Превосходный 6-спальный дом с бассейном
| Цена: | |
|---|---|
| Cтрана: |
Шри-Ланка |
| Продавец: | Представитель в Украине |
| Email: | www.kievinvest.com |
| Телефон: | 38(044) 222-68-09 |
| Комнат | 6 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 1 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 200 кв. м |
| Объект м2 | 200 кв. м |
| Тип стен | кирпич |
Недвижимость на карте: Превосходный 6-спальный дом с бассейном
Описание недвижимости:
Превосходный 6-спальный дом с бассейном
Этот превосходный 6-комнатный дом на 28 перчах у живописной реки в Бентоте
является идеальным соотношением цены и качества со всеми удобствами под
рукой не говоря уже о бассейн у реки на уровне террас над водой и ухоженным
садом. Может быть легко преобразован в гостевой дом или виллу с видом на
водную гладь около 20 метров. Идеальное место для занятий водными видами
спорта и в пределах легкой досягаемости от города Бентоты.
Спальные комнаты: 6
Площадь ( Перчей): 28
Расположение: Бентота
Цена (в USD $):290 000
574.940 €
Германия. Дюссельдорф. Дом с гаражом и ухоженным садом.
- Объект м2: 210
- Земля м2: 950
- Комнат: 5
- Описание: Германия. Дюссельдорф. Дом с гаражом и ухоженным садом.
Дом в 40670 Meerbusch-Osterath 210,00 кв.м. (участок 950,00 кв.м.)
Дом/Вилла
Цена объекта 574 940 €
Город Дюссельдорф
Год постройки 1981 г.
Этаж 1-2-3
Общая площадь 210 м2
Статус объекта свободен
Комнат: 6,00
Жилая площадь: 210,00 кв.м.
Тип дома: Дом на одну семью
Площадь земельного участка: 950,00 кв.м.
Площадь застройки: 140 кв.м.
Год постройки: 1981.
Наряду с обширным земельным участком этот топ-ухоженный дом для одной семьи с пристройкой для квартиранта подкупает также высоким жилищным комфортом. Примерно 140 кв.м. составляет площадь первого этажа. Просторные отдельные помещения, а также хорошее квартирное оборудование. Гостиная-столовая с хорошим дневным освещением за счет большой площади остекления окон. Любители кулинарии оценят также меблированную кухню Нольте с электроприборами известных производителей выделенную в отдельное помещение. Вместительная спальня родителей гарантирует достаточно места для встроенных шкафов и гардероба. 2 следующие комнаты гарантируют достаточное место для Вашей индивидуальной жилой программы - будь то кабинет или гостевая комната. Ванная дневного освещения располагает высококачественным санитарным оборудованием и в то же время выглядит всегда современно и благородно за счет классического сочетания белого стенного кафеля и черного гранитного пола. Гости могут использовать гостевой туалет в области прихожей квартиры. Мансарда недвижимости полностью оборудована для жизни. Здесь находится отдельная квартира с 2 большими комнатами с большой солнечной лоджией, которая простирается на всю ширину дома. Отсюда сказочный вид в заботливо заложенный сад дома и на огромную солнечную террасу квартиры первого этажа. Открытая жилая столовая, спальня, кухня-столовая, а также ванная дневного освещения с ванной и душем - такие помещения расположены в мансарде.
Разделение
Первый этаж: Прихожая, большая гостиная-столовая, кухня с оборудованной меблированной кухней, гостевым туалетом, прихожей, детской комнатой, спальней, кабинетом, современная ванная дневного освещения с ванной и душем, садом и большой солнечной террасой.
Пристройка для квартиранта - отдельная квартира в мансарде: Прихожая, большая гостиная-столовая, кухня, спальня, ванная дневного освещения с ванной и душем, большая солнечная лоджия.
Оборудование
- сказочный земельный участок - пристройка для квартиранта в мансарде - ламинат и ковровый пол - газовое центральное отопление (Фиссманн) - Rollläden - деревянное окно с двойным стеклопакетом - оборудованная меблированная кухня Нольте включая - 2 современных ванных дневного освещения + гостевой туалет - солнечная терраса с солнечной маркизой - обширный сад. Дополнительная полезная площадь: полностью под всем домом подвал (примерно 140 м ²) 1 просторный отдельный гараж, а также 2 внешних парковочных места.
