Отель гостиница Италия Венеция

Цена:	5.050.000 €
Cтрана:	Италия

Продавец:	Ирина Козюкова
Email:	inconsu@mail.ru
Телефон:	495-971-11-24

Комнат	1
Спальня
Ванная
Этаж	1
Этажность
Земля м2	6547 кв. м
Объект м2	6547 кв. м

Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Отель гостиница Италия Венеция

Описание коммерческой недвижимости:

Отель гостиница Италия Венеция
Отель в Венеции. Продажа
Четырехзвездочный Отель в провинции Венеции
Юридическая форма: S.n.c. (Полное товарищество)
Год основания: 2006
Уставный капитал: -
Оборот: 700 000 евро
Общая площадь: 6547 кв.м.
Площадь компании: 4000 кв.м.
Вместе с недвижимостью: Да
Сотрудники на заработной платe: 7
Не штатные сотрудники: 3
Предлагается на продажу четырехзвездочный отель в провинции Венеции, в живописной зоне Ривьера дел Брента. Красивый отель современного стиля исторического значения площадью 4000 кв.м. Имеется частная парковка, 57 удобных номеров с собственной ванной комнатой, спутниковое телевидение, кондиционер, мини-бар, WiFi. Отель сотрудничает с избранными операторами, что дает возможность организации экскурсий, скидок и т.д. Отель имеет оборудованный конференц-центр на 120 человек. Имеется готовый проект по расширению отеля и внедрению SPA и бассейна. Посещаемость около 10.000 человек. Хорошая возможность развития бизнеса и заработка. Стоимость ниже рыночной цены.
Местонахождение: Ривьера дел Брента
Туристические достопримечательности: Живописное место
Расстояние до Аэропорта 30 км
Близость шоссе 3 км

26.309 €

Квартира Россия Краснодар

Объект м2: 41,65
Земля м2: 41,65
Комнат: 1
Описание: Квартира Россия Краснодар
Отличный вариант для молодежи. Однушка с ленточной лоджией и пречистовой отделкой в ЖК Авиатор. Успей купить без риэлторских.

45.000 €

Болгария. Равда-Несебр. Квартира новая с 1 спальней

Объект м2: 58
Земля м2: 58
Комнат: 2
Описание: Болгария. Равда-Несебр. Квартира новая с 1 спальней в комплексе Аврора в 35 метрах от моря.
Новостройка напрямую от строителей.
Этаж: 2;
площадь: кв.м.;
цена : 45 000 евро ;
1 спальня; гостиная; кухонный уголок, ванная комната с туалетом;
кондиционер;
балкон 10 кв.м.
На закрытой охраняемой территории, в окружении небольших домов, построено 4-х этажное здание по форме напоминающее корабль. Здание имеет 1 подъезд и состоит из 42 апартаментов:
20-х студий размерами от 22 кв.м. до 43 кв.м. ;
20-х апартаментов с 1 спальня площадью от 41 кв.м. до 65 кв.м. ;
2 апартаментов с 2 спальнями площадью от 77 кв.м. до 65 кв.м.
В комплексе "АВРОРА" 24-часовая охрана и контролируемый доступ посетителей и автомобилей, что гарантирует спокойствие. Также комплекс имеет техническое обслуживание, которое предусматривает круглогодичное проживание владельцев.

49.689 €

Продается жилой Коттедж с евроремонтом

Объект м2: 246
Земля м2: 10.2
Комнат: 10
Описание: Общая площадь: 246 кв.м.

Стоимость: 3600000 руб. Площадь: 246 кв.м. Коттедж находится Беларусии в Гомельской области в городе Калинковичи в 700 метрах от черты города в цивилизованном поселке прямо на опушке леса и стоит из 2 раздельных частей. Можно продать целиком. Документы готовы на обе части. Входы на разные стороны коттеджа. Все отгорожено высоким бетонным забором - соответственно участки по 5 соток на каждую часть дома. В доме полное евро начиная от джакузи и подогревов полов и кондиционером. три туалетные комнаты с двумя ванными и душевой кабиной. Встроенная кухня. с мраморной мойкой на 2 секции. шкафы купе. сантехника кайзер. кухня-студия 28 кв. м. Все центральное. газ. вода. канализация. Отопление газовые котлы двух контурные(горячая вода из крана постоянно. любой температуры) плюс электро котел на всякий случай и камин. поэтому отопительный сезон назначаешь сам). Все коммуникации раздельные на разных частях дома - даже канализация и подвод воды. на обеих половинах везде ус

