Печать

Дом в районе Хэмпстед/Лондон

Дом в районе Хэмпстед/Лондон
Цена: 13.500.000 €
Cтрана: Великобритания
Продавец:Vita Estate
Email:
Телефон:7(495)7737909
Комнат 9
Спальня 6
Ванная 3
Этаж 1
Этажность 2
Земля м2 480 кв. м
Объект м2 480 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Дом в районе Хэмпстед/Лондон

Описание недвижимости:

Дом в районе Хэмпстед/Лондон
Превосходный английский дом в зелёном и престижном районе Лондона Хэмпстед.

Закрытая, охраняемая территория с надёжной системой сигнализации.

Общая площадь 480 кв. м.

6 спальных и 3 ванные комнаты.

Просторная оборудованная кухня, светлая гостиная с камином, кабинет, панорамная терраса, балконы, домашний кинотеатр, винный подвал, гараж.

Прекрасный цветущий сад.

Рядом большой живописный парк, отличные магазины и рестораны, частные школы.

Прекрасное место для работы и отдыха.

Дом Белоруссия Орша
128.864 €

Дом Белоруссия Орша

  • Объект м2: 240
  • Земля м2: 240
  • Комнат: 2
  • Описание: Дом Белоруссия Орша
    Продам недостроенный одноэтажный коттедж ,в районе "Царское село" ,с подвалом и жилой мансардой ; к дому подведены свет, вода, газ. Участок 10 соток, огорожен забором из металлопрофиля. На участке гараж, навес, баня, летняя кухня-все под одной крышей. Год постройки 2013. Торг уместен.
Превосходный Дом в Лондоне, Англия
14.500.000 €

Превосходный Дом в Лондоне, Англия

  • Объект м2: 800
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 9
  • Описание: Превосходный Дом в Лондоне, Англия
    Превосходный английский дом в зелёном районе Лондона.

    Закрытая, охраняемая территория.

    Общая площадь 800 кв. м.

    6 спальных и 6 ванных комнат.

    Просторная оборудованная кухня, светлая гостиная с камином, большой кабинет, панорамная терраса, домашний кинотеатр, тренажёрный зал, бильярдная, винный подвал, крытый бассейн, гараж.

    Рядом много достопримечательностей, хорошие магазины, рестораны, частные школы.

    Очень живописное, тихое и солнечное место.

    Прекрасный дом для большой семьи.
Германия. Боттроп. Квартира 48 кв.м, после ремонта.
22.500 €

Германия. Боттроп. Квартира 48 кв.м, после ремонта.

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Боттроп. Квартира 48 кв.м, после ремонта.
    Квартира в Германии, 46420 Bottrop, 48 м², Северный Рейн-Вестфалия. 25 км До Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Код объекта id3968
    Цена объекта 22 500 €
    Цена за м2 468,75 €
    Город Боттроп
    Год постройки 1949 г.
    Этаж 1 (EG)
    Общая площадь 48 м2
    Статус объекта свободен
    Кол-во комнат 2,5
    2,5-комнатная квартира отлично подходит как для инвестиций, так и для собственного проживания.
    Квартира включает в себя спальню, гостиную, кухню, современную ванную.
    Дом в хорошем состоянии. Был построен в 1949 г. Недавно был проведен ремонт: заменена система отопления, электропроводка.
    Есть общая прачечная.
    Все необходимые магазины находятся в нескольких минутах ходьбы. Отличное транспортное сообщение.
    Hausgeld: 249 €.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Вилла Турция --
450.000 €

Вилла Турция --

  • Объект м2: 680
  • Земля м2: 680
  • Комнат: 7
  • Описание: Вилла Турция --
    Вилла в Кемере. Продажа
    Продается роскошная двухэтажная вилла общей площадью 680 кв.м. в центре города Кемер(Турция).До моря 850 метров.Охраняемая территория. Евроремонт.Бассейн, фитнес-зал, сауна, кинотеатр, фруктовый сад.Цена 450 000 евро.
Вилла класса Lux в элитном районе г. Будапешт, Венгрия
2.371.000 €

Вилла класса Lux в элитном районе г. Будапешт, Венгрия

  • Объект м2: 750
  • Земля м2: 1031
  • Комнат: 8
  • Описание: Вилла класса Lux в элитном районе г. Будапешт, Венгрия.
    Цена продажи : 2 371 000 €
    Описание : Готов к заселению
    Жилая площадь : 450 m²
    Всего этажей : 4
    Кол-во комнат : 8
    Кол-во ванных комнат с WC : 5 + 2 WC
    Тип отопления : автономное, газовое
    Участок: 1 031 м2
    Состояние недвижимости: отличное
    Лифт: есть

