Новая 2-комнатная квартира в Братиславе, 51 м2, 2-й этаж
| Цена: | 99.500 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Словакия |
| Продавец: | RUSKY SK s.r.o. Bratislava |
| Email: | rusky@rusky.sk |
| Телефон: | 421 917 16 85 56 |
| Комнат | 2 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 2 |
| Этажность | 7 |
| Земля м2 | 51 кв. м |
| Объект м2 | 51 кв. м |
| Тип стен | кирпич |
Недвижимость на карте: Новая 2-комнатная квартира в Братиславе, 51 м2, 2-й этаж
Описание недвижимости:
Новая 2-комнатная квартира в Братиславе, 51 м2, 2-й этаж
Новая 2-комнатная квартира в Дубравке в новом микрорайоне.
2 комнаты
2-й этаж в 7-этажном доме
Площадь: 51 м2
Гостиная с кухней: 31,7м2
Спальня: 12,7 м2
Ванная комната: 4,8 м2
Кладовка на нижнем этаже: 2 м2. Можно использовать для хранения вещей, велосипеда, детской коляски.
Месячные коммунальные расходы 70 евро.
Дом имеет современное, теплосохраняющее оборудование, с этим связаны низкие расходы на обогревание.
Современное оборудование установлено и в квартире.
Пластиковые окна.
Собственный бойлер марки Viessmannдля обеспечивает подогревания воды и отопления.
Автоматическое регулирование температуры воздуха в квартире.
Новые инженерные сети, паркет, настенные и напольные плитки в ванной комнате.
В большой ванной комнате есть место для стиральной машины.
Обеспечим для покупателя проектировку и поставку кухонной линии и другой мебели.
Есть возможность купить место в подземном гараже или парковочное место перед домом.
Инфраструктура
Возле дома расположен торговый центр DUBRAWA.
Дом находится в новом жилом комплексе района Дубравка. Действуют все городские службы.
Расстояние от центрa Братиславы - 15 минут езды на машине или городским транспортом (автобусы, трамваи)
Торговый центр вблизи дома.
Школа, детский сад - 5 минут ходьбы
Скоростное международное шоссе - 3 минуты езды на машине
Природа, лес - 10 минут пешком
Удобное место проживания для семей иностранцев с детьми - возле находится международная английская школа и детский сад British International School
Одновременно с английским языком дети осваивают словацкий язык.
73.000 €
Венгрия. Хевиз. Залачань. Квартира с террасой и участком.
- Объект м2: 60
- Земля м2: 60
- Комнат: 3
- Описание: Венгрия. Хевиз. Залачань. Квартира с террасой и участком.
Цена: 73 000 евро.
Рядом с курортом Хевиз продаётся квартира с террасой и земельным участком площадью 230 кв. м. Малоэтажный дом на 4 квартиры расположен в закрытом от посторонних посетителей клубном посёлке с развитой инфраструктурой. Клубный посёлок непосредственно соседствует со старинной усадьбой, которая в настоящее время представляет собой отель 4* с шикарным парком, бассейнами, рестораном и спа-центром. В шаговой доступности гольф-клуб, озеро, продуктовые магазины и ресторан, автобусная остановка. В нескольких минутах езды - СПА-курорты Хевиз и Кехидакуштань. В шаговой доступности магазин, автобус, ресторан, школа и детсад.
Площадь: 60 m2
Спальни: 2
Ванные: 1
гостиная: 1
кухня: 1
От озера Балатонa: 17.4 km, 21 min.
От курорта Хевиз: 9.8 km, 12 min.
