24/02/2025, 12:46

Лучшие страны для цифровых кочевников в 2025 году

VisaGuide обновил свой список лучших стран для цифровых кочевников, и, как ни странно, на первом месте в 2025 году оказалась Испания. Прямо за ней — ОАЭ и Черногория, которые уже давно привлекают удалёнщиков своей атмосферой и возможностями.

Топ-10 стран для работы на удалёнке

Вот те страны, которые очаровали экспертов и точно смогут заинтересовать тех, кто работает на удалёнке:

  1. Испания
  2. ОАЭ
  3. Черногория
  4. Багамские острова
  5. Венгрия
  6. Канада
  7. Румыния
  8. Португалия
  9. Бразилия
  10. Кюрасао

Эти места предлагают не только прекрасные условия для работы, но и живописные пейзажи для отдыха. Мечта!

Как оценивали страны?

Когда составляют такие рейтинги, важно учесть много факторов. Здесь учитывались самые разные критерии, которые могут сыграть ключевую роль в выборе места для жизни и работы.

1. Скорость интернета

Здесь без сюрпризов — для цифрового кочевника стабильное и быстрое подключение к интернету — это не просто «удобно», а жизненно необходимо. Кто ж захочет работать, если связь постоянно подвисает?

2. Налоговая политика

Если ты фрилансер, то налоговая нагрузка — одна из главных вещей, которую стоит внимательно изучить. Страны с более выгодными условиями для налогообложения действительно могут стать твоей удачной находкой.

3. ВНЖ и требования к доходу

Ещё один важный момент — как легко можно получить вид на жительство. К тому же, в некоторых странах на это влияют минимальные доходы, которые ты должен показать при подаче документов. Тут важно знать, где требования к доходам не пугают, а наоборот — адекватные.

4. Стоимость жизни

Не секрет, что стоимость жизни в разных странах может значительно отличаться. И если ты планируешь долго жить в другом месте, важно, чтобы жильё, еда и все услуги были по карману. Иначе можно быстро почувствовать себя в ловушке.

5. Здравоохранение

Медицина — это ещё один немаловажный фактор, особенно если речь идёт о долгосрочном проживании. Хорошее здравоохранение и доступные медицинские услуги — это то, что наверняка оценят те, кто проводит много времени за границей.

6. Туризм

А ещё важно, чтобы страна была привлекательной для туристов. Ведь кто не мечтает в перерывах между рабочими днями исследовать местные достопримечательности или просто наслаждаться отпуском в новых уголках мира?

Как видишь, выбор страны для цифрового кочевника — это не только работа, но и комфорт, и качество жизни.



Приморский столичный дом, Хельсинки
2.500.000 €

Приморский столичный дом, Хельсинки

  • Объект м2: 483
  • Земля м2: 5000
  • Комнат: 6
  • Описание: Приморский столичный дом, Хельсинки
    Плюс 0,3 гектара собственной акватории перед участком.
    Абсолютно современный. 9 комнат, сауна, санузлы на всех этажах, гараж на два автомобиля. Муниципальные коммуникации. Геотермальное отопление.

    Всего комнат: 9
    Количество спален: 5
    Количество ванных: 3
    Площадь дома: 483 кв. м
    Площадь участка: 49 сот
    Этажность: 3
    Новый дом (Год постройки: 2008)
    До продовольственных магазинов 1 км
    До метро 9 км
    До аэропорта 17 км
    До границы 160 км
Квартира в городе Бухарест
94.500 €

Квартира в городе Бухарест

  • Объект м2: 87
  • Земля м2: 87
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в городе Бухарест
    Белый Горный отель предлагает к продаже элегантная квартира с одной спальней, полностью меблирован и оборудован по самым высоким стандартам, рядом Дворец парламента.

    Это полу-меблированная квартира в 7thfloors groundof в 2011 году. Он имеет 64 кв. м. полезная площадь, и делится следующим образом: просторная гостиная с открытой планировки кухней (идеально подходит для проведения свободного времени с семьей и друзьями), спальня, комната для гостей, ванная комната с джакузи и всей длине квартиры терраса с выходом из гостиной. Также имеется подземное парковочное место.