116.000 €
Турция. Анталия. Новая просторная квартира от застройщика в
- Объект м2: 100
- Земля м2: 100
- Комнат: 3
- Описание: Турция. Анталия. Новая просторная квартира от застройщика в рассрочку в комплексе AKG MARINA residence.
Этот комплекс мы начали строить в июле 2016г.
Готовность - в августе 2017.
Последние 2 квартиры 2+1, 100м2, 116.000€
До моря 500м и 200м до проекта реки Боачай
Все разрешения на строительство получены, проект одобрен, продажа квартир уже осуществляется.
Обычно от начала строительства до завершения поэтапно мы поднимаем цены по 5%, поэтому к окончанию строительства цены будут на 20%-25% выше чем сейчас в прайс листе.
Расположение комплекса очень выгодное для инвестиционной цели, так как находится на побережье знаменитого проекта реки Боачай, который уже начал осуществляться! Цены на квартиры в этом месте подлетят через 2 года еще на 10%-15%
Прекрасно будет сдаваться в аренду.
Есть беспроцентная рассрочка на 2 года, которую наша строй компания предоставляет.
При оплате в течении 2 месяцев мы делаем скидку от 5-7%.
· Один блок состоящий из 38 квартир.
· В наличии квартиры 1+1 на первом этаже, 2+1 с отдельной кухней на средних этажах и квартиры дуплекс 3+1, 4+1 на верхнем этаже.
· До пляжа 800м, на побережье Проекта Реки Боачай, близко к базару и супермаркетам
· Плавательный бассейн и детский бассейн.
· В каждой квартире система отопления (установлены радиаторы и газовый котёл).
· В каждой комнате инверторный кондиционер
· В каждой квартире установлены духовой шкаф, варочная плита и вытяжка марки "Siemens".
· На всех окнах и балконных дверях установлены наружные жалюзи с электроприводом
· В прихожей каждой квартиры установлен шкаф.
· Во всех санузлах алюминиевый потолок и точечная подсветка
· Во всех санузлах: шкаф и душевая кабина.
· В гостиных и прихожих подвесной потолок с подсветкой "LED".
· Встроенные кухонные шкафы современного дизайна.
· Теплоизоляционное покрытие крыши марки "YTONG".
· Лифт.
· Беспроводной интернет.
· Фитнес зал и сауна будут сданы в рабочем состоянии.
· Беседка и особый ландшафтный дизайн.
· Видеодомофон.
· Центральная спутниковая система(по 2 выхода на каждую квартиру).
· Профессиональное управление комплексом,после продажи, под руководством нашей компании.
99.500 €
Новая 2-комнатная квартира в Братиславе, 51 м2, 2-й этаж
- Объект м2: 51
- Земля м2: 51
- Комнат: 2
- Описание: Новая 2-комнатная квартира в Братиславе, 51 м2, 2-й этаж
Новая 2-комнатная квартира в Дубравке в новом микрорайоне.
2 комнаты
2-й этаж в 7-этажном доме
Площадь: 51 м2
Гостиная с кухней: 31,7м2
Спальня: 12,7 м2
Ванная комната: 4,8 м2
Кладовка на нижнем этаже: 2 м2. Можно использовать для хранения вещей, велосипеда, детской коляски.
Месячные коммунальные расходы 70 евро.
Дом имеет современное, теплосохраняющее оборудование, с этим связаны низкие расходы на обогревание.
Современное оборудование установлено и в квартире.
Пластиковые окна.
Собственный бойлер марки Viessmannдля обеспечивает подогревания воды и отопления.
Автоматическое регулирование температуры воздуха в квартире.
Новые инженерные сети, паркет, настенные и напольные плитки в ванной комнате.
В большой ванной комнате есть место для стиральной машины.
Обеспечим для покупателя проектировку и поставку кухонной линии и другой мебели.
Есть возможность купить место в подземном гараже или парковочное место перед домом.
Инфраструктура
Возле дома расположен торговый центр DUBRAWA.
Дом находится в новом жилом комплексе района Дубравка. Действуют все городские службы.