Класс по энергосбережению: А
Расположение
• Гольф
• Лучшие предложения
• Термальная купальня
• Шопинг центр
Оборудование
• Водопровод onsite
• Геотермальное отопление
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Дополнительная парковка
• Интернет
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
250.000 €
Квартира Чехия Прага
- Объект м2: 120
- Земля м2: 120
- Комнат: 3
- Описание: Квартира Чехия Прага
Квартира (апартамент) в Праге. Продажа
Предлагается к продаже квартиры в уникальном жилом комплексе на Праге 5, Андел, в непосредственной близости исторического центра города. Квартиры в этом проекте имеют изумительный вид, отличаются своей планировкой с обилием света, своим высоким качеством и творческими идеями значительно превосходят другие предложения на рынке недвижимости Праги. Все квартиры в этом проекте разделены на две зоны – на жилую и частную. Каждая жилая зона имеет свой собственный туалет с умывальником. Спальная комната, детская комната и другие жилые помещения расположены в частной зоне квартиры. Квартиры с планировкой 3+кк и 4+кк стандартно имеют 2 ванные комнаты, вместительный вестибюль, большую кладовую комнату, парковку в гараже дома для одного или двух автомобилей. Достаток дневного света и ощущение открытого пространства достигается в каждой квартире при помощи высоких французских окон высотой 2,2 м. Просторные балконы и лоджии соединяют экстерьер с интерьером гостиной. В стандартную отделку квартир входит отделочный материал и сантехника фирмы Villeroz & Boch. Уникальную свободу пространства предоставляют двухэтажные лофты, высота потолков в которых составляет более 5 метров. На начальном этапе строительства застройщик готов удовлетворить любые Ваши желания и требования по индивидуальным изменениям. Огромное внимание в проекте уделяется вопросам безопасности. На первом этаже здания находится круглосуточная рецепция, а в общественных помещениях и около здания размещены камеры наблюдений. В проекте предлагаются квартиры от 1+кк до 6+кк, с площадью от 36 м2 до 225 м2, в ценовой категории от 115 000,-евро до 1 000 000,-евро. Начало строительства проекта второй квартал 2013 г., окончание строительства конец 2014 г.
Вы можете обратиться к нам для получения более полной информации по каждой квартире в этом проекте. Через нас Вы покупаете квартиры по цене девелопера, а во многих случаях можем обсуждать вопрос и о существенных скидках от цен застройщика.
19.500 €
Квартира Чехия Хеб
- Объект м2: 35
- Земля м2: 35
- Комнат: 1
- Описание: Квартира Чехия Хеб
Чехия. Карловарский край. г. Хеб.
Квартира 1+1 - 35 м2.
квартира: 19,500 €
Продаётся квартира в частной собственности, расположенная в здании в историческом центре города. Планировка: прихожая, гостиная, кухня, ванная комната. Есть подсобное помещение. В окрестностях находится множество культурных памятников, в том числе хебская крепость.
Город Хеб находится на западной границе Чехии с Германией, на живописных берегах реки Огрже. Главной достопримечательностью считаются разноцветные старинные домики, опоясывающие центральную площадь Хеба. Вокруг площади расположена небольшая сетка таких же древних мощеных улочек. Рядом находится один из знаменитых чешских курортов – Франтишковы Лазни. Хеб окружен Славковским лесом и Крушными горами.
Площадь (m²): 35
Этаж / этажность: 1/4
Адрес: Jakubská, Cheb
105.570 €
Дом Россия Екатеринбург
- Объект м2: 150
- Земля м2: 600
- Комнат: 2
- Описание: Дом Россия Екатеринбург
Дом расположен на Вторчермете, отделка под чистовую, спальня сделана полностью, участок 6 соток, забор, площадь дома 150 кв. м., рядом Школа №21, №156, детский сад №463, 6 магазинов, поликлиника №24, почта, Сбербанк. Толщина наружных стен 60 см. Перекрытия монолитные. Участок огорожен капитальным забором. Фундамент - монолитная плита. Второй жилой дом во дворе в подарок. Ходит городской транспорт. Соседи хорошие и проживают круглый год. Возможна ипотека под хороший процент, на большой срок. Успевайте!
2.500.000 €
Приморский столичный дом, Хельсинки
- Объект м2: 483
- Земля м2: 5000
- Комнат: 6
- Описание: Приморский столичный дом, Хельсинки
Плюс 0,3 гектара собственной акватории перед участком.
Абсолютно современный. 9 комнат, сауна, санузлы на всех этажах, гараж на два автомобиля. Муниципальные коммуникации. Геотермальное отопление.
Всего комнат: 9
Количество спален: 5
Количество ванных: 3
Площадь дома: 483 кв. м
Площадь участка: 49 сот
Этажность: 3
Новый дом (Год постройки: 2008)
До продовольственных магазинов 1 км
До метро 9 км
До аэропорта 17 км
До границы 160 км
520.000 €
Венгрия. Будапешт. Коммерческое помещение
- Объект м2: 685
- Земля м2: 685
- Комнат: 12
- Описание: Венгрия. Будапешт. Коммерческое помещение расположено в девятиэтажном доме, представляющем собой офисный центр, на пятом этаже.
Локация дома отличнейшая, в 13 районе, в двух шагах от исторического центра Будапешта, недалеко от западного вокзала и большого торгового комплекса Westend.
Площади ранее использовались под офисы. Возможность преобразования площадей по собственному усмотрению.
Площадь: 685 кв.м.
Этаж: 5
В доме круглосуточный рецепшн, 2 лифта
Цена: 159 600 000 форинтов + НДС (около 520 000 евро +НДС. Если покупатель юрлицо, НДС, так называемый обратный, то есть платить его не надо).
