ForYou

Цена:	21.000.000 €
Cтрана:	Италия

Продавец:	Vitalie
Email:	saleforyou@yahoo.com
Телефон:	393899041250

Комнат	94
Спальня
Ванная
Этаж	13
Этажность	13
Земля м2	6701 кв. м
Объект м2	6701 кв. м

Тип стен	кирпич

Коммерческая недвижимость на карте: ForYou

Описание коммерческой недвижимости:

Продается шикарный 4-звездочный отель, расположенный в Италии, на расстоянии 10 км от Милана, в городе Чернуско-суль-Навильо. Отель состоит из 13-ти этажей с 94 номеров, 3 конференц-зала, один тренажерный зал, спа-центр, 61 парковочных мест и на 11-й этаж, великолепный ресторан с панорамным видом. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной по электронной почте: saleforyou@yahoo.com
http://www.youtube.com/watch?v=myBwa-A12Qc&t=11s

For sale luxurious 4-star hotel, located in Italy, at a distance of 10 km from Milan, in the city of Cernusco sul Naviglio. The hotel consists of 13 floors with 94 rooms, 3 conference rooms, a gym, a spa, 61 parking spaces, and on the 11th floor, a fine restaurant with panoramic views. For more information, please contact me by e-mail: saleforyou@yahoo.com
http://www.youtube.com/watch?v=myBwa-A12Qc&t=11s

650.000 €

Черногория. Дженовичи. Херцег Нови. Новый дом с панорамными

Объект м2: 327
Земля м2: 327
Комнат: 7
Описание: Черногория. Дженовичи. Херцег Нови. Новый дом с панорамными видами на море.
Новый 3-х этажный дом 327 кв.м. с потрясающим видом на море и горы, один из лучших видов в Черногории.
Всего в доме: 3 спальни, 4 санузла, 5 кондиционеров.
Два участка, две подводки воды ( в саду не используется, но оплачивается), вода городская, на втором участке, где сад, можно построить бассейн.
Участки 277 м.кв. и 259 м.кв.
0 этаж — 74 м.кв.
1 этаж — 81 м.кв. + терраса 45 м.кв.
2 этаж — 82 м.кв. + терраса 45 м.кв.
До моря 150 м.
0 этаж:
Автоматические ворота.
Гараж на две машины.
Цистерна, бойлер с автоматикой на случай отключения воды. Место для хранения дров. Прачечная ( стиральная машина + сушка). Место под дровяную баню (отдельный дымоход) или сауну + зона отдыха. Полы — керамогранит с подогревом. Большой с/у с душевой. Газонокосилка бензиновая и электрическая. Пылесос Самсунг.
Внутренняя кованая лестница на 1 этаж.
1 этаж:
Гостиная с камином, 2 кондиционера, телевизор, музыкальный центр. Выход на большую террасу и спуск в сад. Выход на улицу в зону барбекю со стационарным мангалом. Окна в пол, электрические жалюзи.
Кухня -столовая, кухня полная, фасад — натуральный дуб, обеденный стол, стулья, п/м машина, СВЧ, чайник, посуда, большой холодильник, пылесос. Прихожая, шкафы. С/у. Полы — керамогранит с подогревом. Внутренняя кованая лестница на 2 этаж. На улице зона барбекю со стационарным мангалом.
2 этаж:
Коридор, полы — керамогранит с подогревом. Гардеробная. С/у, полотенце-сушитель, сушка воздуха. Складная лестница на чердак.
Гостевая (детская) — Диван, двухярусная детская кровать. Окна в пол, выход на балкон, электрические жалюзи. С/у, полотенце-сушитель, сушка воздуха. Полы — бамбуковая доска. Электро радиатор, кондиционер.
Спальня 1 — Окна в пол, выход на большую террасу, электрические жалюзи. Двухспальная кровать, ортопедический матрас, прикроватная тумбочка, шкаф, комод, письменный стол. Полы — бамбуковая доска. Электро радиатор, кондиционер.
Спальня 2 — Окна в пол, выход на большую террасу, электрические жалюзи. Двухспальная кровать, ортопедический матрас, прикроватная тумбочка, комод. Полы — бамбуковая доска. Электро радиатор, кондиционер. Внутренние лестницы с возможностью защиты от малолетних детей.
Цена: 650,000 евро.
Возможен автомобиль в подарок: Ауди А4 в хорошем состоянии, 2005 г., кожаный салон, пробег — 115 тыс.км., полный привод, 2,0 л турбо, комплект зимней резины.

