Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
| Цена: | 2.350.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 50 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 1 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 3000 кв. м |
| Объект м2 | 3000 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто.
Арендный бизнес без затрат.
Стоимость 2 350 000 евро.
Рентабельность инвестиций 8.51%
Площадь участка 6400 м2
Год постройки 2017
Количество парковочных мест 65
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 35 250 €
Налог на покупку 152 750 €
Комиссия (6% без НДС) 141 000 €
Итого 329 000 €
Финансирование от немецких банков
Ставка по кредиту 2.3 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 26053 €
Финансовый расчет
Описание объекта:
Объект будет сдан в эксплуатацию в марте-апреле 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 164 994 €
Доход от аренды в год полный 164 994 €
Доходность текущая 7.02%
Доходность полная 7.02%
Объект находится в небольшом городе вблизи Бранденбурга. Бранденбург - город на реке Хафель в Германии, в земле Бранденбург. Бранденбург расположен в 60 км от Берлина.
Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек очень высокая.
Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
88 €
Аренда квартир, Шотландия, Micasa Aparthotel
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Аренда квартир, Шотландия, Micasa Aparthotel
Эти роскошные апартаменты с бесплатным Wi-Fi расположены в центре города, рядом с аэропортом Абердин Дайс. До железнодорожной станции и автобусной остановки можно дойти за 5 минут.
Внутри номеров Апарт-отель Micasa оснащен звукоизолированными апартаментами и просторными номерами. В каждой современной гостиной установлен телевизор Freeview.
Особенности варианта размещения Рядом со стойкой регистрации установлен компьютер, которым гости могут пользоваться бесплатно и круглосуточно. Рестораны, бары и магазины находятся недалеко от отеля.
Это любимая часть города Абердин среди наших гостей согласно независимым отзывам.
Здесь лучшее соотношение цены и качества в Абердине! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.
Micasa Aparthotel: гостей Booking.com здесь принимают с 20 янв. 2010.
Апартаментов: 34
45 €
VIP квартира с джакузи
- Объект м2: 25
- Земля м2: 25
- Комнат: 1
- Описание: Предлагаем в аренду VIP квартиру с дизайнерским ремонтом, которая находится рядом с метро Пушкинская. До гипермаркета «КОРОНА» 5 минут, до центра 10 минут на авто. Квартира в новом доме по ул. Ольшевского 1А одна из лучших. Финские лифты, отличная инфраструктура в шаговой доступности: кафе, суши-бары, рынок, боулинг, кинотеатр, ночной клуб-казино.
ФОТО и подробности на http: //apartserg. by
Дорогая отделка, многоуровневое освещение, вся встроенная бытовая техника, есть все. Для максимально комфортного проживания:
- кондиционер
- 2 в 1: большая джакузи и душевая кабина с неоновой подсветкой, 5 видов душа, FM радио
- домашний кинотеатр, 2 плазменных телевизора 107 см. , кофемашина.
- бесплатный Wi-Fi интернет
Именно такие апартаменты порадуют гостей большого мегаполиса!
Идеально подходит для 1-2 человек.
ФОТО на http: //apartserg. by
Номера и комнаты:
Гостиная: угловой 2-х спальный диван, плазменная панель 107 см. , электрокамин с порталом из натурального камня, домашний кинотеатр PIONER, кондиционер Mitsubishi последней модели с функцией «горный воздух». Встроенные шкафы, гладильная доска, утюг.
Кухня: оборудована новой кухонной мебелью, холодильником Charp духовым шкафом Electrolux, варочной панелью AEG, посудомоечной и стиральной машиной, микроволновой печью, электрочайником. Есть вся необходимая посуда, кофемашина и соковыжималка. Барная стойка с панорамным видом на город.
Спальня: расположена двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, встроенный шкаф для одежды, ЖКИ телевизор, кабельное TV.
Ванная комната: Новая сантехника, 2 в 1: большая гидромассажная ванна и душевая кабина с парогенератором и 5 видами душа, FM радио, неоновая подсветка. Фен. Предусмотрен дополнительный обогреватель воды.
Услуги и инфраструктура:
Развитая инфрастуктура. Престижное место, финские зеркальные лифты KONE, подземный паркинг и охраняемая стоянка в 50 метрах от дома, просторный вестибюль с консьержем. Рядом рынок Раковский кирмаш, боулинг «Ямайка», кафе «Ассорти», сауна «Тоннель», к/т «Аврора», Минск «Арена», Ледовый Дворец, Гипермаркет «Корона», ночной клуб «Махбет», ночной клуб-казино «Лагуна», гостиница «Орбита», а также множество различных магазинов, кафе-суши баров.