935.000 €

Вилла Турция Бодрум

Объект м2: 580
Земля м2: 580
Комнат: 4
Описание: Вилла Турция Бодрум
Вилла в Бодруме. Продажа
Триплекс Вилла в престижном районе Türbükü с видом на море и природу. количество комнат 4+1, 4 ванных комнаты
Кондиционер, отопление электрическое, каменное здание, без мебели

детали интерьера:
система охраны, спутниковое тв, подогрев пола, кондиционер, бытовая комната, камин

Внешние детали:
Сад, открытая автостоянка, охрана, емкость для воды, изоляция, бассейн, генератор,

224.224 €

Трехкомнатная квартира в Акапулько

Объект м2: 100
Земля м2: 100
Комнат: 3
Описание: Трехкомнатная квартира в Акапулько
Трех комнатная квартира (апартаменты), один санузел площадью в 100 кв. м. в самом престижном районе г. Акапулько, район называется Лас Бризаc . В этом районе имеют апартаменты в основном Голивудские знаменитости, поэтому в этот район въезд только через шлагбаум охраняемый 24 часа в сутки 7 дней в неделю.
Здание построено в 2002 году, квартира находится в идеальном состоянии, во всех комнатах вмонтирован кондиционер, так как в Акапулько круглый год темп. воздуха +25 +35 гр. по Цельсию расстояние до океана по прямой, 180м., высота над уровнем моря примерно 20-25м. Изумительный захватывающий дух вид на весь залив из гостиной и главной спальни, прямо под балконом находится бассейн, у бассейна один борт ниже чем остальные три, это создает иллюзию бесконечности, что ты купаешься не посредственно в Океанe.
Дом 6 этажей, лифт, на каждом этаже по 2 квартиры, квартиры не контактируют между собой общей стеной, между ними проходит лестничная клетка. Имеется общий крытый гараж внутри дома, на каждую квартиру по одному месту, № стоянки, соответствует № квартиры, (но если машины маленького размера, можно поместить две - одна за другой).
На 6 ом этаже имеется большая смотровая площадка.
Вход в дом и въезд в гараж с улицы, производится с 5го этажа, дом построен вниз по склону, поэтому вход сверху, квартира находится на 1ом этаже, самое выгодное расположение в доме. Дом почти всегда полупустой, постоянных жителей всего 2 квартиры, остальные владельцы квартир в основном Американцы (я не исключение) сами приезжают редко и в основном сдают эти апартаменты отпускникам, на 1-2-3 недели. К дому прикреплен менеджер (который у нас на зарплате) следит за домом и выдает ключи от квартир когда приезжают отпускники, так же есть горничная которая приводит в порядок квартиру после отъезда очередных отпускников.
В эту стоимость входит вся мебель имеющаяся в квартире и все оборудование, холодильник, стиральная и сушильная машины и все прочее, включая кухонную утварь.
Желающие посмотреть эти апартаменты с целью покупки, могут сначала поехать на отдых за деньги, но если в дальнейшем захотят купить, то та сумма денег будет учтена при окончательном расчете.
По Мексиканскому законодательству, иностранный гражданин имеющий не движимость в Мексике и проживший в Мексике безвыездно не менее 6ти месяцев, имеет право на гражданство.
НЕ УПУСТИТЕ ТАКОЙ ШАНС! ПОКУПАЙТЕ!

ДЛЯ ЖЕЛАЮЩИХ ВЗЯТЬ В АРЕНДУ! ЗВОНИТЕ +1-818-462-02-21! ГОВОРИМ ПО РУССКИ!

Цена аренды в день от 180 дол. до 250 дол. в зависимости от сезона, и не зависима от количества людей, спальных мест 7.