47.000 €

Италия. Скалея. Квартира с 2 спальнями в центре.

Объект м2: 60
Земля м2: 60
Комнат: 3
Описание: Италия. Скалея. Квартира с 2 спальнями в центре.
В центре города Скалея, в двух шагах от супермаркета, в 200 метрах от Тирренского моря, в 100 метрах от центральной улицы города. Апартаменты расположены в жилом доме на втором этаже трёхэтажного дома, общая площадь 60 м2, состоит из: коридор, гостиная с кухней, две спальни, санузел, балкон 5м2. Нужен лёгкий ремонт.
Цена 47000 евро.

61.000 €

Однокомнатная квартира в г. Будапешт, Венгрия.

Объект м2: 43
Земля м2: 0
Комнат: 1
Описание: Однокомнатная квартира в исторической части г. Будапешта, Венгрия
Цена продажи : 61 000 €
Описание: Готов к заселению
Жилая площадь : 27 m²
№ этажа / Всего этажей : 1 / 3
Кол-во комнат : 1
Кол-во ванных комнат с WC: 1
Тип отопления : автономное газовое
Состояние недвижимости: отличное

Предлагаем приобрести в собственность однокомнатную квартиру в VII районе г. Будапешта, Венгрия.
Цена: 61 000 евро (18 900 000 ft)
В исторической части города, на тихой и уютной улице Nefelejcs u., в шаговой доступности от Andrássy út, Городского Парка, площади Героев и вокзала Keleti, предлагается на продажу однокомнатная квартира.
Квартира расположенна на первом этаже в доме, 1930 г. постройки, с тихим, ухоженным и уютным внутренним двориком. Добропорядочные соседи.
В 2017 г. в квартире произведён капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, газового конвектора, окон и дверей. Высокие потолки – 4,6 м.
Великолепная транспортная развязка, шикарный парк, термальные купальни, цирк, музеи, театры, рестораны, бутики.
Квартира отлично подходит для проживания или для сдачи в аренду.
Полезная площадь : 43 m²
• Прихожая + кухня: 7 м2
• Комната + столовая: 20 м2
• Галерея: 13 м2
• Ванная комната: 2 м2
• WC: 1 м2
Стоимость: 18 900 000 фт (61 000 €)

145 €

Аренда квартир, Берн, Baeren Ostermundigen

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Аренда квартир, Берн, Baeren Ostermundigen
Отель Baeren Ostermundingen находится рядом с железнодорожным вокзалом Остермундигена, в 3 минутах езды на поезде от железнодорожного вокзала Ванкдорф и в 6 минутах езды от центрального железнодорожного вокзала Берна. Неподалеку расположен стадион «Стад де Сюисс» и автомагистрали A1 и A6. К услугам гостей 2 ресторана.

В ресторане Chamarré и традиционном ресторане Gaststube подают вкусные блюда региональной кухни, сезонные и изысканные блюда, а также марочные вина. Рестораны работают в течение всего года, без выходных. В хорошую погоду великолепные блюда можно отведать на террасе отеля Baeren Ostermundingen.

Во всех помещениях работает бесплатный Wi-Fi.

Мы говорим на вашем языке!

