Германия. Мёнхенгладбах. Многоярусная парковка

Цена:	4.450.000 €
Cтрана:	Германия

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	350
Спальня
Ванная
Этаж	6
Этажность
Земля м2	5000 кв. м
Объект м2	5000 кв. м

Тип стен	монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Мёнхенгладбах. Многоярусная парковка

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Мёнхенгладбах. Многоярусная парковка и два коммерческих помещения.
Предложение для инвесторов.
Многоярусная стоянка и два коммерческих помещения находятся непосредственно рядом с вокзалом Rheydter г. Мёнхенгладбах. Благодаря хорошему местоположению данная парковка пользуется спросом, как у жителей города, так и у приезжих. До театра Мёнхенгладбах 500 м. Центральный вокзал находится в 4,5 км. 15 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Год постройки - 1990
Количество парковочных мест - 300
Площадь коммерческих помещений - 322 кв.м.
Состояние - очень хорошее
Холодная аренда коммерческих помещений - 28.000 Euro
Холодная аренда парковки - 295.000 Euro
Общая холодная аренда - 323.000 Euro
Договора аренды до - 09/2022
Цена - 4,45 млн. Euro
Рентабельность – 7,25%
Маклерская комиссия - 3,57 % ( включая НДС )

280.000 €

Дом - таунхаус

Объект м2: 160
Земля м2: 280
Комнат: 7
Описание: На продажу дом в жилом районе в Радванье недалеко от горнолыжного курорта Похорье ( расстояние от нижней станции канатной дороги всего в 2 км). Тип дома - угловой, к которому относятся парковочные места (30 м2). На первом этаже находится прихожая, из которой вход в кладовую, ванная с душ кабиной и с туалетом, гостиная, совмещенная с кухней и столовой. Из гостиной выход на террасу. На втором этаже находятся зал, спальня, 2 детские, гардероб и ванная с туалетом. Полы в прихожей, кухне и в ванных комнатах сделаны из керамики, в остальных комнатах - паркет. Обогрев - центральное отопление, в коридорах полы с подогревом.
Дополнительные услуги:

ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
Регистрация фирмы
Консалтинговые услуги
Управление недвижимостью
Представление интересов в аукционах
Управление недвижимостью
Воссоединение семей
Социальная адаптация
Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
Переводы и заверение документов

7 €

Дом в поселке Бильгя

Объект м2: 210
Земля м2: 5
Комнат: 6
Описание: Срочно продается двухэтажная дача в поселке Бильгя во 2-ом далане.
Общая площадь дома составляет 210 кв.м. Общая площадь участка 5 соток.
Дом состоит из 6–ти комнат:
На первом этаже – зал, 2 спальни, кухня, ванная комната, прачечная, кладовая, веранда.
На втором этаже – зал, спальня с ванной комнатой, детская, балкон.
Коммуникационные линии: Свет, газ, вода горячая и холодная, система Комби.
В саду растут розы, елки, сосна и фруктовые деревья, в том числе яблоня, груша, вишня, черешня, алча, слива, абрикос, айва, азгиль, тёрн и гранатовые деревья.
Все соседние участки принадлежат солидным людям.
От пляжа 600 – 700 м.
Имеется купчая!
Цена: 210 000 манат.

212.000 €

Трёхкомнатная квартира в г. Будапешт, Венгри

Объект м2: 88
Земля м2: 0
Комнат: 3
Описание: Трёхкомнатная квартира в престижном районе г. Будапешт, Венгрия
Цена продажи : 212 000 €
Описание : Готов к заселению
Жилая площадь : 78 m²
№ этажа: 1
Кол-во комнат : 3
Кол-во ванных комнат с WC : 1 + 1 WC
Тип отопления : автономное, газовое
Состояние недвижимости: отличное, обновлённое
Лифт: нет

Предлагаем приобрести в собственность трёхкомнатную квартиру в одном из самых зелённых и престижных частей II района г. Будапешт, Венгрия.
Цена: 212 000 евро (65 900 000 ft)
В Будайских горах, в одном из самых зелённых и престижных кварталов- Pasarét (Пашарет), местная Рублёвка, II района г. Будапешта, в котором расположенны различные дипломатические представительства, виллы дипломатов, политиков и банкиров, предлагается на продажу трёхкомнатная квартира.
Дом- penthouse расположен на тихой, утопающей в зелени, тупиковой улице Fenyves lejtő, выходящая на знаменитую Bimbó út, аристократический квартал г. Будапешта. У всех вместе хватило совести не обносить свои великолепные дома огромными заборами, тем район и ценен.
Квартира расположенна на первом этаже penthouse, 1975 года постройки. В 2017 г. в квартире произведён капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, окон и дверей, в отделке использованы высококачественные материалы.
Из большой и просторной спальни имеется выход на уютный балкон, откуда открывается прекрасная панорама на Будайские горы. Из спальни поменьше – выход на террасу с видом на зелённый ухоженный двор.
Чистый горный «загородный» воздух, в то же время до исторического центра 20-30 минут прогулочным шагом .