11.000.000 €

Испания. Барселона. Отель 3 звезды на 40 номеров

Объект м2: 2084
Земля м2: 2084
Комнат: 40
Описание: Испания. Барселона. Полностью функционирующий трехзвездочный отель, находящийся на Гран Виа в городе Барселона, в 200 метрах от известной во всем мире Площади Испании. Отель расположен у подножия горы Монжуик. К услугам гостей стильные номера в центре Барселоны, терраса на крыше, круглосуточная стойка регистрации и бесплатный Wi-Fi.
В кафетерии отеля сервируют "шведский стол" и блюда средиземноморской кухни. Все просторные номера ярко оформлены и имеют деревянные полы. Каждый номер оборудован кондиционером, телевизором со спутниковыми каналами и столом.
Отель находится в 5 минутах ходьбы от барселонского конференц-центра Фира и Магических фонтанов на площади Испании. В 1 км от отеля расположены парк Монжуик и Национальный музей искусства Каталонии. По соседству работает торговый центр Las Arenas, который являлся некогда ареной для боя быков.
Отель полностью оборудован и недавно отремонтирован. В отеле 40 номеров, некоторые из них дуплексы и оборудованы собственной кухней. Один из номеров предназначен для людей инвалидов. 2 лифта в здании. Имеются все лицензии. На данный момент осталась ипотека на сумму 792 000 тысячи евро. Средняя заполняемость по году – 94%. Сумма фактурирования в год 1 400 000 евро.
Стоимость 11 000 000 евро.
Этаж Площадь
Первый этаж 66,70 m2
Промежуточный 79,50 m2
Второй этаж 338,87 m2
Третий этаж 303,67 m2
Четвертый этаж 256,36 m2
Пятый этаж 256,36 m2
Шестой этаж 256,36 m2
Седьмой этаж 256,36 m2
Мансардный этаж 94,59 m2
Терраса 175,25 m2
Итого 2.084,02m2

11.000.000 €

Германия.Дюссельдорф. Отель с рестораном на берегу Рейна

Объект м2: 2500
Земля м2: 2500
Комнат: 50
Описание: Германия. Дюссельдорф.
Отель с рестораном 4 звезды на берегу Рейна.
Düsseldorf – Stockum /Golzheim На правом берегу Рейна — визави Дюссельдорфского выставочного центра «Messe Düsseldorf» — расположен представленный 4-х звёздочный (4****) отель-ресторан с 50 комнатами.
Дополнительные конференц-залы приспособляют его к проведению небольших конференций. Ресторан с зимним садом и террасой (с уникальной панорамой на Рейн приглашает посетителей — и просто прохожих — на короткий перерыв, чашечку кофе или коктейль.
Кухня этого заведения ценится и славится даже за пределами города и нередко тут встречаются бизнесмены и туристы прилегающих областей. Транспортное сообщение очень хорошо развито. Им вы достигнете в течение 15 минут международный аэропорт Дюссельдорфа и примерно в течение 20 минут центральный вокзал. До самого близлежащего автобана можно добраться на машине за 5 минут , а до общественного транспорта — в течение 2-х минут.
Цена: 11.000.000 €.
Валовый годовой доход 3.100.000 €.

1.250.000 €

Отель гостиница Черногория Петровац

Объект м2: 867
Земля м2: 1800
Комнат: 1
Описание: Отель гостиница Черногория Петровац
Отель в Петроваце. Продажа
Просторный отель, площадью 867 кв.м., с видом на луга, горы и море, рядом с морем, в городе Петровац.
Первый этаж – Люкс апартамент (квартира хозяев): кухня, гостиная, рабочий кабинет, 4 спальни, большие террасы. В апартаменте – полы с подогревом, система центрального отопления. Новая люкс мебель и вся техника. Второй этаж – три апартамента, прачечная. Третий этаж – четыре апартамента. Четвертый этаж – четыре апартамента. Часть апартаментов меблирована натуральной мебелью, сделанной под заказ. Вид на море открывается с третьего этажа. Из окон и с террас апартаментов открывается вид на луга и горы.