Baeren Ostermundigen: гостей Booking.com здесь принимают с 16 апр. 2010.
Номеров в отеле: 24

280.000 €

Дом - таунхаус

Объект м2: 160
Земля м2: 280
Комнат: 7
Описание: На продажу дом в жилом районе в Радванье недалеко от горнолыжного курорта Похорье ( расстояние от нижней станции канатной дороги всего в 2 км). Тип дома - угловой, к которому относятся парковочные места (30 м2). На первом этаже находится прихожая, из которой вход в кладовую, ванная с душ кабиной и с туалетом, гостиная, совмещенная с кухней и столовой. Из гостиной выход на террасу. На втором этаже находятся зал, спальня, 2 детские, гардероб и ванная с туалетом. Полы в прихожей, кухне и в ванных комнатах сделаны из керамики, в остальных комнатах - паркет. Обогрев - центральное отопление, в коридорах полы с подогревом.
Дополнительные услуги:

ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
Регистрация фирмы
Консалтинговые услуги
Управление недвижимостью
Представление интересов в аукционах
Управление недвижимостью
Воссоединение семей
Социальная адаптация
Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
Переводы и заверение документов

195.000 €

Германия. Дуйсбург. Доходный дом недорого

Объект м2: 546
Земля м2: 546
Комнат: 24
Описание: Германия. Дуйсбург. Доходный дом недорого с принудительной продажей.
Тип объекта Многоквартирный дом
Цена объекта 195.000 €
Цена за кв.м 357,14 €
Год постройки 1957
Год ремонта 2009
Общая площадь 546,00 m2
Площадь участка 331,00 m2
Кол-во комнат 16
Коммерческих/жилых единиц 8
Статус объекта частично в аренде
Годовой доход 47.376 €
Доходность 24,30%
Предлагается многоквартирный дом в Дуйсбурге.
Принудительная продажа.
Четырехэтажный восьми квартирный дом 1957 постройки в городе Дуйсбург, в 20 км. от Дюссельдорфа.
В близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.
Объект расположен на собственном земельном участке площадью 331 кв.м., который уже входит в заявленную продавцом цену.
Объект состоит из восьми двухкомнатных квартир площадью ок. 47 кв.м. каждая, на каждом этаже находится по две квартиры.
Размеры и планировка квартир являются сегодня наиболее востребованными среди арендаторов.
В доме также имеются просторные подвальные помещения для хранения вещей арендаторов, общей площадью ок. 120 кв.м.
Полы - ламинат, линолеум, ковролин и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.
Отопление - центральное газовое.
В 2009 году в доме был проведен плановый ремонт с обновлением всех необходимых элементов.
По данным продавца, на данный момент 6 квартир сданы в долгосрочную аренду и приносят около 20.000 евро в год арендного дохода.
На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении при сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 48.000 евро годового дохода.
Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.
Дуйсбург – современный город, с населением более 488 000 человек. 20 к м до международного аэропорта Дюссельдорфа.

920.000 €

Германия. Крефельд. Отель-ресторан. Стоимость 920.000,00 Евр

Объект м2: 770
Земля м2: 770
Комнат: 18
Описание: Германия. Крефельд. Отель-ресторан.
Стоимость 920.000,00 Евро.
Отель типа «постель-завтрак».
Предлагаемый объект арендован отелем-рестораном, а также часть площадей занята сдаваемыми квартирами.
Доход от аренды в год 84.400,00 Евро
Комиссия 4, 76 % (вкл. НДС)
Жилая площадь:
7х 2 комнатные квартиры
4х1 комнатные апартаменты. 492 кв.м.
Коммерческое помещение 220 кв.м. (ресторан)
Жилая площадь 492кв.м. ( количество квартир - 11,
7x2-х комнатных и 4 однокомнатные ).
Находится на одной из центральных улиц города Крефельд.
Дом расположен в 4,1 км от стадиона «Гротенбург» и в 1,4 км от многофункционального комплекса Seidenweberhaus Krefeld. Расстояние до международного аэропорта Дюссельдорф составляет 16 км.
Объект в 1998 г. был полностью реконструирован.
В 2003г. были проведены дальнейшие работы по модернизации.
В 2011/2012 году модернизировались квартиры к Маркштрассе.
В 2011-2012гг был покрашен фасад.