    Предлагаем приобрести в собственность виллу класса Lux в одном из самых элитных кварталов II района г. Будапешт, Венгрия.
    Цена: 2 371 000 евро (735 000 000 ft)
    В самом элитном, престижном и зелённом квартале- Rózsadomb (Холмы Роз) г. Будапешта, в котором расположенны виллы и квартиры дипломатов, политиков и банкиров, с неповторимой панарамой на Будайские горы, вокруг лесной массив, чистый загородный воздух, предлагается на продажу вилла класса Lux. До исторического центра столицы 15-20 минут езды, до великолепной набережной Дуная и острова Маргит – 10 минут.
    Вилла построена в 2007 г. в четырёх уровнях для собственного пользования из супер качественных материалов и по современным технологиям на то время. Во внутренней отделке применены различные эксклюзивные, дорогостоящие отделочные материалы, встроенная мебель сделанна на заказ. Комнаты благодаря панорамным оконным и дверным проёмам солнечные и уютные. Прекрасная дизайнерская работа !

    На цокольном этаже находится просторная фитнес комната, инфра и финская сауны, солярий, джакузи на 6 персон, душевая, WC, котельная, машинное отделение, прачечная, комната с пультом управления, гардеробная, огромных размеров (140 м2) гараж, склад и кладовка.
    На первом уровне расположились прихожая, гостевой WC, просторные кухня с столовой, зал, гостевая комната, душевая комната с WC, библиотека. Из кухни, столовой и зала имеются выходы на огромную террасу.
    На втором уровне расположились холл, просторная родительская спальная комната с кабинетом, гардеробной и ванной комнатой с WC, спальная комната с гардеробной и ванной комнатой с WC. Из родительской спальной комнаты имеется выход на просторную лоджию с прекрасной панорамой на Будайские горы.
    На третьем уровне расположились просторный зал с домашним кинотеатром и баром, WC, две спальные комнаты с ванными комнатами с WC. Из зала имеется выход на панорамный балкон.
    Сообщение между уровнями возможна на шикарном лифте либо по оригинально оформленным лестницам.
    Содержится в идеальном состоянии с необходимыми постоянными регламентными ремонтными работами.
    Вилла обеспеченна клима и видеоконтролью премиум класса, системой сигнализацией, домофоном. центральной пылесосной системой и прочими экстра, которые управляются компьютером из комнаты пульта управления.
    Собственный участок (1 031м2): уютный, ухоженный сад с автоматической поливальной системой, ландшавный дизайн, импозантное озерко.
    В саду устроенна стоянка на 4 машины. Стоянка, проезды, пешеходные дорожки выложенны тратуарной плиткой.
    Жилая площадь : 450 m²

    • Прихожая: 9 м2
    • Кухня + столовая: 25 м2
    • Зал: 2 (42+50 м2)
    • Гардеробная: 2 (14/11 м2)
    • Гостевая комната: 24 м2
    • Библиотека: 10 м2
    • Спальная комната: 4 (28/23/21/18 м2)
    • Холл: 10 м2
    • Рабочий кабинет: 11 м2
    • Ванная комната с WC: 5 (18/9/7,5/7/4 м2)
    • WC: 2 (2/1,5 м2)
    • Лоджия: 18 м2
    • Балкон: 3 м2
    • Терраса: 130 м2
    • Гараж: 140 м2
    • Фитнес зона: 40 м2
    • Котельная: 8 м2
    • Прачечная: 8 м2
    • Хозяйственного назначения комната: 8 м2
    • Пульт управления: 11 м2
    • Кладовая: 4 м2
    Полезная площадь : 750 m²
    Участок: 1 031 м2

    Стоимость: 735 000 000 фт (2 371 000 €)
Кафе ресторан Украина Донецк
301.556 €

Кафе ресторан Украина Донецк

  • Объект м2: 405
  • Земля м2: 405
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Украина Донецк
    Действующее кафе вдоль дороги 405 кв.Центр города,р-он Донецк Сити.Встроеннопристоенное помещение в 2х уровнях. Эксклюзивный ремонт. Долгосрочная аренда земли.Нижний зал 110 кв.м.,на 40 посадочных мест,имеет свой отдельный вход,что удобно для проведения свадеб,торжеств,юбилеев .Есть 2 с/у..Верхний зал 120кв.м на 60 мест,VIP комната в зале, и отдельная VIP комната 25кв.м.Есть барная стойка.2 с/у.Большая оборудованная кухня,мангал на кухне и мангал на улице.Разрешённая мощность 50квт.Есть летняя площадка на 40 мест. Официальная парковка на 8 мест,и парковка со двора на10мест.2 офисных кабинета,для директора и бухгалтера,склад,.2 подсобки с холодильными камерами,есть подьёмный лифт для груза. Видионаблюдение.Охрана.Срочная продажа!Рассматриваем обмен.! Цена - 5 176 198 грн
Италия. Сан Ремо. Отель на берегу под реконструкцию. Продажа
2.300.000 €

