"Линия закона"

Город:	Гомель , Белоруссия
Тип компании:	Агентство недвижимости
Улица, дом	ул.Кирова 55
Тел.	+8 (0232) 711-607
факс	+8 (029) 629-17-18
Email	rial62(собачка)mail

Описание агентства:

"Линия закона"
Гомельское агентство недвижимости начало своё существование в 2008 году. Сегодня это одна из передовых компаний в Гомеле и гомельской области, предоставляющая услуги на рынке недвижимости.

Агентство осуществляет покупку и продажу, как жилой, так и коммерческой недвижимости.

Дополнительные услуги:

- утверждение перепланировки

- перевод в нежилой фонд

- консервация строительства

- оценка

Основным принципом компании является прозрачность с клиентами, что позволяет ей добиваться уважения и рекомендаций среди населения.

Агентства недвижимости на карте: "Линия закона"

13.500.000 €

Дом в районе Хэмпстед/Лондон

Объект м2: 480
Земля м2: 480
Комнат: 9
Описание: Дом в районе Хэмпстед/Лондон
Превосходный английский дом в зелёном и престижном районе Лондона Хэмпстед.

Закрытая, охраняемая территория с надёжной системой сигнализации.

Общая площадь 480 кв. м.

6 спальных и 3 ванные комнаты.

Просторная оборудованная кухня, светлая гостиная с камином, кабинет, панорамная терраса, балконы, домашний кинотеатр, винный подвал, гараж.

Прекрасный цветущий сад.

Рядом большой живописный парк, отличные магазины и рестораны, частные школы.

Прекрасное место для работы и отдыха.

70.900 €

Апартаменты Италия --

Объект м2: 90
Земля м2: 90
Комнат: 3
Описание: Апартаменты Италия --
Местонахождение / окрестность: г. Соверато, провинция Катанзаро

Сан Состене - это маленький городок в провинции Катанзаро на Юге Италии в регионе Калабрии. Это один из самых маленьких городков в провинции Катанзаро. По данным 2007 года численность населения городка составляло 1,130. В 5 минутах от Сан Состене располагается город Соверато, в 15 минутах - Катанзаро, а в 35 минутах - аэропорт Ламеция Терме, который предлагает недорогие регулярные и чартерные рейсы во многие города Европы. Уже скоро будет построена новая скоростная автомагистраль, благодаря чему дорога из аэропорта до города будет занимать всего 20 минут.
5-звезочный жилой комплекс, расположенный в 1,5 км от моря, в окружении леса и с шикарным видом на море. Всего в 10 минутах езды Вы попадаете в огромный национальный парк Калабрии с множеством мест для отдыха и релакса. Поблизости город Соверато - "жемчужина" Ионического моря - крупный курортный город. На территории комплекса: рестораны, бары, теннисные корты, бассейн и пр. развлечения.

Комплекс состоит из 140 односпальных квартир и трёхспальных таунхаусов, каждый из которых элегантно спроектирован с учётом потребностей клиентов в разных стран. Комплекс построен в традиционно итальянском стиле, соответствующем местным архитектурным особенностям. Все апартаменты имеют современный дизайн и высококлассную отделку. Вид из окон с одной стороны – на Ионическое море, с другой – на величественные горные вершины.
Каждые апартаменты имеют отдельный вход. В комплектации: мебелированная кухня, оборудованная стиральной и посудомоечной машинами, кабельное телевидение, интернет, инсталляция для сплит-системы кондиционирования. Кухня представлена в американском стиле – совмещенная с просторной гостиной с выходом на открытую террасу.

Особенности комплекса:
• Шумо и термоизоляция пола
• Керамическая плитка Terracotta - на кухне и в ванной комнате
• Превосходная внутренняя отделка
• Сантехника и электрическое оборудование мировых брендов
• Инсталляция для сплит-системы, стиральной и посудомоечной машины
• Телефонная проводка
Инфраструктура комплекса
• Магазины
• Рестораны
• Бар
• Фитнесс-центр
• Интернет-кафе
• Уютные садики и газончики для пикников и отдыха
• Детская площадка для игр
• Бассейн
• Теннисный корт
• Площадка для волейбола

Развлечения:
• Горные лыжи
• Гольф
• Охота и стрельба
• Прогулки на лодках
• Автобусные туры
• Полеты на параплане
• Парашютный спорт
• Водные лыжи
• Дайвинг