Адрес:
город Минск, ул. Ольшевского 1А
1.015.856 €
Квартира в Санни-Айлс на Коллинз-Авеню
- Объект м2: 147
- Земля м2: 0
- Комнат: 4
- Описание: Квартира в Санни-Айлс на Коллинз-Авеню, расположена в кондоминиуме LA PERLA на 18-м этаже. Замечательный апартамент с видом на пляж предлагает кухню с гранитной столешницей, большую гостиную, 3 спальни с большими гардеробными, 2 совмещенных санузла, 1 раздельный санузел, имеется стиральная машина. Кондоминиум имеет бассейн, тренажерный зал, джакузи, детский игровой зал, также предоставляются услуги парковки и консьержа. Адрес: 16699 Collins Ave #1806. Площадь: 147 кв. м. Цена: $1,070,000
165.000 €
Квартира Чехия Прага
- Объект м2: 106
- Земля м2: 106
- Комнат: 3
- Описание: Квартира Чехия Прага
Квартира (апартамент) в Праге. Продажа
Продается просторная, светлая квартира 3+кк, 106 кв.м. с балконом, в Праге 8, Dablice. Квартира расположена на 3-м этаже кирпичной новостройки, частная собственность. Квартира абсолютно новая, качественные отделочные материалы. Квартира находится в хорошем районе, с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью (2 мин. автобус, центр 20 мин.).
900.000 €
Продажа дома
- Объект м2: 300
- Земля м2: 300
- Комнат: 10
- Описание: Предлааем к продаже великолепную виллу, расположенную в окружении самымх изысканных декоративных растений и фруктовых деревьев. Недвижимость состоит из гостиной, 7 комнат, 3 ванных комнат - на первом этаже; гостиной с камином, кухни, 3 комнат, кладовой и террасы с зоной барбекю - на втором этаже. В собственность так же входят бассейн, складское помещение и подвал. Все вопросы по почте info@agenziatirrenoimmobiliare.it
Ссылка на описание: http://www.agenziatirrenoimmobiliare.it/html/property/anzio-via-tirelli-villa-claudia/
110.000.000 €
Отель гостиница Германия Дюссельдорф
- Объект м2: 15000
- Земля м2: 15000
- Комнат: 303
- Описание: Отель гостиница Германия Дюссельдорф
Отель в Дюссельдорфе. Продажа
Пятизвездочный отель Hafenspitze, с 303 номерами, в Дюссельдорфе.
Отель 2011 года постройки. Подземная двухуровневая автостоянка. 334 места для парковки. Площадь участка - 20 700 кв.м. 19 - этажный отель представляет собой стеклянную башню с обычными номерами и 10 полулюксами, двумя люксами и одним президентским номером. Обстановка каждого номера обеспечивает максимальный комфорт. Большие французские окна дарят постояльцам каждого номера красивый вид на гавань, набережную, Рейн и Дюссельдорф. Комфортабельный и элегантный дизайн создает удивительную атмосферу: матовый, черный и светло-серый, а также различные оттенки бежевого и коричневого цветов доминируют в отделке номеров в отеле Hyatt Regency. Помимо этого предусмотрены необычные футуристические источники освещения. Кровать располагается в центре номера, окруженное зеркалами пространство делает его визуально больше. Сдержанный, зеркальный шкаф-купе находится рядом с кроватью. Номера, кроме того, оснащены новейшей бытовой техникой, такой как телевизор с плоским экраном, IPTV. Предусмотрены очень большие офисные площади с беспроводным телефоном и высокоскоростным доступом в Интернет. Однако самой выдающейся особенностью номеров являются большие ванные комнаты, которые занимают около 40 % от общей площади в номерах: ванна с отдельным тропическим душем с дневным освещением, декоративной плиткой, отдельный WC-уголок, туалетный столик с большим зеркалом, сиденья и умывальник из нержавеющей стали.
Два этажа занимает роскошный СПА-центр. На 18 этаже расположится Regency Club, с закрытым доступом только для членов клуба и восхитительными панорамными видами на гавань и Дюссельдорф. Ультрасовременные конференц-залы представляют собой девять универсальных помещений оборудованных новейшим мультимедийным оборудованием и беспроводным высокоскоростным Интернетом будут идеальным местом для проведения всех видов мероприятий, от небольших деловых встреч, до крупных конференций с участием до 300 человек. Общая площадь конференц-зоны составляет около 1 125 кв.м. Банкетный зал, площадью 450 кв.м., расположен на первом этаже и имеет отдельный вход и специальную гидравлическую машину, позволяющую раскатывать красную ковровую дорожку для встречи гостей. Эксклюзивный ресторан, изысканный лобби-лаунж и бар с террасой. Кроме того на крыше, над рестораном функционирует Павильон-бар, предлагающий посетителям великолепный вид на гавань, Рейн и Старый Город.
