При входе на рынок недвижимости любой продавец убежден: «я точно продам квартиру с максимальной выгодой для себя». Но, для того чтобы эти слова стали реальностью, необходимо «выжать» из сделки нее все возможное. В первую очередь произвести оценку имущества, и если стоимость вас не устроит, предпринять меры для продажи апартаментов по наилучшей цене.
Пойму принцип ценообразования и уж потом легко продам квартиру!
Небольшая квартира может запросто стать начальным капиталом для улучшения жилищных условий ее владельца. Но для понимания того, каким образом формируется данный капитал, необходимо учитывать несколько факторов:
- общий метраж помещения и количество комнат;
- вид сооружения (хрущевская постройка, кирпичный дом и т.д.), а также внешний вид подъездов;
- дата строительства;
- близость объектов инфраструктуры;
- этаж и планировка квартиры (смежность комнат, первый и последний этаж может оказать влияние на стоимость);
- наличие балконов и панорама (городское озеро и стройка – кардинально разные вещи; шумный городской район может сбить цену недвижимости на 10%);
Прежде чем изматывать себя, подавая объявления в газеты и на веб-ресурсы с заголовками «продам квартиру недорого», оцените уровень конкуренции на данном рынке, ведь с каждым годом он становится все больше. Иногда все-таки лучше прибегнуть к услугам квалифицированных специалистов. Так вы обезопасите себя от множества «подводных камней» в процессе продажи апартаментов.
Также читайте:
Купля-продажа земельного участка в 2015 году
Как продать долю в квартире или доме?
