Германия. Ганновер. Хамельн. Сетевой супермаркет.
| Цена: | 1.498.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 35 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 3 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 1100 кв. м |
| Объект м2 | 1100 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Ганновер. Хамельн. Сетевой супермаркет.
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Ганновер. Хамельн. Сетевой супермаркет.
Нижняя Саксония.
Цена: 1 498 000 €
Доход, евро 123 600 в год.
Предлагаемый сетевой магазин расположен в 35 км к юго-западу от Ганновера. Модернизация объекта заканчивается в 2017 году. С этого же периода начинается новый срок аренды на 10 лет с возможностью пролонгации. Объект полностью модернизирован, чтобы соответствовать современным требованиям.
Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Доходность (%) 8
Срок окупаемости, лет 12
Общая площадь, м2 1100
Комм. Площадь 1100
Финансовая стратегия Высокий доход
Год постройки 1996
Тип недвижимости Магазины
Санация 2016-2017
Состояние Модернизирован
Количество парковочных мест 35
Парковка Да
30 €
Oliva 1
- Объект м2: 55
- Земля м2: 0
- Комнат: 2
- Описание: Уютная 2-х комнатная квартира общей площадью 55 м2 располагается на 2 этаже новостройки в Бечичи на ул. Сремского Фронта. Дом находится в самом начале курортного поселка, через дорогу от отеля «Сплендид», всего в 20 минутах ходьбы до Будвы вдоль набережной.
Квартира состоит из:
прихожей;
гостиной, совмещенной с кухонной зоной;
отдельной спальни с небольшим балконом;
ванной комнаты;
просторной террасы с боковым видом на море.
Современная новостройка с лифтом расположена в тихом месте, в окружении оливковой рощи, зелени и гор.
Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Гостиная оборудована кондиционером, комодом под ТВ, телевизором, мягкой мебелью, журнальным столиком, обеденной группой; в ванной комнате имеется электрический водонагреватель, вся необходимая сантехника, душевая кабина, шкафчик с зеркалом, стиральная машина; в кухонной зоне располагается встроенная кухня с посудой и бытовой техникой (плита, холодильник, духовка, вытяжка, чайник); в спальне – двуспальная кровать, прикроватные тумбочки и шкаф-купе, кондиционер; прихожая оснащена шкафом для обуви и крючками для верхней одежды. В квартире на полах паркетная доска, в кухонной зоне и ванной комнате – керамическая плитка. Из панорамных окон открывается вид на Бечичи и Адриатическое море.
До роскошного, широкого, песчано-галечного пляжа Бечичи всего 5 минут пешком! Развитая инфраструктура курорта включает в себя современные гостиничные комплексы, магазины, кафе, бары, рестораны. Это отличное место для семейного отдыха с детьми. В частности, здесь расположен единственный на сегодняшний день в Черногории аквапарк, где с удовольствием проводят время как дети, так и взрослые.
Май, октябрь - 30 евро
Июнь, сентябрь - 45 евро
Июль, август - 55 евро
208.948 €
Квартира в туристическом городе Сусс
- Объект м2: 210
- Земля м2: 210
- Комнат: 3
- Описание: Квартира в туристическом городе Сусс, недалеко от Средиземного моря расположена на 7-м этаже красивой резиденции с лифтом с панорамным видом на море, системой сигнализации и охраны. Рядом есть: море, пляж, магазины, бары, рестораны
Квартита состоит из: - 1 просторной гостиной с большой террасой с великолепным видом на море, - 1 Красивая оборудованная кухня с небольшим солнечным балконом
- 2 спальни,в одна из которых обеспечен доступ на террасу, - 1 ванная комната,
- 1 вторая ванная комната с душевой кабиной.
- Центральное отопление, - Кондиционеры в каждой комнате.