Рассрочка платежа
50% по подписании предварительного договора покупки
50% по окончании строительства (декабрь 2011 года)
Стоимость менее чем 850 Евро за м2

11.743 €

Продажа2-х ком.кв.Ленинский р-н, ориентир Боссе

Объект м2: 48
Земля м2: 48
Комнат: 2
Описание: Срочная продажа 2-х комнатной квартиры с ремонтом в Ленинском районе, вся мебель и техника остается, ванная комната в кафеле, в кухне потолки подвесные, гидроизоляция, встроенная печь, отопление и водоснабжение централизованное, окна пластиковые, в спальне и на балконе рамы из добротного дерева. Межкомнатные двери заменены. Показ квартиры возможен в удобное для вас время. Торг реальному покупателю на месте. 5 этаж 5 этажного дома.

230.000 €

Квартира с 2 Спальнями в Гарден Хил в Албуфейр

Объект м2: 99
Земля м2: 99
Комнат: 3
Описание: Квартира с 2 Спальнями в Гарден Хил в Албуфейр
Современный Апартамент с 2 Спальнями в историческом центре Албуфейры

Закрытый кондоминимум с частным бассейном идеально расположился в центре города Албуфейра, в пешей доступности от красивого пляжа Пешкадореш и Старого города - района Албуфейры, знаменитого своими барами и ресторанами.

Комплекс предлагает апартаменты различного типа T1, T2, T3, дуплексы T2 с отделкой класса люкс, прямым доступом к садам и балконам с потрясающими видами на Старый город. Открытая планировка гостиной и столовой, оборудованная современной техникой кухня с раздвижными входными дверями и белоснежной лакировкой мебели, большая спальня, стильная ванная комната, и кладовая - все идеально продуманно для комфортного проживания.

Оснащение техникой:

Варочная поверхность “Zanussi”
Духовый шкаф “Zanussi”
Вытяжка “Zanussi”
Микроволновка “Zanussi”
Стиральная машина “Zanussi”
Сушилка “Zanussi”
Посудомоечная машина “Zanussi”
Холодильник “Zanussi”
Джакуззи или гидромассажная ванна
Преинсталляция для кондиционера
Видео интерком
Умный нагреватель воды
Дверь повышенной безопасности
Инфраструктура:

Бассейн
Парк
Возможность купить гараж
Отличная транспортная доступность
Пляж Пешкадореш в пешей доступности
Рядом школы, аптеки, магазины

259.000 €

Квартира Германия Франкфурт-на-Майне

Объект м2: 72
Земля м2: 72
Комнат: 3
Описание: Квартира Германия Франкфурт-на-Майне
Квартира (апартамент) во Франкфурте-на-Майне. Продажа
Вашему вниманию предлагается 3-х комнатная квартира во Франкфурте-на-Майне

Квартира расположена на 2-м этаже дома

В квартире есть: прихожая, гостиная, жилая комната, кухня, спальня, туалет, ванная комната, балкон

В квартире полы из натурального дерева, окна в пол

Квартире принадлежит подземная парковка

Дом будет сдан в 2014 году

Квартира расположена в зеленом районе Франкфурта-Нидеррад. Рядом есть гольф клуб, рестораны и магазины

160.000 €

Коммерческое помещение

Объект м2: 95
Земля м2: 0
Комнат: 2
Описание: Исключительное предложение недвижимости в Шишке в одном из известных районов Любляны , всего километр от центра столицы. Коммерческое помещение является многофункциональным, предусматривает возможность различных видов деятельности: магазинов, салонов,сферы услуг. Объект представляет собой помещение без внутренних перегородок, но это не значит, что перегородить помещение невозможно. В цокольном этаже: кухня для персонала, раздевалка и с/у., общая площадь этих помещений 15 м2.

Перед объектом также доступна парковочное место для владельца или персонала объекта.

Не пропустите одно из редких и выгодных предложений !
Дополнительные услуги:

ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
Регистрация фирмы
Консалтинговые услуги
Управление недвижимостью
Представление интересов в аукционах
Управление недвижимостью
Воссоединение семей
Социальная адаптация
Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
Переводы и заверение документов

2.782.700 €

Производство Россия Владимир

Объект м2: 7600
Земля м2: 1520
Комнат: 5
Описание: Производство Россия Владимир
Продам производственный комплекс / металлообрабатывающий завод во Владимире 7600 кв.м на 1,52 га. Производственный корпус 6170 кв.м: 4 пролета по 96х18, высота 14 до перекрытий, кран-балки по 5 тн. Крановая эстакада (разгрузка машин) с краном 10 тн. Офис 1100 кв.м — 3 этажа и подвал. КПП. 800 кВА, своя ГРП, отопление воздушное, вода-канализация центральные. Цена недвижимости и оборудования 210 млн.р (продажа ООО или имущества). См. сайт.

