Квартира Германия Франкфурт-на-Майне
| Цена: | 259.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Максим Запорожец |
| Email: | at-de@justreal.ru |
| Телефон: | 7 499 264 21 83 |
| Комнат | 3 |
|---|---|
| Спальня | 1 |
| Ванная | 1 |
| Этаж | 2 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 72 кв. м |
| Объект м2 | 72 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Квартира Германия Франкфурт-на-Майне
Описание недвижимости:
Квартира Германия Франкфурт-на-Майне
Квартира (апартамент) во Франкфурте-на-Майне. Продажа
Вашему вниманию предлагается 3-х комнатная квартира во Франкфурте-на-Майне
Квартира расположена на 2-м этаже дома
В квартире есть: прихожая, гостиная, жилая комната, кухня, спальня, туалет, ванная комната, балкон
В квартире полы из натурального дерева, окна в пол
Квартире принадлежит подземная парковка
Дом будет сдан в 2014 году
Квартира расположена в зеленом районе Франкфурта-Нидеррад. Рядом есть гольф клуб, рестораны и магазины
22.490 €
Квартира Россия Владикавказ
- Объект м2: 30
- Земля м2: 30
- Комнат: 2
- Описание: Квартира Россия Владикавказ
Продам две комнаты в общем двое пл 30кв.м.
С одной стороны две смежные комнаты, капитально отремотированные
с пластиковыми окнами и железной дверью
Напротив кухня с санзулом. Двор на переходе накрыт лексаном
Кухня небольшая, стены отделаны пластиком, на полу кафель
Дверь и окна пластиковые
Отдельно во дворе комната 10 кв.м., со все коммуникациями
79.800 €
Болгария. Лозенец. Большая двухуровневая вилла
- Объект м2: 143
- Земля м2: 143
- Комнат: 4
- Описание: Болгария. Лозенец. Большая двухуровневая вилла. Малоэтажный жилой комплекс Velika Garden Villas.
Продажа от ирландцев.
Площадь: 143 m2.
Стоимость: € 79 800.
3 Спальни.
Меблирована и с бытовой техникой.
Вид на бассейн.
До пляжа 2 км.
В просторном саду комплекса вилл Velika Garden предусмотрена зона для загара. В комплексе есть большой бассейн с джакузи для взрослых и отдельный бассейн для детей, кафе-бистро с панорамной террасой на крыше с видом на море, фитнес, сауна, прачечная, прокат велосипедов, барбекю и т.д.
Продуктовый магазин и ресторан находятся в пределах 1 км от комплекса вилл Velika Garden, до аэропорта Бургас 69 км.
Лозенец - живописный черноморский поселок, который находится около 60 км к югу от Бургаса у подножия горного массива Странджа. Лозенец предлагает самые лучшие пляжи в Болгарии и самую чистую морскую воду на всем Болгарском побережье.
1.000.000 €
Дом Италия Местре
- Объект м2: 300
- Земля м2: 300
- Комнат: 5
- Описание: Дом Италия Местре
Дом в Местре. Продажа
Регион Венето, Провинция Венеция, Дзеларино
Предлагаем полностью отреставрированный дом, здание бывшей водяной мельницы, вблизи Венеции. Общая площадь дома – 300м2. Дом расположен на 3-х уровнях и состоит из:
- первый уровень – hobby –зал, прачечная, ванная комната;
- второй уровень – 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, кладовая;
- третий уровень – просторная гостиная с дровяной печью, кухня, кладовая, WC.
На территории дома есть 2 парковочных авто места.
Полная реставрация дома была проведена в 2010 г. Полностью отремонтирована кровля и фундамент , проведена замена всех коммуникаций, поставлены новые окна и двери, новая сантехника, новый пол, новый газовый котел. За 500м от дома расположен супермаркет, аптека, бар, ресторан.Хорошая транспортная развязка – за 4км железнодорожный вокзал г. Местре, расстояние до международного аэропорта Марко Поло – 10км, г. Венеция -14км, Адриатическое побережье за 45 км.
Класс энергоёмкости –G.
Запрос € 1.000.000
120.000 €
Греция. Салоники.Пригород. Квартиира новая у моря
- Объект м2: 87
- Земля м2: 87
- Комнат: 3
- Описание: Греция. Салоники, пригород.
Квартира, новостройка.
Цена 120 000 €
Площадь 87 m2
Этаж 3 этаж
Расст. от моря 20 m
Расст. до аэроп. 5 km
Пляж песчаный
Кол-во комнат 3
Зал с кухней, 2 спальни, ванная
Отопление, кухонная мебель
Продается квартира площадью 87 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Также поблизости в жилом доме продаются 5 квартир с площадью 85 кв.м на трех разных этажах стоимостью от 135.000 до 145.000 евро. Район имеют всю необходимую инфраструктуру, до моря можно дойти за пару минут. В центр города Салоники ходит общественный транспорт.
Есть поездка за 1 евро для выбора и покупки недвижимости.