Каждый апартамент: гостиная с кухней, спальня, ванная комната, большая видовая терраса, просторные светлые комнаты. Отельная система ключей -карточек. На территории отеля – большой крытый бассейн с подогревом, где можно плавать круглогодично. В бассейне -детская зона (глубина 1м 20 см) и взрослая - 2 метра глубина. Отдельно расположен небольшой СПА-комплекс (джакузи, сауна, гидромассажный душ, зона отдыха). Большая территория - 1800 кв.м., сад с различными фруктовыми деревьями, зона для барбекю, барная стойка с возможностью организовать мини-кафе на свежем воздухе, паркинг на 10 автомобилей.
Отель расположен в 300 метрах от моря . Рядом красивый песчано-галечный пляж, к которому ведет ровная дорога.
Отель построен "для себя" из качественных материалов, утановлена дорогая мебель и техника. Владелец продает объект в связи с переездом. Все документы готовы к сделке. Подобран проверенный персонал (русский управляющий, горничная). На большом участке запланировано строительство 2-го корпуса отеля (есть проект, разрешение).
Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

650.000 €

Германия. Реклингхаузен. Дом с доходом в год 56.394 евро.

Объект м2: 1080
Земля м2: 500
Комнат: 50
Описание: Германия. Реклингхаузен. Дом с доходом в год 56.394 евро.
Многоквартирный жилой дом с коммерческими помещениями в г.Реклинхаузен. Северный Рейн-Вестфалия.
Здание было построено в 1929 году. Дом имеет четыре этажа, а также еще есть потенциал переделки мансарды под квартиры. Первый этаж используется в коммерческих целях. Отопление в доме осуществляется частично с помощью централизованного теплоснабжения и частично через газовые колонки в квартирах. В апартаментах есть большие балконы, которые выходят на заднюю часть дома и имеют красивый вид на церковь, окружённую зелёным участком. Все квартиры имеют ванные комнаты с окном. Окна современные пластиковые с термоизоляцией. На первом этаже коммерческие помещения имеют соответственно большие витринные окна. Большой магазин ковров и ковровых покрытий имеет лифт с 1-го этажа в подвальный этаж и соответственно своё отдельное подвальное помещение.
Площадь земельного участка 496 кв.м.
Жилая площадь составляет 1.080 кв.м. ( включая 90 кв.м. складское помещение ).
Местоположение: Объект расположен в хорошем и тихом жилом районе. Магазины первой необходимости находятся в пешей доступности в нескольких минутах ходьбы. Школы и остановки общественного транспорта так же расположены в непосредственной близости от объекта.
Хорошее транспортное сообщение с автобанами (A2) и (A43) буквально 5 минут езды.
Доход от аренды в год : € 56.394,72.
Продажная цена : € 650.000,-
Рентабельность : 8,7 %
Маклерская комиссия : 4,76 % ( вкл. НДС ).
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

1.558.000 €

Германия. Бавария. Людвигсштадт. Супермаркет Netto.

Объект м2: 1090
Земля м2: 5440
Комнат: 30
Описание: Германия. Бавария. Людвигсштадт. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
Коммерческая недвижимость в Германии в Ludwigsstadt, 1090 m2 (участок 5420 м2)
Тип объекта
Коммерческая недвижимость
Код объекта id2934
Цена объекта 1 557 867 €
Цена за м2 1429,29 €
Город Людвигсштадт
Год постройки 2008 г.
Этаж 1
Общая площадь 1090 (участок 5420 м2) м2
Статус объекта в аренде
Годовой доход 113 769 €
Доход с аренды в год 113 769 €
Земельный участок 5420 м2
Площадь объекта 1 090 м2
Парковка 77
Год постройки 2008
Доход в месяц 9 481 €
Аренда евро/м2 9 €
● Фактический годовой доход от аренды: 113.796,00 евро
● Срок действия договоров аренды: 15 лет + опцион пролонгации 3 х 5 лет
● Доход нетто: 7,3%
● Площадь земельного участка: около 5.420 м2
● Общая площадь: около 1.090 м2
● Количество парковочных мест: 77
● Год постройки: 2008
● Объект доступен с: по договоренности
Объект
Специализированный торговый центр общей полезной площадью 1.090 м2 с 77 парковочными местами.
Земельный участок расположен в месте с отличной транспортной доступностью.
Арендаторы
Netto - продовольственный дискаунтер и дочернее предприятие EDEKA со штаб-квартирой в Максхютте-Хайдхоф, Бавария.
Благодаря своему расположению непосредственно на магистральной улице города - автостраде В 85 - торговый центр был наилучшим образом воспринят соседними общинами.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.