Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
| Цена: | 1.700.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 12 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 1 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 1147 кв. м |
| Объект м2 | 1147 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес. Стоимость 1 700 000 евро.
Рентабельность инвестиций 9.18%
Площадь объекта 1147 м2
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 25 500 €
Налог на покупку 85 000 €
Комиссия немецкого агентства (6% без НДС) 102 000 €
Итого 212 500 €
Описание объекта:
Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 156 000 €
Доход от аренды в год полный 156 000 €
Доходность текущая 9.18%
Доходность полная 9.18%
Есть немецкая ипотека для нерезидентов с 50 %-ти финансированием под 2,5% годовых.
Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.
450.000 €
Греция.Остров Эвия.Коттедж в 200 м от моря
- Объект м2: 356
- Земля м2: 1000
- Комнат: 11
- Описание: Греция. Остров Эвия.
Коттедж
Цена 450 000 €
Площадь 356 m2
Год постройки 2004
Расст. от моря 200 m
Расст. до аэроп. 115 km
Камин
Кол-во комнат 11
Паркинг
Продается 3-этажный коттедж площадью 356 кв.м на острове Эвия. Первый уровень состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Второй уровень состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий уровень состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Имеет великолепный вид на море, также есть бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, парковочное место, сад, газон, барбекю, отопление, сигнализация, подсобное помещение.
Всё частично меблировано.
А также имеются в наличии две однокомнатные квартиры с отдельными входами.
Все объекты в данный момент сданы в аренду.
Дом находится в районе Эретрия.
Есть поездки за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости или поездки за 250 или 300 евро. Вид на жительство при покупке.
68.459 €
Дом Белоруссия Брест
- Объект м2: 99
- Земля м2: 306
- Комнат: 4
- Описание: Дом Белоруссия Брест
Блок / кирпич / шифер. 3 уровня: цоколь 2 этажа. Общ. - 170. 6 м. кв., жил. - 98. 9 м. кв. 4 комнаты. Общ. СНБ - 305. 6 м. кв. Коммуникации: электричество, отопление - газовое, водоснабжение - централизованно. ХОЗ. ПОСТР: гараж. Участок - 0. 0962 га. Лот - 130430.
79.500 €
Квартира Черногория --
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Квартира Черногория --
Черногория. Квартира с отдельной спальней в Кумборе, Герцег Нови
Площадь квартиры 50м2
Квартира находится недалеко от комплекса Porto Novi в Кумборе. Второй этаж. Гостиная, совмещенная с кухней, спальня, санузел, терраса. Квартира полностью меблирована. Телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционеры. Паркинг перед домом. Вид на море. Расстояние до моря 150 метров. Стоимость квартиры: 79 500 евро.
60.000 €
Продам 3-х ком.кв-ру.в центре с евроремонтом.
- Объект м2: 63
- Земля м2: 0
- Комнат: 3
- Описание: Ул. Университетская, напротив магазин "ренессанс". 6 этажный дом, 5 этаж. 63 квадрата, вся площадь использована с максимальной пользой. 3 комнаты, 2 отдельных спальни, кухня студия с гостиной, ванная и туалет смежные, встроенные шкафы-купе. Вся мебель, двери, порталы - натуральное дерево. На кухне встроенная техника, посудомоечная машина. Окна пластиковые коричневые,тонированные. Балкон 7 метров, утеплён и застеклен, ролеты на окнах. Вся сантехника, обои, ламинат и плитка высочайшего качества. Сигнализация, камеры в подъезде и домофон. Своё парковочное место на огороженной парковке во дворе перед домом. Окна выходят как во двор, так и на улицу. Во дворе Детская площадка, рядом садики и школы. Остановка общественного транспорта, бульвар Пушкина в 2 минутах ходьбы
25 €
Современная квартира с видом на море
- Объект м2: 65
- Земля м2: 65
- Комнат: 3
- Описание: Трех-комнатная квартира.
Вся техника и мебель новая.
В квартире сделан новый, современный ремонт. Есть все необходимое для комфортного проживания.
Две двух-спальные кровати с ортопедическим матрасом, диван, шкаф-купе, мебель на кухне. Вся мебель новая.
Кондиционер, стиральная машинка автомат, двухкамерный холодильник, телевизор плазма, кабельное телевидение, интернет, Wi-Fi, микроволновка, эл. чайник, утюг, постельные принадлежности, полотенца, посуда.
В шаговой доступности море, пляж , супермаркеты, кафе, рестораны. Возможен трансфер с вокзалов Керчи и Симферополя.
848.089 €
Продаю отель на горнолыжном курорте Грузии
- Объект м2: 1200
- Земля м2: 800
- Комнат: 24
- Описание: Продаю отель на горнолыжном курорте Грузии
Продаётся отель в Грузии, горнолыжный курорт Гудаури. Общая площать отеля составляет 1200 кв.м, площадь земли - 800 кв.м. Состоит из 4-х этажей, 23-х номеров на двоих ( TWIN , DBL) и 2-х номеров люкс с собственной ванной. Также в отеле имеется лифт, бар-ресторан на 60 персон, система центрального отопления и специальное помещение для хранения лыж.
Отель в Грузии - отличное вложение для Вашего будущего бизнеса, ведь горнолыжные курорты так популярны на сегодняшний день. Отель в Гудаури находится в 400 м от горнолыжных подъёмников и в 130 км от Международного Аэропорта Тбилиси.
Начальная стоимость: 980 000 $. Цена включает в себя стоимость реконструкции фасада.