3.800.000 €
Германия.Дюссельдорф.Два дома в центре с разрешениями на рек
- Объект м2: 2010
- Земля м2: 1300
- Комнат: 80
- Описание: Германия. 2 больших жилых дома для модернизации в центре Дюссельдорфа.
Цена: 3.800.000,00€
2 жилых дома, подлежащих сносу и реконструкции.
+ Лицензия на строительство нового объекта.
+ проект на строительство нового объекта.
Объект расположен очень центрально (400 м от главного вокзала Дюссельдорфа). Автобусные остановки, магазины также находятся неподалеку.
Объект к продаже состоит из 2 многоквартирных домов с коммерческим помещением (казино), с разрешением на снос и перестройку, с предварительным проектом постройки 15-квартирного дома с коммерческим помещением и 45 гаражами.
1 дом
Проведена полная санация.
Начата перестройка.
Запланирована постройка 6 квартир, 1 мансарды, 1 пентхауса.
7 этажей.
Жилая площадь – 1.015,24 м2.
2 дом.
Подлежит сносу.
Запланирована постройка 6 квартир, 1 пентхауса, 45 гаражей и с садом на верхнем этаже.
7 этажей.
Жилая площадь – 995 м2.
Общая площадь земли объекта – 1.300 м2.
Дюссельдорф является очень популярным, международным, деловым и финансовым центром. Также известен город своими ярмарками.
В городе расположен международный аэропорт.
Крупнейшие банки мира и известные фирмы имеют представительства в Дюссельдорфе.
63.798 €
Продам офисное помещение с отдельным входом в центре
- Объект м2: 220
- Земля м2: 3
- Комнат: 7
- Описание: Продам офисно-торговое помещение под магазин, нотариат, стоматалогию аптеку, салон красоты, бутик или др. Отличное состояние, все коммуникации, высокие потолки, 2 входа, парковка для машин, хороший траффик.
5.800.000 €
Германия. Дюссельдорф. Супермаркет REWE в жилом доме.
- Объект м2: 1810
- Земля м2: 3873
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Дюссельдорф. Супермаркет REWE в жилом доме.
Цена : 5 800 000 €.
Доход, евро 318 711 в год
Доходность (%) 6
Срок окупаемости, лет 18.2
Площадь участка, м2 3873
Общая площадь, м2 1810
Комм. Площадь 1810
Этаж 1
Год постройки 1995
Тип недвижимости Магазины
Санация 2015
Состояние Объект после санации
Отопление Центральное
Количество парковочных мест 35
Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
Удаленность от главного вокзала, минут проезд 10
Удаленность от автобана, минут проезд 5
Удаленность от аэропорта, минут проезд 20
Лифт Да
Парковка Да
Предлагаемый магазин с сетевым супермаркетом Rewe расположен в одном из центральных районов Дюссельдорфа. Помещение под сетевой магазин используется группой Rewe c 2008 года и в помещении создан один из магазинов с самой современной структурой. Полный ремонт и реконструкция магазина были осуществлены в 2015 году. Размер инвестиций составил 615 000 евро. Были заменены системы вентиляции, электричества, отопления, охлаждения. Установлено новое современное оборудование, отремонтированы потолки, полы, стены. Общая площадь делится на 2 части. Под магазин 1518 кв.м. и под складское помещение 281 кв.м. Площадь для погрузочно-разгрузочных работ 82 метра находится во дворе. В доме подземный паркинг. 24 места принадлежат самом дому и 13 сдаются Rewe. После реконструкции в новом магазине добавлены собственная пекарня, премиум сегмент продуктов, деликатесов. Продумано помещение для персонала с комнатой для отдыха и туалетной комнатой. В настоящий момент ведутся переговоры по расширению магазина за счет присоединения двух соседних, в которых находятся букмекерская контора и магазин мороженного. Также речь идет о расширении на 11 единиц количества парковочных мест. Основной срок аренды продлен до сентября 2028 года с опцией пролонгации 3 х 5 лет. Само здание расположено в одном из самых густонаселенных районов Дюссельдорфа, в котором также находится университет. В пешей доступности линии общественного
транспорта, все объекты инфраструктуры, торговые и пешеходные улицы.
4.800.000 €
Италия. Сан Ремо. Отель 3 звезды на Лазурном берегу у моря.
- Объект м2: 1945
- Земля м2: 1500
- Комнат: 47
- Описание: Италия. Сан Ремо. Отель 3 звезды на Лазурном берегу у моря.
Гостиница 3 звезды. Центр Санремо, первая линия.
Запрашиваемая цена 4 800 000 евро.
