25/12/2024, 13:30

Национальная инновационная виза Австралии

С 7 декабря 2024 года в Австралии появилась новая возможность для иностранных специалистов — Национальная инновационная виза (NIV). Она пришла на смену старой визе для талантливых профессионалов и открывает двери для людей, которые вносят весомый вклад в развитие таких передовых направлений, как робототехника, квантовые вычисления и устойчивые энергетические технологии.

Как подать заявку?

Если вы обладаете уникальными навыками и хотите стать частью инновационного будущего Австралии, вам нужно начать с подачи заявки на участие (EOI) в Министерство внутренних дел. После этого вам предстоит ждать, когда министерство пригласит вас подать окончательную заявку на визу. Важно понимать, что количество мест ограничено, и не каждый получит шанс пройти этот путь.

Кто имеет преимущество?

Иммиграционная служба Австралии будет оценивать заявки по очередности приоритетных категорий. Вот те, кто может рассчитывать на поддержку:

Лауреаты престижных премий

Если вы стали лауреатом одной из самых значимых премий, таких как:

  • Нобелевская премия
  • Филдсовская премия
  • Букеровская премия
  • Золотая олимпийская медаль

Ваша заявка будет иметь высокий приоритет. Это дает шанс людям, чьи достижения признаны на мировом уровне.

Исключительные таланты с поддержкой государства

Есть и такие специалисты, которых поддерживает правительство Австралии — будь то государственные учреждения штатов, территорий или федеральное правительство. Если вас признали выдающимся профессионалом в своей области и предложили поддержку, это будет огромным плюсом для вашего дела.

Эксперты в высокотехнологичных сферах

Если ваша работа связана с новыми технологиями, такими как:

  • Передовые технологии
  • Возобновляемые источники энергии
  • Экологически чистые технологии
  • Здравоохранение

Вас тоже могут пригласить подать заявку. Австралия заинтересована в людях, которые меняют мир в этих областях.

Таланты в стратегических отраслях

Есть и другие отрасли, которые находятся на переднем крае, и для них также есть место в программе NIV. Это могут быть специалисты в таких сферах, как:

  • Агротехнологии и сельское хозяйство
  • Ресурсы и оборонные технологии
  • Космическая отрасль
  • Образование
  • Финансовые услуги и финтех
  • Инфраструктура и транспорт

Условия получения визы

  • Возраст: Тут никаких ограничений нет. Независимо от того, сколько вам лет, если у вас есть что предложить, вы можете подавать заявку.
  • Знание английского языка: Требования к языку достаточно гибкие. Это хорошая новость для многих специалистов, ведь не всегда нужно иметь высокий уровень английского, чтобы получить визу.

Национальная инновационная виза открывает большие перспективы для тех, кто стремится внести вклад в научные, технические и социальные изменения. Австралия готова принять специалистов, которые могут в корне изменить будущее в самых разных областях.



Квартира
10.364 €

Квартира

  • Объект м2: 34
  • Земля м2: 34
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира расположена на 3 этаже 15 этажного кирпичного дома,толшина стен 80 см,Лифт работает,в квартире выполнен капитальный ремонт в 2014 году(менялось всё)перепланирована,по всей квартире качественно положен линолеум,межкомнатные двери раздвижные.
    Детали
    Отдельная квартира, дом - украинский кирпич, в квартире 1 комната, высота потолков 2.7 метра. Квартира двухсторонняя. В квартире 3 окна, вид из окон во двор. Квартира перепланирована, планировка комнат раздельная. Газа нет, кухонная плита электрическая. Холодная вода - водопровод, горячая вода - электрический бойлер. Отопление центральное. Совместный санузел, туалет/ванна. Сантехника в нормальном состоянии. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь железная. Покрытие полов - линолеум. Есть балкон застеклен. Лоджии нет. Состояние стен - ремонт не требуется. Окна металлопластиковые, в нормальном состоянии. Межкомнатные двери деревянные, новые. Тамбур совмещенный. В квартире есть холодильник, стиральная машина, кондиционер, счетчики. Централизованная канализация. У квартиры 1 собственник, прописан 1 человек. Общее состояние квартиры - евроремонт. Рядом есть школа, детсад, остановки, супермаркет. Квартира приватизированная. Срочно
    В квартире есть:
    Счетчики
    Кондиционер
    Стиральная машина
    Холодильник
Доходный дом 342 кв.м Ду́йсбург Северный Рейн-Вестфалия
210.000 €