Комнат 3
Площадь апартаментов = 210м2
Стоимость апартаментов = € 208 948
Компания Home In Tunisia предоставляет своим клиентом полный спектр профессиональный услуг по продаже и аренде недвижимости в Тунисе. только у нас широкий выбор жилья на любой вкус. мы располагаем большой базой недвижимости в Тунисе , в которой вы обязательно найдёте недвижимость , соответствующие вашим требованиям и бюджету , уютные недорогие квартиры.
Предоставляемые услуги:
1. Встреча в аэропорту;
2. Размещение в отеле или на объектах недвижимости;
3. Консультация и информационная поддержка клиентов;
4. Оформление сделок купли-продажи;
5. Полное юридическое сопровождение сделок;
6. Содействие в получении кредита в банках
7. Содействие в получении вида на жительство
8. Оформление новых абонементов на воду, свет и пр.;
9. Послепродажное обслуживание вашей недвижимости
Контактная информация:
Web site: www.maison-en-tunisie.fr
E-mail: ines@homeintunisia.com
Tel: (+216) 73210426 Mob: +216 99784555
144.500 €
Готовые дома на острове Джерба, резиденция OLIVERAIE
- Объект м2: 124
- Земля м2: 124
- Комнат: 4
- Описание: Готовые дома на острове Джерба, резиденция OLIVERAIE
Residence «L'OLIVERAIE» расположена на Джербе в туристическом районе Aghir и всего в 500 метрах от пляжа, в 25 км от аэропорта, в 10 км от поля для игры в гольф.
Резиденция готова к проживанию.
Резиденция состоит из 20 вилл и построена в традиционном стиле в полной гармонии с окружающей средой. Интерьер каждого дома наполнен красотой и изяществом, а на огромных террасах можно погрузиться в настоящий оазис спокойствия. Двухэтажные дома с 3 или 4 спальнями, площадь домов варьируется от 124 до 200,5 кв. метров, а общая площадь от 501 до 651 кв. метра. Все имеют частный сад и практически все с собственным бассейном.
Остров Джерба является самым южным курортом страны, близость Сахары наделила остров прекрасной солнечной погодой на протяжении всего года. Побережье с белым песком и лазурное море, прекрасная голубая лагуна, сады фруктовых, фиговых, оливковых деревьев. Красота и романтика во всем – вдоль побережья встречаются стаи фламинго, растут лотосы, красивые закаты.
Индустрия развлечений острова предлагает: казино, крокодиловая ферма, бары, рестораны, новый порт, где есть возможность аренды мест под яхты на длительный срок, по низким ценам, например, договор аренды места под 16 метровую яхту на 25 лет обойдется в 25 000?.
В настоящий момент к продаже доступно всего 6 домов:
- С 3 спальнями - площадь от 124 кв. м. стоимостью от 144 500
- С 4 спальнями - площадь 169 кв. м. стоимостью 191 600
1.150.000 €
Греция. Салоники. Коттедж 5 этажей
- Объект м2: 480
- Земля м2: 480
- Комнат: 15
- Описание: Греция. Салоники.
Коттедж
Цена 1 150 000 €
Площадь 480 m2
Год постройки 1998
Расст. от моря 8600 m
Расст. до аэроп. 12 km
Бассейн
Лифт
Камин
Паркинг
Продается 5-этажный коттедж площадью 480 кв.м в Салониках. Первый уровень состоит из гостиной, одного санузла. Второй уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, гостиной, одной ванной комнаты. Третий уровень состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Четвертый уровень состоит из гостиной с кухней, 3 гостиных. Пятый уровень состоит из гостиной, одной ванной комнаты. Имеет великолепный вид на море, на горы, на город, на лес, также есть мебель, бронированные входные двери, камин, кондиционер, тенты, бассейн, парковочное место, сад, газон, барбекю, лифт, гараж, отопление, подсобное помещение.
Вид на жительство. Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
11.600 €
Чехи Лубы Квартира после ремонта
- Объект м2: 63
- Земля м2: 63
- Комнат: 2
- Описание: Чехи Лубы Квартира после ремонта
Чехия. Карловарский край. г. Лубы.