Расстояние от центрa Братиславы - 15 минут езды на машине или городским транспортом (автобусы, трамваи)
Торговый центр вблизи дома.
Школа, детский сад - 5 минут ходьбы
Скоростное международное шоссе - 3 минуты езды на машине
Природа, лес - 10 минут пешком
Удобное место проживания для семей иностранцев с детьми - возле находится международная английская школа и детский сад British International School
Одновременно с английским языком дети осваивают словацкий язык.
603.000 €
Дом (75 кв.м) на отдельном острове, Стокгольм
- Объект м2: 75
- Земля м2: 75
- Комнат: 3
- Описание: Дом (75 кв.м) на отдельном острове, Стокгольм
Дом (75 кв.м) на отдельном острове, недалеко от Стокгольма, с 3 гостевыми домами, площадь острова около 25 тыс.кв.м.
18.000 €
Германия.Вупперталь. Квартира после ремонта недорого
- Объект м2: 36
- Земля м2: 36
- Комнат: 2
- Описание: Германия. 2 комнатная квартира в г.Вупперталь.
16 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Объект: Апартмент
Город: Вупперталь - Ельберфельд
Кол-во комнат: 2
Этаж 4/4
Жилая площадь: 36 кв.м.
Год постройки 1900
Состояние объекта: модернизирован - 2016
Цена: 18.000 €
Отопление : газ
Провизион: 2.000 €
Продается 2 комнатная квартира в г. Вупперталь.
Светлая и уютная квартира, располагается на четвертом мансардном этаже 4 этажного дома, составляет просторная студия с отдельной кухней, спального помещения и ванной комнаты. Положен высококачественный ламинат.
Квартира полностью отремонтирована в 2016, имеет красивый вид с окон.
В шаговой доступности супермаркеты, удобные транспортные развязки, парки и аллеи.
Университет находится в 15 минутах езды.
Покупку данной квартиры можно рассматривать как выгодное капиталовложение. При желании можно легко сдать в аренду.
470.000 €
Греция. Отель на берегу моря на острове Эвия
- Объект м2: 300
- Земля м2: 1500
- Комнат: 16
- Описание: Греция. Остров Эвия.
Гостиница на берегу моря в окружении зелени
Цена 470 000 €
Площадь 300 m2
Площадь участка 1500 m2
Год постройки 1994
Расст. от моря 15 m
Расст. до аэроп. 150 km
Кол-во комнат 15
Паркинг
Гостиница площадью 300 кв.м. расположенная на участке 1.500 кв.м.,находится на острове Эвия, Эдипсос-Ялтра.
Гостиница состоит из шести комфортабельных номеров.
Греческий курортный город Эдипсос расположен на севере острова Эвия, что в 2 часах езды на запад от Афин.
Термальные источники Эдипсос - самые богатые по составу ингредиентов по всей Греции и на Балканах, занимают одно из первых мест в мире по своим целебным свойствам.В окрестностях города Эдипсос, как и на всей территории острова Эвия, преобладает средиземноморский климат с не очень жарким сухим летом и очень мягкой зимой.
Есть поездка (платная и бесплатная) за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
3.100.000 €
Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами
- Объект м2: 1108
- Земля м2: 650
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами и отель в центре.
Северный Рейн-Вестфалия.
Цена : 3 100 000 €
Доход, евро 159 953
Доходность (%) 5
Срок окупаемости, лет 19.2
Площадь участка, м2 616
Общая площадь, м2 1108
Жилая площадь, м2 1108
Финансовая стратегия Высокий доход
Год постройки 1959
Тип недвижимости Гостиница
Состояние Очень Хорошее
Внутренний двор Да
Балкон Да
Парковка Да
Лифт Да
Предлагаемый комплекс из 2 зданий расположен в самом центре Дюссельдорфа, в пешей доступности до знаменитой улицы шопинга Кенигсаллея и до старого города. Предложение представляет собой к продаже 2 здания. 1 здание это апартаменты, сдаваемые в долгосрочную аренду. 16 апартаментов и 2-х уровневый майзонет. Квартиры все мебелированы. Второе здание сдается в аренду отелю. Всего 17 уютных номеров. В отеле есть собственная парковка, внутренний двор. Оба здания в идеальном состоянии, благодаря
систематическим санациям. С апреля 2017 года, при покупке данного комплекса, вы можете самостоятельно управлять отелем, не сдавая здание в аренду. Примерная доходность от владения отелем как бизнесом позволит увеличить доход этого комплекса практически в два раза. Только за время
проведения самых крупных выставок в Дюссельдорфе, выручка отеля за это время перекрывает общий доход комплексов. Покупая данный объект, вы покупаете не только здания, но и готовый, функционирующий бизнес, не требующий вложений. Подробная информация предоставляется по запросу.
Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
11.392.700 €
Германия. Мюнхен. Отель с рестораном, сдан в управление.
- Объект м2: 2380
- Земля м2: 5008
- Комнат: 79
- Описание: Германия. Мюнхен. Отель с рестораном, сдан в управление.
Вложение для инвесторов.
Отель с рестораном и пивным садиком на востоке Мюнхена, 2870 м2 (участок земли 5008 м2)
Код объекта id3587
Цена объекта 11 392 700 €
Город Мюнхен
Общая площадь 2870 (участок земли 5008) м2
Годовой доход (от сдачи в аренду, управление) 480 000 €
Загородный отель с конференц-залами и пивным садиком расположен на востоке Мюнхена, рядом со станцией метро.
Это великолепный отель с современным оборудованием, с 60 одноместными и 19 двухместными номерами, 2-мя конференц- залами и фитнес-центром. На первом этаже находится гостиница с рестораном площадью 300 м 2 и пивным садиком площадью 400 м 2. В подземном гараже имеются 67 парковочных мест. Дополнительные парковочные места расположены на уличной парковке.
Здание сдано в аренду.
Доход от аренды составляет 480.000 евро годовых.
Эта арендная плата со временем индексируется. Продолжительность договоров аренды составляет 20 лет (фиксированный срок).
Отель расположен в восточной части Мюнхена, недалеко от нового выставочного центра и пересечения автомагистралей Мюнхен- Восток. Добраться до станции метро «Messestadt-Ost» можно всего за несколько минут.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
1.600.000 €
Черногория.Тиват. Вилла мини отель на берегу
- Объект м2: 337
- Земля м2: 700
- Комнат: 12
- Описание: Черногория.
Вилла/мини отель на первой линии, г. Тиват.
На участке 337м2, в центре города и на первой линии, находится эта вилла, жилой площадью 363м2, а основанием 120м2. Вилла состоит из 4-х уровней и сейчас представляет собой мини отель. На первом этаже просторное помещение (подойдет под ресторан), с выходом на набережную. На остальных трех уровнях – 12 апартаментов (студио) в каждом своя ванная комната. Каждый апартамент имеет кондиционер и все они подключены к интернету. Вся инфраструктура в пешеходной доступности, как и Порто Монтенегро. До аэропорта – 5 - 10 минут на авто.
Цена: 1.600.000 евро.
Вид на жительство при покупке.
5.100.000 €
Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс
- Объект м2: 7000
- Земля м2: 7000
- Комнат: 150
- Описание: Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс арендуемый Государством до 2031 года.
Очередной комплекс, который используется для проживания беженцев. Находится в Баварии - 50 км до Мюнхена. Место топовое.
Жилой комплекс арендуемый Государством.
Стоимость 5 100 000 евро.
Рентабельность инвестиций 5.98%
Год постройки 1990
Год модернизации 2016
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 76 500 €
Налог на покупку 178 500 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 306 000 €
Итого 561 000 €
Описание объекта:
Объект находится в отличном состоянии - он был модернизирован в 2016 году. Арендатор - город. Договор аренды до 2031 года, до 2026 без права расторжения. Затраты во время эксплуатации полностью несет арендатор. Возможна пролонгация аренды.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 305 000 €
Доход от аренды в год полный 305 000 €
Доходность текущая 5.98%
Доходность полная 5.98%
Розенхайм - город в Баварии на слиянии рек Инн и Мангфаль. Население города около 60 тыс. человек. Недалеко от города расположено живописное озеро Кимзее. Город расположен в 50 км от столицы Баварии города Мюнхена
Отличная инвестиция абсолютно без никаких дополнительных вложений в течении всего срока аренды.