Доходный дом 342 кв.м Ду́йсбург Северный Рейн-Вестфалия

  • Объект м2: 342
  • Земля м2: 180
  • Комнат: 15
  • Описание: Вашему вниманию предлагается доходный дом в г. Дуйсбург, Северный Рейн-Вестфалия, ФРГ.
    Многоквартирный жилой дом 1911 года постройки.
    На 5 этажах расположены 5 квартир общей площадью 342 м2. У всех квартир имеются подвальные помещения.
    У всех квартир имеются подвальные помещения. Квартиры сданы и приносят стабильный доход.
    Дом в хорошем, ухоженном состоянии. Дом очень удобно расположен по отношению к маршрутам общественного транспорта. Гимназия, дошкольные, банковские и медицинские учреждения расположены в пешей доступности.
    Большой торговый центр с продуктовым супермаркетом находится близко к дому.
    Живописный парк расположен в 5 минутах пешком от дома.
    Соединение со скоростными дорогами очень удобное.
    Площадь земельного участка 180 м2.
    Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей) 18256 €.
    Рентабельность – 9,2 %. Услуги управляющей компании.
    Дуйсбург — город окружного подчинения на западе Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия, с населением 500 тыс. человек, близ Дюссельдорфа (28 км, 14 минут),.
    Город находится у слияния рек Рейн и Рур. Один из крупнейших речных портов в Европе.
    Университет города вошёл в десятку крупнейших университетов Германии. Концертный зал имени Меркатора. Театр оперы и балета.
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    развитую инфраструктуру;
    возможность получения вида на жительство в Германии.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%).
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Аренда квартиры, Mira and Spicy Luxury Apartment
100 €

Аренда квартиры, Mira and Spicy Luxury Apartment

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартиры, Mira and Spicy Luxury Apartment
    Комплекс апартаментов Mira and Spicy расположен в городе Будапешт, в 500 метрах от базилики Св. Стефана. К услугам гостей собственная кухня и бесплатный Wi-Fi на всей территории.

    В числе удобств всех апартаментов комплекса Mira and Spicy полностью оборудованная кухня, телевизор, гостиный уголок и собственная ванная комната с душем, феном и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями.

    Желающие осмотреть достопримечательности могут дойти до Цепного моста (в 900 метрах) или до церкви Святого Матьяша и Рыбацкого бастиона (в 1,3 км). Расстояние до международного аэропорта имени Ференца Листа составляет 18 км.

    05. Внутренний город - Город Леопольда — отличный выбор, если вам интересны культура, еда и архитектура.

    Это любимая часть города Будапешт среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Mira and Spicy Luxury Apartment принимает гостей Booking.com с 15 дек. 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 3
Греция.Кассандра.Таунхаусы новые в комплексе на холме
250.000 €

Греция.Кассандра.Таунхаусы новые в комплексе на холме

  • Объект м2: 125
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра
    Таунхаус новый.
    Цена 250 000 €
    Площадь 125 m2
    Площадь участка 400 m2
    Колич.этажей 2
    Расст. от моря 700 m
    Расст. до аэроп. 90 km
    Камин
    Кол-во комнат 5
    1 этаж: гостиная с кухней, спальная, ванная.
    2 этаж: 3 спальни, ванная. большие балконы
    Вид на море. красивый и панорамный вид
    Другие удобства: система отопления, кухонная мебель, большие балконы, разрешение на строительство бассейна у одного из домов.
    Паркинг
    Предлагаем таунхаусы в комплексе, расположенном на холме, с которого открывается панорамный вид на море и окружающую местность На продажу предлагается 5 домов, каждому из которых принадлежит участок земли площадью от 400 кв.м и открытое место для парковки 2 машин. Два дома в комплексе двухуровневые и имеют площадь 125 кв.м. На первом этаже расположены: гостиная с кухней, спальная и ванная. На втором: 3 спальни и ванная. Цена: 250000 евро. Трехэтажный дом площадью 180 кв.м состоит из: подвала, 1 этажа, включающего гостиную с кухней и ванную, второго этажа, включающего 3 спальни и ванную. Цена: 270000 евро. Дом, состоящий из 3 уровней и имеющий площадь 180 кв.м: подвал, где есть ванная с душем. Первый этаж, где находится гостиная с кухней. Второй этаж, состоящий их 3 спальных и ванной с душем. Цена: 270000 евро. Крайний дом, который имеет площадь 200 кв.м. В подвале расположена независимая квартира студио и гараж. На первом этаже: гостиная с кухней, спальная, ванная с душем. На втором этаже: 3 спальни, одна из которых с отдельной ванной и ванная с душем. Дому принадлежит участок 1000 кв.м с разрешением на строительство бассейна. Цена: 300000 евро. В домах есть большие балконы, откуда открывается красивый вид на море. В 1,5 км от комплекса расположен поселок со всей необходимой инфраструктурой.
    Указанные цены соответствуют завершенным домам, в которых проведена система отопления и установлена кухонная мебель.
    При покупке такого коттеджа - можно получить вид на жительство. Есть поездки за 1 евро для выбора и покупки этой и другой недвижимости.
Коммерческое помещение
1.950.000 €

