Германия. Дюссельдорф. Дом с гаражом и ухоженным садом.
| Цена: | 574.940 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 5 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 3 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 950 кв. м |
| Объект м2 | 210 кв. м |
| Тип стен | кирпич |
Недвижимость на карте: Германия. Дюссельдорф. Дом с гаражом и ухоженным садом.
Описание недвижимости:
Германия. Дюссельдорф. Дом с гаражом и ухоженным садом.
Дом в 40670 Meerbusch-Osterath 210,00 кв.м. (участок 950,00 кв.м.)
Дом/Вилла
Цена объекта 574 940 €
Город Дюссельдорф
Год постройки 1981 г.
Этаж 1-2-3
Общая площадь 210 м2
Статус объекта свободен
Комнат: 6,00
Жилая площадь: 210,00 кв.м.
Тип дома: Дом на одну семью
Площадь земельного участка: 950,00 кв.м.
Площадь застройки: 140 кв.м.
Год постройки: 1981.
Наряду с обширным земельным участком этот топ-ухоженный дом для одной семьи с пристройкой для квартиранта подкупает также высоким жилищным комфортом. Примерно 140 кв.м. составляет площадь первого этажа. Просторные отдельные помещения, а также хорошее квартирное оборудование. Гостиная-столовая с хорошим дневным освещением за счет большой площади остекления окон. Любители кулинарии оценят также меблированную кухню Нольте с электроприборами известных производителей выделенную в отдельное помещение. Вместительная спальня родителей гарантирует достаточно места для встроенных шкафов и гардероба. 2 следующие комнаты гарантируют достаточное место для Вашей индивидуальной жилой программы - будь то кабинет или гостевая комната. Ванная дневного освещения располагает высококачественным санитарным оборудованием и в то же время выглядит всегда современно и благородно за счет классического сочетания белого стенного кафеля и черного гранитного пола. Гости могут использовать гостевой туалет в области прихожей квартиры. Мансарда недвижимости полностью оборудована для жизни. Здесь находится отдельная квартира с 2 большими комнатами с большой солнечной лоджией, которая простирается на всю ширину дома. Отсюда сказочный вид в заботливо заложенный сад дома и на огромную солнечную террасу квартиры первого этажа. Открытая жилая столовая, спальня, кухня-столовая, а также ванная дневного освещения с ванной и душем - такие помещения расположены в мансарде.
Разделение
Первый этаж: Прихожая, большая гостиная-столовая, кухня с оборудованной меблированной кухней, гостевым туалетом, прихожей, детской комнатой, спальней, кабинетом, современная ванная дневного освещения с ванной и душем, садом и большой солнечной террасой.
Пристройка для квартиранта - отдельная квартира в мансарде: Прихожая, большая гостиная-столовая, кухня, спальня, ванная дневного освещения с ванной и душем, большая солнечная лоджия.
Оборудование
- сказочный земельный участок - пристройка для квартиранта в мансарде - ламинат и ковровый пол - газовое центральное отопление (Фиссманн) - Rollläden - деревянное окно с двойным стеклопакетом - оборудованная меблированная кухня Нольте включая - 2 современных ванных дневного освещения + гостевой туалет - солнечная терраса с солнечной маркизой - обширный сад. Дополнительная полезная площадь: полностью под всем домом подвал (примерно 140 м ²) 1 просторный отдельный гараж, а также 2 внешних парковочных места.
Греция.Новая квартира в пригороде Афин
- Объект м2: 76
- Земля м2: 76
- Комнат: 3
- Описание: Греция. Аттика. Афины. Пригород Перама.
Квартира новая в 650 метрах от моря.
Цена 92 000 €
Площадь 76 m2
Этаж 5 этаж
Расст. до аэроп. 40 km
Лифт
Камин
Кол-во комнат 3
Паркинг
Продается квартира площадью 76 кв.м в Аттике. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Квартира имеет угловое расположение. также есть бронированные входные двери, камин, парковочное место, лифт, отопление. Предустановлена кухня, шкафы в комнатах, полностью оборудована ванная комната.
Квартира находится в районе Перама.
За 1 евро можно поехать и выбрать эту или другую недвижимость.