Квартира отлично подходит для проживания или для сдачи в аренду.
Жилая площадь : 78 m²
• Кухня + зал: 39 м2
• Спальные комнаты: 2 (16/9 м2)
• Ванная комната с WC: 7 м2
• WC: 2 м2
• Прихожая: 8 м2
• Балкон: 4,5 м2
• Терраса: 15 м2
• Кладовая: 10 м2
Полезная площадь : 88 m²
Стоимость: 65 900 000 фт (212 000 €)

55 €

Аренда квартир, Марокко, Jack's Apartments & Suites

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Аренда квартир, Марокко, Jack's Apartments & Suites
Один из лучших вариантов, выбранных нами в городе Эс-Сувейра. До пляжа можно дойти всего за 4 минуты. Комплекс Jack’s Apartments & Suites находится на берегу моря в городе Эс-Сувейра, всего в 7 минутах ходьбы от пляжа. К услугам гостей апартаменты с собственной кухней и видом на море.

Внутри номеров Во всех апартаментах имеется гостиная со спутниковым телевидением, кухня с плитой, холодильником и кухонными принадлежностями, а также ванная комната.
Расположение В нескольких минутах ходьбы работают рестораны. Во всех апартаментах действует бесплатный Wi-Fi. Рядом с отелем обустроена общественная парковка.
Kasbah — отличный выбор, если вам интересны гостеприимные люди, еда и гавань.

Это любимая часть города Эс-Сувейра среди наших гостей согласно независимым отзывам.

Jack's Apartments & Suites принимает гостей Booking.com с 22 мая 2013. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
Апартаментов: 10

300.000 €

Греция. Остров Крит. Ханья. Вилла с видом на море.

Объект м2: 180
Земля м2: 680
Комнат: 4
Описание: Греция. Остров Крит. Ханья. Вилла с видом на море.
Property Code : ch-278
Category : For Sale
Type : Houses
Country : Greece
State : Crete
Locality : Chania
300,000 EUR.
Этот солнечный, 3-спальный мезонет расположен в 800 м от прекрасного песчаного пляжа Агия-Марина и в 9 км к западу от живописного города Ханья. Из отеля открывается потрясающий вид на море и горы.
Дом имеет общую площадь 180 кв.м. на земельном участке площадью 680 кв.м. с дворами, садом, частным паркингом и множеством деревьев.
Дом состоит из 3 спален (первый и второй с двуспальной кроватью, третий с двумя односпальными кроватями) и одной ванной комнаты с джакузи на первом этаже, открытой планировки, которая включает в себя гостиную с одним диваном-кроватью, ТВ со спутниковыми каналами, обеденной зоной, полностью оборудованной кухней и туалетом на первом этаже. В подвале есть очень большая площадь, идеально подходящая для удобства, а также игровая комната и частный тренажерный зал. Кроме того, во дворе есть 2 парковочных места.
На внешней стороне вы можете отдохнуть на меблированной террасе и полюбоваться прекрасным видом на море и горы. Гости также могут воспользоваться удобствами для барбекю, которые расположены в просторном саду, и насладиться едой во внешнем обеденном столе. Большой сад и земельный участок окружают дом.
Кроме того, есть возможность построить бассейн.
Цена: 300.000 €.