    Район, где отель расположен, очень тихий, чистый и безопасный, находясь рядом со всеми необходимыми удобствами современной жизни. Рядом находится Извор парка и станции метро izvor (10 минут пешком), исторический центр (15 минут ходьбы), Площадь единения и многочисленные рестораны и кафе.

    Для получения дополнительной информации и Просмотров, пожалуйста, не стесняйтесь связаться с меон номер телефона: +40 736 626900 или e-mail адрес: ciprian.ghelasa@whitemountain.ro. Моя команда
Офис с высоким доходом Мельбурн Австралия
109.323 €

Офис с высоким доходом Мельбурн Австралия

  • Объект м2: 38
  • Земля м2: 38
  • Комнат: 2
  • Описание: Вашему вниманию предлагается офис с высоким доходом в центре г. Мельбурн Австралия.
    Данный объект представляет собой офис в современном бизнес-центре. Площадь – 38 м2. Офис был сдан в аренду в сентябре 2017 года сроком на один год с последующей возможностью продления договора на один год.
    Офисное здание расположено вблизи центра города и имеют рентабельность выше среднерыночной.
    РЕКОМЕНДУЕМ!
    Доходность - 11000 USD/год. Коммунальные платежи отсутствуют. Рентабельность – 8,15%.
    Здание поддерживается в отличном состоянии.
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    услуги управляющей компании;
    развитую инфраструктуру.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
    Звоните, пишите, смотрите, покупайте.
Впечатляющая новая вилла на Мальдивах
4.474.275 €

Впечатляющая новая вилла на Мальдивах

  • Объект м2: 950
  • Земля м2: 950
  • Комнат: 6
  • Описание: Впечатляющая новая вилла на Мальдивских островах с удивительными видами на Индийский океан. Всего 20 минут на быстроходном катере от международного аэропорта. Жилая площадь 950 кв. м. 4 большие спальные и 4 ванные комнаты. Просторная оборудованная кухня, солнечная гостиная, панорамная терраса, большой бассейн, сауна, массажный павильон, бильярдная, винный подвал, частный пляж. Цветущий сад с тропическими растениями. Круглосуточная охрана. Жизнь прямо на воде в кристально чистых водах океана.
Квартира Болгария Бургас
17.300 €

Квартира Болгария Бургас

  • Объект м2: 25
  • Земля м2: 25
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Болгария Бургас
    Квартира (апартамент) в Бургасе. Продажа

    Студия в центре Бургаса

    Вторичная недвижимость
    Недвижимость в Бургасе
    Центр
    Цена : € 17 300
    Цена кв.м. : € 690

    Апартамент находится в центре Бургаса. Имеет 25 кв.м. Подходит как для жилья, так и под офис.
Германия.Роскошный отель в Дуйсбурге
798.000 €

Германия.Роскошный отель в Дуйсбурге

  • Объект м2: 964
  • Земля м2: 964
  • Комнат: 22
  • Описание: Германия. Дуйсбург.
    Роскошный отель в стиле «модерн».
    Расположение: город Дуйсбург – Центр,
    10 км от Дюссельдорфа и аэропорта.
    Объект: Отель
    Общая площадь: 964 м²
    Покупная цена: 798.000 €
    Комиссия: 3,57%.
    Отель построен в 1907 году в стиле «модерн», в Германии этот стиль называется «югентштиль». Модерн – это пир необычных тонов, ярких фантазий и красок, новизна архитектуры, роскошь в декоре, изысканность тканей. Отель был полностью отремонтирован. Восстановлены лепные потолки, ностальгические чугунные радиаторы, оригинальные окна в стиле модерн на лестничной клетке придают зданию неповторимую атмосферу и очарование начала XX века. Отель располагается в конце пешеходной зоны.
    На первом этаже находится ресторан с высоким классом обслуживания и своей неповторимой кухней, бар. Так же имеются туалетные комнаты для гостей. Ресепшн для приема гостей имеет свой отдельный вход. На втором этаже располагается конференц-зал площадью 80 м², кухня, туалетные комнаты. Здесь находятся два жилых номера для гостей по 25 м² каждый с душем, туалетом и ванной. На третьем этаже здания располагаются 8 номеров с душем и туалетом, терраса площадью 16 м². На последнем четвертом этаже находятся апартаменты 30м², 45 м² и 74 м² с душем и туалетом.
    Можно воспользоваться немецким кредитом с 50% финансированием под 1,5-2,5 % годовых.
Дом Франция --
220.000 €