2.350.000 €

Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

Объект м2: 3000
Земля м2: 3000
Комнат: 50
Описание: Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто.
Арендный бизнес без затрат.
Стоимость 2 350 000 евро.
Рентабельность инвестиций 8.51%
Площадь участка 6400 м2
Год постройки 2017
Количество парковочных мест 65
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 35 250 €
Налог на покупку 152 750 €
Комиссия (6% без НДС) 141 000 €
Итого 329 000 €
Финансирование от немецких банков
Ставка по кредиту 2.3 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 26053 €
Финансовый расчет
Описание объекта:
Объект будет сдан в эксплуатацию в марте-апреле 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 164 994 €
Доход от аренды в год полный 164 994 €
Доходность текущая 7.02%
Доходность полная 7.02%
Объект находится в небольшом городе вблизи Бранденбурга. Бранденбург - город на реке Хафель в Германии, в земле Бранденбург. Бранденбург расположен в 60 км от Берлина.
Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек очень высокая.
Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.

3.200.000 €

Чехия. Карловы Вары. Инвестпроект с доходностью свыше 50%.

Объект м2: 16203
Земля м2: 3700
Комнат: 500
Описание: Чехия. Карловы Вары. Инвестпроект с доходностью свыше 50%.
Средняя чистая прибыль за 3 года жизни проекта составляет
9 577 000 Euro.
Строительство жилого комплекс "Двойной треугольник" с коммерческими помещениями (возможность размещения казино).
Строительство современного жилого комплекса 16 203 кв.м., состоящего из двух зданий (8 и 11 этажей соответственно), соединенных между собой галерейным переходом на уровне 7 этажа и подземной парковкой;
Приобретение:
Финансирование/кредитование инвестиционного проекта по строительству жилого комплекса.
-строительных документов и лицензий;
- готовой проектно-сметной документации;
-готовых всех необходимых разрешительных документов
-юридического лица;
-земельного участка (в собственности) площадью 3700 м2;
-приобретение объектов первоначального строительства (в собственности).
Проект полностью материален;
Компания-инициатор имеет в собственности земельный участок на территории улицы Стара Кисибельска города Карловы Вары общей площадью 3 700 м2;
Компания-инициатор провела полностью за свой счет подготовительные строительные работы общей стоимостью порядка 2 000 000 Euro(строительство кругового движения дорожной развязки, подведение электроэнергии к строительной площадке, подведение газопровода к строительной площадке, проведение оптиковолокна, проведение телефонной линии, проведение теплоснабжения, прокладка канализации, проведение водоснабжения, общестроительные работы на земельном участке и т.д.);
Имеются все необходимые лицензии и разрешительные документы на проведение строительных работ и продажи объектов недвижимости;
Проектно-сметную документацию разрабатывала одна из наиболее квалифицированных специализированных чешских компаний «Bokota Bursik»;
Поддержка данного инвестиционного проекта руководством муниципалитета г. Карловы Вары.
Стартовая стоимость проекта составляет 3 200 000 Euro.
Рассматривается также долевое вхождение в проект или выкуп всего инвестиционного проекта целиком.
Есть все расчёты и планы с разными сценариями строительства и продаж.
Высылаются по запросу.

9.000.000 €

Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.

Объект м2: 6500
Земля м2: 6500
Комнат: 45
Описание: Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.
Стоимость 9 005 000 евро
Рентабельность инвестиций 8%
Площадь участка 6673 м2
Год постройки 2005
Количество парковочных мест 72
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 1
Описание объекта:
Здание сдано в аренду сети элитных фитнес клубов, договор аренды подписан до 2031 года. Имеет благоприятное территориальное месторасположение, фитнес-центр находится в живописном районе Берлина. Клуб вмещает в себе все необходимое для комфортных тренировок: стильный, современный и модный дизайн клуба - open space, новейшее и высокоэффективное оборудование от лучших производителей.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 720 000 €
Доход от аренды в год полный 720 000 €
Доходность текущая 8%
Доходность полная 8%
Финансирование от немецких банков
Ставка по кредиту 2.3 %
Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.