910.000 €

Германия. Доходный дом в Гельзенкирхен с коммерческими помещ

Объект м2: 1085
Земля м2: 800
Комнат: 50
Описание: Германия. Доходный дом в Гельзенкирхен с коммерческими помещениями.
Жилой дом с 2-мя коммерческими помещениями был построен в 1951 году. Общая площадь 1085 м2, делится на 853 м2 жилая площадь и коммерческая (полезная) площадь 232 м2. Также данному объекту принадлежит 3 гаража и 2 парковочных места. Объект находится в очень хорошем состоянии. Нынешний владелец недавно при смене арендаторов обновил жилые квартиры (в общей сложности на 60%), а также обновил фасад. Фасад со стороны двора также в настоящий момент обновляется и будет закончен за счёт нынешнего хозяина. Дом имеет 14 единиц жилья (квартир), из которых в настоящее время все сданы в аренду. Кроме того имеется два коммерческих помещения (магазины на первом этаже и складское помещение во дворе) которые также сданы в аренду. Отопление газовое.
Площадь 853,00 m2
Участок 794,00 m2
Коммерция 232 m² (82,150)
Гаражей/парковок 3/2
Квартир 14
Год/Ремонт 1951/2017
Доход нынешний 63.829,92 €
Доход возможный 76.971,96 €
Цена 910.000,00 €
Рентабельность актуальная 7 %
Рентабельность возможная 8,5%
Комиссия маклера 7,14%
После окончания работ по фасаду с внутренней стороны (которые проводятся за счёт нынешнего хозяина) и при смене хозяина аренду можно будет поднять от 5,00 до 8,00 € за квадратный метр в зависимости от размера и состояния квартиры. Тем самым добиться годового дохода до 76.971,96 €.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

3.799.000 €

Германия.Дюссельдорф. Инвестпроект в центре с высоким доходо

Объект м2: 2010
Земля м2: 1300
Комнат: 200
Описание: Германия. Дюссельдорф.
Предложение для инвесторов с высоким конечным доходом.
2 дома для модернизации в центре Дюссельдорфа.
Немецкие владельцы желают видеть и отдают предпочтение инвесторам из России.
2 жилых дома, 1 подлежит сносу и реконструкции.
+ Лицензия на строительство нового объекта.
+ проект на строительство нового объекта.
Цена: 3.800.000 €.
Объект расположен в самом центре, 400 метров от вокзала Дюссельдорфа.
Объект к продаже состоит из 2 многоквартирных домов с коммерческим помещением (казино), с разрешением на снос и перестройку, с предварительным проектом постройки 15-квартирного дома с коммерческим помещением и 45 гаражами.
Жилая площадь – 2.010 м2
Площадь земли объекта – 1.300 м2

10.500.000 €

Германия. Баден Вюртемберг. Строительство шале

Объект м2: 3000
Земля м2: 3000
Комнат: 40
Описание: Германия. Баден Вюртемберг. Строительство гостиничного комплекса рядом с знаменитым Европа-Парк.
Проект развития комплекса апартаментов
Своеобразный гостиничный комплекс в альпийском стиле, который сможет удовлетворить потребности семейного отдыха и обеспечить высокий уровень сервиса.
Этот объект находится в 4-6 км от знаменитого Европа-парка.
Общее количество шале-апартаментов: 40
Сумма инвестиций 10,5 млн. Евро

159.011 €

Магазин Россия Волжский

Объект м2: 238,6
Земля м2: 506
Комнат: 1
Описание: Магазин Россия Волжский
Район, адрес: Среднеахтубинский р-н. ул.Рабоче-Крестьянская 14

на территории 506кв.м здание 238.6кв.м собственного назначения.все в собственности более 3х лет, налог 30т в год

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ведущий эксперт по направлению "Коммерческая недвижимость".
Более 1000 объектов .
От собственника. Без комиссии.

1.350.000 €

Италия.Агритуризм в Тосканской Маремме

Объект м2: 745
Земля м2: 290000
Комнат: 18
Описание: Италия. Тосканская Маремма, рядом с заповедником, недалеко от моря, агритуризм 730м2 расположенный на земельном имении в 29 га (виноградники зона Monteregio DOC, оливковые деревья, пашни, лес ).
Недалеко школы, чистые пляжи, все необходимое.
Структура 15 койко-мест + 4.
Что включено в 29га: 1га виноградника (производят Sangiovese , Cabernet e Merlot), 3 га оливковых деревьев (750шт), 11 га-пашни, 13 га-лес, 1 га- 150 фруктовых деревьев.
Производство оливкового масла IGP Toscana в среднем очень хорошее, так же как и вина - в среднем 80 центнеров в год. У агритуризма имеется разрешение продавать напрямую то, что производят.
Структура агритуризма: 4 здания, главное из которых площадью 200м2 (2 этажа), остальные 80м2, 105м2 плюс склад 250м2+100м2 кантина для производства и хранения оливкогово масла.
Солнечные батареи (10 KWh), которые делают агритуризм автономным с точки зрения электроэнергии.
Подведена вода, также имеется колодец, спутниковое ТВ, телефон, интернет.
Расстояние от моря: 10 мин от Масса Мариттина, можно достаточно быстро добраться до основных тосканских городов.
Цена: 1.350.000 евро