Германия.Вупперталь.Квартира с 2 спальнями
- Объект м2: 60
- Земля м2: 60
- Комнат: 3
- Описание: Германия. 3-х комнатная квартира с мебелью в г. Вупперталь.
16 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Тип объекта: квартира
Положение: Вупперталь- Обербарнен
Жилая площадь: 60 кв.м.
Количество комнат: 3
Этаж: 3/4
Год постройки: 1954
Состояние объекта: модернизирован, отремонтирован
Цена с парковкой: 44.000 € (торг уместен)
Отопление: газ
Комиссионные немецкие: 2000 €.
3-х комнатная квартира расположена в г.Вупперталь, в 30 км от столицы земли Северный Рейн Вестфалия, города Дюссельдорфа и носит неофициальное название «Зеленый город».
Квартира состоит из коридора, кухни, гостиной комнаты, 2-х спален и ванной комнаты с окном.
Квартира модернизирована и полностью отремонтирована в 2016 году.
Продается с мебелью и оборудованием в кухне.
К квартире принадлежит парковочное место, имеется подвальное помещение.
Наличие зеленого и уютного сада для общего пользования.
Все услуги для обеспечения ежедневных потребностей (магазины, школы)находятся в непосредственной близости от объекта.
Удобные транспортные связи. Расстояние до Университета – 18 мин.
Сдам в аренду 3-комнатную квартиру Кривой Рог
- Объект м2: 73
- Земля м2: 73
- Комнат: 3
- Описание: Cдам в аренду 3-комнатную квартиру Кривой Рог. Вблизи находятся детский сад, школа, общественный транспорт, парк и река. Квартира в жилом состоянии.
Вилла Испания Аликанте
- Объект м2: 320
- Земля м2: 320
- Комнат: 4
- Описание: Вилла Испания Аликанте
Вилла в Аликанте. Продажа
Уникальная возможность.
Частный дом с изумительным видом на море расположенный на второй линии.
Вилла распологает 4 спальнями, 2 ванными, гостинной, американской кухней, бассейном, просторным подвалом и камином.
2 большие террасы.
Продам 5-комнатную квартиру в Днепропетровске
- Объект м2: 292
- Земля м2: 295
- Комнат: 5
- Описание: Продам 5 комнатная квартира VIP класса в клубном доме ЖК Амстердам. шикарные апартаменты общ. пл. 292м2, с видом на Днепр, в Нагорном районе, в самом престижном новострое города закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Развитая внутренняя инфраструктура комплекса: фитнес клуб, ресторан, бутики и т. д. Рядом набережная и парк им. Шевченко. Цена 2000у.е./м2 + подземный паркинг. Тел. 0676319885, 7702404 Татьяна АН Днепровская недвижимость http://www.dp-estate.com.ua/
Готовый бизнес Россия Волжский
- Объект м2: 213
- Земля м2: 213
- Комнат: 10
- Описание: Готовый бизнес Россия Волжский
Продается бизнес: офисное помещение с арендаторами. общая площадь - 213 кв.м., офисы - 167 кв.м. На 3-м этаже 3-х этажного офисного здания. Две стоянки. Современный ремонт. Все счетчики: вода, электричество, газ. Свое отопление. Санузлы, сплит системы. Пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Удобный подъезд. Доступный общественный транспорт.
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ведущий эксперт по направлению "Коммерческая недвижимость".
Более 1000 объектов .
От собственника. Без комиссии
Испания. Барселона.Хостел в центре
- Объект м2: 290
- Земля м2: 290
- Комнат: 11
- Описание: Испания. Хостел на самой туристической улице Барселоны – La Rambla.
Идеальное месторасположение хостела позволяет иметь загрузку по году 97%. Заниимает этаж в большом здании. Площадь хостела 290 м.кв. 11 номеров, 2 из них с видом на Рамблу и рынок de la Boqueria. Размер номеров от 15 до 25 м.кв. Был полностью отремонтирован в 2012 году, запланирован ремонт главной лестницы и уже оплачен. В здании есть лифт. Средняя стоимость аренды 100 евро за ночь.
Цена 2 500 000 евро.
Расчеты дохода (в евро).
