Печать

Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами

Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами
Цена: 3.100.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 50
Спальня
Ванная
Этаж 5
Этажность
Земля м2 650 кв. м
Объект м2 1108 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами и отель в центре.
Северный Рейн-Вестфалия.
Цена : 3 100 000 €
Доход, евро 159 953
Доходность (%) 5
Срок окупаемости, лет 19.2
Площадь участка, м2 616
Общая площадь, м2 1108
Жилая площадь, м2 1108
Финансовая стратегия Высокий доход
Год постройки 1959
Тип недвижимости Гостиница
Состояние Очень Хорошее
Внутренний двор Да
Балкон Да
Парковка Да
Лифт Да
Предлагаемый комплекс из 2 зданий расположен в самом центре Дюссельдорфа, в пешей доступности до знаменитой улицы шопинга Кенигсаллея и до старого города. Предложение представляет собой к продаже 2 здания. 1 здание это апартаменты, сдаваемые в долгосрочную аренду. 16 апартаментов и 2-х уровневый майзонет. Квартиры все мебелированы. Второе здание сдается в аренду отелю. Всего 17 уютных номеров. В отеле есть собственная парковка, внутренний двор. Оба здания в идеальном состоянии, благодаря
систематическим санациям. С апреля 2017 года, при покупке данного комплекса, вы можете самостоятельно управлять отелем, не сдавая здание в аренду. Примерная доходность от владения отелем как бизнесом позволит увеличить доход этого комплекса практически в два раза. Только за время
проведения самых крупных выставок в Дюссельдорфе, выручка отеля за это время перекрывает общий доход комплексов. Покупая данный объект, вы покупаете не только здания, но и готовый, функционирующий бизнес, не требующий вложений. Подробная информация предоставляется по запросу.
Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.

Двухквартирный дом в Белграде (дуплекс)
600.000 €

Двухквартирный дом в Белграде (дуплекс)

  • Объект м2: 407
  • Земля м2: 686
  • Комнат: 7
  • Описание: Двухквартирный дом в Белграде (дуплекс)
    Модернизированный дом в центре города

    Прекрасная недвижимость находится на известной улице «Страхиньича Бана» в центре Белграда, всего в нескольких шагах от парка «Калемегдан». Современная оживленная атмосфера с множеством кафе, баров, ресторанов вокруг. Внутренний дворик с высокими деревьями располагает к отдыху. К зданию удобно добираться как на общественном транспорте, так и на автомобиле.

    Капитально отремонтированный дом включает в себя две двухуровневые квартиры улучшенной планировки (150 и 257 кв.м). Современное и стильное оборудование квартир отличается прекрасным качеством и дизайном. Каждая квартира включает с себя просторную гостиную, полностью оборудованную современную кухню, а также три спальни с прилегающими ванными комнатами. В обеих квартирах просторные, солнечные террасы. Подвал здания предназначен для спа-салона и фитнеса. Дом окружен собственным благоустроенным садом.

    Квартиры могут быть проданы по отдельности. Их можно использовать как для жилья, так и для коммерческих целей, поскольку они идеально подходят для использования в качестве презентабельных офисов. Импозантное здание в центре на спокойном месте, выделяется во всех отношениях и представляет собой исключительную возможность для инвестиции.
Германия.Дюссельдорф.Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме
131.800 €

Германия.Дюссельдорф.Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме.
    Квартира в Германии в 40470 Düsseldorf, 65 м2
    Тип объекта
    Квартира
    Код объекта id3174
    Цена объекта 131 800 €
    Цена за м2 2027 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1957 г.
    Этаж 1 высокий EG
    Общая площадь 65 м2
    Статус объекта свободен
    Кол-во комнат 3 комнаты
    3-х комнатная квартира в Дюссельдорфе на 1 высоком этаже в ухоженном кирпичном доме.
    В доме центральное газовое отопление
Продаю дом на Сейшелах
3.000.000 €

Продаю дом на Сейшелах

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 450
  • Комнат: 7
  • Описание: Продаю дом на Сейшелах
    Новая вилла на Сейшелах с великолепными панорамными видами на океан. Общая площадь 450 кв. м. 4 спальные и 4 ванные комнаты. Просторная оборудованная кухня, солнечная гостиная, кабинет, большая панорамная терраса, большой бассейн и гараж. Цветущий круглый год тропический сад. Рядом отличные магазины и рестораны.
Венгрия.Хевеш. Большая ферма
4.415.600 €

