Германия. Дуйсбург. Три дома с доходом 97 000 евро в год.
| Цена: | 1.310.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 80 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 4 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 1139 кв. м |
| Объект м2 | 1266 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Дуйсбург. Три дома с доходом 97 000 евро в год.
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Дуйсбург. Три дома с доходом 97 000 евро в год.
Три доходных дома в в г. Дюйсбург
Год постройки 1961
Количество этажей 4
Количество квартир 24
Количество коммерческих помещений 1
Жилая площадь 1.266,00 кв.м.
Площадь земельного участка 1.139,00 кв.м.
Отопление газовое центральное
Годовой доход настоящий 97.000 € (после оплаты коммунальных платежей)
Годовой доход возможный 97.000 € (после оплаты коммунальных платежей)
Рентабельность настоящая* 7,4 %
Рентабельность возможная* 7,4 %
Цена 1.310.000,00 €
Очень ухоженный полностью сданный в аренду многоквартирный жилой дом. Дом постоянно модернизировался, своевременно проводились все необходимые ремонтные работы. Данный объект не нуждается в проведении каких либо дополнительных ремонтных работ. Дома находятся в хорошем, спокойном и тихом месте прямо напротив расположен небольшого садово-огородный участок (дачи). Объект очень ухожен и отличаются хорошей и продолжительной структурой квартиросъемщиков. В каждом доме расположено по 8 квартир, общее количество квартир 24. Кроме того одна квартира совмещена с коммерческим помещением (киоск по продаже напитков, сигарет и т.д.). Объекту принадлежит 13 гаражей расположенных в заднем дворе. В домах было установлено новое современное газовое центральное отопление, горячее водоснабжение было заменено во всех квартирах с газовых колонок на проточный нагреватель. В связи с этим во всех квартирах был обновлён электромонтаж. Так же все ванные комнаты были обновлены и выложены белым кафелем. Каждая квартира располагает присоединением стиральных машин в квартире, дополнительно имеется общая прачечная комната.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
189.000 €
Испания. Бенидорм. Новая квартира в сосновом бору
- Объект м2: 85
- Земля м2: 85
- Комнат: 3
- Описание: Испания. Бенидорм. Новая квартира в сосновом бору.
Квартира в элитном комплексе в сосновом бору
Коста Бланка (север), Бенидорм
от 189 000 €
Параметры объекта
ID объекта MUCPA1488
Новый объект
Апартаменты
Кол-во спален 2
Кол-во ванных 2
Площадь дома 85 кв.
Расстояние до моря 3.5 км.
До центра города 3 км.
Год постройки 2017
Особенности
вид на море
гараж/парковочное место
терраса
мебель
кондиционер
охрана
сад
Рядом
море
супермаркеты
школа
фитнес центр
гольф
Комплекс апартаментов находится в престижной урбанизации Сьерра Кортина. Урбанизацию Сьерра Кортина можно назвать престижным пригородом Бенидорма. Это жилой комплекс исключительной красоты, хорошей планировки и удачный по расположению. Огромная зеленая территория с ландшафтным дизайном, с частными и общественными бассейнами, сосновые рощи и чистый горный воздух.
Удивительная тишина, полное спокойствие и потрясающие виды на Средиземное море, зеленые горы и небоскребы Бенидорма. Для любителей активных видов спорта в урбанизации Сиерра Кортина есть теннисные корты, тренажерный зал и поля для гольфа.
Этот новый комплекс состоит из роскошных апартаментов с 2 и 3 спальнями, пентхаусов и двухуровневых пентхаусов с захватывающим видом на Бенидорм.
При строительстве и отделке использовались материалы только высшего качества.
Сейчас на продаже есть двухспальная квартира стоимостью 189.000 евро
Годовой налог 500 евро в год
Коммунидад 1200 евро в год
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
235.000 €
Дом Словения Любляна
- Объект м2: 102
- Земля м2: 103
- Комнат: 4
- Описание: Дом Словения Любляна
Дом в Любляне. Продажа
Продается таунхаус со своим садиком площадью 97 м2. Дом состоит из первого и второго этажа и мансарды с высоким потолком. Площадь каждого этажа околo 32 м2 и содержит:
- на первом этаже: жилая комната с кухней и столовой,
- на втором этаже: две спальни и ванная
- мансарда представляет из себя однoкомнатную квартиру со своими санитарными комнатами и балконом.
Общая площадь участка 102 м2, площадь нетто 45 м2 – рядом с гостиной и около 19 м2 перед входом в дом. Также продается гараж, который находится рядом с домом. По соседству построена парковка. Дом находится в хорошем состоянии. Крышу отремонтировали в 2002 году, фасад в 1992 году, а окна в 2004 году.
