Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус.
| Цена: | 1.300.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 18 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 1 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 5500 кв. м |
| Объект м2 | 1340 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус.
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус. Арендный бизнес.
Стоимость 1 300 000 евро.
Рентабельность инвестиций %
Площадь участка 5500 м2
Площадь объекта 1340 м2
Год постройки 2000
Количество парковочных мест 70
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 19 500 €
Налог на покупку 84 500 €
Комиссия немецкого агентства (6% без НДС) 78 000 €
Итого 182 000 €
Описание объекта:
Супермаркет расположен в центре небольшого города вблизи Котбуса. В непосредственной близости расположено несколько промышленных предприятий. Арендатор - крупнейший сетевик. Договор аренды до 2022 года с продлением.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 138 600 €
Доход от аренды в год полный 138 600 €
Доходность текущая %
Доходность полная %
Есть подобные объекты не выставляемые в интернет - по запросу.
Немецкая ипотека под 2,5% для нерезидентов, также оформляем.
Супермаркет расположен недалеко от города Котбус. Котбус - второй по величине город земли Бранденбург. Население Котбуса составляет около 100 000 человек. В последние годы город стал важным центром технологии и науки. В дополнение к Бранденбургскому Техническому университету (BTU), в Котбусе также есть несколько прекрасных колледжей, предлагающих дополнительное образование и повышение квалификации.
183.900 €
Венгрия. Будапешт. Квартира с двумя балконами в центре
- Объект м2: 57
- Земля м2: 57
- Комнат: 2
- Описание: Венгрия. Будапешт. Квартира с двумя балконами в центре, в 6-м районе.
2-х комнатная квартира в 6 районе у пл. Листа.
Метраж: 57 кв.м.
Балконы: 6 кв.м.
Центральное отопление
Этаж: 3, лифт имеется
Квартира находится в туристическом центре города на тихой улице.
Все достопримечательности в пешей доступности как и различные виды городского транспорта. Площадь Героев, купальня Сечени 12 минут на метро.
Цена: 57 000 000 Фт (183 900 евро)
Код: MAKL426164
Полный сервис по приобретению квартиры включая всё.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
36.140 €
Продается дом, Худжанд, Таджикистан
- Объект м2: 336
- Земля м2: 600
- Комнат: 7
- Описание: Продается дом, Худжанд, Таджикистан
Продается 2-х этажный коттедж с мансардой(новый, построенный в 2013г.)Облицован керамическим кирпичом.участок 6 соток.
26.619 €
Двухкомнатная полнометражная квартира
- Объект м2: 56
- Земля м2: 56
- Комнат: 2
- Описание: Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатную полнометражную квартиру расположенную в самом центре города по адресу: улица Южноукраинская 5. Общая площадь 55, 32 кв.м, жилая 31, 83 кв.м., кухня – 7, 38 кв.м., коридор 10, 52 кв.м. Кирпичный теплый дом, 2 этаж, раздельные разносторонние комнаты. Со свежим косметическим ремонтом. Уединенность в нескольких минутах от проспекта. Множество полезного пространства, на котором есть, где разгуляться Вашей мебельной фантазии. Достаточно маленькая для уборки и достаточно большая для приема гостей. Вас будут окружать дружелюбные и приветливые соседи; Тихий двор, удобный заезд, парковочное место прямо перед подъездом. И самое главное преимущество: у квартиры НЕТ БАЛКОНА, у вас всегда дома будет порядок... Согласитесь – замечательная цена! Заканчивайте свои поиски. Приезжайте на осмотр первым.
1.855.633 €
Дом на берегу моря - Ришон ЛеЦион
- Объект м2: 450
- Земля м2: 430
- Комнат: 4
- Описание: Дом на берегу моря - Ришон ЛеЦион
Роскошная двухуровневая вилла и подвал с отдельным входом площадью (150 кв.м). Вилла, расположенная на первой прибрежной полосе Средиземного моря. Классический американский стиль, отвечает самым высоким евро-стандартам. Улучшенная планировка и индивидуальный дизайн.
Основные характеристики виллы:
Жилая площадь 450 кв/м,
Участок 430 кв/м,
Высота потолков 4 метра,
Бассейн + лифт на 6 персон,
4 направления воздуха.
Преимущества виллы:
Шаговая доступность к пляжу (200 кв/м)
10-15 минут езды до Тель-авива,
5 мин езды до ЖД вокзала.
