Рынок недвижимости Турции: итоги ноября 2024 года
Рекордный рост продаж
В ноябре 2024 года рынок недвижимости Турции показал потрясающие результаты. Согласно данным Турецкого статистического института, продажи жилья выросли на 63,6% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Это не просто цифры, а настоящий рывок — рынок буквально «набрал обороты», возвращая уверенность как среди местных, так и среди иностранных покупателей.
Лидеры по сделкам
Если вы задумываетесь, в каких регионах Турции сейчас активно покупают недвижимость, то вот вам топ-3:
- Стамбул: 26 320 сделок
- Анкара: 14 916 сделок
- Измир: 8 583 сделки
Эти города по-прежнему остаются «золотыми» точками для всех, кто ищет квартиру или дом. Притом, что Стамбул — очевидный лидер, другие города тоже не отстают.
Результаты с января по ноябрь
Если взглянуть на общие цифры с начала года, то продажи недвижимости в Турции выросли на 16,4% по сравнению с тем же периодом 2023 года. Это говорит о стабильном спросе и уверенности на рынке — несмотря на всевозможные вызовы, рынок недвижимости в Турции продолжает развиваться.
Падение покупок иностранцами
Не всё так однозначно с покупками со стороны иностранных инвесторов. В ноябре 2024 года количество сделок с участием иностранцев сократилось на 8,2% по сравнению с ноябрем 2023 года. Причем доля иностранных покупателей в общей статистике составила всего 1,4%. В том числе, за месяц было заключено 2 151 сделка с участием иностранных граждан.
Где покупают иностранцы?
Если же говорить о том, куда именно направляется основной поток иностранных инвесторов, то вот главные регионы:
- Стамбул — 780 сделок
- Анталия (включая Аланию) — 752 сделки
- Мерсин — 191 сделка
Эти города — фавориты среди иностранцев, что неудивительно: Стамбул с его деловой активностью, Анталия и Алания — рай для отдыхающих и инвесторов, а Мерсин привлекает своей уникальной атмосферой и выгодными условиями для бизнеса.
Почему снизился интерес?
С января по ноябрь 2024 года спрос на недвижимость среди иностранцев снизился на 35,1% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Почему это случилось? Возможно, влияние курса валют, неопределенность в мировой политике или изменяющиеся экономические реалии. Но одно точно — рынок все ещё остается привлекательным для тех, кто ищет долгосрочные инвестиции или место для жизни.
Кто же покупает?
Вот кто стал главными покупателями на рынке турецкой недвижимости:
- Россия — 421 сделка
- Иран — 200 сделок
- Украина — 160 сделок
- Ирак — 147 сделок
- Германия — 115 сделок
- Казахстан — 76 сделок
- Азербайджан — 74 сделки
Турция продолжает быть популярной среди жителей этих стран, особенно среди россиян, для которых рынок недвижимости здесь — надежный и выгодный способ вложений.
Что нас ждет впереди?
А как будет развиваться рынок в дальнейшем? Это вопрос, на который многие ищут ответ. Читайте подробный обзор и мнение экспертов о том, что нас ждет в 2025 году, на сайте HomesOverseas.ru — материал с анализом уже на подходе!