Отель расположен, непосредственно на берегу Рейна, в гавани Дюссельдорфа (Speditionsstraße), в оживленном Media Harbour, всего в нескольких шагах от знаменитого Старого Города. Это одно из самых привлекательных мест в Северной Рейн-Вестфалии. В гавани работают 709 компаний, создающих 8 200 рабочих мест. В 2012 году был построен пешеходный мост. длиной 150 метров, связывающий гавань с центром города и обеспечивающий более удобный проход к остановкам общественного транспорта. От отеля всего 11,4 км или 18 минут езды до Международного аэропорта Дюссельдорфа.
Отель находится в центре столичного региона Рейн-Рур, который насчитывает 17 миллионов жителей, Дюссельдорф является одним из наиболее важных экономических, культурных и транспортных центров в Федеративной Республике Германия. Около 580 000 жителей, столица земли Северный Рейн-Вестфалия - девятый по величине город в Германии. Сюда можно легко добраться на автомобиле, поезде и самолете. Международный Аэропорт Дюссельдорф, третий по величине аэропорт в Германии, находится всего в 10 минутах езды от центра города. Главный железнодорожный вокзал находится в юго- восточной части города и его посещают приблизительно от 250 000 туристов в день.
Средняя заполняемость отеля составляет 64 %. Стоимость номера - 189 евро. Примерно 70 % приезжающих в Дюссельдорф - бизнесмены, посещающие город с деловыми целями, что создает необходимость в местах для проживания примерно для 2,3 миллиона человек ежегодно. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
2.350.000 €
Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
- Объект м2: 3000
- Земля м2: 3000
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто.
Арендный бизнес без затрат.
Стоимость 2 350 000 евро.
Рентабельность инвестиций 8.51%
Площадь участка 6400 м2
Год постройки 2017
Количество парковочных мест 65
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 35 250 €
Налог на покупку 152 750 €
Комиссия (6% без НДС) 141 000 €
Итого 329 000 €
Финансирование от немецких банков
Ставка по кредиту 2.3 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 26053 €
Финансовый расчет
Описание объекта:
Объект будет сдан в эксплуатацию в марте-апреле 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 164 994 €
Доход от аренды в год полный 164 994 €
Доходность текущая 7.02%
Доходность полная 7.02%
Объект находится в небольшом городе вблизи Бранденбурга. Бранденбург - город на реке Хафель в Германии, в земле Бранденбург. Бранденбург расположен в 60 км от Берлина.
Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек очень высокая.
Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
19.650.000 €
Отель гостиница Греция о. Санторини
- Объект м2: 3300
- Земля м2: 3300
- Комнат: 150
- Описание: Отель гостиница Греция о. Санторини
Отель в Фире, на Санторини. Продажа
Греция – колыбель мировой культуры, известна своими великолепными материковыми курортами и, конечно, многочисленными островами. Среди более 3000 островов, каждый из которых уникален, есть один остров, название которого - Санторини. Здесь расположены виллы всех самых известных людей Греции, и считается очень престижным проводить лето на Санторини. Но, кроме этого, этот остров очаровывает своей красотой и привлекает огромное количество туристов со всех уголков мира. Они приезжают сюда увидеть бело-синие городки, восхитительную природу, отдохнуть в горных отелях или на красивейших пляжах средиземноморья.
Санторини расположен совсем рядом с островом Крит, всего 2,5 часа на быстроходном катере. Это остров вулканического происхождения, и в наши дни мы с вами можем познакомиться только с остатками заснувшего вулкана, большая часть которого скрыта под водой. Остров напоминает полумесяц, внутри которого расположена кальдера – глубокий кратер вулкана. Вулкан сейчас спит. На острове организована служба, в обязанности которой входит постоянное наблюдение за поведением вулкана. На небольшом катере можно совершить прогулку по кальдере, заплывая в небольшие бухточки и наслаждаясь видом на отвесные скалы острова. Вы получите возможность обследовать островки, полностью сформированные лавой. На одном из них – Палеа Камени – вы обнаружите целебные горячие источники с зеленой серой, в которых можно искупаться. На острове Тирасиа вы побываете в традиционной греческой деревне Манолас. Здесь можно отдохнуть на белых песчаных пляжах, сделать удивительные фотографии, искупаться в кристально-чистых водах.