2.734.194 €
Дом на японском курорте Камакура
- Объект м2: 450
- Земля м2: 450
- Комнат: 6
- Описание: Дом на японском курорте Камакура
Впечатляющий японский дом в живописном месте Камакура в часе езды от Токио.
Рядом отличные пляжи.
Общая площадь 450 кв. м.
5 спальных и 4 ванные комнаты.
Просторная оборудованная кухня, светлая гостиная с высокими потолками и камином, большая панорамная терраса, кабинет, большой гараж.
Чудесный цветущий сад.
203.075 €
Готовый бизнес Украина Днепропетровск
- Объект м2: 80000
- Земля м2: 80000
- Комнат: 1
- Описание: Готовый бизнес Украина Днепропетровск
Эко-ферма: свиноводство, КРС, кролиководство, овцеводство, птицеводство
Продается готовый бизнес - Эко-ферма.
Площадь общая: 8 га
Площадь помещений: 3 га
Подъезд:
1) Со стороны села -асфальт, грунт. Расстояние от трассы - 7 км; 2) Со стороны посадки- грунт. Расстояние - 5 км.
Собственность:Частная собственность (юридическое лицо) Строения собственника земля в аренде. Переуступка аренды 8 га земли на 49 лет.
Вариант использования:
Экологическая ферма, ранчо.
Производство, свинокомплекс, мясное КРС, молочнотоварная ферма, овцеводство/ козоводство, разведение кроликов, нутрий, птицеводство, производство яиц,выращивание грибов, овощей, фруктов, склад.
Коммуникации
Электричество: Трехфазное.
Водоснабжение: Водонапорная башня, скважина.
Готовый бизнес:
·Племенной репродуктор по разведению овец. Овцематки асканийской тонкорунной породы - 300 шт.;
·Молочное и мясное КРС . Дойных коров - 19 голов. Ремонтное стадо - 33 голов.
Техника:
ЗернодробилкаДКУ
ТракторМТЗ
Пресс-подборщикRivierre-Casalis
ПневмотранспортерзернаAugust
Косилка 2 роторная
Инфраструктура:
Частный дом для проживания семьи.
1.215.120 €
Ресторан с апартаментами
- Объект м2: 803
- Земля м2: 0
- Комнат: 6
- Описание: Уникальный бизнес в столице для уникальных покупателей! На продажу предлагается один из самых известных ресторанов с апартаментами в Любляне. Комплекс площадью 803,43 м2, современно оборудован и готов к эксплуатации. На первом этаже находится ресторан, на втором и на мансарде комфортабельные номера для гостей. На территории комплекса есть летний сад площадью 118,05 м2 и охраняемая парковка. Ресторанно-гостиничный комплекс сдан в аренду.
В непосредственной близости находятся коммерческие центры: Merkur и Lidl, также известный туристический маршрут в Шмарну Гору.
Цена с учетом налога.
2.000.000 €
Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды
- Объект м2: 1200
- Земля м2: 1200
- Комнат: 12
- Описание: Венгрия. Предложение для инвесторов.
Покупка доли бизнеса или всего и инвестиция в развитие
Работающий завод по добыче и бутилированию минеральной воды расположен в Венгрии, в 3-х километрах от венгерско-словенской-хорватской границы.
Отличная логистика: трасса находится в 4 километрах от завода.
Изначально бутылирование воды производилось в бутыли объёмом 5 и 19 литров. В начале 2015 года была введена в строй новая поточная линия, где бутылирование происходит уже и в бутылки от 0,2 до 2 литров. Минеральная вода поступает из скважины с большой глубины под напором, то есть для её добычи не нужны насосы. Запасы воды, согласно заключению экспертов, достаточны как минимум на 100 лет. Качество воды - исключительное.
Потенциал скважины 35.000 литров в час и вопрос стоит только о введении современной техники, чтобы производственные мощности достигли объёмов готовой продукции - 2 рефрижератора/день.
Недавно был подписан договор со Словенией на большие объёмы продукции.
Имеются все разрешения на добычу воды, разрешения даются сроком на 10 лет. До истечения последнего разрешения осталось 5 лет, по истечению его продлят.
Число рабочих: 5
Состав минеральной воды подробно можно показать отдельно. Рассчитана на 4 сегмента спроса.
Бизнес-предложение:
Производство - бутилирование и реализация - функционирует давно, но для настоящего прорыва на международный рынок необходимо привлечение инвестора, поэтому встал вопрос о продажи доли собственности.
Сверх стоимости доли собственности двум владельцам нужно вложить в развитие производства 1-1,2 миллиона евро в виде займа акционеров (но есть реальная надежда получить грант от Евросоюза и получить банковский кредит с низкой процентной ставкой от венгерского банка, что уменьшит сумму займа)
После проведения развития производства прогнозируемый доход составит 1,2 - 2 миллиарда форинтов (4 - 6,6 миллионов евро) в год, при 40 - 45% чистой прибыли.