299.000 €
Вилла Испания --
- Объект м2: 180
- Земля м2: 650
- Комнат: 4
- Описание: Вилла Испания --
Вилла в Ла-Нусии. Продажа
ЦЕНА УКАЗАНА С УЧЕТОМ ДЕЙСТВУЮЩЕЙ СКИДКИ 14%!
Современная вилла с видом на море рядом с магазинами и ресторанами!
Прекрасная современная средиземноморская вилла с большиой крытой террасой, с прямым доступом к гостиной и кухне.
Вилла состоит из четырех спален, главная спальня имеет проходной гардероб.
Под виллой находится большой гараж для трех автомобилей и кладовка.
На крыше владелец сделал просторную террасу 100 м2 с видом на море и побережье городов Altea и Альбир.
Имеется общий бассейн. Есть место в саду для своего собственного (стоимость строительства бассейна от 10.000 евро).
Вилла расположена всего в 3 км от Altea / La Nucia и Бенидорма. В нескольких минутах ходьбы от магазинов и ресторанов.
Цена снижена!
Описание недвижимости
Вид недвижимости:Вилла
Провинция:Alicante
Месторасположение:La Nucía
Cпальни:4
Ванных комнат:2
Общая площадь:180 m²
поверхность построен:180 m²
Площадь участка:650 m²
Kатегория:Новостройка
Характеристики
Год постройки: 2006
Кухни: Независимые
Терраса: Незастекленная - 100 m²
Ориентация: Юг
Вид: На море
Бассейн: Общий
Тип отопления: Центральный
Нагреватель воды: - Центральный
Сад: Частный Гараж: Да
Кондиционер: Да
Солярий: Да
ВНИМАНИЕ!
Приобретая недвижимость у нас Вы также БЕСПЛАТНО получаете следующие услуги:
-Постоянное сопровождение русскоговорящего риэлтора
-Сопровождение в получении испанской ипотеки
-Открытие счета в испанском банке
-Получение номера иностранца
-Полную информационную поддержку как во время продажи, так и после.
-Помощь в оформлении резиденции, открытии бизнеса, регистрации компании.
Проще говоря, помощь в обосновании для тех, кому она необходима.
255.000 €
Испания. Барселона. Коммерческое помещение
- Объект м2: 59
- Земля м2: 59
- Комнат: 1
- Описание: Испания. Барселона. Коммерческое помещение с постоянной прибылью.
Коммерческое помещение на первом этаже в районе Eixample города Barcelona
Адрес, указание на район: Угол Muntañer-Londres, Barcelona
Общая площадь: 59 м2
В настоящий момент арендован: Спортивный магазин
Сумма аренды: 1130 евро в месяц
Состояние отличное
Срок контракта: до апреля 2022 с пролонгацией
Рентабельность: 6%
Кондиционер
Отопление
Стоимость 255 000 евро
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
500.000 €
Отель гостиница Болгария Бургас
- Объект м2: 800
- Земля м2: 650
- Комнат: 18
- Описание: Отель гостиница Болгария Бургас
Отель в Бургасе. Продажа
Предлагаю Вашему вниманию семейный отель на Болгарское побережье в Равде на 250
метров от моря. Гостиница рассположена в тихом районе в одном из замечательных
курортах Болгарии, в непосредственной близостью пятизвездочного комплекса Емеральд.
Равда находится в 5 км от Солнечного берега и всего 1,5 км от Несебра, 30 км от аэропорта
города Бургаса. Песчанные дюны простираются вдоль берега в плоть до самого старинного
города Несебр.
Располагаемых мест в отеле- 44, 18 комнат , разположеных на 3 этажа, на последнем- 2
апартамента.Развернутая площадь – 800 кв.м и двор составляющий 650 кв.м.
Все комнаты оснащены мебелью , кондиционерам. Холодильником. Каждый номер с ванной
комнаты.отель функционирующий.
2.674.116 €
Великобритания. Алдершот. Супермаркет LIDL в центре города.
- Объект м2: 1286
- Земля м2: 1286
- Комнат: 50
- Описание: Великобритания. Алдершот. Супермаркет LIDL в центре города.