Дому требуется небольшой ремонт, все зависит от желаний каждого покупателя. Возможно построить зимний сад и навес над входом в дом. Покупку рекомендуем людям, которые готовы немного инвестировать в дом, так как распределение комнат позволяет строительство 5 комнатной квартиры.
Дом находится в зеленой и чистой части района Vič, недалеко от скоростного шоссе и улицы Tržaška.
Приглашаем вас на осмотр.
29.029 €
Продажа квартиры в Харькове, Салтовка
- Объект м2: 33
- Земля м2: 33
- Комнат: 1
- Описание: Срочно Продам1ком.кв Салтовка!!!!!!!! Продается 1 к. квартира, самое ликвидное место, перекресток Гв. Широнинцев и Героев Труда, до метро 5 минут. Квартира с капитальным ремонтом 2015 года. В квартире поменяны: трубы, МПО, электропроводка, сантехника. С/у совмещен. Балкон застеклен. В ванне современная плитка. Новый унитаз, ванна, умывальник. В коридоре на полу и на кухне плитка, остается кухня. Бронированная дверь. Встроенный шкаф в коридоре остается. телефон. Интернет. Домофон. Чешка, 3/9, S–33/17/8. Вся инфраструктура в шаговой доступности .Капитальный ремонт этажа и дома, чистые подъезды, кооперативный дом, замечательные соседи.Реальному покупателю хороший торг. Обязательно звоните 0505893805, 0636306015
55.000 €
Отличная полностью оборудованная кварира в городе Чачак
- Объект м2: 60
- Земля м2: 60
- Комнат: 3
- Описание: Отличная полностью оборудованная кварира в городе Чачак
Общая площадь: 60 м2
Количество комнат: 3
Количество ванных комнат: 1
Замечательная квартира с видом на озеро.
49.050 €
Квартира Россия Чебоксары
- Объект м2: 55
- Земля м2: 55
- Комнат: 2
- Описание: Квартира Россия Чебоксары
Квартира в отличном состоянии. Не требует вложений, с современным ремонтом. Кухонный гарнитур со встроенной техникой остается. В ванной установлена угловая акриловая ванна,проведены теплые полы. Два балкона. Со свидетельством. Никто не прописан, 1 собственник.
577.362 €
Готовый бизнес Россия Астрахань
- Объект м2: 400000
- Земля м2: 400000
- Комнат: 1
- Описание: Готовый бизнес Россия Астрахань
Астраханская обл, село Иванчуг
Животноводческая ферма, расположенная в Камызякском районе на земельном участке, площадью 4 га вдоль берега реки и в 60-7- м. от асфальтированной трассы
Ферма полностью модернизирована, автоматизирована. В аренде находятся также сенокосные угодья, площадью 150 га.
На территории фермы расположены следующие объекты капитального строительства:
1. Помещение под содержание скота на 100 голов
2. Навес для сена на 800-1000 тонн
3. Сенажная яма, бетонированная на 1000 т.
4. Навес для техники.
5. Убойная площадка.
6. Помещение для содержания телят
7. Прогулочный дворик для телят
8. Молочный модуль (мини-молокозавод).
9. Дом сторожа
Техника:
1. Гусеничный трактор ДТ 75
2. Тракторы МТЗ - 3 единицы
3. Трактор МТЗ 82 (новый 2015 г)
4. Кормораздатчик (новый)
5. Смеситель кормов
6. Уборочный комбайн (прицепной)
7. Роторная косилка
8. Пресс-подборщик
9. Прицепы - 4 единицы
10. КИР
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ведущий эксперт по направлению "Коммерческая недвижимость".
Более 1000 объектов .
От собственника. Без комиссии
415.000 €
Германия. Дуйсбург. Дом с постоянным доходом.
- Объект м2: 400
- Земля м2: 463
- Комнат: 5
- Описание: Германия. Дуйсбург. Дом с постоянным доходом.
Доходность и надёжность выше чем в любом банке.
Многоквартирный жилой дом в Дюйсбурге с коммерческими помещениями ( Duisburg – Hochfeld )
Год постройки 1963
Количество квартир 7
Количество коммерческими помещений 2
Количество гаражей 4
Площадь участка 463m²
Жилая площадь 286m²
Коммерческая площадь 109m²
Отопление центральное
Доход нетто в месяц 2.550 €
Доход нетто в год 30.600 €
Цена 415.000 € +3,57% ( вкл. НДС )
Полностью сданный в аренду многоквартирный дом в Дюйсбурге состоит из 7 квартир,2-х коммерческих помещений ( 96m², Парикмахерская + 13m², Киоск ) и 4 гаражей. Площадь 7 квартир ( от 27 до 53m² ). Договор аренды с киоском бессрочный с парикмахерской договор заключён в 2017 году сроком на 5 лет с возможностью продления. Сзади дома находятся 4 гаража сданные в аренду.