Продажи
403966,53
ЗП 45866,47
Социальные выплаты 17374,95
Налог IRPF 1065,12
Электричество 5819,71
Вода 4017,14
Хозяйственные товары 2275,13
Прачечная 10943,84
Бухгалтерия 1200
Обслуживание, ремонт 1231,55
Страховка помещения 1018,64
Налог на недвижимость 1198,31
Вывоз мусора 1061,47
Коммунидад 2642,25
Выплаты по ремонту 33120,65
Агентские 35018,91
Другое 1381,45
Сумма 165 235,59
Итог прибыль 238 730,94
Магазин Россия Тюмень
- Объект м2: 35
- Земля м2: 35
- Комнат: 1
- Описание: Магазин Россия Тюмень
Сфера деятельности:
Торговля розничная
Организационно-правовая форма:
Общество с ограниченной ответственностью
Ежемесячная прибыль:
175 000 руб.
Среднемесячные обороты:
750 000 руб.
Перечень используемых объектов недвижимости:
арендованное помещение в ТК города площадью 35 кв.м. Срок действия договора до декабря 2016 года с правом пролонгации. Арендная плата в месяц составляет 140 000 рублей, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги и интернет в размере 5 000 рублей в месяц. В помещении сделан качественный ремонт.
Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
Магазин полностью оснащен необходимым оборудованием. Эксклюзивный договор франшизы. В стоимость бизнеса входят товарные остатки на сумму примерно 500 000 рублей.
Перечень основных видов продукции, услуг:
- модная мужская и женская одежда;
- аксессуары;
- продажа товаров через интернет.
Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро
- Объект м2: 514
- Земля м2: 250
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро в год.
Доходный дом в Дюссельдорфе. Северный Рейн-Вестфалия.
Цена - 1 025 000 €
Доход, евро 53 000 евро в год
Доходность (%) 5
Срок окупаемости, лет 19.2
Площадь участка, м2 297
Общая площадь, м2 514
Жилая площадь, м2 304
Комм. Площадь 210
Всего этажей 5
Количество квартир 6
Кол-во комм. единиц 1
Год постройки 1956
Тип недвижимости Доходные дома
Санация дома 2016
Состояние Хорошее
Отопление Газ
Внутренний двор Да
Балкон Да
Предлагаемый доходный дом - постройка в 1956г. - расположен в центральной части города в непосредственной близости от центрального вокзала, площади Worringer Platz, автовокзалом, новой сценой городского театра и городского мюзикл-театра.
Дом содержит 5 (однокомнатных) апартаментов и одной (большой) двухэтажной квартиры на верхних этажах. Общ. жилая площадь составляет примерно 304 кв.м. Также существует коммерческая площадь размером в 210 кв.м. с проездом через ворота в личный двор. Возможность поставить машину во дворе также существует. Отопление центральное газовое.
Объект в идеальном состоянии, так как хозяин (немец!) строго проводил все ремонтные работы без задержки. Все площади сданы в аренду. Магазины, школы, аптеки, детские сады, кафе, бары и 2 вокзала (центральный вокзал HBF) и ж/д станция "Am Wehrhahn"в пешеходной доступности. Остановки трамвая и
автобуса перед домом. Объект был проверен ранее нашими банкирами и финансистами.
Внимание!!! Банки предлагают россиянам по этому объекту кредит при условии - 50% собственного капитала. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
австрия.Горнолыжный отель
- Объект м2: 1200
- Земля м2: 2000
- Комнат: 50
- Описание: Австрия. Горнолыжный отель.
Продается уютный горнолыжный отель-пансио в 200 метрах от подъемника в Нижней Австрии у подножья горы Отчер (Ötscher). Здание отеля имеет 3 этажа и мансарду.
Количество номеров: 30
Количество спальных мест: 90
Ресторан на 90 мест
Сад, бассейн и парковка на территории отеля.
Действующий, на данный момент полностью заполненный отель. Зимний сезон длится до конца марта.
Площадь земельного участка: 953 м2
В 2006-ом году был проведен частичный ремонт, некоторые помещения требуют дополнительного ремонта.
Есть возможность приобрести недвижимость:
- без арендатора и управлять отелем самим, либо найти нового арендатора
- с тепешним арендатором, заключив с ним долгосрочный договор. Сумма аренды - по договоренности, но предположительно 50 000 Евро/год.
Цена: 525 000 Евро + комиссионные 3% (согласно австрийского законодательства оплачивает покупатель).