Коммерческое помещение

  • Объект м2: 4152
  • Земля м2: 3757
  • Комнат: 10
  • Описание: Объект находится в элитной промышленной зоне, в одном из самых богатых муниципалитетов в Словении
    • Очень удачная и современная инфраструктура в пределах зоны
    • Близость к центру города и автомагистрали
    • Объект полностью сдаётся в аренду
    • Современно оборудованное здание
    •Участок площадью 3 575 м2
    •Чистая площадь из 4 152,61 м2
    •Уровни: цокольный этаж + 2 этажа
    •Построено в 1999 году
    •37 парковочных мест

    Ориентировочная цена: 1.950.000 EUR + НДС

    Местоположение объекта

    Словения , член Европейского Союза, является центральной европейской страной, которая логистически имеет идеальное положение: деловая и политическая связь между Балканами и ЕС.
    Здание расположено в промышленной зоне «Трзин» в Любляне.
    Местоположение объекта: находится всего в 10 минутах езды до центра города и всего в 8 км от торгового центра «BTC» (самый популярный торговый район в Словении).
    Здание находится всего в 5 км от кольцевой дороги и связано со скоростной дорогой.
    Расстояния от объ
    Словения является членом ЕС
    Расположена в центре Европы с выходом в Адриатическое море
    Многие Общеевропейские коридоры, проходящие через (X и V).
    Современная и недорогая система дорог по всей стране
    Расширенная железнодорожная сеть
    Порт Копер (современный, прямая связь с автомагистралью, подходит для больших грузовых судов).

    Описание объекта

    Здание было построено в 1999 году.
    Коммерческое здание состоит из цокольного этажа и 2-х этажей.
    На цокольном этаже расположены складские помещения, магазин, прихожая, офис и остальные вспомогательные помещения.
    На первом этаже находятся офисы и несколько подсобных помещений.
    На втором этаже в основном офисы, подсобные помещения и несколько складских помещений.
    Здание также имеет крыло, которое предназначено для дополнительного склада.
Доходный дом Германия --
138.000 €

Доходный дом Германия --

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 1
  • Описание: Доходный дом Германия --
    Доходный дом во Флото. Продажа
    Апартаменты с гарантированной доходностью, общей площадью от 53 до 84 кв.м., в строящемся доме престарелых на берегу реки, в городе Флото (Vlotho).
    Преимущественно 4-этажный комплекс зданий будет расположен на территории бывшего парома и находящегося под охраной государства старого дома 1900 года постройки, а также будет осуществлено новое строительство. Объект, который находится на Весерштрассе 30, будет полностью обновлен. Таким образом историческое здание обретет новую жизнь, не потеряв своего шарма и классических архитектурных черт.

    Pflegewohnstift Weserblick будет располагать совокупно сотней апартаментов, а также множеством дополнительных площадей – таких как кухня, гостиные, бани и терапевтические помещения – которые соответствуют всем критериям современных требований для ухода за пожилыми. 100 отдельных апартаментов будут высококачественно меблированы, современно и элегантно оснащены. Само собой разумеется, апартаменты, а также принадлежащие им душевые будут строиться по безбарьерному типу. Pflegewohnstift Weserblick будет очень современным и согласно всем точкам зрения привлекательным центром ухода, который отдает должное всем требованиям оптимального снабжения и обслуживания пожилых людей.

    Общество, управляющее данным объектом, с местонахождением в Ганновере было основано в 2006 и открыло в 2007 первые дома для престарелых. С тех пор оно регистрирует непрерывное увеличение финансовых показателей, каждый год открывая до 4 новых домов. Теперь общая вместимость всех объектов управляющей компаниисоставляет почти 1 800 кроватей в 16 домах для престарелых. В полностью стационарном учреждении ухода Pflegewohnstift Weserblick будут обслуживаться жители, которым необходимы различные степени ухода. Качество сервиса, окруженное заботой совместное проживание, стационарные центры по уходу за пожилыми, а также все дополнительные услуги на высоком уровне качества, предлагает данная управляющая компания. При этом компания ориентируется прежде всего, на новостройки, которые сооружаются по самым новым научно обоснованным требованиям к обслуживанию пожилых, в местах наибольшего спроса на такие услуги.

