Рынок жилья в Испании: как стартанул 2025 год
Если кто-то думал, что рынок жилья в Испании потерял свой драйв, то январь 2025 года доказал обратное. Несмотря на все трудности, связанные с объёмом предложения, год начался для рынка недвижимости страны весьма успешно.
Взлет продаж: январь 2025
Кто бы мог подумать, что январь принесёт такие цифры? Продажи жилья в Испании подскочили на 11% по сравнению с январём 2024 года. Это не просто рост, а настоящий рекорд! Такие результаты — лучшие с самого кризиса 2008 года. Сразу представьте: в январе было заключено 60 650 сделок — это впервые за 17 лет, когда эта цифра превысила 60 000. Впечатляющее начало, согласитесь!
Яркое отличие от декабря
И пусть январь и стал успешным, его рост всё же не дотягивает до показателей конца прошлого года. В декабре 2024 года наблюдался настоящий взрыв: годовой рост продаж составил почти 38%! Вполне возможно, что январь ещё не набрал ту скорость, но есть уверенность, что в ближайшие месяцы рынок продолжит радовать такими цифрами.
Вторичный рынок: всё по-прежнему
Когда речь идёт о рынке жилья в Испании, вторичка всё ещё на коне. Конечно, спрос на новостройки тоже не слабый, но основной поток сделок по-прежнему сосредоточен именно на вторичном рынке. Это явно не случайность — покупатели знают, что искать на вторичке, а ценовые ожидания, как правило, более понятные.
Где в Испании сейчас "горячие" точки?
Хотите знать, где сейчас можно найти самые активные рынки? Вот вам ответ:
Ла-Риоха: да, именно здесь наблюдается самый сильный рост числа сделок.
Канарские острова: как всегда, острова привлекают покупателей.
Астурия: тоже в тренде, спрос в этом регионе растёт.
Но, конечно, не всё так идеально. В Кантабрии продажи немного снизились. Это один из тех регионов, где в 2025 году стоит ждать большей неопределённости.
Подводя итог, несмотря на сложные моменты, рынок жилья в Испании стартовал этот год с отличными показателями. Если ситуация с предложением продолжит стабилизироваться, можно ожидать ещё больше интересных событий на рынке в ближайшие месяцы.