580.000 €
Германия. Дортмунд. Жилой дом с гаражами, кафе и боулингом,
- Объект м2: 798
- Земля м2: 199
- Комнат: 40
- Описание: Германия. Дортмунд. Жилой дом с гаражами, кафе и боулингом, с доходом 45 000 евро в год.
В доме есть 6 квартир, зона общественного питания (комплектное оборудование с инвентарем 2000 года) с двумя боулинг-аллеями и гараж с 6 гаражами и 6 парковочных мест.
Вид недвижимости доходный дом
Участок 199 кв. м
Жилая площадь 424 кв.м.
Коммерческая площадь 370 кв. м
Общая площадь 794 кв.м.
Доходность 45 000,00 €
Отопление центральное
Квартир 6
Год постройки 1978
Этажей 4
Парковки 12
Подвал да
Доходность 7,8%
Стоимость 580 000 евро
Комиссия (дополнительно) 6% + НДС
Ухоженное состояние, отремонтированные и модернизированные ванные комнаты, керамические и ламинированные полы, лестница, отопление и т. Д. Ресторан с боулингом, туалетами, холодильником для пива и местом для хранения около 370 кв.м. Квартиры:
1-й этаж слева 96 кв.м.
1-й этаж справа 50 кв.м.
2-й этаж слева 96 кв.м.
2-й этаж справа 50 кв.м.
3-й этаж слева 45 кв.м.
3-й этаж справа 87 кв.м.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
9.500.000 €
Франция. Лазурный Берег. Кап-д’Ай. Инвестиционный проект
- Объект м2: 2500
- Земля м2: 2500
- Комнат: 300
- Описание: Франция. Лазурный Берег. Кап-д’Ай. Инвестиционный проект-новое жилое здание с видом на море и Монако.
Инвестиционный проект S. Возведение нового здания под жилые квартиры.
Франция/ Лазурный берег/ Cap D’Ail.
1500 кв.м + 1000 кв м террасы (все террасы с видом на море, Монако).
54 парковочных (крытых) мест, бассейн, частная территория кондоминиума.
Все разрешение на строительство получены. Проект готов к строительству.
Три этажа, на каждом этаже по 4 квартиры с террасами. Вся документация в наличии и согласована. Строительство можно начинать на следующий день после покупки.
Сделана независимая экспертиза риэлторов.
Оценка недвижимости составила 24 800 000 евро.
Срок продажи до 18 месяцев.
Запрашиваемая цена 9 500 000 евро.
Возможно предоставление кредита.
Строительство под ключ 5 000 000 евро.
Срок строительства под ключ 12-14 месяцев.
Итого рентабельность данного проекта в районе 10 000 000 евро.
При просмотре объекта будет показана вся документация по строительству, обустройству и отделке.
348.647 €
Магазин Россия Белгород
- Объект м2: 1406
- Земля м2: 1406
- Комнат: 4
- Описание: Магазин Россия Белгород
Район, адрес: поселок Северный, Олимпийская улица, д. 5в Белгородская область, Белгородский район
Продается встроенное помещение
поселок Северный, Олимпийская улица, д. 5в
Белгородская область, Белгородский район.
Назначение торговое
Сведения о правах собственность
Ремонт в помещении есть
Этаж / Этажность здания 1 / 2
Количество помещений 4
Общая площадь помещений 1406 кв.м;
Остекление: пластиковые окна
Вход отдельный
Объекты инфраструктуры: развитая инфраструктура
Собственник продает помещения в торговом комлексе
Площадь помещений: 288,9 кв.м., 459,2 кв.м., 488,8 кв.м.
- Здание: 79,1 кв.м.
Объект расположен в поселке Северный на первой линии трассы Белгород-Москва
По всем вопросам обращаться по телефону
8 (919) 221-30-49
2.000.000 €
Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.
- Объект м2: 2055
- Земля м2: 1055
- Комнат: 55
- Описание: Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.
Здание в Эссене, его можно переделать под отель / хостел.
Есть все разрешения.
Гостиничный проект в г. Эссен.
Данный гостиничный проект в г. Эссен расположен – непосредственно недалеко от главного вокзала города. Данное здание с увеличенной площадью за счёт расширенной мансарды было построено в 1953 году. Величина земельного участка составляет примерно 1.150,00 кв.м. Жилая площадь составляет примерно 2.055 кв.м. Отопление от системы централизованного теплоснабжения, на окнах алюминиевые стекло-пакеты, есть лифт. На земельном участке находятся 25 парковочных мест. Здание регулярно модернизировалось, поэтому для начала строительных (переделочных) работ находится в очень хорошем состоянии. Каких либо проблем, недостатков в самом строении не зафиксировано. Ранее данное здание использовалось как офисное, на данный момент пустует. Необходимые разрешение на перестройку данного здания под отель на 55 комнат получены. Также имеется проект под перестройку. Расходы на реконструкцию оцениваются примерно в 1 млн. €. Объект находится в районе центрального вокзал на удалении 500-700 м. непосредственно к югу от центра города. Хорошее местоположение. Рядом находятся преимущественно офисные здания и многоквартирные дома, а также ведётся строительство новых офисных и жилых домов. Площадь участка 1.150 кв.м. Жилая площадь 2.055 кв.м. (без учёта подвальных помещений). Количество этажей 4.
Количество комнат 55.
Состояние ухоженное.
Цена: 2.000.000- € + 3,57% (вкл. НДС).
Указанная выше цена не включает в себя перестройку под отель оцененную примерно в 1.000.000,00- €.\
Здание пустое, готово к перестройке под отель.