    Недвижимость - одна из самых популярных инвестиций в Германии.Финансовый кризис, но также и кризис стабильности в пределах еврозоны усилили эту тенденцию. Все больше инвесторов вкладывают свои капиталы в жилую собственность. Сейчас хорошее время для инвестиций в недвижимость, так как в настоящий момент предлагается низкий уровень процентной ставки банковского кредита, что дает возможность долгосрочного, недорогого финансирования жилой собственности.

    Растущий рынок. Согласно отраслевым экспертам, а также данным специальной периодики, Германия до 2050 года будет нуждаться в 10 000 новых домах для престарелых. Если в 2000 году примерно 2 млн. человек нуждались в уходе, то в 2050 году эта цифра составит примерно 4,4 млн. При средней величине дома в 100 мест нужно строить с нуля в течение следующих 40 лет по 250 центров в год. При этом не учитывается замена старых, больше не отвечающих современным требованиям учреждений новыми домами. С 2025 одна треть немецкого населения будет старше 60 лет. Только до тех пор ожидается дополнительный спрос на примерно 600 000 мест по уходу. До этой даты необходимы инвестиции в пределах страны в новые объекты в размере примерно 16 млрд. евро. Демографическое развитие, а также более сильное перенесение домашнего ухода к стационарным учреждениям ухода выражаются в постоянном росте спроса на такие услуги, независимо от конъюнктурных колебаний и турбулентности на финансовом рынке.

    Растущий спрос образуется из следующих факторов: • Повышения продолжительности жизни с 1900 года в Германии более чем на 30 лет • Уменьшение рождаемости с 1990 года. В 1900 году: 4 ребенка на женщину, в 2010 году: 1,4 ребенок на женщину • Актуальная структура населения уже давно отклоняется от классической возрастной пирамиды. • 50 лет назад каждый третий человек был моложе 20 лет и каждый седьмой старше 59 лет • Сегодня каждый пятый не старше 20 лет и почти каждый четвертый в возрасте 60 лет и старше. Среди 27 стран Европейского Союза Германия занимает первое место по количеству пенсионеров относительно общей численности населения и последнее место - по числу подростков.

    Флото (нем. Vlotho) — город в Германии, в земле Северный Рейн — Вестфалия. Подчинён административному округу Детмольд. Входит в состав района Херфорд. Население составляет 19 282 человека (на 31 декабря 2010 года). Занимает площадь 76,92 км². Город подразделяется на 4 городских района.

    На берегу реки Везер и в нескольких минутах пешком от исторической старой части города Vlotho, возникнет современное учреждение по уходу за пожилыми людьми, в котором очень нуждается город Vlotho и окрестности.

    Указана стоимость апартаментов площадью 53 кв.м. Максимальная стоимость апартаментов составляет 218 000 евро. Площади состоят из апартамента, площадей для ухода и площадей для дневного пребывания. Рентабельность - 4 % годовых, начиная с 2014 года, с ежегодной индексацией. Возможно кредитование. Управляющая компания несет все расходы, связанные с обслуживанием дома престарелых (ремонту, замене оборудования, мебели и т.д.). Договор управления, гарантирующий собственнику апартаментов выплату гарантированного дохода, заключается первично на 20 лет. В стоимость объекта не включены комиссионное вознаграждение и цена оформления.

    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Отель гостиница Италия Венеция
5.050.000 €

Отель гостиница Италия Венеция

  • Объект м2: 6547
  • Земля м2: 6547
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Италия Венеция
    Отель в Венеции. Продажа
    Четырехзвездочный Отель в провинции Венеции
    Юридическая форма: S.n.c. (Полное товарищество)
    Год основания: 2006
    Уставный капитал: -
    Оборот: 700 000 евро
    Общая площадь: 6547 кв.м.
    Площадь компании: 4000 кв.м.
    Вместе с недвижимостью: Да
    Сотрудники на заработной платe: 7
    Не штатные сотрудники: 3
    Предлагается на продажу четырехзвездочный отель в провинции Венеции, в живописной зоне Ривьера дел Брента. Красивый отель современного стиля исторического значения площадью 4000 кв.м. Имеется частная парковка, 57 удобных номеров с собственной ванной комнатой, спутниковое телевидение, кондиционер, мини-бар, WiFi. Отель сотрудничает с избранными операторами, что дает возможность организации экскурсий, скидок и т.д. Отель имеет оборудованный конференц-центр на 120 человек. Имеется готовый проект по расширению отеля и внедрению SPA и бассейна. Посещаемость около 10.000 человек. Хорошая возможность развития бизнеса и заработка. Стоимость ниже рыночной цены.
    Местонахождение: Ривьера дел Брента
    Туристические достопримечательности: Живописное место
    Расстояние до Аэропорта 30 км
    Близость шоссе 3 км
Германия. Дортмунд. Варштайн. Социальный дом для пожилых
4.650.000 €