Венгрия.Хевеш. Большая ферма

  • Объект м2: 18000
  • Земля м2: 10930000
  • Комнат: 136
  • Описание: В центральной части Венгрии, в регионе Хевеш, предлагается на продажу агроферма КРС.
    Продажная цена: 1.200.000.000 форинтов (около 3.871.000 евро) + переоформление долгосрочного банковского кредита на покупателя на сумму в 160.000.000 форинтов (около 519.500 евро)
    Всего: 1.360.000.000 форинтов (около 4.415.600 евро)
    Площади пашни 1013 га.
    Луга и пастбища 80 га.
    Всего 1093 га.
    Корма: Пшеница 220 га, Подсолнух 215 га, Рожь 40 га, Зерновая кукуруза 202 га, Кукурузный силос 226 га, Сорго 30 га, Люцерна 80 га/
    Коровы:
    Порода Holstein Fríz 650 молочные.
    Порода Holstein Fríz 550 тёлки.
    Всего: 1200.
    Тип фирмы ООО.
    Состояние 750000000 фт.
    Число собственников 3.
    Сумма субсидий в 2015 году 247 000 000 фт.
    Машины:
    Машинный парк для производства кормов.
    Тяжёлые машины:
    трактор -IH CASE 240 tip. (240LE.)
    трактор -IH CASE 170 tip. ( 170LE.)
    трактор -STEYR 9145 tip. (150LE.)
    трактор John Deer 6170 tip. (170LE)
    тракторные механизмы (диски, плуги, бороны, сеялки) Обслуживающие трактора:
    трактор 4 ед. MTZ 820 tip. (80LE.)
    трактор 4 ед. MTZ 892 tip.(90LE)
    трактор 1ед. MTZ 80 tip. (80LE.)
    Тракторные механизмы (разбрасыватели удобрений, различные цилиндры, окучник, опрыскиватели, прицепы) Class tip.
    пресс-подборщики, косы для сена
    Уборочные машины:
    -CLASS JAGUÁR 860 tip. силосный комбайн, не зависящий от рядов, с адаптером подбора
    -NEW HOLLAND CS 660 tip. зерноуборочный комбайн - зерно, кукуруза, подсолнух
    Перевозочные машины:
    -Liaz прицепы к грузовой машине
    -Kamaz прицепы к грузовой машине - DAF XF 95.480
    Машинный парк фермы КРС
    Погрузчики 1 Weimár экскаватор 1
    Manitou 523 tip телескопический погрузчик 1
    Case tip.раздвижной погрузчик 1
    JCB tip. 1
    New Holland LM 5060 tip. телескопический фронтальный погрузчик
    Обслуживающие трактора :
    4 ед. MTZ 82 tip
    трактор 1 ед. MTZ 892 tip
    трактор Кормораздатчик: 1 ед.
    SILOKING Соломосилосорезка, скирдорез, помётоудалитель, прицепы и т.п.
    Главные объекты недвижимости: Находятся около железнодорожной станции.
    Зернохранилища 4000 тонн склад, мехмастерская, социальный блок, здание офиса, собственная платформа весов на 40 тонн,
    5000 кв.м. сельхоздвор.
    Ферма и коровники: на 16 га 9 коровников, мехмастерская, цех по измельчению кормов, социальные блоки, хранилища, собственный гидрофор, система бетонных дорог, силосохранилище
    Расположение участков
    Находящиеся в использовании ООО земельные участки гаранированы арендными договорами сроком, в среднем, на 5-10 лет.
    Многочисленные предложения земельных участков. При изменяющихся данных участков, в среднем величина АК составляет 20АК/га
    По соседству с фермой расположены 80 га пастбищ и 400 га пашен
    Машинный парк и склады кормов расположены в центре фермы.
    Отличное качества пашень, внос удобрений ежегодно на 100 га
Квартира с видами на озеро в ЖК Point East
162.357 €

Квартира с видами на озеро в ЖК Point East

  • Объект м2: 92
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в Авентуре с видом на озеро в ЖК Point East. Гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, открытая кухня, гардеробные, балкон, квартира расположена на 5-м этаже. Жилой комплекс включает в себя бильярдную и парковку, находится в отличном районе, поблизости есть школы, магазины и рестораны. Площадь: 92 кв. м. Цена: $184,900

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Офис в Гонконге с арендаторами Высокая рентабельность
2.056.552 €

Офис в Гонконге с арендаторами Высокая рентабельность

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 130
  • Комнат: 4
  • Описание: Офис. Гонконг. Yip Hing St. 5,2 км от центра города. 43,7 км от Международного аэропорта. Площадь – 160 м2. Вид на океан. Надежный арендатор - оффшорная компания «Мандалай Капитал». Доходность объекта - 106 917 USD/год. Коммунальные платежи - 8 407 USD. Рентабельность до – 4,66%. Объект обладает высокой рентабельностью по сравнению с среднерыночной для офисных помещений Гонконга (2,8%), и имеет стабильных арендаторов. Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
Германия. Эккерсдорф. Отель с рестораном в Баварии.
550.000 €

Германия. Эккерсдорф. Отель с рестораном в Баварии.