Италия. Сан Ремо. Отель на берегу под реконструкцию. Продажа

  • Объект м2: 1900
  • Земля м2: 3500
  • Комнат: 42
  • Описание: Италия. Сан Ремо. Отель на берегу под реконструкцию.
    Продажа отеля на берегу моря. Город: Санремо
    В эксклюзивном месте города Санремо на берегу моря продаются стены старинного трехэтажного отеля, общей площадью 1 900 кв.м. постройки конца 19 века. Вилла Патриция, стиль Либерти. Сохранены все фрески, лепнины, старинные картины на стенах, частично паркет, мрамор. Идеальное место для отдыха, где прошлое гармонично сливается с настоящим.
    Первый этаж: ресепшен, ресторан с верандой, уютный бар, гостиная с видом на море, кухня, санузел, кладовая.
    Второй и третий этаж: гостиничные номера.
    42 номера отеля имеют просторную террасу или балкон. Большинство номеров с видом на море. Между собой есть соединяющие двери для коммуникации между номерами в случае необходимости. Потолки 3,5 метров.
    Согласно КЗОТУ Италии есть запасные выходы на каждом этаже с противопожарными дверьми. Подведены все инженерные сети в каждый номер.
    На территории отеля 3500 кв.м., окруженной вековыми деревьями есть: парк, бассейн с морской водой, приватный вход на пляж, старинный фонтан, гаражи 200 кв.м. и парковочные места. Три въезда на территорию отеля.
    Дополнительно: подвальный этаж 300 кв.м. свободного назначения. Подсобные помещения расположены обособленно, имеют отдельный вход.
    Дистанции:
    2 минуты ходьбы до песчаного пляжа и велосипедной дорожки, не пересекая дороги.
    5 минут езды от строящего аутлета «The Mall».
    10 минут ходьбы до парков и детских площадок.
    15 минут ходьбы до железнодорожного вокзала города Санремо, центра города, ресторанов, баров и магазинов.
    Есть прямой тунель к песчаному пляжу. Документы готовы к сделке.
    Дополнительно получает лицензия на ведение гостиничного и ресторанного бизнеса. Срок оформления фирмы и получения лицензии: до трех месяцев.
    Отель требует ремонта. Срок ремонтных работ: до 12 месяцев.
    Смету по строительным работам предоставляется по дополнительному запросу.
    1. Налог на недвижимость в год стоит в районе 12 000 евро. (Если собственник владеет как физическое лицо. Сдача стен в аренду под гостиницу от 600 000 до 800 000 евро).
    2. Смета предварительная от 2 млн до 2,5 млн евро, так как на месте в течение дня максимум двух дней, после выбора всех чистовых материалов будет предоставлена точная смета с официальными договорами. Ремонт можно начинать на следующий день после официальной покупки. Срок ремонтных работ максимум год. Тоже обсуждается на месте.
    3. Бизнес уже закрыт, ничего платить не надо. Вы покупаете как объект недвижимости.
    4. в 2007 г работал только 6 месяцев работал как 3 звезды *заполняемость была 85%, доход который могут показать составил 1 300 000 евро. Отдельно ресторан и бар.
    Если сейчас открывать как 4 звезды /42 номера/ стоимость 1 номера 200 евро. Плюс отдельно ресторан и бар выручка.
    Можно сделать запрос в коммуну на увеличение одного этажа, соответственно увеличивается количество комнат.
    Запрашиваемая цена 2 300 000 евро. Торг уместен. 2 000 000 евро точно продадут.
    Возможна рассрочка по оплате.
    Комиссия агентства 4% плюс НДС.
    Итальянский рынок недвижимости всегда пользовался спросом у русскоговорящих покупателей. Во-первых, это объясняется благоприятным географическим положением и теплым климатом, а, во-вторых, немаловажное значение имеет политическая и экономическая стабильность и прозрачное законодательство.
    На данный момент, у инвесторов, ценящих высокую рентабельность, есть возможность приобрести гостиницы в Сан-Ремо, по низким ценам.
    Сегодня самое время купить гостиницу в Сан-Ремо: спрос на качественные услуги растет, открывая широкие возможности для инвесторов. Состоянию развития туризма в Лигурии, а, именно, в Сан-Ремо, уделяется особое внимание в политике региона. Местные власти концентрируют свое внимание на проблемах, которые являются насущными на данный момент. Интенсивно ведется реконструкция старых отелей. Для модернизации и улучшения условий для туризма, оказывается поддержка на государственном уровне, предоставляются владельцам отелей банковские кредиты с минимальной ставкой и беспроцентные ссуды.
    В экономике Сан-Ремо туризм занимает одно из ведущих мест. Развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение и гостиничный сектор способствует круглогодичному сезону на курортах Лигурии. Близость Лазурного берега Франции - дополнительно привлекают туристов в Лигурию.
    Мобильность иностранных туристов в Лигурии связана с удобством выбора любых скоростных средств передвижения. Все это оказывает позитивное действие на туристические потоки из-за рубежа.
Магазин Болгария Варна
159.000 €

