Проблема нехватки жилья на Мадейре: взгляд Мигеля Альбукерке
Проблема не решается запретами
Глава правительства Мадейры, Мигель Альбукерке, уверен: ограничение иностранных инвестиций в недвижимость — это не решение проблемы нехватки жилья на острове. Он прямо говорит, что такой шаг принесет куда больше вреда, чем пользы, став настоящим экономическим ударом для региона.
"Мы не можем просто взять и остановить рынок недвижимости. Это было бы катастрофой. Остановить иностранные инвестиции — это значит остановить рост экономики, это абсолютно самоубийственно для Мадейры", — заявляет Альбукерке.
Контроль цен — не выход
Когда речь заходит о регулировании цен на жилье для иностранцев, глава правительства не скрывает своего скепсиса. По его мнению, введение ценовых лимитов — это шаг в сторону увеличения государственного вмешательства в рынок, что, в итоге, только создаст дополнительные проблемы. В таких условиях выигрывать никто не будет.
"Любые попытки контролировать цены на жилье только приведут к дисфункциям на рынке, и это будет вредить всем участникам. Мы этого не хотим", — подчеркивает он.
Краткосрочная аренда и интересы местных
Альбукерке также выступает против запретов на краткосрочную аренду. Он считает, что в вопросе регулирования аренды решения должны принимать местные власти, ориентируясь на потребности и интересы своих жителей. Ограничения возможны, но только если аренда действительно ухудшает качество жизни на месте.
"Если краткосрочная аренда приносит дополнительный доход семьям, почему отнимать у них эту возможность?" — задает риторический вопрос глава правительства. Важно, чтобы такие возможности оставались для местных, особенно в условиях экономических трудностей.
Выселение арендаторов: право собственника
Говоря о праве арендодателей на выселение должников, Альбукерке поддерживает владельцев жилья. Он утверждает, что арендодатели не обязаны выполнять роль социальных работников, решая проблемы с оплатой аренды за жильцов.
"Мы живем в правовом государстве. У каждого есть право на частную собственность, и арендодатели не должны нести ответственность за социальные проблемы, которые должны решать другие структуры", — пояснил он.
