Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс
| Цена: | 5.100.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 150 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 3 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 7000 кв. м |
| Объект м2 | 7000 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс арендуемый Государством до 2031 года.
Очередной комплекс, который используется для проживания беженцев. Находится в Баварии - 50 км до Мюнхена. Место топовое.
Жилой комплекс арендуемый Государством.
Стоимость 5 100 000 евро.
Рентабельность инвестиций 5.98%
Год постройки 1990
Год модернизации 2016
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 76 500 €
Налог на покупку 178 500 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 306 000 €
Итого 561 000 €
Описание объекта:
Объект находится в отличном состоянии - он был модернизирован в 2016 году. Арендатор - город. Договор аренды до 2031 года, до 2026 без права расторжения. Затраты во время эксплуатации полностью несет арендатор. Возможна пролонгация аренды.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 305 000 €
Доход от аренды в год полный 305 000 €
Доходность текущая 5.98%
Доходность полная 5.98%
Розенхайм - город в Баварии на слиянии рек Инн и Мангфаль. Население города около 60 тыс. человек. Недалеко от города расположено живописное озеро Кимзее. Город расположен в 50 км от столицы Баварии города Мюнхена
Отличная инвестиция абсолютно без никаких дополнительных вложений в течении всего срока аренды.
128.880 €
Дом Россия Москва
- Объект м2: 116
- Земля м2: 116
- Комнат: 5
- Описание: Дом Россия Москва
Продажа таунхауса площадью 116 кв. м. Новорижское шоссе 27 км. Таунхаус расположен в охраняемом коттеджном поселке Рига Парк. Тихое, природное место, между рекой Истра и лесом.
20.000 €
Греция. Салоники. Квартира однокомнатная
- Объект м2: 32
- Земля м2: 32
- Комнат: 1
- Описание: Греция. Салоники. Квартира однокомнатная после полного ремонта.
Квартира
Продажа
Цена 20 000 €
Площадь 32 m2
Год постройки и ремонта 1980/2016.
Расст. от моря 4000 m
Расст. до аэроп. 20 km
Кол-во комнат 1
Продается квартира площадью 32 кв.м в Салониках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Также есть бронированные входные двери, домофон.
Квартира продается под ключ.
На фото ремонт на окончательной стадии.
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
105.000 €
Германия. Дюссельдорф. Отличная квартира с 1 спальней
- Объект м2: 41
- Земля м2: 41
- Комнат: 2
- Описание: Германия. Дюссельдорф. Отличная квартира с 1 спальней в центре.
Цена: 105 000 €
Общая площадь, м2 41
Жилая площадь, м2 41
Кол-во комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Тип недвижимости Квартира
Отопление Центральное
Подвал Да
Прекрасная жилая квартира расположена в одном из центральных районов Дюссельдорфа. 2 комнатная квартира выполнена в светлых тонах. Из центра прихожей вход в гостиную и спальню. При потребности столовая и гостиная могут быть объединены. Окна большие, что придает комнате ощущения большего
пространства и дает много света. Мини-кухня. Центральное отопление. Ванная с душем. Жилой дом расположен в центральной части района. Находится в отличном состоянии. Вблизи дома все для повседневной жизни - объекты инфраструктуры, магазины, булочные, аптеки. Центр Дюссельдорфа достигается за несколько минут. Линии общественного транспорта в пешей доступности.
124.837 €
Дом Белоруссия Бобруйск -
- Объект м2: 350
- Земля м2: 350
- Комнат: 3
- Описание: Дом Белоруссия Бобруйск -
отопление и горячая вода от газового котла, котел Vailant, батареи Kermi
4.687.500 €
Вилла Швейцария --
- Объект м2: 300
- Земля м2: 4310
- Комнат: 7
- Описание: Вилла Швейцария --
Вилла в Лютри. Продажа
Продажа иностранцам разрешена.
Собственность расположена в жилом квартале, вблизи от поселка Lutry, в тихом месте в
окружении зелени, с великолепным видом на озеро и Альпы.
Легкий доступ к магазинам и общественному транспорту и 10 минутах от центра Лозанны.
Здание было полностью отремонтировано в 2007 году с использованием высококачественных материалов. Отделка (мрамор, высокие потолки, фризы,...) великолепное сочетание новейших технологий. Собственность расположена на зеленом участке 4300 м2 обращенном на
юг, с панорамным видом на озеро. На участке бассейн с подогревом.
Состояние собстенности - отличное
7- комнатная вилла распределена на 2 этажа и подвал:
Подвал:
Фитнес-зал, сауна, комната для душа с туалетом, большая комната с
независимым входом, большая прачечная, техническое помещение, погребок.
Первый этаж:
Вход с гардеробом, туалет для гостей, большая кухня с доступом на таррасу, столовая 50 m2 с выходом на террасу, Гостиная с камином и доступом на террасу.
Второй этаж:
Холл, свободный доступ на балкон, большая комната со смежной ванной комнатой,
4 спальни, ванная комната.
Цена
5’800’000.-CHF
Тип объекта Вилла
Жилая площадь 300 кв.м.
Площадь земли 4310 кв.м.