  • Объект м2: 813
  • Земля м2: 2143
  • Комнат: 11
  • Описание: Германия. Эккерсдорф. Отель с рестораном в Баварии.
    95488 Eckersdorf - 813,42 м2.
    Тип объекта Отель
    Код объекта
    Цена объекта 550 000 €
    Цена за м2 676,15 €
    Город Эккерсдорф
    Год постройки/санации 1850/1968/2012 г.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 813,42 м2
    Продается отель с рестораном в Баварии в городе Эккерсдорф
    Ресторан на 35 посадочных мест
    Коек 18
    Мест для парковки 19
    Участок 2172 м2
    Ресторан 171.17 м2
    11 номеров.
Германия. Доходный дом в центре Крефельда.
226.000 €

Германия. Доходный дом в центре Крефельда.

  • Объект м2: 264
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 10
  • Описание: Германия. Доходный дом в центре Крефельда.
    Стоимость: 226 000 €
    Доход, евро в год 18 000
    Доходность (%) 8
    Срок окупаемости, лет 12.5
    Площадь участка, м2 200
    Общая площадь, м2 264
    Жилая площадь, м2 229
    Комм. Площадь 35
    Всего этажей 3+1
    Количество квартир 6
    Кол-во комм. единиц 1
    Год постройки 1886
    Тип недвижимости Доходные дома
    Отопление Газ
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 2
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 5
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 25
    Предлагаемый доходный дом расположен в центральном районе Крефельда. Всего 6 квартир 35-43 кв.м и бюро. Все помещения сданы в аренду. Все объекты инфраструктуры и линии общественного транспорта находятся в непосредственной близости.
    Отличное и надёжное вложение денег выгоднее чем в любом банке.
    Есть немецкая ипотека.
Помещение Высокие рентабельность и прирост стоимости Лондон
915.000 €

Помещение Высокие рентабельность и прирост стоимости Лондон

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 130
  • Комнат: 4
  • Описание: Вашему вниманию предлагается помещение в пригороде Лондона, Рединг.
    1 –й этаж. Площадь -130 м2. Доходность объекта – 58000 GBP/год. Высокая для офисных помещений Великобритании рентабельность – 7,25 %. Арендатор – банк Barclays Bank Plc. В аренде – до 02.2026.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной (3,25%).
    Расположение в густонаселенном пригороде Лондона обеспечивает ежегодный прирост стоимости до 5%, а невысокая стоимость гарантирует высокую ликвидность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Отель гостиница Швейцария Санкт-Галлен
2.500.000 €

Отель гостиница Швейцария Санкт-Галлен

  • Объект м2: 870
  • Земля м2: 14 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Швейцария Санкт-Галлен
    Описание объекта
    Отель в Санкт-Галлене. Продажа
    Живописный отель, расположенный не далеко от Швейцарского города Санкт Галлен. Включает трехэтажный особняк с 10-ю примыкающими бунгало. Тихое идиллическое место с незастроенным панорамным видом на Боденское озеро. Возможно дальнейшая застройка земельного участка.

    Идеально подходит в качестве места жительства или как штаб-квартира для одного или нескольких предприятий в сердце Европы, и треугольнике границ 3-х стран (Германия, Австрия, Швейцария).

    В главном здании находятся 20 комнат с душем и туалетом, балконом или террасой. Полуподвал основного дома вмещает в себя фитнес зал, душ/туалет, паровая баня,

    гимнастический и терапевтический залы.

    На первом этаже – главный вход, холл, туалет для гостей, 4 спальни с ванной комнатой и балконом, 2 конференц-зала, гостиная с террасой, столовая, большая кухня.

    Второй, третий этажи и мансарда состоят в общей сложности из 16-и комнат, каждая с ванной/туалетом и балконом.

    Инфраструктура:

    Бассейн

    СПА-Центр

    Гольф-клуб

    Спортивные площадки

    Детские площадки

    Баня/Сауна

    Сад/Ландшафтный дизайн

    Рестораны

    Фитнес-зал

    Теннисные корты

    Комплектация объекта:

    Количество санузлов: 6

    Количество балконов/лоджий: 4

    Площадь террасы: 180 м2

    Площадь земли: 14000 м2

    Помещение для прислуги

    Камин

    Отопление: Центральное

    Спутниковое TV

    Собственный бассейн