Здание постройки 1894 года конца 19 века в стиле Либерти.
История Моранди внесена в летопись города Санремо.
Более 100 лет отель работает, известен и популярен у туристов.
Продается недвижимость отеля Morandi, три звезды.
Продается гостиница плюс бизнес, т.е. пожизненная лицензия.
Бизнес: гостиница плюс ресторан, бар с лицензией на продажу алкоголь, категория супер.
Отель 4 этажа (47 номеров) идеально расположен: первая линия, приватный выход к морю. Собственная парковка, парк. Центр Санремо корсо Императриче, рядом с морем (30 м) и велосипедной дорожкой. До казино (200 м).
С пляжем заключен договор о предоставлении лежаков для клиентов отеля.
Дополнительно есть подземный этаж, где находятся подсобные помещения, комнаты для обслуживающего персонала, прачечная и.т.д. На территории сада стоит маленькая вилла разделенная на два входа. Есть приватный сад с детской площадкой.
Большинство номеров с видом на море.
Несколько лет назад был сделан капитальный ремонт со всеми усовершенствованиями и модернизациями внутреннего обустройства. Комнаты в хорошем состоянии, новая сантехника, окна, кондиционирование, зона wi-fi во всех номерах.
Есть возможность, согласно новому закону Лигурии увеличения здания на 30%.
Это, может быть: строительство пятого этажа, т.е. несколько номеров или апартаменты для проживания, или дополнительное монолитное здание примыкающее к основному на частной территории во дворе здания.
Описание:
Категория: 3 звезды
Стоимость номера: низкий сезон: 95 евро, высокий сезон, период фестиваля: от 200 до 400 евро.
Количество комнат: 47
Во всех комнатах телевизор, телефон, сейф, wi-fi, ванная комната с душем или с ванной, фен.
Большинство номеров выходят на море, тихо спокойно. Кондиционирование во всех номерах.
Есть ресторан на 132 человека. Завтрак, обед, ужин.
Так же есть: лоби бар, бар.
Дополнительная информация по Моранди (3 звезды).
1. Общая площадь отеля составляет: 1945 м2.
Из них: цокольный этаж: 470 м2 (подсобные помещения, дополнительные площади, можно
использовать под спа зону),
этаж над землей (нижний): 495 м2 (ресепшн, ресторан, бар, конфернц-зал, туалеты, 2 номера),
1ый этаж: 250 м2 (номера),
2ой этаж: 250 м2 (номера),
3ий этаж: 250 м2 (номера),
4ый этаж: 230 м2 (номера).
Есть возможность надстроить дополнительно 5ый этаж. Данный этаж можно использовать как дополнительный номерной фонд или пенхаус для проживания владельцев отеля.
Общая территория (участок земли): 1500 м2. На территории: парковка для клиентов отеля, небольшая отдельно стоящая вилла, разделенная на два входа, детская площадка, парк.
К письму прилагается поэтажная экспликация здания.
2. Годовой доход отеля?
Как достигается доходность отеля?
Данный отель продается по низкой цене, так как владельцы не владеют технологиями увеличения доходов в гостиничном бизнесе. Управление идет по старым стандартам.
Поэтому годовой доход в районе 600 тыс. евро.
При покупке обязательно надо учитывать конкурентные преимущества данной гостиницы:
Конкурентоспособность региона. В данный момент Лигурия, а, именно, Санремо, очень стремительно развивает событийный туризм. В Санремо проходят очень много мероприятий мирового/европейского масштаба в течение года. Из года в год возникает проблема с размещением в гостиницах, все отели переполнены. Например, рождество, новый год, февраль музыкальный фестиваль, апрель пасхальные каникулы, и лето,
«морской отдых» длится с мая по сентябрь. В 2017 году по официальной статистике посещение Лигурии составило в районе 7 млн туристов.
Также, не нужно забывать, что Санремо полон туристами из всех стран мира все 12 месяцев. Он и поныне носит статус одного из самых престижных – и излюбленных нашими соотечественниками мест Италии; помимо очарования самого города, инвесторов
привлекает близость Монако и Лазурного берега Франции.
Инфраструктура региона. Комфортабельные ж/д и авто сообщения между городами, странами. Близость к Лазурному берегу Франции, Монако, городам Италии. Строится
аутлет «The Mall». Дата окончания строительства 2018.
Месторасположение. Он находится в центре, рядом с морем, песчаным пляжем (2 мин. пешком), велосипедной дорожкой, пешая доступность ко всем прелестям туристического
отдыха (бары, рестораны, магазины, променад и т.д.). Уникальное для Санремо местоположение отеля.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