Количество комнат 7
Терраса/балкон есть
Этажность 2
Вид :Озеро, Альпы
Год постройки 1930
Год реконструкции 2007
Количество парковочных мест снаружи 6
Количество мест в гараже 2
Отопление мазут
720.000 €
Греция. Отель с бассейном на острове Корфу
- Объект м2: 900
- Земля м2: 2470
- Комнат: 17
- Описание: Греция. Остров Корфу.
Гостиница рядом с морем
Цена 720 000 €
Площадь 900 m2
Площадь участка 2470 m2
Год постройки 1996
Расст. от моря 160 m
Расстояние до ближ. города 1 km
Расст. до аэроп. 38 km
На севере острова Корфу продаётся небольшой отель из 17 апартаментов на участке 2470 кв.м. вместимостью 53-67 человек. Отель полностью меблирован, установлены кондиционеры, бассейн для взрослых и детей, бар. Посёлок в котором расположен отель пользуется популярностью среди туристов, до пляжа нужно пройти 5 минут.
Вид на жительство при покупке.
Есть поездки за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
223.923 €
Германия. Дюссельдорф-Монхайм на Рейне. Пакет квартир
- Объект м2: 311
- Земля м2: 311
- Комнат: 15
- Описание: Германия. Дюссельдорф-Монхайм на Рейне. Пакет квартир с высоким доходом.
Пакет квартир в Германии под Дюссельдорфом, Monheim am Rhein, 311 кв.м.
Цена объекта 223 923 €
Цена за м2 720 €
Город Дюссельдорф
Год постройки 1975 г.
Общая площадь 311 м2
Статус объекта в аренде
Годовой доход - 23.100 €.
В каждой квартире есть лоджия.
Деревянные и пластиковые окна.
Для каждой квартиры предусмотрено подвальное помещение.
В доме есть лифт.
Дом расположен в прекрасном городе с многовековыми традициями. Здесь Вы найдете все, что необходимо для жизни. Есть все типы школ, разнообразные места для культурного отдыха. Остановки общественного транспорта расположены всего в 150 м от дома. За 5 минут можно добраться до автомагистрали.
Вокруг расположено множество зеленых зон, где можно отдохнуть от повседневного стресса.
4 км до Дюссельдорфа.
8 €
Аренда помещения в МРЦ "3 Желания"
- Объект м2: 1300
- Земля м2: 17,75
- Комнат: 3
- Описание: Предлагаем в аренду площади в привлекательном многофункциональном развлекательном центре "3 Желания".
Многофункциональный развлекательный центр включает в себя основные объекты:
зону торговли на 1 этаже общей площадью 1300м.кв.;
ресторан на 60 посадочных мест (2этаж)
боулинг на 8 дорожек (2 этаж)
Дискаунтер бытовой химии "Остров Чистоты" открылся 18 февраля 2017г. на 1 этаже площадью 200м.кв.
Здание находится на пересечении одних из главных улиц города Шоссейная и Полевая, по которым проходит большой поток автомобилей с крупнейших предприятий города
долгосрочная аренда
удобный проезд
вместительная парковка
низкие эксплуатационные расходы
наличие индивидуальных приборов учета электроэнергии
26.500 €
Магазин Болгария Варна
- Объект м2: 62
- Земля м2: 62
- Комнат: 1
- Описание: Магазин Болгария Варна
Магазин в Варне. Продажа
Помещение 62 кв.м., со статусом магазина для продажи в торговом комплексе, Варна. Комплекс состоит из 23 магазинов (в том числе кафе, аптека, продуктовый магазин, салон красоты). Доступ до торгового объекта с трех сторон, что делает его легким от каждого направления и уровня торгового комплекса. Помещение завершено и оборудовано эль и сантехнике. Магазин окружен окон и стеклянных дверей. Имееет свой собственный электро-счетчик, освещение и датчик пожарной сигнализации. Стены из гипсокартона, потолок типа "подвесной потолок", пол - гранитогрес.Цена указана без НДС. В Торговом комплексе предлагаются еще следующие помещения со статусом магазина:
с площадью 115 кв.м при цене 56180 евро
с площадью 120 кв.м при цене 58300 евро
с площадью 105 кв.м при цене 47700 евро
с площадью 320 кв.м при цене 159000 евро
При запросе по данному предлжению, укажите Реф. № 741
1.800.000 €
Германия. Фленсбург. Супермаркет Netto с постоянным доходом.
- Объект м2: 1112
- Земля м2: 5777
- Комнат: 100
- Описание: Германия. Фленсбург. Супермаркет Netto с постоянным доходом.
Стоимость 1 800 000 EUR
Рентабельность инвестиций 7.67%
Площадь участка 5177 м2
Площадь объекта 1112 м2
Год постройки 2009
Сдан в аренду да
Описание объекта:
Здание сдано в долгосрочную аренду до февраля 2025 года одной из крупнейших в Германии продуктовых сетей Netto.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 138 000 €
Доход от аренды в год полный 138 000 €
Доходность текущая 7.67%
Доходность полная 7.67%
Фленсбург - самый северный в Германии. Расположен в земле Шлезвиг-Гольштейн. Фленсбург — третий по величине город земли после Киля и Любека. Население города - около 90 тыс. человек. Фленсбург находится на побережье впадающего в Балтийское море Фленсбургского фьорда. В городе расположены множество крупных предприятий таких как: Motorola, Lufthansa, Mitsubishi.