Продуктовый супермаркет в центре Алдершота, Великобритания
Высоколиквидный стрит-ритейл в самом центре города с растущей доходностью
Супермаркет с договором аренды с крупнейшей в Европе продуктовой сетью;
Стоимость £2 360 000; ( 2 674 116 евро )
Площадь помещения 1 286 м2;
Тип: стрит-ритейл
Расположен в центре города Олдершот на пешеходной улице с высокой проходимостью
Текущий арендный доход £150 719 в год (6,39%);
Рост арендного дохода каждые 5 лет: с июня 2020 составит £179 005 в год (7,58%);
Договор аренды без права расторжения на ближайшие 7,5 лет и с опцией продления;
В непосредственной близости расположены крупные ритейлеры, такие как Boots, WH Smith, Wilko, Argos, Sports Direct и Vodafone;
Условия владения - Лизхолд до 2164 года;
Полное сопровождение сделки на русском языке;
Без комиссии.
Олдершот – город в графстве Гэпмшир в юго-восточной Англии в 51 км от Лондона. Население города 36 322 человека. Население агломерации 234 344 человека.
Олдершот отличается прекрасными транспортными связями: через трассы А331 и А31 выход к магистралям М3 и М25, ж/д сообщение с вокзалом Ватерлоо в Лондоне (путь занимает всего 47 минут), 34 км до аэропорта Хитроу и 42 км до аэропорта Гэтвик.
Поблизости более 400 парковочных мест и автобусная остановка;
Каждый вторник на прилегающей улице проводится ярмарка.
Всё перечисленное делает локацию главной точкой притяжения в городе для его жителей и гостей.
Об арендаторе и условиях аренды:
Европейская крупнейшая продуктовая сеть с опытом работы более 50 лет;
Более 650 магазинов в Великобритании и 20 000 сотрудников;
Оборот сети в 2016 году составил £41,526 млрд;
Чистая арендная прибыль растет каждые 5 лет:
• Текущая: £150 719 (6,39%);
• С 8 июня 2020: £179 005 (7,58%);
• С 8 июня 2025: £212,596 (9,01%);
• С 8 июня 2030: £252,506 (10,70%).
Олдершот отличается прекрасными транспортными связями, расположен между трассами А331 и А31, которые связывают город с крупнейшими магистралями М3 к северу и М25 к востоку;
Регулярное ж/д сообщение с вокзалом Ватерлоо в Лондоне. Путь занимает всего 47 минут;
Рядом расположены лондонские аэропорты Хитроу (34 км к северо-востоку) и Гатвик (42 км к востоку).
Сеть была признана самой быстроразвивающейся торговой сетью Великобритании с ростом продаж на 19,2% и долей рынка 5,3%. В планах компании открыть еще около 60 магазинов к 2019 году.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
3.897.760 €
Великобритания. Лондон. Инвестиционный проект на Wimbledon.
- Объект м2: 387
- Земля м2: 387
- Комнат: 30
- Описание: Великобритания. Лондон. Инвестиционный проект на Wimbledon. Инвестиционный проект на Wimbledon - строительство дополнительных этажей дома.
Проект подразумевает строительство дополнительных квадратных метров - цокольного этажа и 3-его этажа под крышей.
Дом находится в спальном районе на Wimbledon Village, имеет большую территорию для отдыха, гараж для двух машин.
Площадь дома сейчас = 384,80 кв. м
После = 776,85 кв. м
Подробная информация, план, а так же все расчеты -дополнительно.
Стоимость проекта: £3 400 000 или 3 897 760 евро.
Сумма инвестиции: £5 632 500
Продажа: £8 194 760
Чистая прибыль: £2 562 260 или 2 937 374 евро.
Чистая прибыль, %: 45,49
32.000 €
Германия. Дуйсбург. Доходный дом в отличном состоянии.
- Объект м2: 450
- Земля м2: 450
- Комнат: 18
- Описание: Германия. Дуйсбург. Доходный дом в отличном состоянии.
Цена: 320 000 €.
Общая площадь, м2 450
Жилая площадь, м2 350
Комм. Площадь 100
Всего этажей 2
Количество квартир 5
Кол-во комм. единиц 1
Тип недвижимости Доходные дома
Санация 1998/2002
Внутренний двор Да
Балкон Да
Подвал Да
Предлагаемый доходный дом расположен в северной части Дуйсбурга. Квартиры имеют площадь 50-100
кв.м. Крыша отремонтирована в 2002 году. Вблизи дома расположены линии общественного транспорта,
аптеки, магазины, объекты инфраструктуры. Коммерческая информация предоставляется по запросу.
Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Есть немецкая ипотека.
7 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
