Рост цен на недвижимость в Чехии

Наблюдения рынка

Цены на квартиры и дома в Чехии снова демонстрируют рост. По данным исследования службы Bezrealitky, в первом квартале 2024 года средняя стоимость готового жилья увеличилась на 2%.

Возрастающий интерес к инвестициям

Эксперты отмечают, что жители Чехии вновь проявляют повышенный интерес к инвестициям. Это связано с тем, что процентные ставки по кредитам стали более привлекательными. Такая тенденция особенно заметна на крупных рынках, в то время как на менее активных продолжается стагнация.

Предпочтения покупателей

Покупатели, планирующие сдавать недвижимость в аренду, чаще выбирают небольшие квартиры.

Проблема доступности жилья

Однако проблема доступности жилья в Чехии остается актуальной. Ранее ежемесячные выплаты по ипотеке и арендная плата составляли около 30-40% от располагаемого дохода семьи. За последние два года из-за роста цен на недвижимость и увеличения ставок по кредитам, выплаты по ипотеке значительно возросли. Все меньше людей могут позволить себе покупку собственного жилья.