Германия. Дортмунд. Варштайн. Социальный дом для пожилых

  • Объект м2: 2160
  • Земля м2: 1860
  • Комнат: 49
  • Описание: Германия. Дортмунд. Варштайн. Социальный дом для пожилых людей.
    Надёжное инвестирование с доходом выше чем в любом банке.
    Немецкая ипотека.
    Стоимость: 4 650 000 €
    Доход, евро 335 088
    Доходность (%) 7
    Срок окупаемости, лет 13.9
    Площадь участка, м2 1865
    Общая площадь, м2 2160
    Всего этажей 3
    Финансовая стратегия
    Сбалансированный доход
    Год постройки 2006
    Тип недвижимости Арендный бизнес
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 3
    Предлагаемый объект является социально значимым по содержанию и уходу людьми. Находится в восточной части от Дортмунда, в земле Северная Рейн-Вестфалия. Преимущественно в помещении одноместные комнаты и немного двухместных. Всего 33 одноместных и 8 двухместных комнат. В каждой есть ванная с душем. Есть также телефон и сигнализация, кабельное телевидение и интернет. Все находится в ухоженном состоянии. Есть солнечная терраса, и собственное кафе. Спектр услуг включает в себя все, то касается уходя за пожилыми людьми. Потребность в таких объектах достаточно высока.
    Вблизи находятся аптека и и врачебные кабинеты, линии общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.
Villa Adriatic
390.000 €

Villa Adriatic

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 5
  • Описание: Вилла Adriatica

    Состоит из просторной гостиной с камином, совмещенной со столовой, с видом на парк, четырех спален, трех ванных комнат и большой террасы (30м2) на верхнем этаже. С террасы открывается вид на море и горы. Планировка виллы продумана таким образом, что все 4 спальни (включая гостевой апартамент) максимально удалены друг от друга, что способствует комфортному и спокойному отдыху каждого гостя. Первый этаж дома занимает большой гараж на два автомобиля и отдельный гостевой апартамент (35м2). Фасад выполнен природным камнем. Во дворе имеется патио, скрытое от посторонних глаз, а также зеленые насаждения. Удобный и просторный подъезд с городской улицы.
    Вилла расположена в зеленой зоне города Будва, Черногория. Местоположение совмещает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре и пляжам, в то же время тихое и уединенное место для комфортного проживания.
    Гарантия застройщика составляет 2 года на отделку и 10 лет на капитальное строительство.
    Доступна продажа в рассрочку без %.

    Оборудование дома включает в себя:

    - кабельный интернет
    - кабельное и спутниковое телевидение
    - сигнализацию
    - центральное отопление
    - дополнительные электрические теплые полы
    - городские коммуникации
    - кондиционеры
    - вентиляцию
    - камин
    - солнцезащитное остекление
    - отделку фасада природным камнем
    - отделку лестниц натуральным мрамором
    - полный комплект сантехники известных марок
    - автоматические гаражные и въездные ворота
    - межкомнатные двери из массива
    - итальянскую керамическую плитку
Вилла Швейцария Лугано
1.775.000 €

Вилла Швейцария Лугано

  • Объект м2: 246
  • Земля м2: 246
  • Комнат: 6
  • Описание: Вилла Швейцария Лугано
    Благодаря удачному расположению недалеко от центра города, все инфраструктурные объекты находятся поблизости.

    Вилла будет расположена на 3 уровнях и включает в себя: холл, просторную светлую гостиную с камином, панорамными окнами и с выходом в сад, столовый зал, хорошо оснащенную элегантную кухню, 3 спальни, гардеробную, 3 ванных комнаты, комнату для гостей, балкон, технические и хозяйственные помещения.

    Многочисленные удобства, обеспечивающие высочайший уровень комфорта: отличная кухонная техника, электрические жалюзи, современные системы сигнализации и видеонаблюдения, гарантирующие высокий уровень безопасности, просторные комнаты с экспозицией на юг, большие панорамные окна, обеспечивающие обилие солнца в течение круглого года.
    3 парковочных места.

    Площадь виллы – 246 кв. м.
    Количество комнат - 6,5
    Стоимость – 1 775 000 CHF