1. Покупка 51% бизнеса за 2 миллиона евро. Продавец и, одновременно, совладелец, и в дальнейшем ведёт менеджмент. На основании предварительных подсчётов инвестиция и приходящийся на покупателя 0,6 миллионов евро займ акционера на развитие, совместно, окупятся в течение 3-4 лет.
2. Покупка 100% бизнеса за 3,2 миллиона евро. В этом случае владельцу необходимо вложить дальнейшие 1,2 миллионов евро собственных средств или средств, полученных по гранту от Евросоюза, или средств - банковский кредит. И в этом случае возможно привлечение продавца для менеджмента в рамках соответствующей зарплаты с условиями дальнейшего вознаграждения в зависимости от результативности. Возврат инвестиции и в этом случае прогнозируется 3-4-мя годами, однако продавец как менеджер, но уже не хозяин бизнеса, не готов это гарантировать, так как решения по бизнесу в этом случае во многом уже будут зависеть не от него.
3. Возможны и другие пропорции продажи доли бизнеса, но продавец не рассматривает варианты продажи доли ниже 25%.
470.000 €
Германия. Кёльн. Бергиш-Гладбах. Доходный дом с коммерцией.
- Объект м2: 600
- Земля м2: 300
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Кёльн. Бергиш-Гладбах. Доходный дом с коммерцией.
Bergisch Gladbach. В 3-х км находится Кёльн.
Арендуемая площадь: 370.00 m²
Цена покупки: 470.000,00 EUR
Это жилое бизнес-здание с магазином, двумя коммерческими единицами и квартирой на чердаке расположено в центре города Бергиш-Гладбах напротив протестантской церкви.
Год постройки 1928 года, несколько модификаций с 1960 года. Собственность площадью около 600 м². Общий доход от аренды составляет около 38 000, - € в год. Дом нагревается газовым центральным отоплением.
Сертификат энергопотребления 225,2 кВтч (м³.a) G, центральное отопление, здание №. 1928 выданный 18.03.2016, действует до 18.03.2026.
Распределение площадей:
1й этаж: - Магазин площадью около 80 м² с отдельным входом; - Коммерческая площадь около 75 м²
2й этаж: - смешанное жилое и коммерческое помещение площадью около 140 м²
Мансарда: - Квартира площадью около 75 м²
Расположение: Центр города с рынком, автовокзалом и остановкой трамвая находится в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, все магазины для ежедневных нужд, детские сады, школы, рестораны.
Другое: Возможно два варианта покупки:
- Дом с указанным участком (около 300 м²) за 470 000, - €
- или дом площадью около 600 м² (в настоящее время автостоянка, после завершения строительства канализации в качестве строительного участка) за 570 000, - €
Вид недвижимости доходный дом
Участок 300 кв. м
Арендная площадь 370 кв. м
Парковка 6
Отопление Центральное, газ
Коммерческих единиц 3 – 295 кв. м
Квартир
1 – 75 кв. м
Год постройки 1928
Этажей 3
Модернизация С 1960 несколько раз
Стоимость 470 000 евро
Доходность 8,1%
Комиссия (дополнительно) 6% + НДС
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
800.000 €
Кафе ресторан Италия Сан Ремо
- Объект м2: 120
- Земля м2: 120
- Комнат: 1
- Описание: Кафе ресторан Италия Сан Ремо
Ресторан в Сан-Ремо. Продажа
Ресторан, площадью 120 кв.м., в центре Сан-Ремо.
В ресторане: зал, большой санузел – проходит инвалидная коляска, профессиональная кухня в соответствии со всеми нормами, 2 небольших кладовых, раздевалка и санузел для персонала. В ресторане 50 посадочных мест, на улице под навесом имеются еще 12 посадочных мест. Кондиционеры. Хорошая вытяжка. Квартиры над рестораном не страдают от запахов. Ресторан в хорошем состоянии. Возможен легкий косметический ремонт.
Над рестораном его владелец продает две квартиры. Одна двухкомнатная, площадью около 40 кв.м. Вторая трехкомнатная (75 кв.м.) с небольшим внутренним двориком. Обе квартиры полностью отремонтированы, с заменой труб и электропроводки. Настелены новые паркетные полы, вставлены стеклопакеты. Двери бронированные. Кондиционеры. Квартиры полностью меблированы. Двухкомнатная квартира стоит 240 000 евро, с возможностью торга. Трехкомнатная квартира стоит 390 000 евро, с возможностью торга.
Ресторан расположен в 3 минутах ходьбы от Казино и от пешеходной шоппинговой улицы Сан-Ремо. Напротив ресторана самая большая парковка в городе.
Ресторан закрылся в июле 2014 года. В нем осуществлялось семейное управление, но у хозяина заболела жена, в связи с чем он решил продать бизнес. Стоимость лицензии всего 100 000 евро. Приобрести можно и само помещение за 800 000 евро, с возможностью торга. Наличие бизнеса в Италии облегчает получение вида на жительство в этой стране.