Квартира 2 комнаты, - 63 м2.
Стоимость: 11,600 €.
Продаётся квартира в частной собственности в в отличном состоянии с лоджией и подсобным помещением. Кухонная мебель в цене. Дом после капитальной реконструкции.
Площадь (m²): 63
Этаж / этажность: 6/6
Адрес: U Pily, Luby
Город Лубы - это город с хорошо развитой инфраструктурой, удобным транспортным сообщением (автобусное, железнодорожное сообщение).
5.250.050 €
Земля Россия Краснодар
- Объект м2: 44000
- Земля м2: 44000
- Комнат: 1
- Описание: Земля Россия Краснодар
Продам ферму в Краснодарском крае. Ферма предназначена для птицеводства и животноводства. Площадь земельного участка 4.4 га. На участке расположены 2 производственных корпуса. 1й корпус, площадью 1660 м. кв., имеет два въезда с торцов здания и разделен на две части. Одна часть использовалась под хранение зерна (1 тысяча тонн), во второй части располагаются инкубаторы. В середине расположены офисные и подсобные помещения: офис, кухня, раздевалки для персонала, душ. Второй корпус, площадью 1540 м. кв., оснащен готовыми стойлами на 78 бычков, имеется возможность размещения 250 откормочных мест. Корпус оснащен механическим навозоотделением. Также в корпусе возможно напольное содержание птицы: или утка – 5,5 тысяч голов, или гуси – 2,2 тысячи голов, или куры – 8 тысяч голов. Все корпуса имеют вентиляторы, в первом корпусе есть кондиционер. На территории фермы есть вольер, площадью 400 м. кв., с шиферным навесом и кирпичным сараем, площадью 40 м. кв. Кроме этого на территории плодоносящий сад. Свободная территория 2,5 га для выпаса или дополнительной застройки. Коммуникации: подстанция на 100 кВт, собственная водонапорная башня и артезианская скважина 170 метров. На въезде – санпропускник. См. фото: альсион.рф Цена 6500 тыс. рублей. Подробная информация по тел. 8-918-047-80-19
Название: ферма
Состояние: хорошее
90.000.000 €
Отель гостиница Германия Гамбург
- Объект м2: 8000
- Земля м2: 13440
- Комнат: 10
- Описание: Отель гостиница Германия Гамбург
Отель в Гамбурге. Продажа
Знаменитый пятизвездочный отель Atlantic, в центре Гамбурга.
Отель, известный во всем мире, являющийся воплощением роскоши и изящества, был открыт более 100 лет назад, в 1909 году. Управляет отелем с 1957 года компания Kempinski. В отеле останавливались главы многих государств, знаменитости и проходили съемки фильма о Джеймсе Бонде - "Завтра не умрет никогда". 221 номер в исторической части здания был отремонтирован в 2011 году. В отеле 191 обычных номера, 29 suites и junior suites, 1 президентский сьют и 24 номера в дополнительном здании. Имеются возможности увеличения количества номерного фонда в дополнительном здании на 100 единиц. Плюс возможно строительство нового спа-центра и подземной парковки, на что получены соответствующие разрешения. 13 банкетных и конференц-залов, вместимостью до 1000 человек, которые широко используются для проведения торжественных мероприятий, деловых встреч и приносят постоянный существенный доход. 4 ресторана: Atlantic - классическая еда и блюда региональной кухни (лидер, наряду с Tsao Yang , по количеству посетителей в обеденное время), Tsao Yang (ведущий ресторан китайской кухни в Гамбурге), Alstersalon (Завтрак/ Обед), Атриум (во внутреннем дворе). Широко известен так же лобби-бар отеля Атлантик. Ресторан и бар в настоящий момент сданы в аренду. Спа-центр, предлагающий омолаживающие косметические и косметологические процедуры. Крытый бассейн и фитнес-центр. Земельный участок площадью 13 440 кв.м. Общая площадь зданий с арендной площадью: 10 880 и 4 356 кв.м., подвал - 5 040 кв.м. Отель расположен на берегу живописного озера Альстер, в самом центре Гамбурга, рядом с Hamburger Kunsthalle (художественным музеем) и Национальным Театром.Средняя заполняемость в 2012 году составила - 62,5 %. В цену объекта не включено комиссионное вознаграждение и стоимость оформления. Дополнительная финансовая информация предоставляется по запросу.
