса закрытый паркинг для автомобиля. Квартира-студия продается полностью с мебелью и техникой.
    Стоимость 36.500 евро.
Seavista вилла в Черногории
650.000 €

Seavista вилла в Черногории

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 5
  • Описание: К продаже новая вилла в г. Будва, Черногория.

    Вилла SEAVISTA – площадью 300 м2, на участке 400 м2 с бассейном и видом на море. Стоимость 650.000 евро. Вилла продается с полной отделкой «под ключ» высокого качества.



    На ее территории расположен бассейн и много зелени. Планировкой дома предусмотрена просторная и светлая гостиная со вторым светом, видом на бассейн и на парк. Гостиная сочетает в себе столовую и зону отдыха с камином. Во всех спальнях установлены панорамные окна с видом на оливковый парк и бассейн. Внутренняя лестница выполнена из натурального мрамора. На верхнем этаже находится зона отдыха, а также большая терраса с видом на море и горы. Имеется парковка и гараж на 1 машину. Территория организована так что делает отдых скрытым от посторонних глаз.
    Вилла расположена в зеленой зоне города Будва, Черногория. Местоположение совмещает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре и пляжам, в то же время тихое и уединенное место для комфортного проживания. Подробная информация на seavista.me
    Гарантия застройщика составляет 2 года на отделку и 10 лет на капитальное строительство.
    Доступна продажа в рассрочку без %.
Однокомнатная квартира в новостройке в Электрогорске
23.040 €

Однокомнатная квартира в новостройке в Электрогорске

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Продаётся однокомнатная квартира в кирпичной новостройке рядом с центром города Электрогорска. Муниципальный ремонт. Лоджия застеклённая, два выхода. Окна ПВХ. Санузел раздельный. Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности - новая школа, магазины, ЖД вокзал, дом культуры, кинотеатр. Показ в любое удобное для вас время. Дополнительная информация по телефону.
Кафе ресторан Чехия Прага
1.360.000 €

Кафе ресторан Чехия Прага

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 450
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Чехия Прага
    Ресторан в Праге. Продажа
    Наша компания эксклюзивно предлагает к продаже в частную собственность ресторан. Ресторан находится в старинном доме в центре Праги, район Винограды на улице Английская (Anglicka), недалеко от Вацлавской площади и в непосредственной близости площади Мира. Вход в ресторан прямо с улицы Английской.
    В мае месяце 2012 года ресторан был сдан в аренду на 5 лет за 5200$/месяц + НДС + коммунальные

    Общая площадь 450 м2.
    Количество посадочных мест - 90.
    Цена - 33 000 000 чешских крон (1 360 000 евро). Торг

    В течение 2011 года в ресторане была произведена комплексная реконструкция с использованием материалов высокого качества. Отличный дизайн. Ресторан оснащен современным оборудованием по последнему слову техники, оборудован современной системой дистанционного контроля производства с удаленного компьютера, системой электронного контроля прихода и ухода персонала, современной системой видеонаблюдения и сигнализации, новой системой газового отопления, и новой системой вентиляции. Ресторан состоит из двух больших залов, двух салонов для проведения корпоративных встреч, стильного бара, оборудованного системой дринкконтроля. Атмосферу теплоты и уюта в зимние месяцы создаст потрескивание горящего камина, который является неотделимой частью интерьера ресторана. Современная кухня с исключительно новым оборудованием. Разделочные, несколько складских и подсобных помещений, несколько туалетов и душевых для персонала.