Магазин Болгария Варна

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Болгария Варна
    Магазин в Варне. Продажа
    Помещение 320 кв.м., со статусом магазина для продажи в торговом комплексе, Варна. Комплекс состоит из 23 магазинов (в том числе кафе, аптека, продуктовый магазин, салон красоты). Доступ до торгового объекта с трех сторон, что делает его легким от каждого направления и уровня торгового комплекса. Помещение завершено и оборудовано эль и сантехнике. Магазин окружен окон и стеклянных дверей. Имееет свой собственный электро-счетчик, освещение и датчик пожарной сигнализации. Стены из гипсокартона, потолок типа "подвесной потолок", пол - гранитогрес.Цена указана без НДС.В Торговом комплексе предлагаются еще следующие помещения со статусом магазина:
    с площадью 115 кв.м при цене 56180 евро
    с площадью 120 кв.м при цене 58300 евро
    с площадью 62 кв.м при цене 26500 евро
    с площадью 105 кв.м при цене 47700 евро

    При запросе по данному предлжению, укажите Реф. № 679
Германия. Вупперталь. Коммерческое здание с высоким доходом.
910.000 €

Германия. Вупперталь. Коммерческое здание с высоким доходом.

  • Объект м2: 1150
  • Земля м2: 1910
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Вупперталь. Коммерческое здание с высоким доходом.
    Wuppertal. Арендатор - Vorwerk пылесосы ( компания европейского уровня)
    - внутри цены земельный участок во дворе ок. 600-700 м2 с разрешением на строительство нового квартирного дома на 5-9 квартир либо ещё одного офисного здания (только участок
    стоит примерно 200.000 евро)
    - в последующем возможен вариант продажи данного участка
    Год постройки 1970
    Количество этажей 2
    Количество коммерческих помещений 2
    Площадь коммерческих помещений 1.150,00 qm
    Площадь земельного участка 1.974,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 75.055 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 75.055 €
    Рентабельность настоящая* 8,2 %
    Рентабельность возможная* 8,2 %
    Preis: 910.000,00 €
    Рентабельность ** 13,4%
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность расчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком
Германия. Мёнхенгладбах. Многоярусная парковка
4.450.000 €

Германия. Мёнхенгладбах. Многоярусная парковка

  • Объект м2: 5000
  • Земля м2: 5000
  • Комнат: 350
  • Описание: Германия. Мёнхенгладбах. Многоярусная парковка и два коммерческих помещения.
    Предложение для инвесторов.
    Многоярусная стоянка и два коммерческих помещения находятся непосредственно рядом с вокзалом Rheydter г. Мёнхенгладбах. Благодаря хорошему местоположению данная парковка пользуется спросом, как у жителей города, так и у приезжих. До театра Мёнхенгладбах 500 м. Центральный вокзал находится в 4,5 км. 15 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Год постройки - 1990
    Количество парковочных мест - 300
    Площадь коммерческих помещений - 322 кв.м.
    Состояние - очень хорошее
    Холодная аренда коммерческих помещений - 28.000 Euro
    Холодная аренда парковки - 295.000 Euro
    Общая холодная аренда - 323.000 Euro
    Договора аренды до - 09/2022
    Цена - 4,45 млн. Euro
    Рентабельность – 7,25%
    Маклерская комиссия - 3,57 % ( включая НДС )