1.350.000 €
Германия.Эркрат. Коммерческий объект с постоянным доходом
- Объект м2: 3000
- Земля м2: 3000
- Комнат: 60
- Описание: Германия. Коммерческий объект в Эркрате.
( 10 км. от Дюссельдорфа ).
Площадь 3000 кв.м.
Год постройки 1965
Последняя модернизация 2015
Количество этажей 2
Парковочных мест 25
Отопление центральное газовое
Состояние объекта ухоженное
Цена 1.350.000,- €
Чистый годовой доход 135.686,- €
Описание объекта:
2-этажное здание с офисами, складами и Self-Storage (боксы лагеря). В настоящий момент всё на 100% сдано в аренду. Доходы от сдачи внаем каждый год: 135.686,-€ ( Нетто )
Оборудование:
Здание располагает следующими площадями:
Первый этаж: общая площадь примерно 1600 кв.м., из этого 380 кв.м. торговое помещение ( рыболовный магазин ).
4 мастерских общей площадью 142 кв.м. 12 складов с площадями от 2,0 до 25 кв.м.
Верхний этаж: 500 кв.м. офисные помещения, 2 кухни, 4 WC´s и 2 входа
Подвальный этаж: 1200 кв.м. сдается в аренду как боксы,складские помещения Selfstorage 2,0-25 кв.м. 25 парковочных мест.
Здание располагает гидравлическим подъемником с платформой для доставок грузов на нижний этаж. Очень удобное расположение.
До Дюссельдорфа 8-10 км., до Хильдена 3 км.
Прочее: Аналогичные складские помещения в Хильдене сдаются в 1,5-2 раза дороже, в Дюссельдорфе соответственно в 2-5 раз дороже в зависимости от района города. Тем самым аренды риска минимизированы. По желанию новый хозяин данного объекта может продолжить работать далее с управляющей компанией которая сейчас ведёт этот объект, либо найти новую или же своих доверенных лиц.
3.800.000 €
Греция. Гостиница на 47 номеров в Олимпии
- Объект м2: 2800
- Земля м2: 2500
- Комнат: 99
- Описание: Греция. Олимпийская Ривьера.
Гостиница действующая.
Цена 3,8 млн. евро.
Площадь 2800 m2
Площадь участка 2500 m2
Год постройки 2008
Расст. от моря 450 m
Расст. до аэроп. 90 km
Пляж многокилометровый песчаный
Кол-во номеров 47, из них 42 двухместных номера и 5 трехместных номеров.
Вид на море красивый
Паркинг
Продается гостиница площадью 2800 кв.м в Пиерии. Находится в 450 м от песчаного берега с пляжем. Район имеет развитую инфрастуктуру круглый год. Расстояние от аэропорта г. Салоники 90 км.
Гостиница располагает участком 1700 кв.м на котором построены бассейны для взрослых и детей, беседка с черепичным навесом и pool bar.
Здание гостиницы имеет четыре уровня: Первый уровень состоит из подвального помещения, где расположен спа-центр, джакузи и баня с душевыми комнатами, тренажерная комната с душевыми, санузел для инвалидов, прачечное с сушилкой и котельное помещения. А также комната с холодильниками. На втором уровне, т.е. на первом этаже находится ресепшн, ресторан, кафетерий и семь номеров. И на остальных двух этажах 40 номеров. Гостиница имеет вид на море и все ее номера имеют свои балконы и красивые санузлы. Все помещения полностью меблированы и оснащены бытовой техникой. Гостиница функционирует по настоящий день.
Вид на жительство.
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости, как коммерческой, так и жилой.
699.000 €
Черногория. Тиват. Мини отель на первой линии моря.
- Объект м2: 400
- Земля м2: 500
- Комнат: 10
- Описание: Черногория. Тиват. Мини отель на первой линии моря.
Мини отель на первой линии в Доней Ластве, Тиват
Всего в 30 метрах от пляжа расположен небольшой, но очень уютный миниотель.
Миниотель состоит из 10 номеров с возможностью размещения от 2 до 6 человек.
Один из люкс номеров оборудован сауной.
На территории имеется барбекю и парковка на 3 машины.
Все апартаменты полностью меблированы и оборудованы всем необходимым.
Имеется вспомогательное помещение для размещения сотрудников.
В непосредственной близости рестораны и пляжи, а знаменитый Порто Монтенегро всего в десяти минутах прогулочным шагом.
699 000 евро цена.