1.672.500 €
Германия. Дуйсбург. Супермаркет, 3052 кв.м.
- Объект м2: 3052
- Земля м2: 2673
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Дуйсбург. Супермаркет, 3052 кв.м. с доходом 128 411 евро в год.
Арендный бизнес.
Коммерческая недвижимость в Германии в 47055 Duisburg, 3052 m2. Северный Рейн-Вестфалия. 9 км до Дюссельдорфа.
Код объекта id3598
Цена объекта 1 672 500 €
Цена за м2 548 €
Город Дуйсбург
Год постройки 2005 г.
Этаж 1-2
Общая площадь 3052 (участок земли 2749 м2) м2
Статус объекта - сдан в аренду
Годовой доход фактический 128.411,16 ~7,62% €
Хорошее расположение в городе
34 места парковки
Участок земли 2749 м2
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
1.300.000 €
Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус.
- Объект м2: 1340
- Земля м2: 5500
- Комнат: 18
- Описание: Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус. Арендный бизнес.
Стоимость 1 300 000 евро.
Рентабельность инвестиций %
Площадь участка 5500 м2
Площадь объекта 1340 м2
Год постройки 2000
Количество парковочных мест 70
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 19 500 €
Налог на покупку 84 500 €
Комиссия немецкого агентства (6% без НДС) 78 000 €
Итого 182 000 €
Описание объекта:
Супермаркет расположен в центре небольшого города вблизи Котбуса. В непосредственной близости расположено несколько промышленных предприятий. Арендатор - крупнейший сетевик. Договор аренды до 2022 года с продлением.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 138 600 €
Доход от аренды в год полный 138 600 €
Доходность текущая %
Доходность полная %
Есть подобные объекты не выставляемые в интернет - по запросу.
Немецкая ипотека под 2,5% для нерезидентов, также оформляем.
Супермаркет расположен недалеко от города Котбус. Котбус - второй по величине город земли Бранденбург. Население Котбуса составляет около 100 000 человек. В последние годы город стал важным центром технологии и науки. В дополнение к Бранденбургскому Техническому университету (BTU), в Котбусе также есть несколько прекрасных колледжей, предлагающих дополнительное образование и повышение квалификации.
1.000.000 €
Венгрия. Будапешт. Ресторан в самом центре города.
- Объект м2: 275
- Земля м2: 275
- Комнат: 8
- Описание: Венгрия. Будапешт. Ресторан в самом центре города.
Продается ресторан, расположенный в 5-ом районе, в историческом сердце Будапешта.
Цена: 1 000 000 евро.
Тип недвижимости: Коммерческая/Инвестиционная
Тип коммерческой: Бары, кафе, рестораны
Площадь (м2): 275
Продается ресторан, расположенный в 5-ом районе, в историческом сердце Будапешта. Популярный ресторан с венгерской и международной кухней, был отремонтирован в 2008 году. Продается вместе с расположенным рядом винным и деликатесным магазином (45 м2).
Отличное расположение: внутри малого бульварного кольца.
В шаговой доступности: 4 крупнейших столичных университета, 3 крупных отеля, множество небольших пансионов и квартир Airbnb, сдающихся туристам в посуточную аренду. До станции метро, улицы Ваци, набережной Дуная - 5 минут ходьбы.
Площадь ресторана: 230 м2 + летние террасы + 45 м2 деликатесный магазин.
Мanagement team выразил желание продолжить свою работу в ресторане. Они хотели бы подписать договор на долгосрочную аренду, минимум на 5+5 лет. Предлагаемая арендная плата: 5000 евро в месяц.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