3.900.000 €

Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр

Объект м2: 2020
Земля м2: 855
Комнат: 30
Описание: Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр после полной реставрации.
Рентабельность на настоящий момент 5%, но если напрямую договора аренды заключить и отель в порядок привести, то 10% рентабельности получится.
Отель расположен в центре города у легендарной Колоннады на побережье реки Тепла и является историческим архитектурным памятником времен Петра Великого. Комплекс отеля состоит из двух зданий, соединенных между собой стеклянным переходом. Здание отеля 1705 года постройки после полной реконструкции 2000 года и новая пристройка.
Отель предлагает размещение в 13 номерах с удобствами общей вместимостью 47 мест. Ресторан с двумя залами рассчитан на 150 мест, бар вмещает 20 посетителей. Есть две галереи вместимостью 150 человек с оригинальным интерьером, оформленным стеклянной мозаикой.
Площадь коммерческих помещений составляет 1.300 кв.м., все помещения сданы в долгосрочную аренду: казино, косметический и массажный салоны, парикмахерская, офис туристической компании, пункт обмена валюты, аренда автомобилей, магазины. Установлен лифт.
Отелю принадлежит также участок площадью 282 кв.м., предназначенный для сооружения дополнительной пристройки к зданию и проектная документация.
Площадь: 2 020 кв.м.
Этажей: 5 надземных
Участок: 855 кв.м.
На продажу выставлены только два здания, первое старинное и новостройка сзади с прилегающим участком. Площадь первого участка №1507, на котором построены два здания (старинное и новое) под №85 составляет 573 м2.
Площадь второго участка № 1492, на котором можно построить паркинг или возвести небольшое здание составляет 282 м2.
Площадь первых двух зданий под №85 составляет 2 020 м2.
За аренду двух зданий под №85 владелец получает более 300 000 крон в месяц, а за аренду дома №86 второй владелец порядка 200 000 в месяц. Объекты снимают и просто пересдают в субаренду все помещения (под магазины, под ресторан, под казино и под отель). Аренда за метр в этом месте максимально востребованная, поэтому если заключить договора долгосрочной аренды напрямую, то доходность можно значительно увеличить.
Есть вся информация из реестра недвижимости.
К цене ещё нужно прибавить 4% налог. Оформление уже входит в стоимость.
Объекты чистые без каких-либо обременений. В наличии план реконструкций всех зданий.
Цена: 3,9 млн. евро.
Дополнительно возможно приобрести 3-е здание находящиеся рядом за 1.8 млн.
Прямая продажа - не платите комиссию.
На стене отеля есть барельеф Петра 1, в этом отеле он пил пиво когда строил дом стоящий напротив.

306.097 €

Магазин Россия Владимир

Объект м2: 404
Земля м2: 404
Комнат: 1
Описание: Магазин Россия Владимир
Продаю торговую площадь 404 кв.м.,в г. Юрьев-Польский, арендатор- федеральная сеть.

1.713.989 €

Кафе ресторан Украина Днепропетровск

Объект м2: 808
Земля м2: 808
Комнат: 1
Описание: Кафе ресторан Украина Днепропетровск
Продам ресторан в центре Днепропетровска «красная линия» пр. К.Маркса.
Ресторан общей площадью 808 кв.м. расположен в центре Днепропетровска на пересечении пр. Карла Маркса и ул. Серова. Большой пешеходный и автомобильный поток. «Красная линия» пр. К.Маркса.
Ресторанный комплекс включает в себя рестораны «Il Patio Venezia» - семейный ресторан с атмосферой гостеприимства, истинно итальянской пиццей и разнообразным меню, единственной в Днепропетровске настоящей итальянской печью. Ресторан «Планета суши» - ресторан японской кухни, в которых сочетаются оригинальные рецепты и традиции с современным дизайном и новейшими технологиями.
Подробно:
Цена - 32 381 205 грн