Дом Франция --

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 480
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Франция --
    Дом в Уртене. Продажа
    Уютное шале общей площадью 75 кв.м и два маленьких шале площадью 12 кв.м каждое на Атлантическом побережье Франции в курортном городе Hourtin в 500 м от центра города. Участок площадью 480 кв.м Шале находятся в 1 км от самого большого озера во Франции и в 5 мин. на машине от океана. В доме имеются гостиная, 2 спальни, отдельная оборудованная кухня, туалет с душевой кабиной. 1 час на машине до города Бордо (Bordeaux).
    Тел. +33 (0) 607123960
    E-mail: jeancampagne@hotmail.fr
    Могу позвонить в любую страну (кроме мобильной связи).
ForYou
21.000.000 €

ForYou

  • Объект м2: 6701
  • Земля м2: 6701
  • Комнат: 94
  • Описание: Продается шикарный 4-звездочный отель, расположенный в Италии, на расстоянии 10 км от Милана, в городе Чернуско-суль-Навильо. Отель состоит из 13-ти этажей с 94 номеров, 3 конференц-зала, один тренажерный зал, спа-центр, 61 парковочных мест и на 11-й этаж, великолепный ресторан с панорамным видом. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной по электронной почте: saleforyou@yahoo.com
    http://www.youtube.com/watch?v=myBwa-A12Qc&t=11s

    For sale luxurious 4-star hotel, located in Italy, at a distance of 10 km from Milan, in the city of Cernusco sul Naviglio. The hotel consists of 13 floors with 94 rooms, 3 conference rooms, a gym, a spa, 61 parking spaces, and on the 11th floor, a fine restaurant with panoramic views. For more information, please contact me by e-mail: saleforyou@yahoo.com
    http://www.youtube.com/watch?v=myBwa-A12Qc&t=11s
Квартира Россия Уфа
58.740 €

Квартира Россия Уфа

  • Объект м2: 62,2
  • Земля м2: 62,2
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Уфа
    Описание

    Продается отличная трехкомнатная квартира в Калининском районе г. Уфы по ул. Ферина, д. 28 (мкр. Инорс).

    Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного панельного дома (1981 г.п.). Площадь 62,2/42,1/7,1 кв.метров. Комнаты 2+1, при желании зал можно сделать изолированным. Санузел раздельный. Состояние отличное.

    В квартире сделан ремонт в 2012 году: на стенах обои, на полу линолеум, в санузлах плитка. Межкомнатные двери из массива дерева. Пластиковые окна. 2 застекленные и обшитые лоджии.

    В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур, новая газовая плита, раковина, встроенный вместительный шкаф-купе в прихожей.

    Хороший вид из окна. Светлая квартира, окна квартиры выходят на запад и восток. Домофон, кабельное ТВ и интернет, домашний телефон. Капремонт в доме был, новые водяные и газовый счетчики.
    Тамбур на 2 квартиры, хорошие соседи.
    Дом удачно расположен, тихо, спокойно, свежий воздух, рядом река Уфимка и пляж. Большой двор, во дворе детская площадка. Рядом лицей № 68, детские садики. Остановки транспорта: школа № 68 и Уфимский Док.

    Взрослый собственник.
    В собственности более 3-х лет.
    Ипотека возможна.
Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение
4.520.000 €

Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение

  • Объект м2: 4804
  • Земля м2: 4804
  • Комнат: 200
  • Описание: Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение - коммерческое здание с высоким доходом.
    Арендаторы: управление города Вупперталь и другие фирмы.
    Финансирование от банка возможно.
    Год постройки 1971 / Санация здания 2001
    Количество этажей 7
    Количество коммерческих помещений 15
    Площадь коммерческих помещений 4.804,00 qm
    Площадь земельного участка 2.340,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 343.925 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 358.925 €
    Рентабельность настоящая* 7,6 %
    Рентабельность возможная* 7,9 %
    Preis: 4.520.000,00 €
    Рентабельность ** 13,3%
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.