На острове Вы найдете уникальные пляжи с черным от вулканической пыли песком. Осторожно, законы физики здесь не отменяли, черный песок действительно намного горячее его светлого собрата. Отсюда начинаются многие экскурсии по острову, предлагаемые местными турагентствами. Во многих работают русскоговорящие гиды, но это не помешает Bам насладиться достопримечательностями острова: Монастырь Ильи-пророка, построенный на самой высокой части острова, и откуда открывается волшебный вид на внутреннюю часть острова; древнее поселение Акротири с Венецианским дворцом и прекрасными старинными церквями; Эмборио, поселок в самом центре острова с узкими аллеями и холмами с ветряными мельницами, которые поистине являются короной красот острова.
Светским центром Санторини можно считать сразу 2 города: Фира и Ия. Это очаровательные городки с типичными для Греции бело-синими постройками. Когда Греция находилась под турецким игом, местным жителям запрещено было вывешивать национальные флаги. Но гордые и свободолюбивые греки сохранили национальные цвета флага в своих постройках. С тех пор все дома на Санторини, да и во всей Греции именно бело-синие. Города расположены на самом гребне вулканических гор, отсюда открывается потрясающие виды на кальдеру, порт, снующие катера, на винтовую лестницу по которой спускаются и поднимаются туристы пешком или на трудолюбивых осликах. На узких извилистых улочках Фиры множество туристов, здесь можно бродить часами, каждый здесь найдет что-то свое. Магазинчики, предлагающие своим посетителям товары на любой вкус – от привычных для любого туриста сувениров до самых изысканных ювелирных изделий и последних коллекций от известных и не очень известных брендов. Рестораны, кафе, таверны с традиционно греческой кухней, морскими деликатесами и обязательной чашкой традиционного кофе-фраппе. Высококлассные отели с лучшими спа-салонами, бассейнами возле вилл, из которых можно в любое время суток любоваться морем.
Но самое главное на Санторини это, конечно, восхитительные, производящие неизгладимое впечатление закаты. В вечернее время сотни отдыхающих стекаются в Ию. Они собираются в самой северной части острова в этом городе, располагаются в кафе и барах, на лестницах, стенах и просто на дорожках, возле берега на катерах и лодках. К 8 часам там не протолкнуться, но абсолютно всем открывается потрясающий вид на уходящее прямо в море солнце. Люди просто заворожены этим потрясающим зрелищем. Откройте для себя остров Санторини, сохраните в своей душе кусочек Греции!
Описание объекта
В общей сложности 105 безупречно обставленных номеров и люксов, полностью кондиционированные, открытый 700 кв. метров бассейн, ресторан класса люкс, основной бар, бар у бассейна .. И все в сочетании с прекрасным видом на море, отель гарантирует незабываемый отдых для своих клиентов.
Находится в нескольких минутах ходьбы от захватывающий кальдеры, ресторанов и главного торгового центра. Отель оснащен всеми современными удобствами. Pасположен на расстоянии 7 км от аэропорта и в 12 км от порта Athinios. Традиционное окружение, сады и голубое небо создают идеальную атмосферу для поистине незабываемыx праздником.
Вам понравилось? Тогда свяжитесь с нами и мы ответим на все Ваши вопросы!
660 €
Магазин Словения Марибор
- Объект м2: 51,50
- Земля м2: 0
- Комнат: 1
- Описание: Магазин Словения Марибор
Сдается в аренду оборудованное помещение под мясную лавку. Оборудование в отличном состоянии. Дополнительных вложений не требуется. Помещение состоит из двух частей: магазина и складской части. Парковка перед зданием.
3.799.000 €
Германия.Дюссельдорф. Инвестпроект в центре с высоким доходо
- Объект м2: 2010
- Земля м2: 1300
- Комнат: 200
- Описание: Германия. Дюссельдорф.
Предложение для инвесторов с высоким конечным доходом.
2 дома для модернизации в центре Дюссельдорфа.
Немецкие владельцы желают видеть и отдают предпочтение инвесторам из России.
2 жилых дома, 1 подлежит сносу и реконструкции.
+ Лицензия на строительство нового объекта.
+ проект на строительство нового объекта.
Цена: 3.800.000 €.
Объект расположен в самом центре, 400 метров от вокзала Дюссельдорфа.
Объект к продаже состоит из 2 многоквартирных домов с коммерческим помещением (казино), с разрешением на снос и перестройку, с предварительным проектом постройки 15-квартирного дома с коммерческим помещением и 45 гаражами.
Жилая площадь – 2.010 м2
Площадь земли объекта – 1.300 м2
