Стоимость жилья в Белграде: что нужно знать
Стоимость жилья в столице Сербии варьируется в зависимости от района и типа недвижимости. Рассмотрим ключевые данные о ценах на вторичное жильё и квартиры в новостройках в Белграде.
Средние цены по городу
Согласно данным Республиканской геодезической службы, средняя стоимость квадратного метра жилья в Белграде составляет:
- 2190 евро — для жилья на вторичном рынке;
- 2434 евро — для новостроек.
Эти цифры отражают общую картину рынка недвижимости, но ситуация сильно различается в зависимости от конкретных районов города.
Эксклюзивные предложения: Белград на воде
Одним из самых дорогих районов города является новый жилой комплекс «Белград на воде» (Belgrade Waterfront). Это место привлекает покупателей своей современной инфраструктурой и уникальными видами на реку. В этом районе недавно была продана квартира за рекордные 955 000 евро, что стало исторической сделкой для столицы Сербии.
Бюджетные районы Белграда
Не все районы Белграда настолько дорогие. Если вы ищете более доступное жильё, стоит обратить внимание на несколько муниципалитетов с более низкими ценами.
Раковица
Этот район отличается более демократичными ценами:
- на вторичном рынке квадратный метр стоит от 1785 до 2373 евро;
- квартиры в новостройках дороже: от 1500 до 2900 евро за квадратный метр.
Здесь также можно найти варианты по более низким ценам, что делает район привлекательным для тех, кто хочет купить жильё по разумной цене.
Чукарица
Ещё один район с умеренными ценами — Чукарица. Стоимость жилья:
- в старых домах — около 1950 евро за кв. м;
- в новостройках — 2805 евро за квадрат.
Здесь также можно найти более доступные варианты, особенно в старых зданиях.
Бараево и Младеновац
Если вам нужно жильё по очень низкой цене, обратите внимание на следующие районы:
- Бараево — до 1000 евро за кв. м на вторичном рынке, однако потребуется сделать ремонт;
- Младеновац — около 1200 евро за кв. м.
Эти районы подойдут тем, кто готов инвестировать в ремонт и обновление жилья.
Выводы
Цены на недвижимость в Белграде варьируются в широких пределах, и выбор района зависит от вашего бюджета. Для тех, кто ищет более доступное жильё, стоит обратить внимание на такие районы, как Раковица, Чукарица, Бараево и Младеновац. Тем временем, если вас интересуют элитные квартиры, вы можете рассмотреть новостройки в «Белграде на воде», где цены значительно выше.
